Купить загородную недвижимость в поселке Старая Малукса Кировского района

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! МЕЖЕВАНИЕ !! ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ!Год постройки - 1948 ., Кап.ремонт - 2016. Предлагается к продаже в живописном, экологически чистом районе Ленинградской области жилой ,зимний дом, который находится в окружении соснового бора, в связи с чем воздух здесь пропитан целебными эфирными маслами - ИЖС. Жилой дом состоит из 3 - х комнат, гостиная-столовая,прихожая, кладовая, кухня, коридор, веранда, баня - все это в доме! Рядом летняя кухня. Отопление - печное и паровое, канализация, водопровод , газ - баллоны, бойлер.На участке колодец с насосом. Участок ровный, сухой, много разных плодовых растений: яблони, слива и другие кустарники.Рядом лес с грибами и ягодами, озеро с песчаным пляжем. Развитая инфраструктура. До станции - 10 минут пешком. До СПб - 1, 30. В поселке идет ГАЗИФИКАЦИЯ. Подходит для постоянного проживания, отдыха, рыбалки, пикников. Первомайская,6 Продам загородную недвижимость в поселке Старая Малукса Кировского района.

Продаю недостроенный дом 2017г. постройки. Дом расположен в экологически чистом районе Ленинградской области. В 10 минутах езды на машине расположены живописные песчаные карьеры пригодные для купания, отдыха или рыбалки. Рядом находится сосновый лес. Магазины и электрички в 10 минутах ходьбы.

Арт. 28507791 Продается зимний бревенчатый дом, 66 м на участке в 14 сот в г. Сланцы на ул. Поселковой, д. 2а! Назначение земель - ИЖС. Участок расположен на возвышенности и имеет небольшой уклон. Природный газ подведен к калитке, а в дом не заведен. Скважина во дворе. Участок разработан и произведено межевание. Недалеко вся инфраструктура: магазины и аптеки. Неподалёку ЖД вокзал и остановки общественного транспорта. Чуть дальше идёт активная застройка загородными коттеджами. В 80 метрах река Плюсса, а в 15-20 мин от дома красивое Чудское озеро. До Санкт-Петербурга на транспорте 2 часа. Земля плодородная! Растут яблони, груши, виноград. На участке возведен парник и рядом с домом большой гараж. Документы готовы к сделке! Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы. Так же помогу, в случае необходимости, получить ипотеку на землю + строительство нового дома по отличной ставке . Не упустите свой шанс! Продается загородная недвижимость в поселке Старая Малукса Кировского района.

Продается дом с мебелью и техникой в Кировском районе Лен обл для круглогодичного проживания или в качестве прекрасной обустроенной дачи с новой баней в экологически чистом районе на участке 13,2 соток. Прописка ПГТ Назия. Дом из бревна площадью 51 метр 1969 года постройки, ремонт в 2023 году. В доме 2 жилые комнаты, кухня, веранда, душ, туалет. Отопление печное и электрическое. Баня 5*5 метров 2023 года постройки с просторной комнатой отдыха, туалетом. Оба дома хорошо держат тепло зимой, а летом в них прохладно. Также на участке установлена детская площадка, гараж, погреб. Соседи вокруг живут постоянно. Очень хорошее расположение участка: до жд станции Жихарево и остановки автобуса до Спб 5 минут ходьбы (на электричке до Спб 50 минут), до прекрасного карьера, пригодного для купания и рыбалки, 3 минуты ходьбы. В 10 минутах езды на машине или автобусе лес(много ягод и грибов). В 15 минутах ходьбы магазины Пятерочка, Магнит, пункты выдачи Озон, Вайлбериз, Яндекс маркет, аптеки, школа, детский сад, фермерские магазины, фитнес зал, Сбербанк, почта, больница, полиция, дом культуры. Участок со всех сторон огорожен забором, ворота для авто. Участок сухой, правильной формы, плодородная почва. На участке яблони, груши, фундук, вишня, малина, смородина, крыжовник. Дороги в поселке чистят постоянно. Есть вся необходимая для проживания мебель и техника. Все коммуникации на участке: электричество, канализация, скважина с чистейшей питьевой водой. Газ подведен к калитке, всегда можно провести в дом. Подходит под ипотеку. Цена 3,7 млн. Вопросы, фото и видео в лс. Купить загородную недвижимость в поселке Старая Малукса Кировского района.

номер объекта 740497 Предлагаем к покупке зимний дом из бревна 50 м2 в посёлке городского типа Форносово, расположенный на реке Хейная, в 40 километрах к югу от Санкт-Петербурга. Тихое место вдали от городского шума и суеты, вокруг красивый сосновый лес, походы за грибами и просто прогулка по лесу на свежем воздухе.Дом из бревна 50 м2 стоит на бетонных блоках + кирпичная кладка. Обшит доской, кровля - шифер. Первый этаж - бревно, мансардный этаж - каркасно-утеплённый. Полы - доска/линолеум, крепкие. Отделка: требуется косметический ремонт. Отапливается дом газом (установлен газовый котёл), также есть печь. На окнах двойные деревянные рамы. На первом этаже большая светлая комната 27 м2, кухня 9 м2, прихожая совмещена с санузлом 9 м2, веранда из бревна 17 м2. На мансардном этаже комната 18м2, чердачное помещение. В доме есть подвал, сухой, высота 1 м, для хранения заготовок. На участке также есть летняя кухня 14 м2, из бревна, на бетонных блоках. Полы под ремонт. Участок: 7,2 соток, сухой, ровный. Участок поднят, завезён торф. Установлена сетка-рабица с 4-х сторон, с металлическими воротами с фасадной стороны участка. Растут слива, крыжовник, смородина. Организован заезд на участок для автомобиля. Круглогодичный подъезд к участку. Коммуникации: Вода - скважина 20 м заведена в дом по зимнему. Электричество - 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго. Отопление - газ. Туалет - септик (два кольца). Транспортная доступность: Железнодорожная станция "Новолисино" (20 мин пешком), с которой можно добраться до Санкт- Петербурга (Купчино, 40 мин) или Павловска (20 мин). Через Форносово проходят автобусные маршруты 521 (станция метро "Купчино" — Форносово), 318А (Тосно — Федоровское) и 618 (Тосно — Пушкин, ЛГУ; часть рейсов до вокзала Павловска). С автостанции поселка регулярно отправляются автобусы в СПб, Аннолово, Большие Глинки, Павловск, Тярлево, Пушкин, Ленсоветовский, Московскую Славянку. Инфраструктура: Сам посёлок хорошо развит: есть два магазина Пятёрочка, Магнит, Светофор, почта, СБЕР, два пункта выдачи OZON, WB, K&Б, аптека, салон красоты, амбулатория, множество новых детских площадок, строительная база Металлоторг, Дом Культуры с множеством бесплатных кружков и спортивных секций для детей, д/сад, школа. В соседнем поселке Аннолово огромная база отдыха "Чистые пруды" с летней и зимней рыбалкой, беседками, баней и чистым песчаным пляжем! Дом и участок в собственности. Межевание проведено, границы с соседями согласованы. Один собственник. Подходит под ипотеку, материнский капитал, земельный сертификат. Звоните, договоримся о просмотре! Номер объекта: #1/740497/82 Загородная недвижимость в поселке Старая Малукса Кировского района.

Ипотека Сельская (при наличии лимитов), семейная, IT. Все это подходит. Дом 36 м2 каркасный зимний. Построен с соблюдением технологии. Утепление: 150 мм стены и 200 мм пол и потолок. Крыльцо, кухня гостиная, спальня, санузел. Установлены качественные энергосберегающие, двухкамерные стеклопакеты от производителя Rehau. Стальная входная дверь. Кровля выполнена из металлочерепицы. Снаружи и внутри отделка имитацией бруса. электричество 15 кВт, канализация - септик. Скважины пока нет, можно обсудить дополнительно. Есть возможность подведения газа. Участок 6 соток ИЖС. Возможна прописка. В отличии от СНТ и ДНП нет никаких взносов. Все по государственным тарифам. В Молодцово своя школа, В 7 минутах езды город Кировск, в 35 минутах СПб. Рядом пляжи Невы.

Предлагаем купить отличный вариант для дачи с большим участком, на котором можно "разгуляться" Вашей фантазии. А если приложить усилия и потратить некоторое количество денежных средств, то можно сделать этот дом, с земельным участком, для круглогодичного проживания. Со всех сторон хорошие соседи, некоторые из них проживают круглый год. Вода - скважина на участке. Газ проходит по границе участка. При необходимости его можно провести в дом. Туалет на улице (выгребная яма). Объект подходит под ипотечный кредит! Межевание произведено. И дом, и земля оформлены в собственность (назначение дома - жилой дом). Два взрослых собственника. В объекте никто не зарегистрирован. Объект продается в прямой продаже. На объекте нет никаких арестов, обременений или запретов на совершение регистрационных действий. Просмотры по договоренности. Возможен торг!

Продается современный Жилой ДОМ с САУНОЙ для комфортного круглогодичного проживания. Общая площадь дома 55 кв.м. В доме 2 жилые комнаты (спальня и гостинная), кухня, сауна с душевой и туалетная комната. Дом 2023 года постройки. Материал стен дома - добротный брус. Внутренняя отделка - вагонка. Отопление - электричество и есть настоящий камин! Вода - колодец. Канализация - септик. Все комнаты изолированные, правильной квадратной формы. Уютная кухня. Просторный коридор. Отдельное помещение под туалет. Дом продается со всей мебелью и техникой, которые представлены на фото (Реальные фото) Дом расположен на земельном участке 600 кв.м. Ровный, сухой, полностью разработан. Земли населённых пунктов, ЛПХ. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ. Курортное место в Тосненском районе, окруженное лесами, озёрами, карьерами и родниками. В пешей доступности смешанный лес с множеством грибов и ягод, два чистейших озера Белое и Черное. Идеально для любителей охоты и рыбалки! До Шапкинских карьеров, которые расположены в сосновом лесу, всего 6 км. Экологически чистое место! Завораживающая природа, где хочется ЖИТЬ! ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ. Прекрасная транспортная доступность! Круглый год - без пробок! До Тосно ( областной город с хорошо развитой инфраструктурой) 25 км. Близость трассы М11 обеспечивает быстрое сообщение с СПб и Москвой! Менее чем в часе езды такие известные достопримечательности как: Пушкин, Павловск, Гатчина, Усадьба Марьино, Крепость Орешек, Дорога жизни и др. ПО ДОКУМЕНТАМ - один совершеннолетний собственник. Более 5 лет в собственности. ИЖС. Прописка. Документы полностью готовы! Межевание сделано! Быстрый выход на сделку! Абсолютно прямая продажа! Реальному покупателю ТОРГ!

Продается одноэтажный дом 50,7м2. Год постройки 1951. (фундамент: бутовые столбы с кирпичной забивкой). Кухня 8,1м2, две комнаты 8,4м2 и 15,2м2, туалет в доме. Большая печь. На участке три сарая, земля чернозем, есть плодовые деревья и кусты. Развитая инфраструктура: школа, детский сад, амбулатория, магазины, аптеки, регулярное автобусное сообщение до г. Гатчина, п. Сиверский, Суйда, Куровицы, Санкт-Петербург. Рядом лес, озеро Орлинское, р. Ламповка. Обременений нет, указываем всю сумму в договоре. Просмотр по договорённости.

ЛУЧШАЯ ЦEHA В ЭТOЙ ЛOКАЦИИ! РАССМОТРИМ ЛЮБОЙ ОБМЕН! Продaетcя дом пpaвильной планирoвки в коттeджeм пoceлкe "Нева-Дa". 3 минуты до элeктpички, pядом лес, озеро и Невa - лучшe лoкации не бывaет! Общaя плoщaдь домa 144.5 кв.м. Бoльшaя кухня-гоcтиная + 4 комнaты. ПОМОЖЕM ДОCTРОИТЬ ДОМ БEЗ ПРOБЛEM - OПЫT ОГРOМНЫЙ! Дoм постpоен из газобетон, делали для себя на совесть (не хватило сил закончить ремонт). Дом 2023 года постройки. Два колодца. Один колодец 6 метров глубина с питевой водой, а второй 4 метра проливной. Площадь участка - 10 соток. Электричество на участке - 15 КВТ. Дом на кадастровом учете не стоит, только участок. ЧТО ПОЗВОЛЯЕТ ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ ПОД 8% (госпрограмма) до 6 млн. рублей (тело ипотеки). БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ! Показы по предварительной договоренности. Звонить можно ежедневно до 23 часов.

Продается дом в прекрасном живописном месте всего в 50 км от Санкт-Петербурга! Дом построен из бруса, имеет второй свет, что делает дом светлым и зрительно увеличивает пространство! В доме есть камин, для тепла и душевного времяпрепровождения возле него в пасмурные дни) Установлены туалет и душевая кабина прямо в доме! Дом требует ремонта!!! Большой участок на котором есть свой собственный пруд и высажена огромная ель! Так же на участке есть еще один дом под снос, на первое время возможно использовать как сарай для хранения ненужных вещей! Хорошая транспортная доступность! До ж.д. станции 5-7 минут пешком, на машине минут 45 по Мурманскому шоссе, до заезда в Садоводство асфальтированная дорога! Отличное место для отдыха, до реки где можно искупаться или порыбачить пешком 15 минут, лес так же в пешей доступности (много грибов и ягод)! Свежий воздух! Цена как за чистый участок, т.к. дом требует ремонта!!! В доме не жили более 5 лет! Подходит под ипотеку, помогаю оформить!!! Звоните и приезжайте смотреть !!

ID: 310494 Массив Апраксин, СНТ ПЗМ, участок 20. Крепкий дом из бруса 2012 года постройки. На сваях. Общая площадь по документам 48 кв.м. На первом этаже - прихожая, две комнаты, на втором - одна комната. Большой участок. Ровный, солнечный, сухой. На участке: баня, два сарая, летняя кухня со спальней, яблони, черноплодная рябина. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Без обременений и долгов.

Продам дом 121кв.м (96), 2021г. п, каркас, утеплённый (200мм) в ДНП "Строгоновские усадьбы" в Гатчинском районе. 2 этажа. На первом этаже расположены: кухня гостиная, санузел, тамбур, терраса. На втором- 3 комнаты, балкон. Выполнена предчистовая отделка. Отопление- конвекторы. Магистральный газ по границе участка. Водопровод-скважина. Канализационный септик с выходом чистой воды. Окна стеклопакеты. Фундамент свайный. Кровля Ондулин. Дом расположен на земельном участке площадь-10,4 сотки. Ровный, сухой. Выполнено межевание. В коттеджном посёлке своя управляющая компания. Ландшафт: В 1км большое Орлинское озеро, река Оредеж. Удивительно красивые места с уникальным микроклиматом и богатой историей. Густые смешанные леса защищают посёлок от ветров, отсутствие болот создают умеренный климат для комфортной жизни в загородном доме. Инфраструктура: До Спб- 51км. Автобусное сообщение. До посёлка Сиверский- 2км. Школа, д/сад в посёлке Дружная горка. Условия продажи: прямая продажа, один собственник. Объект без обременений. Просмотры в удобное для Вас время!

Арт. 65240105 Недалеко от Копанского озера, в окружении хвойных лесов находится этот угловой огороженный участок 13 соток, въезд для трёх автомобилей. На участке новый деревянный двухэтажный дом, общей площадью 65 кв.м. 1 этаж : большая встроенная кухня - 17,4 кв.м., прихожая, испанская ванна, туалет. Полы с подогревом, кафель. Подготовлено место для камина. 2 этаж : 3 спальные комнаты и балкон - лоджия. Отопление - "Доброе тепло". Стеклопакеты. Крыша - ондулин. Фундамент свайный. Септик на 1 тонну. Дом жилой, можно прописаться. Требует внутренней отделки. Сад, плодовые кусты. Финноугорский двор, который можно использовать под разный стиль и фантазию ( патио, беседка, хозблок ). Также на участке бревенчатый дом с русской печью, сгодится под сарай. Обжитая деревня, колодезный журавль с чистейшей водой, почта, автолавки. Прозрачный лес, грибы - ягоды. Дорогу зимой чистят. Сосновый Бор в 30 км, Санкт-Петербург - 85 км до КАДа. Документы готовы к продаже. Для любителей единения с природой и отдыха на свежем воздухе!

В продаже изoлиpoвaнная часть жилого зимнегo дома. Участок - ИЖС. Прописка. Рядом с центром поселка, все в шаговой доступности: магазины, почта, остановка транспорта, школа, детский сад. Хороший заезд, сухое место на горке. Дом: фундaмент - бетонная лента, под пристройкой и хозблоком бутовые столбы. Дом построен по каркасно-набивной технологии, пригодeн для круглогодичного проживaния. Цeнтральнoе вoдoснaбжeниe, электричество, газ по границе участка, ceптик. Чаcть дома cостaвляeт 62 кв.м, на которых paсполaгaются - кoмната 11,3 кв.м.,приxожaя 5,4 кв.м., кухня c печью 13,2 кв.м., с/у 4 кв.м., веpандa 11,7 кв.м., клaдoвая 4,2 кв.м., хоз.приcтpoйка 11,6 кв.м. На территории участка также есть баня, хозблок, и крольчатник. На участке плодовые деревья и кустарники, грядки под посадку зелени и овощей, участок разработан. Участок огорожен. На границе участка выкопан небольшой декоративный пруд. В округе - озера, сосновый лес, ягоды и грибы. До озера Вишневское 300 метров - отличная рыбалка круглый год. Остались вопросы - звоните.

Предлагается к покупке уютный зимний дом из бревна на ленточном фундаменте с наружи обшит доской и покрашен. Состоит из трёх спален,кухни,мансарды,веранды.Обогревают дом две печки из разных времен, но с одинаково хорошей производительностью.В доме обустроен подпол, пристроен хозблок с двумя входами из веранды и с улицы.Так же на участке есть баня из бревна .Сам участок сухой разработаный есть плодовые деревья и кусты. Добраться можно на электричке с Балтийского вокзала в направлении Луга-1 или Мшинская до станции Сиверская.От Сиверской до Орлино можно доехать на автобусах 120-Т, 505, 506, 506А, 507 или на автомобиле.

Продается дом по адресу: Ленинградская область, Волховскийский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, массив Пупышево, территория СНТ Баррикадовец, линия 6, участок 121. Дом построен по проекту в 2019 г. зарегистрирован как жилой в 2023 г. можно прописаться, фундамент свайный, стены из бруса. В доме есть все для комфортного проживания: электричество 5 кв (можно увеличить), вода холодная, горячая (бойлер), есть место под душевую кабину, газ привозной баллоны, канализация септик, отопление конвекторы. Второй этаж готов к проживанию, отделка закончена. Мебель и техника остается. Участок 6.85 соток газон, парковка на два автомобиля. Дороги чистятся круглый год, уличное освещение, вывоз мусора, пожарная безопасность, охрана. Готовы выйти на сделку в течении недели. Долгов нет. Один взрослый собственник. Собственность меньше 5 лет, покажем всю сумму. Возможна ипотека. Прямая продажа.

ID: 310457 Уютный дом с ровным, правильной формы участком, высокий, сухой участок. На участке растут плодовые деревья. Дом с хорошим, крепким фундаментом, внутренняя отделка - качественная вагонка, двери входная и внутренние хорошего качества. Вода и туалет в доме. Имеется гараж. Межевание есть. Очень хорошая локация дома. До магазина 5 минут. До автобусной остановки 7 минут. Лес с грибами 10 минут. Есть возможность подключить зимний городской водопровод. Газ по границе участка. Один взрослый собственник. Более 5 лет собственность. Ждем ваших звонков, готовы показать в любое время. Полный адрес участка Ленинградская обл. Кировский р-н, массив Восход, СНТ Ладога Московского района, ул. 16 Ладожская, уч.1260, дом 80

Предлагаем к покупке дом с баней на участке 10.05 соток рядом с ж.д станцией "45 км" (Кировск+16 км). Почему стоит выбрать этот дом? Участок ИЖС на возвышенности 10.05 соток7 минут пешком до ж.д станции "45 км"100 метров до реки МгаВ 15 минутах езды - голубые Келколовские карьеры с песчаными пляжами2 минуты до круглогодичного магазина, 7 минут пешком до магазина Магнит, рынка, аптеки, парикмахерской и пр.Дом Дом площадью 74.6 м2. Стоит на ленточном фундаменте. Крыша покрыта металлочерепицей. На первом этаже расположена кухня, две жилые комнаты (6,08 м2 и 11,2 м2). Есть веранда с отдельным входом. На втором этаже 2 комнаты (10,53 и 7,02). Баня На участке есть баня 2019 года постройки 5,5 х 4. На первом этаже комната отдыха (9,9 м2), душевая кабина, парилка (6 м2). На втором этаже комната. Коммуникации: - Электричество подведено 5 кВт (можно подвести 15 кВт) - Отопление - печное - Колодец (вода заведена в дом и баню по летнему) Участок 10,05 соток. Сухой, ровный. Земля плодородная, растут плодово-ягодные культуры. Есть заезд. Круглогодичный подъезд к дому. 100 метров от асфальта. В любое время года вы без труда подъедете на своем автомобиле до самого дома. Транспортная доступность Расположен в районе ЖД станции 45 км, пос. Горы. Доехать до дома можно на электричке с Московского или Ладожского вокзала до Ж/Д станции "45 км" (время в пути 1 час). До ж/д станции 7 минут пешком. На автомобиле дорога от Санкт-Петербурга займёт 1 час по Мурманскому, либо Петрозаводскому шоссе. Документы, условия покупки Документы к сделке готовы (документы по дому в процессе оформления). Межевание участка проведено (границы с соседями согласованы). Подходит под МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, ИПОТЕКУ. Звоните, договоримся о просмотре! номер объекта 743850 Номер объекта: #1/743850/82

Продается зимний дом с участком.Электричества 15 кВ,скважина,канализация есть.Цена полностью 3500000р Дом находится в ипотеке Сбербанке процентная ставка 8% годовых(процент а которым только можно мечтать.Не большой ежемесячный платеж(25000р в мес),остаток долга 2450000р Предлагаем купить наш дом с разными способами. 1.Погасить долг в банке,остаток в рассрочку с удобным платежом по договоренности. 2.Платить первоначальный взнос оставить долг в банке на продавца платить ежемесячный платеж по кредитному договору(можно досрочно погасить или на ваше усмотрение) 3.Или оплатить всю сумму за дом. Ждем от вас предложений. Если будет вопросы пишите пожалуйста возможно не смогу ответить звонки.

Дом для постоянного проживания в СНТ Петровская Околица на границе поселка Петровское, всего в 6-8 минутах по Гостилицкому шоссе от КАД и 10 км от Петергофа. В доме нет внутренней отделки. Стены оштукатурены. Деревянное перекрытие. Электричество 15 кВт заведено в дом. Водопровод заведен на участок. Канализация - биостанция Итал-био. В СНТ 14 домов. Соседи живут постоянно.

В продаже новый Дом-баня 82 м2 в обжитом СНТ Мир. Проезд под шлагбаум, есть охрана. На территории СНТ 2 магазина кол-ком:3, этажи:2 материал стен: каркас. 20 метров лес грибы, ягоды. Рядом большой пожарный водоём можно купаться, ловить рыбу В 10 минут пешком остановка маршрутки до Тосно, рядом ж/д. вокзал, ст. Нурма, магазины пятёрочка, магнит, аптека, Дом на сваях винтовых, обвязка двойная 150 брус, стены, потолки, полы, перегородки 100 утеплитель knauff, стекло пакеты. Снаружи обшит - имитация бруса (покрыт антисептиком) внутри обшит вагонкой, крыша - Ондулин Септик деко-био-3, колодец 6 колец, На участке бытовка из сендвич панелей 2*7, домик 3*6, в нём есть материал можно сделать гостевой, эл. 5кВт, поданы документы на 15 кВт

отличное место для отдыха, рядом места для купания, огромный участок

В Ленинградской области в Гатчинском районе в 40 километрах от поселка Вырица в поселке Новинка недалеко от реки продается новый дом с баней. В поселке есть все для комфортного проживания. В доме проведено электричество. Дом добротный, материал стен - бревно. Внутри обит деревянными досочками, утеплен. В доме и бане есть печное отопление. Участок 20 соток. На участке есть колодец. Также на участке находиться старый дом, который можно или восстановить, или убрать с участка. На участке несколько плодовых деревьев