24 000 000 ₽
Дом на две семьи 150 м² (поэтажный дуплекс целиком) на участке 8.5 сот. (ИЖС)
Ищете настоящее родовое гнездо для нескольких поколений? Обратите внимание на этот уникальный объект в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Земля официально имеет статус ИЖС (городская прописка).
Перед вами надежное загородное жилье, построенное по скандинавской технологии и полностью подготовленное к круглогодичному проживанию. Это редкий и востребованный формат недвижимости — отдельно стоящий двухэтажный дом, грамотно разделенный на две полностью автономные квартиры с раздельными входами. Такая планировка позволяет с комфортом разъехаться двум поколениям одной семьи: родители и взрослые дети смогут находиться рядом, сохраняя абсолютную независимость. Также объект идеален как готовый арендный бизнес.
Продуманное планировочное решение:
- 1 этаж: полноценная трехкомнатная квартира с высотой потолков 3 метра.
- 2 этаж: изолированная двухкомнатная квартира. Архитектурной изюминкой уровня является элегантный эркер, выполненный в стиле замковой башенки, откуда открывается благородный вид на поле.
Внутри выполнен качественный дизайнерский ремонт. Реализован принцип "заезжай и живи": новым владельцам остается абсолютно вся мебель и встроенная бытовая техника (включая посудомоечную машину, духовку и микроволновую печь).
Инженерные сети и конструктив:
Здание возведено в 2016 году на монолитной финской плите толщиной 300 мм. На каждом уровне смонтирована система водяных теплых полов. Отопление автономное (пеллетный котел плюс резервный электрический). Магистральный газ заведен непосредственно на участок, подключение не займет много времени. Водопровод центральный, канализация — автономный септик, выделенная мощность — 15 кВт.На сухом участке 8.5 соток обустроена ровная лужайка, безопасная детская площадка, растут плодоносящие яблони.
Локация и транспорт:
Дом расположен в СНТ "Рехколово", всего в 8 минутах на автомобиле от аэропорта Пулково и КВЦ "Экспофорум". Автобусная остановка находится в 150 метров от дома прямо на выезде на Киевское шоссе. До ж/д платформы Александровская — 1 км (25 минут на электричке до центра города).
Благодаря официальному статусу ИЖС, объект идеально подходит под программу льготной семейной ипотеки любого банка. Если вы планируете купить этот дом, звоните заранее, чтобы согласовать удобное время просмотра!
Код пользователя: 201107
Номер в базе: 13744534 Продам загородную недвижимость на проспекте Александровской фермы в Санкт-Петербурге.
