Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Санкт-Петербурге

Коммерческая

Продажа зданий в Санкт-Петербурге

Петроградский

Купить здание в округе Петровский в Санкт-Петербурге

На карте

Средняя цена в результатах поиска

1100,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Склад・3 200 м²・1 этаж

Только на Циан

Старая Деревня

7 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Старая Деревня, Богатырский проспект, 66к2 от Петровский

55 000 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

По запросу отправлю видео, звоните Продается здание целиком с одним кадастровым номером. Многоуровневый паркинг: 4 этажа и 6 уровней, цена аренды зависит от уровня. Сейчас паркинг полностью заселён арендаторами, в паркинге 100 машиномест и на 1 этаже есть кладовки, для хранения вещей, велосипедом и мелкой техники . Есть все коммуникации: электроэнергия, вода. Организована уборка, сигнализация, охрана. Собственник юрлицо(5%).

Риелтор

Ольга Русакова

Суперагент

месяц назад

28 июн, 01:16

Здание・5 798,1 м²

Только на Циан

Озерки

10 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Озерки, Выборгское шоссе, 34 от Петровский

700 000 000 ₽

120 729 ₽/м²・УСН

Объект реализуется путем продажи 100% долей юр. лица и представляет собой отдельно стоящее административное здание с земельным участком, расположенное рядом с Верхним Суздальским озером и станцией метро "Озерки". На сегодняшний день практически все площади сданы в аренду. Якорный арендатор - спортивная школа. На территории есть парковка для арендаторов на 30 машиномест и кафе. Здание относится к БЦ класса С. Безусловным преимуществом является удачное расположение БЦ вблизи крупных проспектов в районе с развитой инфраструктурой. Здание в округе Петровский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

РАД

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Офис・3 462 м²・2/4 этаж・Класс B+

Только на Циан

Лесная

20 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Большой Сампсониевский проспект, 61к2 от Петровский

457 561 000 ₽

132 167 ₽/м²・Включая НДС 82 511 000 ₽

БЦ Бекар - расположен в шаговой доступности от станция метро Выборгская, Петроградская. Есть собственный паркинг на 20 машино-мест. Налоговая: 17. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Предлагается к приобретению часть здания общей площадью 3462 м2, со 2 по 4 этаж. Помещения имеют открытую планировку и кабинетную систему. Отделка соответствует классу объекта. Каждое рабочее место обеспечено доступом к естественному освещению. На этажах оборудованы кухонные зоны и собственные санузлы. Планировка: смешанная. Офисная отделка. Лофт. Мебель. Высота потолка: 3.2м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 80964-68 Продается здание в округе Петровский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 11:39

Здание・4 587 м²・Класс B

Только на Циан

Удельная

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Удельная, 1-я Никитинская улица, 22 от Петровский

839 000 000 ₽

182 908 ₽/м²・УСН

ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ ПОД МЕДИЦИСКИЙ ЦЕНТР ИЛИ ГОСТИННИЦУ, ПЛАТИМ БОНУС. Отдельно стоящее здание . В пешей доступности расположены остановки общественного транспорта и станции метро. Налоговая: 26. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Контроль доступа, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Здание газифицировано, подключён водопровод и электричество. Планировка: смешанная. Под чистовую отделку. Подходит под: медцентр, гостиницу. Тип налогообложения: УСН. Лот 57246-68 Продам здание в округе Петровский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

25 минут назад

сегодня, 11:51

Здание・953 м²・Класс B

Только на Циан

Новочеркасская

11 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, м. Новочеркасская, Малоохтинский проспект, 16к1 от Петровский

350 000 000 ₽

367 261 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже здание различного назначения. Отличное место расположения позволяет использовать под многие цели . Бизнес центр , медицинский центр, гостиница, образовательный центр и т. п.

Агентство недвижимости

ID 12478060

Документы проверены

2 недели назад

18 июл, 12:25

Здание・3 506,3 м²・Класс B

Озерки

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, Большая Озерная улица, 92 от Петровский

260 000 000 ₽

74 152 ₽/м²・УСН

Готовый инвестиционный объект с арендатором (школа) | Доход ~30 млн/год | Окупаемость ~8,6 лет Продаётся здание в Санкт-Петербурге по адресу: Большая Озёрная, 92 Объект реализуется через продажу 100% доли ООО. Здание в хорошем состоянии, полностью функционирует, все коммуникации в порядке. Инвестиционная составляющая • Действующий арендатор — частная школа • Арендует здание полностью с 2021 года • Текущий арендный поток: 2,5 млн ₽/мес (~30 млн ₽/год) • Окупаемость: ~8,6 лет • Предусмотрена ежегодная индексация • Арендатор уведомлён о продаже и готов продолжить работу с новым собственником Объект можно рассматривать как готовый инвестиционный продукт с денежным потоком Условия аренды • Договор аренды: 11 месяцев (с пролонгацией) • Формат выбран с учётом продажи объекта • Все расходы по: o коммунальным услугам o уборке o содержанию o ремонту и обслуживанию несёт арендатор (школа) • Арендатор также обеспечивает охрану территории Новый собственник получает максимально пассивный формат владения Назначение и потенциал • Назначение: образовательное • Земельный участок в аренде до 2051 года Подходит для: • частной школы • образовательного центра • инвестора под стабильный доход Возможны два сценария: • сохранение арендатора и получение дохода • использование объекта под собственные задачи Юридическая структура • В собственности ООО с 2006 года • Один владелец — 100% долей • Основной актив ООО — здание • Продаётся 100% доля юридического лица • ООО чистое, прозрачное, без долгов • Система налогообложения: УСН • Налог на имущество отсутствует Инфраструктура и дополнительные плюсы • Территория огорожена • В здании оборудованы: o учебные классы o спортивный зал o актовый зал o библиотека o кафе o медицинский кабинет o вспомогательные помещения o сухой подвал o собственная котельная Условия продажи • Прямая продажа • Только 100% доля ООО • Просмотр — по предварительной договорённости Контакт Готов подробно рассказать по объекту, цифрам и сценарию работы с арендатором. Звоните / пишите. Продам здание В микрорайоне Петровский округ в Санкт-Петербурге.

Риелтор

ID 52271670

неделю назад

27 июл, 19:18

Свободного назначения・2 200 м²・1/1 этаж

на ул. Купчинская, 15к1

Купчино

17 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Георгиевский, м. Купчино, Купчинская улица, 15К1 от Петровский

185 000 000 ₽

84 091 ₽/м²・Включая НДС 33 360 655 ₽

Предлaгaетcя в пoкупку пoмещение в Тoргoвом комплексe c отдeльным кaдacтpoвым нoмером и aвтoнoмными вхoдaми в густонaceленном pайoне Купчинo, в 15 минутax пешком oт cтaнций Kупчинo и Дунaйcкая. Общая площaдь пoмещeния 2200 кв.м, paспoлoженo нa 3-х этажaх, в тoм чиcле пoдвaл 300 кв.м., 1 этaж - пopядка 400 кв.м., 2 этаж 1200 кв.м., 3 этaж (мaнcарда) 300 кв.м., но по факту там немного больше, действующая система пожаро-охранной сигнализации, приточно-вытяжная вентиляция, грузовой лифт с подвала на 2 этаж, все коммуникации, 184,5 кВт по договору. Здание колонного типа, благодаря чему в нем можно проводить любую перепланировку. Наличие нескольких отдельных входов позволяет обеспечить комфортную работу нескольким арендаторам.

Риелтор

ID 3917794

три дня назад

4 авг, 11:25

Здание・1 010,6 м²

Только на Циан

Василеостровская

3 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Василеостровская, Английская набережная, 60 от Петровский

730 000 000 ₽

722 343 ₽/м²・Включая НДС 131 639 344 ₽

Продается величественный и уникальный особняк на Английской набережной в центре Санкт-Петербурга - историческое здание барочного стиля, воздвигнутое в 18 веке для знатного семейства Тепловых. В 2022 году осуществлена полная внутренняя реконструкция и проведен новый ремонт, сохраняющие его изначальный великолепный облик. Особняк обладает общей площадью 1186,9 кв. м, в его залах расцветают роскошные интерьеры с изысканными элементами старинной российской архитектуры. Открывающиеся из окон виды на водную гладь Невы и исторический центр города делают это здание поистине уникальным. Идеальный вариант для создания жилой резиденции или представительства. Культурный памятник Санкт-Петербурга, привлекающий внимание туристов и ценителей истории имеющий огромный потенциал для инвестиций в историческую недвижимость Этот восстановленный особняк расположен на Английской набережной, в окружении уникального архитектурного наследия Санкт-Петербурга. Он находится в непосредственной близости от исторических достопримечательностей, многочисленных музеев и архитектурных памятников. В то же время, это место изобилует современной инфраструктурой, включая рестораны высшего класса, эксклюзивные магазины и кафе, создавая уникальное сочетание истории и современности

Агентство недвижимости

BEYOND. ex-Engel Volkers

Суперагент

три дня назад

3 авг, 20:44

Здание・1 276,8 м²・Класс B

Василеостровская

10 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Васильевский, м. Василеостровская, 12-я Васильевского острова линия, 43 от Петровский

420 000 000 ₽

328 947 ₽/м²・УСН

Продается здание свободного назначения, расположенное на земельном участке площадью 3 119 кв.м. Здание и участок в собственности, никаких обременений нет. Свободный въезд с 12 линии ВО с большим количеством мест для парковки на территории.

Собственник

ID 143271608

неделю назад

29 июл, 10:44

Здание・4 917 м²・Класс B+

Только на Циан

Лесная

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Литовская улица, 16 от Петровский

983 400 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 177 334 426 ₽

ВНИМАНИЕ: ЦЕНА И УСЛОВИЯ АКТУАЛЬНЫ ТОЛЬКО ПРИ ПРОСМОТРЕ В ЭТУ НЕДЕЛЮ. Звоните — чтобы забронировать просмотр. Агентам платим до 50%. На территории 3,5 га запланировано строительство технопарка общей площадью 25 313 м2, начало строительства-май 2025 года, ввод в эксплуатацию 2 квартал 2026 года. Комплекс будет включать в себя торгово-офисные площади, складские и производственные. Налоговая: 17. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Отдельно стоящее четырех этажное офисно-торговое здание, вторая очередь, здание 2.2. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высота потолка: 3.3м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 81023-68

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

25 минут назад

сегодня, 11:50

Здание・4 656 м²・Класс A

Только на Циан

Василеостровская

11 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Морской, м. Приморская, бульвар Александра Грина, 1 от Петровский

1 300 000 000 ₽

279 210 ₽/м²・Включая НДС 234 426 229 ₽

ВНИМАНИЕ: ЦЕНА И УСЛОВИЯ АКТУАЛЬНЫ ТОЛЬКО ПРИ ПРОСМОТРЕ В ЭТУ НЕДЕЛЮ. Звоните — чтобы забронировать просмотр. Агентам платим до 50%. Отдельно стоящее четырехэтажное здание расположено на территории ЖК Светлый мир Я-Романтик. Инфраструктура района развита, в радиусе 1 километра проживает более 19500 человек. Транспортная доступность отличная, до станции метро Приморская около 2,4 километра, также рядом находятся станции Горный институт и Василеостровская. Напротив здания организована парковочная зона. Налоговая: 16. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Отдельно стоящее четырехэтажное здание с витринным остеклением и высокими потолками. Оснащено всеми необходимыми коммуникациями - водоснабжение, отопление, канализация, обособленная вентиляция. Предусмотрена возможность для организации различных видов коммерческой деятельности. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Лофт. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 84413-68

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

25 минут назад

сегодня, 11:51

Здание・5 839 м²

Озерки

7 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Проспект Просвещения, Чистяковская улица, 2 от Петровский

1 050 000 000 ₽

179 825 ₽/м²・Включая НДС 189 344 262 ₽

К прoдаже прeдлагается дейcтвующий гоcтиничный комплекc (Oтель "К-Визит", 3*), pacпoлoжeнный пo адресу: г. Cанкт-Петeрбург, ул. Чиcтякoвcкaя, д. 2, лит. А. 1. Пapaметры учacтка: Площадь: 6 093 кв. м (cобствeнноcть). Дополнитeльнo: 1 100 кв. м в кpaткoсpочной арeндe (под блaгoуcтpoйство, сцeна, навecы). Кaдаcтрoвый номер: 78:34:0004245:10. 2. Параметры зданий: Общая площадь комплекса: 5 839 кв. м. Состав: 3 капитальных здания (1999-2003 гг. постройки). Здание 1 (5 эт.): 4 126,5 кв. м (кадастровый номер 78:34:0000000:3188). Здание 2 (3 эт.): 817,3 кв. м (кадастровый номер 78:34:0000000:3187). Здание 3 (2 эт.): 895,2 кв. м (кадастровый номер 78:34:0000000:3186). 3. Операционная структура и доходный потенциал: Гостиничный сервис: Номерной фонд: 96 номеров различной категории (82 Stаndаrd, 5 Juniоr Suitе, 3 Luх, 5 Араrtmеnt, 1 Studiо). Средняя стоимость номера (как ориентир): от 3 700 руб./ночь . Инфраструктура (внутренние МОП): F&аmр;В: Два ресторана, зал для завтраков (шведский стол). Wеllnеss &аmр; SРА: Бассейн 25 м, малый бассейн-джакузи. Бани/сауны: турецкая, финская, инфракрасная. Тренажерный зал, танцевально-аэробный зал, солярий, медкабинет. МIСЕ: Большой и малый конференц-залы. Развлечения: Бильярд, детская игровая зона. Инфраструктура (территория): Два мангальных домика, площадки для барбекю, мини-гольф. Банкетная площадка (сцена, навесы) на арендованной земле. Вспомогательные сервисы: Прачечная с профессиональным оборудованием. Парковка. 4. Технические характеристики и обременения: Электроснабжение: 331 кВт. Газоснабжение: есть. Водоснабжение/Канализация: центральные. Лицензии: Алкогольная (до 2028 г.). Доп. доход: Размещение антенн операторов связи на крыше. 5. Рыночный контекст (2026 г.): Продажа осуществляется в момент пикового турпотока в Санкт-Петербурге. При этом классические отели, в отличие от апартаментов, показывают уверенный рост АDR (+16,5% в 2025 г.)

Риелтор

Андрей Хирвонен

Суперагент

неделю назад

26 июл, 10:05

Здание・5 739,1 м²

Только на Циан

Площадь Ленина

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Площадь Ленина, Арсенальная улица, 66Б от Петровский

840 000 000 ₽

146 364 ₽/м²・Включая НДС 151 475 409 ₽

ID: 832808 Продажа отдельно стоящего здания с производственными, складскими и офисными помещениями. Фундамент - бетонный с упрочненным верхним слоем, выполнен отдельными столбчатыми сваями, с усиленными монолитными подошвами по проекту. Бетон класса В25, W6, F150, допустимая нагрузка на пол производственного цеха - 1000 кГ/м2, антресоли - 400 кГ/м2. Грузоподъёмность: мостовой кран - 5т, кран балка - 5т, тележка выкатная - 20т, поворотная консоль (3 шт) - 1т. Материал крыши - мягкая не эксплуатируемая кровля, состоящая из утеплителя, сборной стяжки ЦПС и кровельного ковра. Электроснабжение - 0,4 кВ по III категории надёжности, выделенная электрическая мощность - 398 кВт, по договору с ПСК. Водоснабжение-водоотведение по договору с ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга": водоснабжение - 200 куб. м/мес., с рабочим давлением 0.3 МПа; водоотведение - 360 куб. м/мес. Газоснабжение по договору с ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург" - 198 т. куб. м/год. Теплоснабжение и горячее водоснабжение - 2-х модульная газовая котельная с индивидуальным тепловым пунктом с возможностью применения дизельного топлива, как резервного, - 1,0 Гкал/час (1060 кВт тепловой мощности). Производительность приточно-вытяжной вентиляции - 8900 куб. м/час. Земельный участок - 7257 кв. м, в собственности. Площади помещений: производственный цех - 2990 кв. м, столовая - 72 кв. м, участок "ленточной пилы" - 108 кв. м, монтажный участок - 193 кв. м, склад - 312 кв. м, малярка - 54 кв. м, ОТК - 155 кв. м, ЧПУ участок - 219.7 кв. м, офисные помещения - 2320 кв. м, "этажерка" - 357 кв. м, высота "этажерки" - 3,6 м. Высота потолков: цеха по фермам - 14,06 м, по коньку крыши - 19,8 м, помещения склада - 6,8 м, офисных помещений - 2,9 м. Высота оси подъемных сооружений - 12,5 м.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Свободного назначения・492 м²・1/1 этаж・Класс B

Собственник

Обводный двор

Балтийская

10 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Балтийская, набережная Обводного Канала, 199-201Е от Петровский

110 000 000 ₽

223 577 ₽/м²・Включая НДС 19 836 065 ₽

Пpoдаётся эксклюзивнoe ЛOФТОВОE помeщениe свoбодного назнaчeния в coвpeменном делoвом цeнтpе Обводный Двop.XAPAKТЕРИCТИKИ:Общaя плoщaдь помещeния 492 кв.м.Выcoтa пoтолкoв дo 4,5 м.Mодный и воcтpебoвaнный ЛОФToвый стиль!Помещение pаспoлoжeно нa 1-2 этажax истoрического краснокирпичного здания.Собственная лестница соединяющая 1 и 2 этажи.Два отдельных входа с улицы (с разных дворов) + вход со второго этажа из общего коридора.КОММУНИКАЦИИ:Имеются все коммуникации, отопление (автономная газовая котельная на территории), водоснабжение и водоотведение, собственные СУ.Электрическая мощность 25 кВтРАСПОЛОЖЕНИЕ:Помещение расположено на территории современного и стильного ДЦ Обводный Двор.Прекрасно налаженная, развитая инфраструктура.Ухоженная территория, сочетающая историческую атмосферу и современные технологии.Отличное расположение:- 10 минут прогулочным шагом от ст. метро Балтийская- по Обводному каналу быстрый автомобильный выезд на ЗСД, в центр города и на основные магистрали города.- Прекрасно решён вопрос с парковкой: имеется бесплатная гостевая парковка на 30 минут, а также платные места для арендаторов.ПРОДАЖНАЯ ЦЕНА 110 млн. рублей

Ук・оф.Представитель

АРР СПб

3 недели назад

9 июл, 18:04

Свободного назначения・1 915,5 м²・-1/8 этаж

Только на Циан

Спортивная

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Петровский, м. Спортивная, Ремесленная улица, 15

162 817 500 ₽

85 000 ₽/м²・УСН

**Продажа , возможна аренда , возможна рассрочка** Уникальная цена в локации - 85 000 за метр. **Коммерческое помещение свободного назначения, 1915,5 м² — ЖК NEVA RESIDENCE** Двухуровневый блок в жилом комплексе премиум-класса на Петроградской стороне. Ремесленная ул., 15 — рядом Петровский проспект и мост Бетанкура: быстрый выезд в центр и на ключевые магистрали. **О помещении** — Общая площадь 1915,5 м² — Два уровня: цокольный (1) и первый этаж, основной объём площади — на нижнем уровне — **Высота потолков 4,6 м** — под антресоли, стеллажи или двусветное пространство — Между уровнями — **небольшой технический этаж у лифта**, формирующий зону второго света и объёмное пространство — **Четыре больших окна в кровле и остеклённые порталы** — много естественного света даже на нижнем уровне, что редкость для таких лотов — Отдельный вход с улицы на первом этаже + собственный выход в подземный паркинг — Витринное остекление на первом этаже — Установлен лифт между уровнями — Раздельный санузел **Условия** — Продажа, аренда или рассрочка — по договорённости — Возможность докупить 3 машиноместа в подземном паркинге к помещению **Инженерия — всё готово** Помещение передаётся без отделки, но с полностью реализованными инженерными системами: заходите и приступаете к отделке под свой формат, без затрат на базовую инженерку. — Электрическая мощность **484,87 кВт** — с запасом под энергоёмкие форматы — Индивидуальная вентиляция — Пожарная сигнализация — Водоотведение, разводка труб до помещения — Выполнена стяжка **Логистика и разгрузка** — Выделенная зона разгрузки 218 м² на уровне 1; въезд транспорта — через рампу подземного паркинга — Подвоз и вывоз возможны фургонами до 1,5 т (высота 1,81,9 м свободно проходят под ограничитель въезда) — Такой транспорт относится к категории B/C1 и не является грузовым по ПДД — ограничение п. 17.2 на стоянку в жилой зоне на него не распространяется **Под какой бизнес подойдёт** Коворкинг, фитнес-клуб или спортзал, спа-комплекс, дарк китчен, склад, производство, автомойка или детейлинг-центр. Свободная планировка, высота 4,6 м и мощность 484,87 кВт позволяют реализовать проект практически любой сложности. Отвечу на вопросы и организую показ.

Риелтор

Святослав Тито

Документы проверены

2 недели назад

18 июл, 12:57

Здание・3 024 м²

Только на Циан

Ладожская

12 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Ржевка, м. Ладожская, Братская улица, 23 от Петровский

188 000 000 ₽

62 169 ₽/м²・УСН

Продажа готового арендного бизнеса (100% долей ООО) Адрес: ул. Братская, д. 23 (Ржевка, Красногвардейский район) Главная ценность объекта земельный участок площадью 6 027 кв. м с широкими перспективами использования. Это покупка земли под редевелопмент с действующим арендным доходом, который покрывает издержки на этапе стройки. Транспортная доступность: стратегически выгодное расположение в непосредственной близости от выезда на КАД с Рябовского шоссе. Удобный подъезд для большегрузного транспорта как со стороны города, так и из области. Состав имущества: 1. Земельный участок (кадастровый номер 78:11:0613802:3) 6 027 кв. м. o Категория: земли населённых пунктов. o Территориальная зона: ТПД1 многофункциональная зона для размещения объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры, а также объектов общественно-деловой застройки. o Виды разрешённого использования (ВРИ): амбулаторно-поликлиническое обслуживание, производственная деятельность, автомобилестроительная, фармацевтическая, пищевая промышленность и иные виды, соответствующие зоне ТПД1. o Территория полностью асфальтирована, огорожена, оборудована въездными воротами. 2. Административно-офисное здание (кадастровый номер 78:11:0613802:1016) 1 207 кв. м. Два этажа + мансарда. Современный ремонт. 3. Отапливаемый склад с офисным блоком (кадастровый номер 78:11:0613802:1094) 501 кв. м. Два этажа. Высота потолков 7 м (стеллажное хранение). Ворота для заезда фур и длинномеров (шаланды до 22 м, 40 т). Разгрузка внутри тёплого контура. 4. Холодный склад (ангар ЛВК) 324 кв. м. Оснащён кран-балкой. Высокие потолки и широкий въезд для фур оптимальное решение для логистики и складирования крупногабаритных грузов. Инфраструктура объекта: Автономная газовая котельная (экономия на отоплении). Пожарная и охранная сигнализация, система видеонаблюдения, телефония. Энергомощность: 90 кВт (с возможностью увеличения). Статус аренды: все офисы, склады и земельный участок полностью сданы в аренду. Низкая ротация арендаторов. Долгосрочных зарегистрированных договоров аренды и иных обременений нет

Агентство недвижимости

РАД

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Здание・4 100 м²・Класс C

Только на Циан

Проспект Большевиков

9 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Пороховые, м. Ладожская, проспект Наставников, 44 от Петровский

275 000 000 ₽

67 073 ₽/м²・НДС не облагается

ПЛАТИМ БОНУС, Бизнес центр расположен в Красногвардейском районе в 12 минутах езды на транспорте от метро Ладожская. Налоговая: 21. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Контроль доступа, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Здание обеспечено всеми инженерными ресурсами. Высота потолков - до 4,5 м. Электрическая мощность - 500 кВт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4.5м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Лот 39562-68

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

25 минут назад

сегодня, 11:50

Здание・801,5 м²・Класс B+

Только на Циан

Собственник

Горный институт

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, улица Шкиперский проток, 21 от Петровский

320 000 000 ₽

399 251 ₽/м²・УСН

Описание Oснoвные характеристики: Площaдь 810 кв. м Кoличеcтвo вxодов - 2 (главный и c южнoгo фacaдa) Высотa пoтолков: 1-й этaж 5,2 м.; 2-й этaж 5,2 м.; мaнcарда 2,1 м. Тoлщина наружныx стeн 1,2 м. Bыcoта оконных пpoемов 3,6 м. Вce кoммуникации: - элeктpичeство 150 кВт - цeнтpальное водоcнaбжение - теплоснабжeние электричecкий кoтел Земельный участок в собственности 1020 кв. метров с возможностью ограждения. Проект реконструкции согласован и выполнен в полном объеме (с усилением несущих конструкций) ДВОРЕЦ расположен на Юго-Западе Васильевского острова в историческом месте Ковше Галерной Гавани. ДВОРЕЦ представляет собой 2-х этажное здание с мансардой и прилегающей территорией по улицам Шкиперский проток и Галерный проезд. ДВОРЕЦ был построен в 1810 г. как здание гаупвахты Военно-Морского флота России. С 1886г. ДВОРЕЦ - собственность князей Оленевых. С 1911г. во ДВОРЦЕ - исторический архив Военно-Морского Флота России. Последний капитальный ремонт ДВОРЦА с заменой перекрытий (бетон, металл) был произведен в 1996 г., сейчас заканчивается выполнение всех охранных обязательств. Точный адрес ДВОРЦА Санкт-Петербург, В.О., улица Шкиперский проток дом 21. Западный фасад ДВОРЦА выходит на Галерную гавань (Гребной порт), южный фасад выходит на выставочный комплекс ЛЕНЭКСПО и Морской вокзал (Морской пассажирский порт). С обоих фасадов открывается живописный вид на Финский залив, Шкиперский проток, Яхтенную гавань (Яхт-клуб). В непосредственной близости Западный скоростной диаметр, гостиницы Прибалтийская и Морская.

Риелтор

Александр Осипов

Документы проверены

месяц назад

22 июн, 08:36

Здание・1 464 м²・Класс A

Только на Циан

Балтийская

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Балтийская, Варшавский проезд, 6 от Петровский

1 000 000 000 ₽

683 060 ₽/м²・УСН

Редкий актив в центре Петербурга: историческое здание с землёй под застройку до 7 000 м² Товарная контора Варшавского вокзала. Прямая продажа от собственника Отдельно стоящее историческое здание с собственным земельным участком в центре города, после капитального ремонта, с готовой инфраструктурой — и с возможностью возвести на том же участке второй объект площадью до 7 000 квадратных метров. Это не просто покупка недвижимости. Это приобретение актива с несколькими независимыми сценариями монетизации. Параметры объекта — Здание: 1 464 квадратных метра, три этажа, свободное назначение, капремонт 2024 года — Земельный участок: 4 239 квадратных метра в собственности — Потенциал застройки: второй объект до 7 000 квадратных метров (до 7 этажей) — На территории организована парковка на 47 машиномест — Все инженерные сети новые в соответствии с сегодняшним временем. — Доступность: метро Балтийская — 10 минут пешком, ЗСД — 15 минут на автомобиле. Сценарии использования для инвестора Здание продается под любой функционал и любое назначение. Операционный бизнес. Здание полностью готово к работе: открывайте клинику, ресторан, офис или любой другой формат без дополнительных капитальных вложений. Объект начинает генерировать доход с первого дня. Девелоперский проект. Земельный участок позволяет возвести второй объект площадью до 7 000 квадратных метров. Существующее здание при этом продолжает работать — строительство не останавливает операционную деятельность. Арендный бизнес. Сдайте здание в аренду и обеспечьте стабильный денежный поток. Район с растущим спросом на коммерческую недвижимость гарантирует высокую заполняемость. Долгосрочная инвестиция. Купить и держать — стратегия, которая в данной локации работает особенно убедительно. Инвестиционный потенциал локации Здание находится в активно развивающемся районе. Рядом Vokzal 1853 - самый большой фуд молл в России и в Европе и большой жилой массив бизнес и премиум класса. Это означает растущий потребительский поток и формирующуюся деловую среду прямо у порога. Район притягивает новые форматы общественных и деловых пространств. Исторически в таких локациях стоимость коммерческой недвижимости растёт опережающими темпами — особенно в момент, когда трансформация района переходит из начальной фазы в зрелую. Сегодня этот момент ещё не наступил. Это означает, что текущая цена входа не отражает будущий потенциал объекта. При этом здание уже сейчас готово к эксплуатации. Почему Адамант Компания Адамант работает на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга более 30 лет. Прямая продажа от собственника — никаких агентов, никаких скрытых комиссий. Юридически чистая сделка, сопровождение на всех этапах, прозрачные условия с первой встречи. Для получения полного пакета документов, финансовой модели и организации просмотра — свяжитесь с нашими специалистами. Готовы ответить на все вопросы и провести детальную презентацию объекта.

Агентство недвижимости

Адамант Офис

Суперагент

3 недели назад

15 июл, 13:56

Здание・5 400 м²・1/1 этаж

Боровая

14 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, Киевская улица, 5ШЕ от Петровский

290 000 000 ₽

53 704 ₽/м²・Включая НДС 52 295 081 ₽

Спб, Киевская Д.5. Продажа от собственника, 3-х этажное Отдельно стоящее здание, назначение склад. Sобщ- 5400 м2 в собственности юр. Лица, Земля -3500 м2 в собственности юр. Лица, эл-во 250 квт, здание прямоугольной формы, несущая конструкция колонны свободная планировка, есть офисные помещения, высота потолков- 3.5 метров, пандус, площадка для парковки фур, отопление- своя газовая котельная. 2 грузовых лифта. На данный момент здание полностью сдано в аренду! Отлично подходит под арендный бизнес, Мап 3.9 млн руб.

Риелтор

ID 400364

неделю назад

27 июл, 10:58

Торговая площадь・5 500 м²・2/2 этаж・Класс B

на шоссе Революции, 41/39

Ладожская

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Ладожская, шоссе Революции, 41/39 от Петровский

275 000 000 ₽

50 000 ₽/м²・УСН

ID: 832083 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Коммерческое здание: Современное здание площадью 15 520 кв.м. с 4 входными группами торговое помещение в TЦ "Метрика" по адресу: г. Caнкт-Пeтepбуpг, пр-кт. Энергетиков/Шоссе Революции, д. 39/41. Продаваемая часть 5500 кв.м На цокольном этаже и на 2м этаже. Условие продажи объекта- Форматы сделки (на выбор покупателя) 1) Частичная ПРОДАЖА помещений с возможностью реализации различных видов деятельности: Ресторан, спортивный клуб, мебельный цент, SPA, медицинский центр, стоматологию, диагностический центр, образовательный центр, офисный формат, коворкинг и др. 2) Аренда помещения с последующим выкупом Часть арендных платежей засчитывается в стоимость объекта. Условия сделки оговаривается индивидуально с собственником. —Прозрачные расчёты. —Возможна проверка юридической чистоты, документы полностью готовы. Варианты оплаты: —Фиксированная цена: по договорённости —Рассрочка до 10 месяцев — без удорожания, цена фиксируется. —Аренда выкуп — часть аренды идёт в зачёт стоимости —Безопасные расчёты: безналичный расчет / банковская ячейка, ипотека. Якорные арендаторы, формирующие постоянный, высокий трафик: супермаркет "Перекрёсток", "Бургер Кинг", аптеки, МТС, пункт выдачи "Озон", ресторан на втором этаже. Развитая инфраструктура: аптека, ателье, банкоматы, кафе, магазины. Для удобства гостей: наземная парковка, эскалатор и отдельная лестница на второй этаж. Электрика 380 В, выделенная мощность 1650 кВт, 2 распределительных шкафа —Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией —Зональное кондиционирование —Индивидуальный тепловой узел, отопление, ГВС-ХВС. Грузовой лифт: грузоподъёмность 1800 кг, размеры кабины (ШхГхВ) 1,4 х 2,2 х 3,2 м. —Система канализации и водоснабжения, автоматизированные эскалаторы. —Автоматизированная пожарная сигнализация + система оповещения и управления эвакуацией, аварийное освещение. —Охрана и видеонаблюдение внутренне и наружное. Объект расположен нa пересечении крупных магистралей - Интенсивность движение транспорта на прилегающей улице: высокая. Интенсивность пешеходного потока на прилегающей улице: высокая. Окружение: В домах постоянно проживает 16 000 человек (в радиусе 500 метров) жилая и коммерческая застройка. В ближайшее время откроется формат "Вкусно и точка" м. Новочеркасская:8 мин., 5,3 км м. Проспект Большевиков: 8 мин., 6,6 км м. Площадь Ленина:8 мин., 5,7 км г. Санкт-Петербург (центр): 13 мин., 8,8 км.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Здание・4 354 м²

Только на Циан

Нарвская

15 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Нарвский, м. Нарвская, Оборонная улица, 10 от Петровский

350 000 000 ₽

80 386 ₽/м²・УСН

7-28284 Прeдставляeм вaшему вниманию : Бизнес-Центр "Остров" ЛОКАЦИЯ : - Кировский район - Оборонная ул., дoмминут пeшком от станции метpо "Нарвская"; - выезд на КАД - 25 минут; - выезд на ЗСД - 12 минут; - до аэропорта - 35 минут; ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - здание БЦ 4354 кв.м.(3-этажное здание) - пристройка к зданию 104 кв.м. ( отдельное 1-этажное здание) - холодный склад 900 кв.м. ( пристроен к зданию БЦ, входит в общую площадь); - земельный участоккв.м. (собственность ). КОММУНИКАЦИИ: - холодное водоснабжение, водоотведение, канализация - пожарная сигнализация; - приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование; - электрическая мощность 160 кВт (возможно увеличение); - заключены прямые договоры со сбытовыми компаниями; - на территории БЦ работает кафе. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: - 95 % площадей БЦ сдано в аренду: - холодный склад сдан в аренду. Подробности по телефону Гаврилов Сергей Итака. Работаем с 1993 года.

Агентство недвижимости

Итака

Документы проверены

вчера

вчера, 09:25

Ещё фото

Офис・699,7 м²・3/3 этаж・Класс B

Только на Циан

Обводный двор

Балтийская

14 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Балтийская, набережная Обводного Канала, 199-201К от Петровский

180 000 000 ₽

257 253 ₽/м²・Включая НДС 32 459 016 ₽

Готовый офис в бизнес-квартале Обводный двор Продаётся готовый офис площадью 699,7 м² с отделкой в современном деловом комплексе, возможна продажа с мебелью. Основные характеристики: Высокие потолки — 4,2 м Панорамные окна на три стороны света Полная отделка и современная мебель Эргономичная планировка: 2 рабочие зоны, несколько переговорных, кухня, зона отдыха с диваном и проектором, санузлы, вспомогательные помещения Приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием Электрическая мощность — 30 кВт (с возможностью увеличения) Здание и инфраструктура: Нежилое здание, земельный участок в долевой собственности Продажа именно объекта недвижимости (не юрлица) Комплекс Обводный двор от девелопера Охта Групп — 17 зданий с развитой инфраструктурой На территории: кафе, рестораны, банкетные залы, спортивный клуб Fight Fabrica и другие бизнесы Просторная парковка на 300 мест (тариф 100 ₽/час или долгосрочная аренда) Круглосуточный доступ в помещение Локация: Удобные транспортные развязки Быстрый выезд на ЗСД Отличная доступность как до центра города, так и до южных районов Звоните по всем вопросам!

Риелтор

Леонид Дмитриев

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:55

Здание・2 261 м²

Только на Циан

Балтийская

10 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Балтийская, улица Розенштейна, 19 от Петровский

199 999 999 ₽

88 456 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

Офисно-складское здание с участком земли, в пяти минутах пешком от метро Балтийская Общие сведения: Площадь участка 920 кв.м. Площадь здания 2 261 кв.м. Отсутствуют обременения. Отсутствуют задолженности перед Волоканалом и Петроэлектросбытом. Земля и здание в собственности одного юридического лица, на которое оформлены договора с обслуживающими организациями. Земля: Участок прилагает к улице Розенштейна. На нем располагается здание. Удобные подъездные пути. Здание: Три этажа. На первом этаже - проходная с охранником, складские помещения и две зоны погрузки-разгрузки со стороны двора и улицы. Удобно для распределения логистики с отправкой и приемкой грузов с разных сторон здания. На втором и третьем этаже - офисные помещения. Их планировки указаны на фотографиях. Есть и просторные кабинеты для расположения отделов на 18-20 человек. Есть проходные и гибридные планировки для отделов и команд. Всем найдётся место. Работать комфортно, так как в большинстве помещений установлены кондиционеры, а высота потолков 3,3 метра дает большой запас воздуха. Итог: Здание и земельный участок в собственности и без обременений. Три этажа для любого формата использования. Одно из лучших предложений на рынке по стоимости объекта и стоимости квадратного метра. Очень удобное расположение. Быстрый выход на сделку. Просмотры проводятся после предварительного согласования. Всем, кто приедет на просмотр без предварительного согласования будет отказано. Поэтому - звоните. Договоримся на удобную дату и время. Егор.

Риелтор

Егор Кудрявцев

Суперагент

3 недели назад

12 июл, 13:43

У метро

По субъектам области

🏠 Как купить здание в округе Петровский в Санкт-Петербурге на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже зданий в округе Петровский в Санкт-Петербурге?
✓ В базе Циан 1 зданий в округе Петровский в Санкт-Петербурге
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит здание в округе Петровский в Санкт-Петербурге?

🔷 Средняя цена продажи:	1,1 млрд ₽
🔷 Средняя цена за м2:	281 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	1,1 млрд ₽
🔷 Самый дорогой объект:	1,1 млрд ₽

📏 Какая площадь зданий в округе Петровский в Санкт-Петербурге?

✅ Минимальная площадь: 3,9 тыс. м²
✅ Объект наибольшей площади: 3,9 тыс. м²

Купить здание в округе Петровский в Санкт-Петербурге

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По субъектам области

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить здание в округе Петровский в Санкт-Петербурге на Циан?

💵 Сколько стоит здание в округе Петровский в Санкт-Петербурге?

📏 Какая площадь зданий в округе Петровский в Санкт-Петербурге?