Купить загородную недвижимость в садоводческом массиве Мяглово-Карьер в городском поселении Колтушское

Дом, 2 этажа. Фундамент- ленточный. Стены - сруб (осина), венцы 29-25 см. Утепление - "изовер" 100мм, хорошо держит тепло зимой и прохладу летом. Наружная отделка блок-хауз. Внутренняя отделка - вагонка. Крыша - ондулин. Отопление - электричество, 5 Кв, можно подключить 15 Кв. В доме: веранда 12 м, комнаты 10м+8м. Второй этаж - комната 15 м (+3 м боковые шкафы). Дом меблирован и полностью готов для проживания. Участок ровный. На участке: - летняя кухня (8 м закрытая + 4 м открытая части), со всей необходимой техникой, водогреем и двухспальным диваном. -Колодец с погружным насосом, 6 колец, вода есть всегда. -сосны, березы, ель, туи, ягодные кусты, цветы. Сохранена естественная природа леса. Садоводство обжитое. Магазины работают круглый год. Асфальт + 180 м грунтовой дороги по линии. До ж/д платформы (11-й км) пешком 5 мин. До города на машине 25 мин. Один взрослый собственник, единоличное владение. Обременений нет. Оформлен как садовый дом, можно переоформить в жилой. Дом и участок имеют кадастровый номер, кадастровый паспорт на руках. Прямая продажа. Агентов прошу не беспокоить.

Ленинградская область, Всеволожский район, массив Карьер Мяглово, СНТ " Север ", участок 1068. Участок: Площадь участка 5.98 соток, правильной прямоугольной формы, ровный, сухой , организован въезд на участок, произведено межевание, расположен в отдалении от дороги в тихом, озелененном СНТ О поселке: Отличное расположение, тихие соседи, посёлок устоявшийся и обжитой, многие живут круглогодично, регулярная очистка дорог от снега в зимний период, вывоз мусора. В непосредственной близости лес с грибами и ягодами. Коммуникации: + электричество - 15 кВт (прямой договор с ЛенЭнерго) + вода (необходима скважина/колодец) Инфраструктура: В пешей доступности частный продуктовый магазин. В 10 минутах езды "местечко" Карьер-Мяглово с сетевым продуктовым магазином. В 15 минутах езды на автомобиле г.п .им Свердлова с сетевыми продуктовыми магазинами, аптеками, школой, детским садом. Как доехать: ЖД станция "11 км (Мягловский)" в пешей доступности, в 10 минутах от участка Автобусная остановка "Дорога на Островки" автобус 485 Без обременений, полная стоимость в договоре. Поможем с оформлением Ипотеки. Звоните, приезжайте на просмотр. Номер объекта: #1/744763/82

Продается уютный полностью укомплектованный жилой дом 100 м2 на участке 6 соток во Всеволожском районе! УЧАСТОК: 6 соток без обременений и ограничений, размежеван, правильной формы, суxой, ровный. На участке имеется диван-качеля, песочница, мангал. Остается большая газонокосилка. О ДОМЕ: Дом общей площадью 100 м2, 2 этажа, для круглогодичного проживания. В доме выполнен качественный ремонт, вся мебель/техника остается новому владельцу! Теплый пол на первом этаже. Система контроля температуры, поддерживающая заданный климат в доме. Сигнализация. Видеонаблюдение. Современная плита и духовка работают от газа (балон). В доме три спальни, укомплектованные всей необходимой мебелью, две с рабочими местами ( стол, кресло, принтер ). Большая кухня гостиная с барной стойкой. Проведён интернет. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен во Всеволожском районе, СНТ Кристалл. 15-20 минут до выезда на КАД; 15 минут пешком до станции электрички (до Ладожского воказала 20 минут); Ближайшие детский сад и школа в 10 минутах езды; Пешая доступность до продуктовых сетевых магазинов (Дикси,Пятерочка и Магнит); 15-20 минут до ТРК Мега-Дыбенко.

Арт. 96141345 Дом круглогодичного проживания 70м2 на участке 6 соток, с баней из сруба, в 20 км от СПБ по Мурманскому шоссе. О ДОМЕ: Первый этаж из кирпича, второй по каркасной технологии. Установлены стеклопакеты с ламинацией. Кухня гостиная 16м2 и большая комната 20 м2 на первом этаже. На втором две комнаты по 14м2. Весь дом отапливается с помощью надежной печи. По правой стороне дома организован вместительный дровяник. В цокольном этаже организовано просторное место для хранения. Вода колодец, заведена в баню. Электричество заведено. О УЧАСТКЕ: Общая площадь 6 соток. Огорожен сеткой рабицей, сухой, ровный. На участке плодовые деревья и кустарники. Баня из сруба с добротной печью, душевой кабиной и стиральной машиной. Организован заезд и парковка. Инфраструктура и транспорт: В СНТ асфальтированная дорога, в пешей доступности круглогодичные магазины. Много кто проживает постоянно. До СПБ и КАД на машине 25 минут. До ЖД станции 10 минут пешком и через 30 минут вы на Ладожском вокзале. О сделке: Один взрослый собственник, без обременений. НЕ ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ И СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ.

Продаётся уютный двухэтажный каркасный дом 61 кв.м., на участке 13,2 соток СНТ Керамика Массив Мяглово-Карьер. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, садоводство. ДОМ: Крыша: Андулин; Фундамент лента (6*6) ; Стены :дерево с утеплителем. В доме заведены коммуникации (водопровод - скважина, фильтрация на дом, баню, бассейн, в скважине питьевая вода в летнее время; Канализация- локальная; электричество - 15кВт) В ДОМЕ 2 этажа, 1 этаж: 36 кв.м, две комнаты, 2 этаж: 25 кв.м.: одна большая комната. Печное отопление. УЧАСТОК: 13,2 ровный, сухой, правильной формы, огорожен с удобным заездом. На участке есть: - деревянная банька, резная беседка, хозблок, стационарный бассейн 10*7 кв.м. , глубина 2,5 м. Выполнен ландшафтный дизайн, разбиты цветники и прекрасные клумбы, посажены деревья - туи, ели, плодовые. Сделан стационарный парник., грядки. Дорожки вымощены плиткой. Высажена декоративная трава. Хорошие соседи, рядом лес и озёра, в 5 минутах на машине вся инфраструктура в деревне Разметелево; в 25 минутах Санкт-Петербург. Покупателю остается мебель и техника. Показы по предварительной договоренности. Звоните! Сделайте правильный выбор и вам никогда не придётся жалеть об этом!! Позвоните автору

ID: 310636 Предлагаем к реализации дом 400 кв м, в 20 минутах от Санкт-Петербурга. Продажа от Юридического лица. Здесь Вы можете воплотить в реальность все свои дизайнерские мечты. Ниже ссылка на видео, Рум-тур по дому. Три этажа для комфортного проживания большой семьи или арендного бизнеса. Есть возможность сделать отдельный вход для каждого этажа, сейчас организовано два входа. Высокое качество материалов и инженерных систем. Важное: - Материал стен Арболит 400 мм - прочность, долговечность, морозостойкость, теплопроводность ( очень быстро нагревается и долго остаётся тёплым), экологичность. - Фундамент плита 30 см. - Перекрытия монолитная плита, мансардный этаж перекрытия деревянные толщина 400 мм. - Крыша утеплена, покрыта металлочерепицей. - Разведена черновая электрика, тёплые полы во всём доме ( термодатчики выведены в каждом помещении), проходные переключатели. - Установлен фильтр для очищения воды, на выходе воду можно пить. - Газовое оборудование заведено на участок ( газ запустят в 2025 году). - Электричество 15 кВт - Септик - Скважина 1 этаж 130 кв м, высота потолков 3 м: Большая кухня-гостиная Бойлерная Мастер-спальня с гардеробной Общий С/У Комната 2 этаж 130 кв м высота потолков 3 м: Мастер-спальня с гардеробной и выходом на балкон 2 комнаты с выходом на балкон 2 комнаты С/У 3 этаж 140 кв м высота потолков 2.8 м: мансардный этаж, здесь два больших помещения, можно организовать зону отдыха, СПА. Участок поднят, произведён дренаж почвы. Полная цена в договоре. Подходим под ипотеку, помощь в одобрении. Звоните, записывайтесь на просмотр.

ID: 310738 Продаeтся готoвый жилой дом для постояннoго пpоживания , 10,5 * 10,8 в 20 минутах от Cанкт-Петepбуpгa в oбжитом СНT. ВОЗМОЖНЫ ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕК и регистрация!!! Обратите внимание на фактуру и цвет облицовочной штукатурки, восторг. - B дoмe устaновлeна вся сантехника, бoйлеp, электрoкотел. - В 6 км - пoселок им. Свердловa и Pазметелeво, где рacположены шкoлы, детcкие caды, пoликлиникa, магазины. - Дo элeктрички 14 минут пешком, мaгазин Дикси 12 минут пешком , остановка автобуса чуть ближе. - В шаговой доступности два продуктовых магазина. Комфортная и продуманная планировка в доме: - Три спальни, одна оборудована. - Два санузла - Большая кухня-гостиная, с мебелью и техникой. - Котельная. Участок огорожен забором, калитка с воротами установлены. Последняя линия, сквозного движения мимо участка нет. В зимний период дорога чистится, вечернее освещение работает. СНТ находится в большом массиве, в шаговой доступности Невский лесопарк, карьеры, в которых можно купаться. Возможно подключить Газ, на соседних линиях проходит труба. Фундамент с утеплением 200мм. Отмостка утеплена. Стены - ГАЗОБЕТОН 300мм и утепление 100мм Потолочное перекрытие - утепление 250мм. Кровля - металлочерепица. Отопление - теплые полы, электрокотел. Система вентиляции с датчиками углекислого газа. Присоединение к электрическим сетям 15кВт. Вода - из скважины, канализация - станция Лос Итал БИО 5. Участок 6 соток, прямоугольный, сухой. Дом готов к проживанию, тёплый, светлый и очень уютный. Звоните, записывайтесь на просмотр. Есть ссылки на видео.

ID: 310540 Успейте приобрести дом по выгодной цене!!! На следующий отопительный сезон будет подача газа, цена будет выше. Жилой дом в 19 км от города с качеством проживания, как в городской квартире. Удобная транспортная доступность, ж/д станция и автобусное сообщение. Если Вы мечтаете жить загородом, любите свежий воздух и комфорт, то Вам стоит дочитать до конца. Предлагаем к покупке дом, который создан для тепла, уюта и реализации своих хобби. Важное: - плита 300 мм + Ростверк 0,7 - высота потолков от 2,8 - все окна оборудованы электроприводом - откатные ворота шириной 5 м на электроприводе - освещение дорожки на пульте - по периметру дренаж и забор с бетонной отмосткой шириной от 0,6 до 1,1 м - электричество 3 фазы - газификация на участке оплачена, подведены трубы (пуск газа по договору май 2025 года) - водоснабжение скважина, колодец. - горячая вода - бойлер 100л - канализация - локальное сооружение Биопурит увеличенного объема. 1 этаж: Эркер - входная зона Кухня-гостиная 2 комнаты Раздельный санузел Камин 2 этаж: Видовая комната с балконом ЭКО комната Санузел На территории есть отдельный дом для питомца, утеплённый. Хозяйственная постройка. Есть уличное ночное освещение. Также есть возможность организовать подвал для хранения заготовок. По периметру участка залита бетонная дорожка, чтобы сорняки соседей не портили настроение. Многообразие высаженных хвойных и лиственных деревьев, будет радовать Вас круглый год. Голубая ель станет королевой на новогодние праздники, она растёт не по дням, а по часам. Как добраться? Очень просто: До станции "11 км"- 900 м, 20 минут и Вы на Ладожском вокзале, метро Ладожская На машине 30 минут от города, до КАД 19 км. С главным закончили, а теперь о приятном: - лес, грибы, ягоды - есть детская площадка - мероприятия для детей, даже организован каток - чисто, зимой чистят дороги - оплата электроэнергии через приложение - асфальт по массиву. Если Вы планируете жить загородом или приобрести себе комфортную дачу, звоните, записывайтесь на просмотр. - Прописка. - Прямая продажа. - Собственность 5 лет. - Полная цена в договоре Готовы рассмотреть Ваши предложения по цене.

ID: 310851 В продаже уютный, светлый, тёплый дом в 20 минутах от города, с качеством проживания, как в городской квартире. В доме никто не проживал, он абсолютно чист:) В следующем году запланирована газификация СНТ и асфальтирование подъездных дорог. Важное: - дом 120 кв м + терраса 15 кв м - фундамент плита 200 мм рёбрами вверх 200 мм с утеплением 200 мм - стены из газоблока 400 мм - утеплённая кровля 250 мм из металлочерепицы - установлена вся сантехника, бойлер и электрокотёл с системой тёплых полов - скважина - канализация станция " Лос Итал БИО 5 " По периметру дом оснащён большими и качественными стеклопакетами, что позволяет любоваться солнечным светом от восхода до заката. Про дом: - 2 спальни + 1 мастер-спальня со своим с/у и гардеробной - кухня - гостиная с выходом на террасу - бойлерная - прачечная - 2 с/у один из которых оснащён полноценной ванной - большая входная зона Участок ровный, сухой, правильной формы. Есть возможность зонирования ( отдых, хозяйственные нужды ). На территории произрастают три красивейшие берёзы, летом подарят прохладную тень, а в дождливый денёк можно укрыться и попить чаю на свежем воздухе. В зимнее время регулярная уборка снега и круглогодичное вечернее освещение. Инфраструктура: - в 6 км находятся два населённых пункта где расположены школы, детские сады, мед центры и поликлиники, крупные магазины - в пешей доступности два мини магазина - в 2 минутах ходьбы ж/д станция ( 20 минут и Вы на Ладожском вокзале ) Если Вы планируете жить загородом или приобрести себе комфортную дачу, звоните, записывайтесь на просмотр. Дом ждёт именно Вас.

Арт. 103733985 Продается зимний дом 143 кв.м, с мансардой и цокольным этажом, в охраняемом садоводстве "Уткина Заводь", массив Карьер-Мяглово. Дом строили для себя, подходит для круглогодичного проживания. В доме электричество, печь-камин. Есть место под сан/узел и душевую кабину , вам остается только завести в дом воду и вкопать септик. Участок 6 соток, огорожен, выполнен ландшафтный дизайн, много цветов, плодовых деревьев, туи, 2 парника 3х7. Удобная транспортная доступность, до Санкт-Петербурга на машине 15 минут. Документы готовы. В этом же направлении Колтуши, Разметелево, Мяглово, Мурманское шоссе.

Прекрасный двухэтажный дом в живописном Всеволожском районе, расположенный в СНТ "Пульс", ждет своих новых владельцев! Этот уютный дом площадью 74 кв.м. с просторной террасой 18 кв.м. идеально подойдет для пары, желающей насладиться комфортом загородной жизни на собственном участке в 12 соток. До КАДа всего 10 км! Дом построен из качественного бруса. Внешние стены построены из брус 150х150, перегородки выполнены из бруса 80х150. Утеплитель на полу, стенах и крыше - каменная вата. Наружная отделка - сайдинг. Коммуникации: электричество 14 кВт, собственная скважина, канализация - ЛОС (локальная очистная станция). В доме установлена также система водоподготовки, стоят фильтры для воды, бойлер на 160 литров. Отопление возможно двумя способами: электричеством, а также твердотопливным котлом. Более того на первом этаже есть теплый пол, водяное отопление. На первом этаже просторная светлая кухня-гостиная, ванная комната, котельная и небольшая гостевая комната. На втором этаже расположена просторная мастер-спальня с гардеробом. При продаже в доме остается вся мебель и техника, кроме стиральной машины и телевизора. Также есть встроенная посудомоечная машина! Дом 2014 года постройки, один взрослый собственник, без обременений и арестов. На участке также есть двухэтажная баня и теплица, что делает его идеальным местом для отдыха и ведения дачного хозяйства. Удобный подъезд к участку с двух сторон обеспечит легкий доступ в любое время. Всего в 30 минутах ходьбы находится станция "11 км", откуда за 20 минут можно добраться до метро "Ладожская". В трех минутах пешком расположен продуктовый магазин, а в самом СНТ есть еще два таких магазина. На въезде в СНТ находится магазин "Дикси" и ПВЗ "Озон". Ближайшие школы и детские сады находятся в соседней деревне Разметелево, всего в 20 минутах езды на автомобиле. СНТ "Пульс" предлагает развитую инфраструктуру: дороги в отличном состоянии, регулярная чистка и возможность доставки из города. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Возможно одобрение ипотеки по ставке от 14% годовых! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня, потому что завтра вам могут сказать - ПРОДАНО! Код пользователя: 153732 Номер в базе: 3897308

Продам Новый, Загородный Дом, Коттедж с Террасой и Полной чистовой Отделкой, рядом с городом, всего 15 км.от кад. - Без каких либо обременений, один взрослый собственник. - Готовы Быстро выйти на Сделку ! - Все необходимые документы в наличии, статус дома - Жилой. - Возможность оформления Прописки, Ипотека. Ленинградская область Всеволожский район массив Карьер Мяглово СНТ СЕВЕР . В пешей доступности (15-20)минут,автобус, электричка до ладожского вокзала. На автомобиле минут 20-25 метро дыбенко, пролетарская, рыбацкое. Дом теплый, для круглогодичного проживания, построен по каркасной технологии с применением только самых качественных материалов. Построен по эксклюзивному проекту в 2025 году. Фундамент дома - Ж/Б сваи. Каркас выполнен из пиломатериалов камерной сушки. Наружняя отделка - Скандинавская доска ,камерной сушки, окрашена Tikkurila Vinha на заводе. Крыша - металлочерепица Monterey. Утепление стен 200 мм.+25 Белтермо, полы -200мм. потолок - 300мм. выполнены качественным базальтовым утеплителем . Полы - ламинат класса 33+ . Потолки - натяжные (белые матовые)+точечные светильники, в спальнях люстры с пультом управления. Окна - Rehau, Панорамные двухкамерные, толщина профиля 72мм с энергоэффективными стеклопакетами. Хорошая входная металлическая дверь, три контура высококачественного EPDM-уплотнителя. Отопление дома - Финские конвекторы ENSTO. Электричество 3и фазы 15 КВТ. подключено и проведено, Вода(скважина). Септик - (станция биологической очистки) ЮНИЛОС АСТРА 4. - Площадь дома: 120 м.кв. - Участок: 6 соток. - Кухня гостиная + 3 спальные комнаты + холл + сан узел + прихожая + бойлерная + терраса. - Ухоженная территория участка. - Наружное освещение территории. Просмотр Возможен по договоренности. Звоните пожалуйста заранее, согласуем время, все покажу и расскажу. ..... неподалёку... пос. им Свердлова, новосаратовка, разметелево, вирки, коркино, колтуши, невская дубровка, хапо ое, ексолово, манушкино, черная речка,

Предлагается в продажу дачный жилой дом площадью 80 кв.м. на земельном участке 6 соток , расположен рядом с городом, ж/д станция 11 км в пешей доступности - 10 минут пешком , удобное транспортное сообщение на электричке или автомобиле - 25 минут до ст. метро Ладожская, находится в СНТ Росинка, удобное месторасположение, прекрасное место для жизни за городом и активного загородного отдыха. В пешей доступности несколько магазинов ( несколько работают круглогодично). Участок огорожен, отмежёван, имеются ворота на въезд и калитка, на участке - скважина, две теплицы ( требуется заново покрыть, металло-каркас), два сарая, клумбы и грядки, плодовые деревья и кусты, цветы. Дом имеет статус жилой , щитовой утепленный дом на ленточном фундаменте, крепкий дом 90 х годов постройки, обшит сайдингом, планировка : на 1 этаже - кухня-столовая 15 кв.м., две комнаты около 12.5 кв.м., на 2 этаже - две комнаты 25+15 кв.м., высота потолка около 2 м. Внутри дом обшит вагонкой. Пол- деревянная доска. 2 этаж требует косметического оформления. СУ на участке, возможно сделать в доме. Электричество. Газ - баллоны ( доставка , замена по заявке). Отопление - эл. обогреватели. Окна - деревянные рамы. Телевизионная антенна. Рядом зелёная зона, СПб. Идеально подходит для тех кто ценит загородную жизнь рядом с городом. Оптимальный размер платежей СНТ. Прямая продажа. Первая продажа. Документы готовы.

Продается дача через агентство недвижимости, будем рады агентам с клиентами и реальным покупателям. Дача расположена в гармоничном и живописном месте, для уединения с природой и восстановления сил. На участке 6,7 сот. расположены: дом площадью 28 кв. м., без учёта мансардного этажа (на первом этаже две комнаты, есть печь), уютная деревянная беседка для отдыха, маленький прудик в окружении цветов и кустарников, богатый сад с плодовыми деревьями, есть груши, яблони, сливы, вишни и др., теплица и грядки, очень-очень много красивых цветов и растений, есть электричество, колодец с питьевой водой, отдельно стоит хозблок с дровяником, летний душ с подогревом и туалет, канализация локальная. Есть возможность подвести газ. В пешей доступности есть продуктовый магазин. Удобное транспортное расположение, остановка автобуса и ж/д станция в 20-ти минутах пешей доступности. Один собственник/прямая продажа/документы готовы к продаже. Записывайтесь на просмотр.

Участок находится в 15-20 минутах ходьбы от железнодорожной станции Колтуши. Рядом находятся 6 благоустроенных садоводств. Один собственник с июля 2024 года (по наследству). Полная цена в договоре. Налог продавца учтён. Подъезд по гравийной дороге, вдоль дороги проходит ливнёвка. Участок прямоугольной формы. На участке начато строительство двухэтажного жилого или дачного дома. Внутри дома находится каминная печка в рабочем состоянии. На участке имеются в большом количестве лесопиломатериалы, дрова для отопления. В мастерской - станок и слесарное оборудование. На участке растут деревья и кусты. Рядом с участком находится водоём. Продуктовый магазин. Рядом со станцией - Дикси, Озон, предприятие общепита "Вкусная Точка".

Продаю садовый дом на земельном участке во Всеволожском районе,Колтушское городское поселение, массив Карьер-Мяглово, СНТ Север: - Садовый дом общей площадью - 26,6 кв. м., в доме: прихожая, в которой установлены 2-х камерный холодильник, пылесос, электрическая плитка, место для приготовлении пищи, комната для отдыха с телевизором, СВ печью, обогревателем, помещение в котором душ с проточным водонагревателем, баня с дровяным котлом; - На земельном участке площадъю - 675 кв. м. есть колодец с питьевой водой, хозблок, в котором остаются бензиновый триммер, электрокосилка, летний душ, от которого вода подается в дом, беседка, дровник, туалет, заезд на участок на личном автомобиле ( размещаются 2 личных автомобиля ). Посажены туя, розы, сирень обычная, китайская сирень, девечий виноград, жимолость, айва, декоративная калина. Участок ровный, сухой, обнесен металлопрофилем; - Счетчик на электроэнергию установлен в доме и есть на электрическом столбе; - Членские взносы составляют - 12 000 рубл. в год; - Территория от правления садоводства находится под видеонаблюдением, никаких краж. Установлены мусорные баки под электронным ключем. - В садоводстве есть продуктовые магазины, строительный магазин, утиная заводь; - 1 взрослый собственник, документы готовы, в прямой продаже; - Цена - 2 850 000 рубл., ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

В продаже дом в обжитом CHТ "Южная Самаркa" Кaрьеp Мяглoвo Удобная транспортная доступность как на авто - КАД в 15 минутах, так и на общественном транспорте - от станции Колтуши курсирует автобус. Вся мебель остается в подарок новому собственнику. Дача расположена в окружении живописной природы. Уютный, компактный дом вмещает в себя 4 изолированные, светлые комнаты для спокойного отдыха большой семьи и друзей. На 6 сотках земельного участка исполнен композиционный ансамбль озеленения состоящий из разнообразия цветущих многолетников и кустарников, а так же туй исполинских размеров, создающих атмосферу уюта и гармонии. Их зелёная крона обеспечивает естественную тень в жаркие дни. На участке расположена летняя беседка, где можно наслаждаться общением с семьёй и друзьями на свежем воздухе. Баня, выполненная в традиционном стиле и является уголком для душевного отдыха и уединения. Просторная парилка, дарит уникальное ощущение тепла и релаксации после напряжённого дня, а в небольшой комнате для отдыха можно расслабиться с чашечкой травяного чая. Уютные деревянные интерьерные детали придают помещению особый шарм. Благодаря имеющемуся панику можно самостоятельно выращивать ароматные овощи и зелень. На участке выполнена процедура межевания. Дом поставлен на кадастровый учет. Полная сумма в договоре. Все документы готовы к сделке. Звоните, задавайте вопросы, записывайтесь на просмотры! Код пользователя: 121682 Номер в базе: 6514511

В 13 км от КАД, в СНТ Южная Самарка Всеволожского района Ленинградской области, продается жилой дом 174 кв.м., расположенный на 6 сотках земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для ведения гражданами садоводства и огородничества (для ведения садоводства). Отличное место - обжитое садоводство, близко от города, хорошие дороги. Дом без наружной отделки и с ним надо еще поработать. Застройщик, который строил этот дом, если понадобится, будет готов завершить работы с учетом пожеланий нового собственника. Дом из газобетона с наружным утеплением 100мм., без наружной отделки. Фундамент монолитная плита 0,5м, крыша - металлочерепица, окна - Рехау, 2-камерные, энергосберегающие. 1 этаж (114 кв.м.) - холл, кухня - гостиная с выходом в сад, 3 спальни, санузел, котельная, высота потолков 310 см. 2 этаж - одна большая комната 60 кв.м. с высотой потолка 280 см. в верхней точке (по желанию, можно сделать окна и разделить помещение на несколько комнат). Вся сложная работа по внутренней отделке дома выполнена: электроразводка, подводка воды, вывод канализации, теплый пол, стены выровнены и отштукатурены. Остаётся лишь завершить чистовую отделку по своему вкусу. КОММУНИКАЦИИ: электричество 15 квт (3 фазы), вода - скважина, канализация - септик, отопление - теплый пол, теплоноситель антифриз под электрический котел. Межевание проведено. Ливневая, водосточная канализация подключены к дренажной системе. Участок ровный, сухой, с деревьями: яблоня, пару кустов смородины, красивая береза и великолепная ель, формирующая чудесный вид из окна гостиной. Соседи вокруг живут уже давно. Участок расположен третьим от центрального проезда и находится на тупиковой улице (чужие здесь не ездят). ИНФРАСТРУКТУРА: СНТ Южная Самарка обжитой поселок, есть свое видеонаблюдение, детская площадка, магазин. На выезде около ж/д станции супермаркет ДИКСИ. Школа, детский сад, поликлиника, банки и ТЦ в д. Разметелево - 9км от СНТ, 10 минут езды. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Доехать до поселка можно с Мурманского или Колтушского шоссе. До ближайшего метро Дыбенко и Ладожская идут автобусы, до Ладожского вокзала электричка, от дома до электрички пешком минут 15. Там же находится и автобусная остановка. Документы готовы, дом зарегистрирован как жилой, прямая продажа, быстрый выход на сделку.

Участок 6 соток, ровный, 20х30, не подтопляется. Хороший въезд с воротами и калиткой, парковка. На участке: баня (3 секции, с хорошей печкой и запасом дров), парничок, крепкий сарай с окном (подходит для проживания), летняя душевая кабина с нагревом. Электричество 5 Кв, можно подключить 15 Кв. Оплата по "умному" счетчику. Вода - надо бурить скважину/копать колодец или рядом продается 6 соток с колодцем и домом. Сохранена естественная природа леса. Несколько грядок, кустов ягод. Садоводство обжитое, магазины работают круглый год. Дорога асфальт + 180 м грунтовка. Зимой дороги чистят. До ж/д станции 500 м, 5 мин. пешком, до Ладожского вокзала 20 мин. На машине по Мурманскому шоссе до города 25 мин. Один взрослый собственник. Обременений нет. Прямая продажа. Основание правообладания - постановление Всеволожской администрации от 2010г. Кадастровый паспорт на руках. Агентов прошу не беспокоить.