Купить загородную недвижимость в деревне Коккорево Всеволожского района

Покупайте сейчас, в следующем году участки будут дороже. ИЖC, участок правильной фopмы, высокий, подойдет для строительства дома семьи и постоянного круглогодичного проживания, на участке есть бытовка и не убран мусор, ТСН Лaдoжcкий мaяк улица Балтийская дом 4. Газ в 2026 году, Управляющая компания работает хорошо. Преимущества: В 5 минутах от Ладожского озера. Въезд на территорию посёлка находится на 39 километре Дороги Жизни, перед мемориалом Разорванное кольцо. Здесь раскинулись шикарные смешанные леса и Коккоревского заказника с величественными соснами. Земля на берегу Ладожского озера с каждым годом растет в цене, поэтому это хороший способ инвестирования. Круглосуточная охрана, КПП с автоматизированными шлагбаумами Видеонаблюдение на территории Уличное освещение Продуктовый магазин в деревне Коккорево Детская площадка В посёлке действует ограничение скорости — не более 20 км/ч. Идеально асфальтированная трасса до посёлка большой пешеходный лес с тропинками в близи от дома. Пешая доступность до широких песчаных пляжей — Ладожский маяк и Коккорево! На общественном транспорте: - От м. Ладожская автобус 430,462 до г.Всеволожск далее пересадка на автобусы 602 до остановки Коккорево. - От м. Пл.Ленина автобус 530 до г.Всеволожск, далее пересадка на 602 до остановки Коккорево. - От Финляндского вокзала до Ж/д станции Ваганово, далее автобус 602 до остановки Коккорево. Продается загородная недвижимость в деревне Коккорево Всеволожского района.

Продам участок в КП ЛАДОЖСКИЙ МАЯК ИЖС. 7.7 соток. Правильной формы. Электричество 15кВТ, договор с Ленэнерго, пульт на руках, столб со счетчиком на углу участка. В самом конце Изумрудной улицы (в тупике), кроме вас и соседей напротив никто больше не будет ездить. Развитый КП, шлагбаум на въезде, до Ладожского озера рукой подать, до мемориального комплекса "Разорванное кольцо" от КП 150 метров. Дороги чистят. Мусор вывозят. Газификация в 2026 году. Многие живут круглогодично. От КАД 40 минут на машине. Нереально крутое место, место силы! Быстрый выход на сделку! Купить загородную недвижимость в деревне Коккорево Всеволожского района.

Участок 7 соток в коттеджном посёлке Ладога-Village 2 на берегу Ладожского озера. - Участок прямоугольной формы расположен смежно с лесополосой, соседи только с двух сторон; - К участку подведен зимний водопровод; - Установлен прибор учета от ЛенЭнерго на 5 кВт (можно увеличить до 15кВт); - Дороги по финской технологии, асфальтовая крошка; - Смонтирована дренажная система вдоль дорог; - Охраняемая территория - на выезде пропускной пункт со шлагбаумом; - В посёлке рядом с КПП детская и спортивная площадка; - На данный момент в посёлке прокладывают оптоволокно; Транспортная доступность: Поселок расположен в 35 км от КАД. По трассе Дорога Жизни можно добраться на своем автомобиле за 40 минут. От города ходят автобусы общественного транспорта и электричка с Ладожского вокзала. Остановка 400м от поселка, разорванное кольцо 950м. Участок в ипотеке. Выплачен единовременный коммунальный платёж управляющей компании в размере 150 тыс. руб., а также все ежемесячные платежи. Долгов по участку нет. Продам загородную недвижимость в деревне Коккорево Всеволожского района.

1687324 Продается земельный участок ИЖС в дер. Коккорево. 9 соток, до Ладожкого озера 300 метров. Не далеко песчаный пляж. Если вы любитель природы, то это ваш вариант. Очень красивое место для отдыха и постоянного проживания. На участке есть времянка, электричество 220 кВт. Рядом грибной лес, клевая рыбалка на Ладоге. Участок подходит под льготную ипотеку для строительства дома, ждет только вас. Возможен обмен на студию. Торг возможен.

Предлагаем к продаже участок земли в КП "Ладожский маяк" Если вы ищете спокойное и живописное место для строительства собственного дома, мы рады предложить вам участок площадью 12,17 соток, всего в 300 метрах от берега Ладожского озера, на тихой улице. Основные характеристики: • Категория земель: земли населенных пунктов • Вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство • Форма и размер: участок правильной формы, готов к строительству. Установлен забор по периметру и двое откатных ворот со стороны улицы Правды, что позволит разделить участок на два. • Небольшой декоративный пруд на краю при желании можно сохранить, как часть будущего ландшафтного дизайна. Преимущества участка: • Готовность к строительству: межевание проведено, разрешение на строительство получено — начинайте реализовывать свои идеи сразу. • Идеальные условия: участок сухой и ровный, приподнятый по периметру, полностью разработан, что исключает необходимость в предварительной расчистке территории. Это значительно ускорит процесс строительства и сэкономит ваши средства. • Техническое помещение: имеется помещение для хранения строительных материалов и инструментов. • Соседи отстроены со всех сторон. • Электричество 15 кВт уже заведено на участок. Удобства и коммуникации: • Безопасность: закрытая территория с въездом через КПП со шлагбаумом, охрана и видеонаблюдение обеспечивают безопасность. • Комфорт: круглогодичный подъезд, дороги регулярно чистят и ремонтируют (последний ремонт в июне 2025 года). • Уличное освещение, а в ближайших планах — централизованная газификация. • Чистый воздух, близость к Ладожскому озеру и постоянное развитие поселка делают это место идеальным как для постоянного, так и для сезонного проживания. Документы: Все документы в наличии, в собственности более 10 лет. Быстрый выход на сделку! Подходит под семейную ипотеку. Не упустите возможность стать владельцем этого участка. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Жилой дом нa беpегу Ладoжского озeрa (рядом c пляжeм в Кoккopевo -15 минут пeшкoм). Элeктpичество 15 кВт трехфазное (пpямой договоp с Энергocбытом). Двухэтажный жилoй дoм (1 cпaльня и кухня-гocтиная на 1 этaжe и 2 спальни на 2 этaже) пoстроeн пo финской теxнoлoгии. Kровля мягкая (катeпaл). В дoме: кaмин (дpoвa), дизельный котел (отопление), электрокотел (отопление), фильтр для очистки воды из колодца, электронагреватель воды на 200 литров, газовая плита, встроенная кухня, санузел на 1 этаже и санузел с душевой кабиной на 2 этаже. Мебель остается. В ближайшие год-два будет централизованная газификация деревни Коккорево. Сигнализация охранно-тревожная и пожарная - через СМС. Видеонаблюдение с видеозаписью и возможностью просмотра через Интернет. Телевидение спутниковая антенна Триколор на два телевизора. Также имеется эфирная антенна, к которой подключены все телевизоры. Баня построена по такой же технологии, что и дом. В бане финская сауна, санузел с душевой кабиной, холл с камином, малая спальня, отопление проложено от дома, либо электроконвектором автономно. Мебель остается. Дом и баня расположены в одну линию, что позволило соединить их большой открытой террасой с кровлей, что заменяет собой беседку и является прекрасным местом отдыха. Забор деревянный, ворота откатные электрические. На территории: колодец (7 колец), автономная канализация (аэрационный септик глубокой биологической очистки), небольшой сарай, небольшой гостевой дом, детская площадка, детский домик, качели, газон, большая ель перед домом, 3 яблони, 3 кедра, каштан, множество сосен и декоративных кустарников, стоянка для автомобилей и дорожки из щебенки. Транспорт: электричка от Финляндского вокзала до станции Ваганово (1 час), от Ваганово - 3 остановки на 602 автобусе, который ходит по расписанию из Всеволожска, либо автомобиль 41 километр Дороги Жизни и еще 3 км по деревне. Показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности.

Участок ИЖС, дом и участок в собственности. Продажа каркасного дома на берегу Ладожского озера в д.Коккорево. В самое ближайшее время будет реализованы проекты по подключению систем холодного водоснабжения, поверхностного водоотведения, центрального газоснабжения. Уже подписаны соответствующие протоколы. - Общая площадь дома - 142 кв.м - Земeльный учаcтoк -9 coт. Hа первом этaжe: - куxня-cтoловая - гoстиннaя - бойлepнaя - сан.узел c душевой - подcобнoe помeщение Bтoрoм этаже: - две cпальные комнаты - балкон На учacткe paспoложены зонa бaрбекю, сделан ландшафтный дизайн, паковка для 4-х автомобилей. Забор по всему периметру и на участке. Отопление электрическое и печное, вода заведена в дом, колодец насос. Канализация- септик. 100% гoтовности. Дом гoтов для пpоживания, нaxoдитcя в 500 метpax oт пaмятникa Разорвaннoe Koльцо, на бeрeгу Ладoжcкoго озерa. От учacтка дo Ладожcкoго oзерa 300 метрoв. Всего 15 минут дo хорошего пeсчаногo пляжa, кoтopый прoтянулcя на длину болee 3-х км. Аcфальтoвая дорога сразу при выезде с участка. С учетом близости знакового для администрации района памятника, дорога в отличном состоянии, зимой постоянно чистят. Трaнcпортнaя доcтупность: до КАД - 30 минут, до метро Улица Дыбенко - 40 минут, ж/д станция Ваганово в 5 км от дома.

340958 (141) Земельный участок 3,8 га расположен в д. Коккорево в непосредственной близости к Ладожскому озеру. Кадастровый номер: 47:07:0956001:340. Уникальное место для реализации своих идей. Живописное, спокойное место, окруженное природой. Идеально подойдет для контактного зоопарка и т.д. Площадь: 3,8 гектара Прекрасное Ладожское озеро в непосредственной близости. Мемориал `Разорванное кольцо`, Памятник технике. Коттедждный поселок Ладожский маяк. Преимущества: Чистый воздух и живописные пейзажи Развитая инфраструктура в ближайших населенных пунктах Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Продам угловой участок ИЖС площадью 619 м2 в дер. Коккорево, ул. Онежская, собственник (один): Кадастровый номер - 47:07:0956001:1507 вид разрешенного использования для жилищного строительства. Участок угловой (2 соседа), солнечный, с видом на лес. - Подключено электричество, прямой договор с Ленэнерго. - Огорожен по периметру забором из профлиста на жб ленте. - На участке маленький домик (теплая благоустроенная бытовка со спальными местами, столиком), хозяйственное строение, туалет. - На участке вдоль границ дороги сделана закрытая дренажная система трубой D400 в геотекстиле. - Сделано 2 въезда, один из них грузовой с главной широкой дороги. - Подъезд к участку по асфальтированной дороге. - Лес через дорогу. Ладожское озеро 800 метров. Отличные песчаные пляжи. - До продуктового магазина 200 метров, остановка 602 автобуса - менее 2 км, от участка на машине до КАД 39 км, можно проехать несколькими маршрутами. БОНУС: садовый инвентарь-лопаты, косилки, бочки, инструменты; электроплитка, конвектор и другие хозяйственные мелочи.

Продаётся светлый, уютный, тёплый, экологичный дом с камином, полностью готов для постоянного проживания. Земля ИЖС, ранее КП " Ближняя пристань", в настоящее время д. Коккорево, вторая линия от Ладожского озера. Взносов нет, только электричество и вывоз мусора. Первый этаж: кухня-гостиная, сауна с печкой на дровах, душевая комната, комната отдыха, гардеробная и санузел. Второй этаж: огромный холл ( можно ещё комнату выделить), две спальни, санузел, кладовая. Третий этаж: кабинет, с окнами на все стороны света, с шикарным видом на Ладогу! Остаётся кухонный гарнитур со всей встроенной бытовой техникой ( в т. ч. посудомойка)! До Ладоги 5 мин пешком, хорошие соседи, тишина, птицы поют! Отопление газовое ( газгольдер), в дальнейшем планируется магистральный. Канализация ЛОС. Отдельная котельная, хозблок. На участке мангальная, купель, плодовые деревья и кустарники. Есть всё необходимое для комфортного проживания! Звоните, отвечу на все вопросы, просмотр в удобное время!

Арт. 114339755 В продаже участок 4,38 соток. Кадастровый номер участка 47:07:0956001:1505 координаты 60.06135914, 31.05679369 На участке стоит трансформаторная будка.

Продаётся участок во Всеволожском районе д. Коккорево Участок 8,2 соток (по договорённости может быть расширен, на участке есть строения, фундамент который может быть использован при строении большого дома) Участок расположен в живописном месте, на берегу большого пруда, в трёх минутах пешком до песчаного пляжа на берегу Ладожского озера Дополнение : (ИЖС, электричество, асфальт до участка) Стоимость 9.500.000

СРОЧНО! ЦЕНА СНИЖЕНА только до Нового года! Успейте купить РОСКОШНЫЙ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ в КП Ладога Village на участке ИЖС - ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ ПРЯМО СЕЙЧАС, который можно приобрести в Сельскую ипотеку под 3% годовых. Представляем вашему вниманию великолепный дом, созданный с любовью и современными технологиями. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: • Просторный дом 70 М2, с продуманной планировкой • Все центральные коммуникации заведены в дом. Система Умный дом с возможностью управления через телефон (теплый пол, электрический котел, бойлер 80 л, освещение 15 квт !) Можно всегда управлять системами удаленно! • Полностью готов к проживанию • Современный дизайн, который не теряет актуальности • Удачное расположение в развитом районе ОСОБЕННОСТИ ДОМА: • Энергоэффективные витринные окна с зеркальным напылением (white platinum) в пол. • Качественная полная чистовая отделка с имитацией бруса. На полах кварц-винил. Система- Теплый пол. • Продуманная система освещения • Удобная парковка для всей семьи • Закрытая территория коттеджного поселка Ладога Village. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Развитая инфраструктура рядом. • Магазины и аптеки в 10 минутах пешком. КПП с круглосуточной охраной, детская площадка, волейбольное поле, парковка, видеонаблюдение, дороги-асфальтовая крошка. Расположен в прекраснейшем зелёном месте, всего 1,5км до оборудованного пляжа Ладожского озера. От Када 45 км, по Мурманскому ш. или Дороге Жизни. От Всеволожска-25 км. Бетонный въезд на участок. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! P.S. Помощь в одобрении ипотеки и юридическое сопровождение - БЕСПЛАТНО! смарт дом, дом-куб, кубический дом, современный стильдом коттедж каркас каркасник щитовой дом каркасно-панельный современный дом стильный дом каркасно-щитовой дом озеро Ладога дом у озера современный коттедж стиль панорамное остекление #вашдоммечты #недвижимость #роскошныйдом #ладогавилладж #ладогаvillage #купитьдом #купитькоттедж #сельскаяипотека #ИЖС #коттеджныйпоселок #ипотека #семейнаяипотека

Продаю участок в коттеджном посёлке Ладога-Village 2 на берегу Ладожского озера с песчаным пляжем. Продажа от собственника. Участок расположен таким образом, что его задняя часть выходит в небольшую лесополосу. Коммуникации в посёлке: -Зимний водопровод -Электричество от ЛенЭнерго до 15 кВт -Дороги по финской технологии, асфальтовая крошка -Смонтированная дренажная система вдоль дорог -Охраняемуя территория - на выезде пропускной пункт со шлагбаумом -Установлена детская и спортивная площадка Транспортная доступность: Посёлок расположен в 35 км от КАД. По трассе Дорога Жизни можно добраться на своём автомобиле за 40 минут. От города ходят автобусы общественного транспорта и электричка а Ладожского вокзала. Остановка 400 м от посёлка.

Арт. 90796674 Дом на Ладоге, где начинаются Ваши выходные Если вы устали от шума города, от компромиссов и нестабильности — добро пожаловать домой. Здесь, на берегу Ладожского озера, в двух минутах пешком от знакового памятника "Разорванное кольцо", расположен каменный коттедж, построенный с умом и на совесть. Не коробка от застройщика, а настоящее родовое гнездо — для тех, кто живёт не на показ, а для себя и своей семьи. РАСПОЛОЖЕНИЕ До озера — 100 метров, до песчаного пляжа — 15 минут прогулочным шагом. Рыбачить можно хоть с берега, хоть с лодки. Дорога — асфальт прямо от ворот, всегда чистая, благодаря соседству с памятником. До СПб — без пробок. Участок 25 соток, правильной формы, с плодовыми деревьями, газоном, оградой и автоматическими воротами. Всё ухожено, всё работает. ДОМ Кирпичный коттедж — три полноценных этажа, общая площадь 286 м². Первый этаж — каминный зал, кухня-столовая, санузел, техпомещение. Отсюда же выход на двор. Второй — семейная зона, три спальни и холл с мягкой зоной отдыха. Третий этаж — большое открытое пространство 65 м² с видом на Ладожское озеро. Здесь можно сделать кабинет, библиотеку, мастерскую или кинозал — под себя. Дом оснащён: Системой охраны Дельта, видеонаблюдением, рольставнями — безопасность и контроль; Отопление Buderus, тёплый пол, камин; Газгольдер, собственная скважина, система очистки воды — вы полностью автономны; Электричество 15 кВт — с запасом на все ваши потребности. БАНЯ + ХОЗПОСТРОЙКИ Баня — 86 м², двухэтажная: парилка, душевая, предбанник и вторая комната наверху — для отдыха после парной или ночёвки гостей Гараж — 60 м²: легко вмещает внедорожник + мотоцикл, лодку или квадроцикл отдельное здание, с отделкой, всё как надо Теплица, детская площадка, бетонированный заезд, кладовые и мастерские места — всё уже продумано. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ Продаёт собственник. Всё оформлено, никаких подводных камней. Передаём в надёжные руки — тем, кто ценит реальные вещи и готов к комфортной, достойной жизни за городом. Почему это предложение — одно из лучших на Ладоге? Готовность 100% — заезжайте и живите. Локация — не просто у воды, а в месте с историей и уважением. Инфраструктура — всё есть, всё работает. Цена — ниже, чем у многих "коробок" без коммуникаций и без земли. Позвоните, если хотите приехать и увидеть своими глазами — этот дом чувствуется сердцем. Ладожское озеро, Разорванное кольцо — уже звучит, как история, в которую стоит вписать свою главу. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продаётся уникальный загородный дом, построенный в 2023 году в самом популярном стиле скандинавской архитектуры. Этот дом настоящая жемчужина, расположенная в коттеджном поселке Ladoga Village всего в 50 км от Кад в Ленинградской области. Почему это идеальное место для вашей семьи? 1. Уникальное расположение: Дом находится всего в 25 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта по асфальтированной дороге, что обеспечивает легкий доступ к городу. В то же время, вы наслаждаетесь чистым воздухом загородной местности. Охраняемая территория. 2. Близость к природе: Всего 10 минут пешком и вы на песчаном обустроенном пляже Ладожского озера. Это идеальное место для отдыха и релаксации в любое время года. 3. Современные удобства: В доме предусмотрено все необходимое для комфортной жизни, включая теплые полы, бойлер с системой быстрого нагревания и стиральную машинку. В доме центральное водоснабжение, система вентиляции через фильтры, электричество от Ленэнерго 15квт. 4. Простор и функциональность: Общая площадь дома составляет 72 квадратных метра с жилой площадью 45 квадратных метров. Две террасы (24 и 18 квадратных метра) добавляют простора и уютных уголков для отдыха на свежем воздухе. 5. Мебель и техника: Дом продается полностью меблированным, что позволит вам сразу же почувствовать себя как дома. Включая кровать размером 180х200 см, два шкафа для хранения одежды, духовой шкаф, микроволновку, индукционную плиту и большой холодильник. 6. Участок 6 соток: Здесь вы сможете создать свой уникальный ландшафтный дизайн, озеленить территорию и создать собственный уголок природы. Предусмотрено место для установки бани. Установлен забор и откатные ворота. 7. Возможность прописки: Этот дом предоставляет возможность официальной прописки, что делает его идеальным выбором для постоянного проживания. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного загородного дома. Он представляет собой уникальное сочетание комфорта и природы, и ждет своих новых обитателей. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Арт. 114175831 В продаже участок 1.85 соток Кадастровый номер 47:07:0956001:1503 Для самостоятельно просмотра координаты 60.06151107, 31.06531217 На участке стоит электрическая будка.

Один из самых лучших и инвестиционно понятных участков ближнего берега Ладоги в квартале "Ладожский маяк" дер. Коккорево: - ИЖС, ИМЕННО и по последним изменениям ижс включены в состав деревни со всеми вытекающими, состоит из 2х участков общей площадью более 22 сотки. - Позиционно самое интересное и стоящее место деревни Коккорево (вы на Ладоге, можете видеть её из окон, но вас никто не беспокоит, ни шум, ни авто с дороги, ни туристы с пляжа и прочие) - Расположение в центральной и самой верхней точке поселка (=> сухой всегда), вдоль красной линии дорог (ширина 6 метров, => как вариант коммерческое использование), с возможностью организации заезда с трех сторон. - Участок окружён широкими и глубокими рвами с бетонированием углов, отсыпан грунтом изначально дополнительно, правильной формы. - Электричество, возможно подключение газа (2024г подвод) и центрального артезианского водоснабжения, а лучше своя скважина/колодец - вода там вкуснейшая. - Респектабельные соседи, в этой части вам понравится). - С высоты уже вторых этажей построенных домов открывается панорама Ладоги. - В поселке есть пропускной пункт и своя подъездная дорога к владениям (минуя дорогу общего пользования загруженную машинами в направлении пляжа). - Прямо напротив поселка есть пирсы и элинги для водной техники. Летом и зимой 100% спорт-актив разных направлений: катера, парусники, серфы, кайты, гидрики, квадрики и тд!!). Изумительно чистый воздух и наличие большой воды Ладоги, постоянное развитие территории посёлка, а также позитивная и драйвная энергетика делают это КУРОРТНОЕ место уникальным при незначительной удаленности от КАД. Мест с ТАКИМ позиционированием там больше нет (СНТ/ДНП в лесу с мошкой, комарами и иными нюансами это сотни метров или км от нас), так что точно Вы получите эксклюзив. Соседи по вечерам в шортах гуляют без "веточек" в руках, сами можем подтвердить!) Собственность (более 5 лет), документы готовы, единственный и первый владелец, НЕ агентство. Юридически чистая сделка с адвокатским сопровождением гарантирует, что вы останетесь довольны инвестицией и данным приобретением. Информация для посредников и прочих "специалистов" рынка: у нас есть понимание ценности этого места, с газом и водой будет 10-11 млн за этот объект и реальный приобретатель это точно понимает => торг возможен, но джентльменский. *** Участок у Ладоги / Купить земельный участок ИЖС / Участок / Земельный участок / ИЖС / Купить земельный участок / Купить участок / Участок Всеволожский район / Участок в ЛО / Купить землю в Ленинградской области / Участок в Коккорево / Участок на Ладоге / Участок в котеджном посёлке / Участок в коттеджном поселке Ладожский маяк / Участок под строительство / Участок под коммерцию / Земля для коммерческого использования / Участок у озера / Участок в курортном районе