Дом вашей мечты в Рахье — живите, отдыхайте и зарабатывайте!
Продаётся новый жилой дом (36,5 м²) с участком 12,81 соток в престижном и экологичном посёлке Рахья, Всеволожский район, Ленинградская область — всего 35 км до Санкт-Петербурга (КАД) и 10 минут до Всеволожска.
Это не просто дача — это готовый бизнес, уютная жизнь и перспектива развития!
 Что делает этот объект уникальным
 Новый дом 2024 года — построен с любовью, сдан и зарегистрирован.
 Категория земель: земли населённых пунктов, ИЖС. Можно прописаться!
 Коммуникации:
Электричество 15 кВт
Скважина с чистой водой (паспорт в наличии)
Современная ЛОС — экологично и без запаха
 Кадастровая стоимость участка: 1,38 млн руб., дома — 1,06 млн руб. (объект оценён официально, всё в собственности).
 Простор и возможности
Участок ровный и солнечный, 12,8 соток — достаточно места, чтобы:
построить второй большой дом для большой семьи,
обустроить зону отдыха с бассейном или баней,
создать мини-гостевой комплекс под аренду.
Уже есть уютная терраса, зона мангала, качели, тропинки с гирляндами — атмосфера праздника круглый год!
 Для инвестора — готовая модель дохода
В этом же поселке уже успешно работают два аналогичных дома, которые стабильно сдаются в посуточную аренду под управлением управляющей компании.
Компания готова взять ваш объект в управление, полностью организовать сдачу, уборку, рекламу и бронирования.
Новый год и праздники — пиковый сезон: прибыль может достигать 10 от стандартной аренды.
Станьте владельцем готового бизнеса! Дом окупает себя быстрее, чем квартира в городе.
 Финансы и юридическая чистота
Один собственник.
Подходит под все виды ипотеки — в том числе семейную, сельскую и с господдержкой.
Все документы готовы, без обременений, быстрый выход на сделку.
 Инфраструктура
Рядом: школа, детский сад, магазины, транспорт, спортивные и прогулочные зоны.
Тихо, чисто, безопасно. Асфальтированный подъезд, зимой чистят дороги.
 Итог
 Дом — новый, готов к проживанию.
 Бизнес — уже просчитан и работает у соседей.
 Документы — идеальны.
 Место — вдохновляющее!
 Звоните прямо сейчас, пока дом не ушёл в аренду или под бронь.
Почувствуйте уют, природу и свободу в своём доме в Рахье!