Купить загородную недвижимость в коттеджном поселке Сосновские Горки в поселке Сосново

Участок ИЖС сухой и ровный. По границе участка течет ручей. Вокруг лес, столетние сосны. С подрядом, инфраструктурный платеж уже заложен в стоимость. Вокруг уже много построенных домов, так как район очень популярен. В поселке к каждому участку проведён: - водопровод - электричество 15 кВт - газ - интернет На въезде в поселок находится КПП со шлагбаумом. Обустраивается парковая зона, зона прудов и мостики через ручей. В пешей доступности магазины, аптека, АЗС Лукойл. В п. Сосново есть школа, детский сад, больница и жд станция. Всего 50 км до города, регулярный автобус до м. Девяткино. До курорта "Игора" 4 км - активный отдых на любой вкус всегда рядом! Звоните ! Доступны все виды ИПОТЕКИ, рассрочка и скидки от застройщика!! Персональный менеджер с вами на связи и ответит на любые вопросы.

Предлагается к покупке каменный двухэтажный дом 210 м2 с продуманной планировкой на земле ИЖС в п. Сосново! В октябре завершены работы: установка забора, закрытие цоколя, бетонная площадка под заезд и дорожка до дома. Закончилась отделка в санузлах. С сентября дом отапливается на газу, выходит 2500р за месяц. Подходит под сельскую ипотеку 3% Под семейную не подходит, продажа от физ лица. В доме подключено электричество (15кВт), вода из скважины и газовая колонка. Выполнена предчистовая отделка: стены выровнены под покраску (стеклохолст+шпатлевка), установлены подоконники, сделаны откосы, разведены электрические провода и трубы. Присвоен адрес, можно сделать постоянную регистрацию. О доме * фундамент - монолитная плита * перекрытие между первым и вторым этажом - монолитная плита * крыша - монолитная плита * стены - полистеролбетон - материал прочный, влагостойкий и теплосберегающий; толщина 400мм, * лестница бетонная * качественные окна, Rehau, с газом и напылением, чтобы помещение меньше нагревалось от солнечных лучей * отопление - тёплые полы на первом этаже, на втором выведены трубы под батареи (трубы немецкого производителя) * электрика собрана из самых надежных автоматов АВВ, санузлы и кухня запитаны через дифавтоматы, а на общую систему стоит узо (уберегает детей от удара током) , разводка электрики выполнена по всему дому, установлены лампочки и временные включатели * 15кВт выделено на дом * разводка труб в доме и водоотведение проложено * котельная - будет установлен газовый котел, в данный момент работает электрический * выход на террасу из гостиной - откатная система двери ( можно держать летом дверь открытой, провисания не будет) * вентиляция сделана в каждом с/у и индивидуальная на кухне * планировка порадует продуманностью мелочей ( на втором этаже три спальни с гардеробными, одна из них мастер-спальня, со своим санузлом, лоджией и гардеробной) * установлена автономная система септирования Топас * на первом этаже на террасе выложена террасная доска * установлена дверь с терморазрывом *сделан заезд на участок * высота потолков: первый этаж - 2.95м, второй этаж - 2.70м Об участке * безопасность: на въезде в посёлок стоит шлагбаум * 7,3 соток с возможностью увеличения, путём покупки соседнего участка * статус ИЖС * отличный сухой участок, грунт - песок * центральная дорога в асфальтовом покрытии Расположение и окружение * до дома можно добраться от КАДа за 35 минут по хорошей дороге * коттеджный посёлок расположен в окружении леса * в 7 минутах езды на машине находится посёлок Сосново со всем необходимым (магазины, аптеки, школа, банки, рестораны и прочее) * в 5 минутах всесезонный курорт "Игора" * рядом располагаются живописные пляжи О сделке * один собственник * собственник будет на сделке * дом и земля на кадастровом учете * полная стоимость в договоре * прямая продажа Ждем на просмотр, звоните и мы договоримся о времени!

Участок ИЖС (28) расположен в Коттеджном поселке Сосновские горки на расстоянии 55 км от Санкт-Петербурга. Время в пути на автомобиле до КАД составляет 30 минут. Коттеджный поселок Сосновские горки расположен рядом с известнейшим курортом Ленинградской области Игора. С противоположной стороны от Игоры располагается новая современная гоночная трасса. Поселок расположен на высокой холмистой местности откуда открываются панорамные виды на без крайние просторы лесов и полей. А вековые сосны, которые по периметру окружают поселок придают естественный природный грациозный стиль ландшафту. Внутри территории поселка есть лесные массивы - рекреационные зоны. В соответствии с проектом планировки территории поселок разделен на четыре очереди строительства. Общая площадь территории составляет около 54 Га. Поселок рассчитан на проживание в любое время года и этому способствует инфраструктура как внутри, так и вокруг поселка. Построены дороги, проложены линии электропередач, наружного освещения. К каждому участку проложен водопровод, пробурена артезианская скважина, она уже лицензирована. На территорию посёлка заведён газ среднего давления. Название поселка Сосновские горки не случайно. Создатели концепции поселка постарались учесть в нем желание городской души оказаться на даче и слиться со сказочной красотой природы нашей Родины на Карельском перешейке, характеризующейся озерами, скалами, соснами и елями. Единый вид поселку обеспечивает регламент застройки. До поселка можно доехать по шикарному скоростному Новоприозерскому шоссе за 30 минут от Санкт-Петербурга. Трасса Санкт-Петербург- Сортавала А-121. Также можно доехать на электричке до ж.д. станции Сосново и от станции дорога до поселка займет всего 20 минут пешим шагом. Электрички отправляются с Финляндского вокзала каждый час. Направление на Приозерск или Сосново. Также ходят маршрутки до Сосново. Остановка д. Иваново.

Продаётся уютный дом на участке в 7,5 соток в КП Сосновские Горки. кадастровый номер участка - 47:03:1209002:803. Посёлок "Сосновские горки" расположен на высокой холмистой местности, откуда открываются красивейшие панорамные виды на бескрайние просторы лесов и полей Ленинградской области. Огромные вековые сосны, окружающие территорию по периметру, придают естественный природный стиль ландшафту. Внутри поселения также есть лесные массивы, которые создают естественные рекреационные зоны для отдыха круглый год. 55 км от КАД по Новоприозерскому шоссе; 2 км до всесезонного курорта "Игора" и новой автомобильной гоночной трассы "Игора-Драйв"; в шаговой доступности ж/д ст. "Сосново"; также до посёлка можно добраться на автобусе, который регулярно курсирует из Санкт-Петербурга от ст. метро Девяткино. Внутрипоселковые проезды покрыты асфальтовой крошкой или ЩПС. Водоснабжение осуществляется от центрального водопровода, запитанного со скважины глубиною более 170 метров. 15 кВт электроэнергии. Договор напрямую с "Ленэнерго". В тёмное время суток посёлок освещаться энергосберегающими лампами. К границе участка можно подвести газ по программе догазификации БЕСПЛАТНО. Построена детская площадка и футбольное поле. В лесном массиве сделаны дорожки с освещением, построена беседка и скамейки. Дом - каркасник, 2022 года постройки. Фундамент - свайный. Внутренняя отделка: Полы: 33 класса Kastamonu Floorpan Black 33 класс дуб северный Стены и потолок: имитация бруса, ель - сосна, сорт АБ, толщина 17-20 мм. Обработка - Tikkurila Торцевые стены. доска хвойных пород, сорт АБ, сухая, строганая, толщиной 20 мм. Обработка - Sikkens Санузел: керамическая плитка Дегре 1299, комбинированная с имитацией бруса. Сауна: вагонка осиновая сорт А, полки липа сорт А. Отопление - инфракрасные полы по всем комнатам, тёплые полы в прихожей. Печь Thorma Gent. Один взрослый собственник, без обременений. Звоните, всё с удовольствием расскажем, записывайтесь на просмотр.

Участок ИЖС 8,82 сот. расположен в коттеджном поселке Сосновские горки на расстоянии 55 км от КАД Мега-Парнас Санкт-Петербурга. Время в пути на автомобиле до КАД составляет 30-40 минут. Посёлок рядом с курортом Игора. С противоположной стороны Игоры находится гоночная трасса. Поселок на холмистой местности откуда открываются панорамные виды на леса и поля. Вековые сосны, которые по периметру окружают поселок придают естественный природный грациозный стиль ландшафту. Внутри территории поселка лесные массивы - рекреационные зоны. В соответствии с проектом планировки территории поселок разделили на четыре очереди строительства. Площаь территории составляет 54 Га. Поселок подходит для жизни в любое время года благодаря инфраструктуре как внутри, так и вокруг поселка. Компания построила дороги и проложила линии электропередач, наружного освещения. К участкам подвели водопровод, пробурили артезианскую скважину и получили лицензию. На территорию посёлка провели газ среднего давления. Название поселка Сосновские горки не случайно. Создатели концепции поселка постарались и учли желание городской души оказаться на даче и слиться со сказочной красотой природы нашей Родины на Карельском перешейке с озерами, скалами, соснами и елями. Поселок имеет единый вид благодаря регламенту застройки. До поселка доедете по шикарному скоростному Новоприозерскому шоссе за 30 минут от Санкт-Петербурга. Трасса Санкт-Петербург- Сортавала А-121. Также доедете на электричке до ж.д. станции Сосново и от станции дорога до поселка займет 20 минут пешим шагом. Электрички отправляются с Финляндского вокзала каждый час. Направление на Приозерск или Сосново. Также ходят маршрутки до Сосново. Остановка д. Иваново. Номер участка на плане поселка: 270 С подрядом на строительство: да Кадастровый номер: 47:03:1209002:1304

342619 В продаже отличный жилой зимний дом с земельным участком ИЖС в окружении природы, рядом с курортом Игора. Дом одноэтажный из газобетона, подходит для постоянного проживания, зарегистрирован как жилой (можно сделать постоянную прописку). Площадь дома - 112,7 м² по теплому контуру, терраса с подсветкой - 30 м² В доме большая, светлая и уютная кухня-гостиная с настоящим камином S 33,2 м² с выходом на террасу, три комнаты - 17.2 м², 11.35 м² и 11.31 м², два санузла, большая прихожая, котельная. Высота потолков - 3,11 м. Дом полностью готов к чистовой отделке, электрика полностью разведена, установлены подрозетники и переключатели, напольное покрытие готово, подоконники установлены. Один из санузлов с душевой кабиной полностью готов. Тёплый пол по всему контуру, покрытие - керамогранит, в комнатах ламинат. 2 котла - газовый и электрический в качестве резервного. Участок сухой, ровный, с небольшим уклоном, по документам 7,71 сотки. Участок отмежеван. Коммуникации: Электричество 15 КВТ Центральный водопровод - вода заведена в дом Канализация - ЛОС Евробион 5 Оптоволоконный интернет. О доме: Дом 2023 года Фундамент - утеплённая шведская плита. Материал стен - газобетон, 300 мм ЛСР + утепление. Снаружи стены утеплены минеральной ватой RосkWооl. Кровля - многоскатная, мягкая черепица ТехноНиколь Ранчо. Возле дома парковка 9 х 9 м. Транспортная доступность и инфраструктура: В пешей доступности жд станция Сосново, автобусы до ст. м. Девяткино, 35 минут на автомобиле до СПБ по Новоприозерскому шоссе. До пос. Сосново 5 мин езды, где есть школы, детские сады, сетевые магазины, банк, аптеки, кафе и тд. В посёлке предусмотрены зоны отдыха, детская площадка, футбольное поле. На въезде шлагбаум. Дороги зимой регулярно чистят. Прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку. Подходит под все виды оплаты.

329254 Участок находится в самой высокой части коттеджного поселка, сухой и ровный. До поселка можно доехать за 30 минут от КАД, на въезде в поселок установлен шлагбаум, вокруг КП сосновый лес, в 5 минутах все сезонный курорт `Игора`а так же большой Автодром Игора Драйв, поблизости находится п. Сосново со всей необходимой инфраструктурой. На участке можно построить дом как по собственному проекту, так и по проектам застройщика. Вокруг уже много построенных домов, так как район очень популярен. В поселке к каждому участку проведён: - водопровод - электричество 15 кВ. - Газ.

Орехово-Северное, ДПК Борки. Большой участок 10,55 соток. Запущен. Растут если сосны, клены... Есть рельеф. Участок выходит к асфальтовой дороге - круглогодичный подъезд. За счет рельефа скрыт от посторонних глаз и от дороги. На участке дом под снос (не восстановить). Участок выходит к внутреннему пруду, который сделан на несколько соседей, за счет этого участок кажется больше чем 10 соток. Очень живописное место. КОММУНИКАЦИИ: Подведено эл-во 7кВт, колодец с питьевой водой на участке. До ж/д станции 67км 5-7 минут пешком. До фермерского рынка 7 минут. До Борковских озер 20 минут пешком. Есть еще 5 озер в пешей доступности. Самая низкая цена за 10 соток в озерной части Орехово. Звоните, договоримся о просмотре!

Продается хороший солнечный участок площадью 7,3 сотки, расположенный в старом садоводстве СНТ "Горка" рядом с пос. Орехово и пос. "Платформа 69 км" (одна остановка до ст. Сосново). Предлагаемый участок - прямоугольной формы- располагается на террасе садоводства с небольшим уклоном. Организован автодорожный подъезд к участку. Участок находится в тихом, спокойном месте с живописными видами, в сосновом лесу. Недалеко от участка оборудован родник. До ближайшего озера Барково можно доехать на велосипеде. На территории садоводства есть магазин, организована площадка для сбора мусора (вывоз мусора обеспечивается). Зимой чистят дороги. В нескольких километрах от садоводства находятся: всесезонный курорт "Игора" (отель, рестораны, СПА, бассейн, лыжные трассы с подъемниками, каток, озеро с шезлонгами для летнего отдыха) и ралли мотоцентр "Игора Драйв". Добраться до садоводства "Горка" можно: - на автомобиле от центра города 30 - 40 минут. Расстояние СНТ от КАД - 45 км. (По Новоприозерскому шоссе, А-121); - на электричке с Финляндского вокзала. Остановка Никитино "69 км" + пешком 20 мин.; - автобусом, остановка общественного транспорта в 20 - 30 минутах от участка (маршрут 859 от Девяткино). Точка в описании указывает на садоводство, а не на конкретный участок! (У нас 5 линия). Звоните, смотрите, покупайте! Торг.

Продаю прекрасный комфортный коттедж в д. НОВОЖИЛОВО с новой асфальтовой дорогой которую сделали в сентябре 2025, рядом с горно лыжным курортом ИГОРА и Игора Драйв, все удобства со всей инфраструктурой! В деревню подводят газ! Посчитайте пожалуйста просто сколько денег будет сейчас построить такой дом и вы поймете что у вас есть возможность купить дешевле строительства дома, эту великолепную усадьбу которая строилась для себя и качественно!!! Я собственник, никто не прописан! Дом около 190 метров , построен из пеноблоков фирмы ЛСР специально рассчитан по плотности под наш климат, дом два этажа, электричество 15 кВт 3 фазы, большой подвал, плюс веранда 6 на 2,5 ., стены, потолок, полы, крыша все двойные и утеплённые 200 мм утеплителем, обшит 2 этаж имитацией бруса из кедра, котёл электро 10 кВт включается 3 кВт, 3квт,3 кВт, можно включить сколько нужно с датчиками температуры, управляется через телефон через интернет или по звонку,также котёл работает на твердом топливе, дровах и угле, мощность 18 квт, можно на газ перевести, батареи в каждой комнате, дом обустроенный, тёплый и уютный! Высота потолков 3 метра!Кухня гостиная около 30 метров плюс 5 комнат (3 комнаты 1 этаж., 2 комнаты 2 этаж и большой зал на втором этаже! На участке большая баня с мастерской и жилым отдельным помещением для проживания гостей! Сосновый лес сразу за баней, грибы, черника И так далее, ( заповедник) никто не построится, можно увеличить участок в глубь леса! Плодоносные деревья, сливы, вишня, яблони, декаративные деревья и цветы,итд! Участок на самой верхней и последней линии, сосед сзади и все дальше заповедник ни кто ни когда не построится! УЧАСТОК РАСПОЛОЖЕН НА на возвышенности, ровный, прямоугольной формы, обустроен, сделан большой заезд и парковка для машин, гараж 7 на 8 на 2 машины итд, подсветка по периметру участка, сделан дренаж и ландшафтные работы, КРАСИВЫЙ ГАЗОН, много цветов и декаративных растений! Зимний водопровод 2 колодца с родниковой питьевой водой, мощность колодца выкачивал 3 Куба в час, вода не уходит, жила сильная, локальная канализация 3+2+2, И так далее, ванная туалет, боллер,. Плита электрическая, духовой шкаф, большой холодильник стиральная машина, вся кухня и техника новая 2023 года делалось все на заказ! итд, (по договоренности оставлю все что нужно новому владельцу). Документы готовы для продажи! Во все вложено денег больше, чем продаю и это не считая стоимость участка! Участок 16 соток, но по факту больше и есть возможность увеличения участка! Продаю по данной цене пока есть интересный вариант для меня, возможен обмен на квартиру! Рассмотрю все ваши предложения!!! Причина продажи нужно жильё в городе!!! Показываю в договоре всю сумму! 1 собственник ни кто не прописан, на дом с участком присвоен милицейский адрес! Можно прописаться!! Разница между ЛПХ и ИЖС , более экономично в плане затрат на содержание дома. В ИЖС налоги, цены на газ и электричество дороже.

Участок ИЖС, кадастровый номер 47:03:1209002:1189, условный номер на плане посёлка 31, расположен в Коттеджном поселке Сосновские горки в Приозерском районе Ленинградской области на расстоянии 50 км от Санкт-Петербурга. Время в пути на автомобиле до КАД составляет 30 минут. Коттеджный поселок Сосновские горки расположен рядом с известнейшим курортом Ленинградской области Игора (), С противоположной стороны от Игоры располагается новая современная гоночная трасса Игора-Драйв. Поселок расположен на высокой холмистой местности откуда открываются панорамные виды на без крайние просторы лесов и полей. А вековые сосны, которые по периметру окружают поселок придают естественный природный грациозный стиль ландшафту. Внутри территории поселка есть лесные массивы - рекреационные зоны с лесным ручьём и прудами. Вдоль ручья предусмотрена дорожка для прогулок, скамейки в видовых местах, кормушки для птиц, белок и уток. Создатели концепции поселка постарались учесть в нем желание городской души оказаться на даче и слиться со сказочной красотой природы нашей Родины на Карельском перешейке, характеризующейся озерами, скалами, соснами и елями. Единый вид поселку обеспечивает регламент застройки, согласно которому приветствуются проекты домов в русском стиле деревянного зодчества, дома в стиле американского архитектора Фрэнка Райта (стиль прерий), дома в современном стиле HiTec. До поселка можно доехать по шикарному скоростному Новоприозерскому шоссе за 30 минут от Санкт-Петербурга. Трасса Санкт-Петербург- Сортавала А-121. Также можно доехать на электричке до ж. д. станции Сосново и от станции дорога до поселка займет всего 20 минут пешим шагом. Характерными ориентирами на трассе по старо-приозерскому шоссе, говорящими о том, что Вы уже доехали являются: автозаправка Лукойл, ресторан Золотая форель, мотель, шиномонтаж, магазин строительных материалов Удачная покупка, питомник растений. Доехав до д. Иваново, вы увидите рекламный щит 1-й Академии недвижимости, остается повернуть направо и проехать не менее 700 метров вглубь от трассы по отсыпанной щебнем дороге. С западной стороны поселка за лесом располагается Приозерское шоссе, с юго-восточной стороны за лесом располагается Игора, с северной стороны за лесом поселок Сосново. В поселке Сосново представлена вся городская инфраструктура. Также в нем сохранена и культура деревянного зодчества, деревянный православный храм. На территории Сосново сохранилась Лютеранская кирха. Рядом с Сосново расположено Раздолинское озеро. В посёлке построен свой водопровод, своя скважина с чистой питьевой водой, проведена линия электропередач, заведен газопровод среднего давления. Цена на участок включает в себя стоимость земельного участка, а также право на подключение к инженерным сетям, подведенным к границе участка.