Представляем к продаже 2-х этажный дом, площадью 100 м2, на участке 12 соток, по адресу: Ленинградская область, поселок Кобралово.
Этот дом подойдет и для дачи и для круглогодичного проживания. Планировка хорошо продумана смотрится как маленький домик, а внутри просторно и комфортно. Приезжайте и убедитесь сами
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Виды разрешенного использования: для ведения садоводства.
Дом зарегистрирован как ЖИЛОЙ, с возможностью постоянной прописки.
Территория охраняется и заезд через шлагбаум, видеонаблюдение при заезде на территорию СНТ.
Участок правильной прямоугольной формы, межевание сделано. Участок огорожен забором со всех сторон, с двумя благоустроенными заездами.
Первый этаж Дома построен из газобетонных 300 блоков, плотностью 500, второй этаж мансарда.
Фундамент: железобетонная монолитная плита.
Крыша: металлочерепица, утепление 200 мм.
Внешняя отделка: штукатурка.
Отопление от твердотопливного котла и электрического котла, сами выбираете каким способом поддерживать тепло.
Вода: скважина на 25 метров, подключена и заведена в дом.
Канализация: септик.
Электричество: 14 кВт.
Внутренняя отделка: штукатурка на стенах, натяжные потолки с осветительными приборами, полы - плитка и ламинат.
Планировка:
1. На первом этаже кухня-гостиная которая граничит со спальной комнатой, просторный совмещенный санузел и все необходимые технические помещения.
2. В доме 3 отдельные спальные комнаты.
3. Отдельное котельное помещение.
4. Совмещенный санузел.
5. Прочная и удобная лестница на второй этаж, без скрипов и надежная даже для маленьких детей.
Установлен ГЕЙЗЕР, система очистки воды, что делает ее питьевой.
Сантехническое оборудование в прекрасном состоянии.
Хороший кухонный гарнитур, с необходимой техникой.
Дом обжит и благоустроен, остаётся много предметов интерьера и быта.
Участок большой, разделен на 2 ровных, огорожен забором по периметру.
Удобная транспортная доступность: в поселке есть электричка, которая доставит Вас до метро Купчино за 25 минут.
Маршрутное сообщение с городом Гатчина и городом Коммунар.
В пешей доступности супермаркеты, продуктовые магазины и все необходимое для жизни.
В пешей доступности школа, детский садик и амбулатория.
Поселок развивается, расширяется и благоустраивается.
Приглашаем Вас на экскурсию в поселок Кобралово и на знакомство с домом в любое удобное время, при встрече обсудим все возможные варианты сделки.
С уважением ,Голубева Анна