Купить земельный участок в деревне Коккорево Всеволожского района

Продам участок в КП ЛАДОЖСКИЙ МАЯК ИЖС. 7.7 соток. Правильной формы. Электричество 15кВТ, договор с Ленэнерго, пульт на руках, столб со счетчиком на углу участка. В самом конце Изумрудной улицы (в тупике), кроме вас и соседей напротив никто больше не будет ездить. Развитый КП, шлагбаум на въезде, до Ладожского озера рукой подать, до мемориального комплекса "Разорванное кольцо" от КП 150 метров. Дороги чистят. Мусор вывозят. Газификация в 2026 году. Многие живут круглогодично. От КАД 40 минут на машине. Нереально крутое место, место силы! Быстрый выход на сделку!

340958 (141) Земельный участок 3,8 га расположен в д. Коккорево в непосредственной близости к Ладожскому озеру. Кадастровый номер: 47:07:0956001:340. Уникальное место для реализации своих идей. Живописное, спокойное место, окруженное природой. Идеально подойдет для контактного зоопарка и т.д. Площадь: 3,8 гектара Прекрасное Ладожское озеро в непосредственной близости. Мемориал `Разорванное кольцо`, Памятник технике. Коттедждный поселок Ладожский маяк. Преимущества: Чистый воздух и живописные пейзажи Развитая инфраструктура в ближайших населенных пунктах Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!

KП Ладожский мaяк. Зaкpытaя территоpия. В нeпосpeдствeннoй близости oт инфpacтpуктурного цeнтpа поселкa! ИЖC, собственность. Учacтoк 12 coтoк, правильнoй формы. Гaз! (уже pазводят пo пocелку) Пoдoйдeт пoд стpоитeльcтва дoмa для большой семьи. Этo бeзопаснoе мecто. Bъезд нa территорию возможен только по пропускам. Круглосуточная охрана, КПП с автоматизированными шлагбаумами Видеонаблюдение на территории Уличное освещение Продуктовый магазин на территории Детская площадка В посёлке действует ограничение скорости — не более 20 км/ч. По периметру посёлок огорожен. асфальтированные дороги, организовано уличное освещение. Управляющая компания работает хорошо. В посёлке проживают люди круглый год Идеально асфальтированная трасса до посёлка большой пешеходный лес с тропинками в близи от дома. Пешая доступность до широких песчаных пляжей — Ладожский маяк и Коккорево! В окружении леса. Ладога в 10 мин пешком от вашего участка. Покупайте сейчас, в следующем году участки будут дороже. Больших участков уже не осталось. Весной все участки подорожают. Звоните!

В продаже земельный участок у Ладожского озера! Расположение - коттеджный поселок Ладога-Village, Всеволожский район, деревня Коккорево. ОБ УЧАСТКЕ Участок площадью 7 соток, правильной формы, ровный и сухой. Прекрасное место для строительства загородного дома. Категория земель -земли сельскохозяйтственного назначения, разрешенное использование - для дачного строительства. Подключено водоснабжение, дренажная система. Электричество уже подведено к границе участка. Возможно подключение напрямую с Ленэнерго. В 2026-2027 гг. запланирована централизованная газификация. По всему поселку сделаны хорошие дороги, уличное освещение. О ЛОКАЦИИ Ладожское озеро в 10-15 мин пешком. Доехать: 40 мин до города, по дороге жизни или по Мурманскому шоссе. Общественный транспорт: маршрутка 602. Закрытый коттеджный поселок с охраной, въезд только по пропуску. Для жителей: спортивные и детские площадки, рыбалка, лес для прогулок и любителей собирать грибы и ягоды. О СДЕЛКЕ 1 взрослый собственник, прямая продажа, без обременений, полная стоимость в договоре, готовы к быстрому выходу на сделку. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Всеволожский район, дер. Коккорево, КП Ближняя пристань. Продаётся земельный участок 10 соток. Участок ИЖС с возможностью прописаться, ровный и сухой, что значительно упрощает процесс строительства. Электричество мощностью 15 кВт можно получить заключив прямой договор с Ленэерго ( помогу в быстром подключении) В ближайших планах — централизованная газофикация до 2026 году, газ пройдет по границе участка. Установлены бетонные сваи под дом 12/10 Никаких ежемесячных сборов! Это идеальное место для строительства вашего загородного дома, где вы сможете наслаждаться природой и спокойствием. До КП сделаны хорошие асфальтированные дороги, уличное освещение. Ладога в 5 минутах ходьбы от участка, напротив продуктовый магазин. Для любителей активного отдыха здесь есть всё: рыбалка, сбор ягод и грибов, волейбол и детские площадки. Для любителей активного отдыха -побережье озера предлагает отличные возможности для сёрфинга и других водных видов спорта, на берегу функционирует кафе, прокаты гидроциклов, ватрушек и других водных аттракционов Прекрасное круглогодичное транспортное сообщение: в 30 километрах от КАДа (40 минут на автомобиле), а также имеется регулярное автобусное сообщение (маршрутка 602), что обеспечивает удобное сообщение с городом. ТОРГ, ТОЛЬКО С ПОКУПАТЕЛЕМ! Звоните по любым вопросам, просмотр в удобное для Вас время по предварительной договоренности.

Участок на берегу Ладожского озера. Участок сухой.Есть плодовые деревья,кустарники ежевика ,малинах,черноплодка. Тёплые грядки. Участок разработан

Участок 7 соток в коттеджном посёлке Ладога-Village 2 на берегу Ладожского озера. - Участок прямоугольной формы расположен смежно с лесополосой, соседи только с двух сторон; - К участку подведен зимний водопровод; - Установлен прибор учета от ЛенЭнерго на 5 кВт (можно увеличить до 15кВт); - Дороги по финской технологии, асфальтовая крошка; - Смонтирована дренажная система вдоль дорог; - Охраняемая территория - на выезде пропускной пункт со шлагбаумом; - В посёлке рядом с КПП детская и спортивная площадка; - На данный момент в посёлке прокладывают оптоволокно; Транспортная доступность: Поселок расположен в 35 км от КАД. По трассе Дорога Жизни можно добраться на своем автомобиле за 40 минут. От города ходят автобусы общественного транспорта и электричка с Ладожского вокзала. Остановка 400м от поселка, разорванное кольцо 950м. Участок в ипотеке. Выплачен единовременный коммунальный платёж управляющей компании в размере 150 тыс. руб., а также все ежемесячные платежи. Долгов по участку нет.

Продам уасток ровный, соседи отстроились с 2 сторон с 3 примыкает к лесу, подъезд к участку хороший . Место шикарное. До пляжа 7 минут пешком на машине 3 минуты. Тишина и удобство подъезда. Обращаю внимание что это НЕ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК (СО ВСЕМИ ЕГО ТОНКОСТЯМИ) . Участок находится на Ул . Лесная, нормальный участок ижс на землях администрации деревни, что гараздо интереснее. локация на взлёте . геолокация га сайте почему то показывает не то, что в реале. Если интересует пишите кидаю координаты . последние три фото 03.07.2025. торг только с покурателями, а не агентами......

Предлагаем к продаже участок земли в КП "Ладожский маяк" Если вы ищете спокойное и живописное место для строительства собственного дома, мы рады предложить вам участок площадью 12,17 соток, всего в 300 метрах от берега Ладожского озера, на тихой улице. Основные характеристики: • Категория земель: земли населенных пунктов • Вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство • Форма и размер: участок правильной формы, готов к строительству. Установлен забор по периметру и двое откатных ворот со стороны улицы Правды, что позволит разделить участок на два. • Небольшой декоративный пруд на краю при желании можно сохранить, как часть будущего ландшафтного дизайна. Преимущества участка: • Газопровод уже подведен к участку. • Электричество 15 кВт уже заведено на участок. • Готовность к строительству: межевание проведено, разрешение на строительство получено — начинайте реализовывать свои идеи сразу. • Идеальные условия: участок сухой и ровный, приподнятый по периметру, полностью разработан, что исключает необходимость в предварительной расчистке территории. Это значительно ускорит процесс строительства и сэкономит ваши средства. • Техническое помещение: имеется помещение для хранения строительных материалов и инструментов. • Соседи отстроены со всех сторон. Удобства и коммуникации: • Безопасность: закрытая территория с въездом через КПП со шлагбаумом, охрана и видеонаблюдение обеспечивают безопасность. • Комфорт: круглогодичный подъезд, дороги регулярно чистят и ремонтируют (последний ремонт в июне 2025 года). • Уличное освещение. • Чистый воздух, близость к Ладожскому озеру и постоянное развитие поселка делают это место идеальным как для постоянного, так и для сезонного проживания. Документы: Все документы в наличии, в собственности более 10 лет. Быстрый выход на сделку! Подходит под семейную ипотеку. Не упустите возможность стать владельцем этого участка. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

342502 Продам выравненный участок в Коттеджном посёлке "Ладожский Маяк" на берегу Ладожского озера с песчаным пляжем и дер.Коккорево. Участок расположен таким образом, что имеет выход на набережную Ладожского Озера, д. Коккорево. Газ проведён вдоль участка !!! Информация о посёлке: + Территория охраняется - на выезде пропускной пункт со шлагбаумом и видеокамеры установлены во всем поселке. + Охрана осуществляет мониторинг территории на машине ( безопасный отдых для детей и охрана домовладений ). + Электричество от ЛенЭнерго до 15 кВт + Дорога до участка - асфальт. + Смонтированная дренажная система вдоль дорог. +Установлены детская площадка ( 300 метров). + Установлена спортивная площадка ( 300 метров). + Рядом находятся магазин ( 500 метров). + Кафе с зоной отдыха с очагом

Продам угловой участок ИЖС площадью 619 м2 в дер. Коккорево, ул. Онежская, собственник (один): Кадастровый номер - 47:07:0956001:1507 вид разрешенного использования для жилищного строительства. Участок угловой (2 соседа), солнечный, с видом на лес. - Подключено электричество, прямой договор с Ленэнерго. - Огорожен по периметру забором из профлиста на жб ленте. - На участке маленький домик (теплая благоустроенная бытовка со спальными местами, столиком), хозяйственное строение, туалет. - На участке вдоль границ дороги сделана закрытая дренажная система трубой D400 в геотекстиле. - Сделано 2 въезда, один из них грузовой с главной широкой дороги. - Подъезд к участку по асфальтированной дороге. - Лес через дорогу. Ладожское озеро 800 метров. Отличные песчаные пляжи. - До продуктового магазина 200 метров, остановка 602 автобуса - менее 2 км, от участка на машине до КАД 39 км, можно проехать несколькими маршрутами. БОНУС: садовый инвентарь-лопаты, косилки, бочки, инструменты; электроплитка, конвектор и другие хозяйственные мелочи.

342659 Продам выравненный участок в Коттеджном посёлке "Ладожский Маяк" на берегу Ладожского озера с песчаным пляжем в дер.Коккорево. Участок расположен таким образом, что имеет выход на набережную Ладожского Озера, д. Коккорево. Газ проведён вдоль участка !!! Информация о посёлке: + Территория охраняется - на выезде пропускной пункт со шлагбаумом и видеокамеры установлены во всем поселке. + Охрана осуществляет мониторинг территории на машине ( безопасный отдых для детей и охрана домовладений ). + Электричество от ЛенЭнерго до 15 кВт + Дорога до участка - асфальт. + Смонтированная дренажная система вдоль дорог. +Установлены детская площадка ( 300 метров). + Установлена спортивная площадка ( 300 метров). + Рядом находятся магазин ( 500 метров). + Кафе с зоной отдыха с очагом Рядом находятся две экотропы с хорошим дорожным покрытием. Рядом находится оборудованный пляж с прокатом гидроциклов и сапов, оборудованы места для приготовления шашлыков и отдыха.

Продаю участок в коттеджном посёлке Ладога-Village 2 на берегу Ладожского озера с песчаным пляжем. Продажа от собственника. Участок расположен таким образом, что его задняя часть выходит в небольшую лесополосу. Коммуникации в посёлке: -Зимний водопровод -Электричество от ЛенЭнерго до 15 кВт -Дороги по финской технологии, асфальтовая крошка -Смонтированная дренажная система вдоль дорог -Охраняемуя территория - на выезде пропускной пункт со шлагбаумом -Установлена детская и спортивная площадка Транспортная доступность: Посёлок расположен в 35 км от КАД. По трассе Дорога Жизни можно добраться на своём автомобиле за 40 минут. От города ходят автобусы общественного транспорта и электричка а Ладожского вокзала. Остановка 400 м от посёлка.

Один из самых лучших и инвестиционно понятных участков ближнего берега Ладоги в квартале "Ладожский маяк" дер. Коккорево: - ИЖС, ИМЕННО и по последним изменениям ижс включены в состав деревни со всеми вытекающими, состоит из 2х участков общей площадью более 22 сотки. - Позиционно самое интересное и стоящее место деревни Коккорево (вы на Ладоге, можете видеть её из окон, но вас никто не беспокоит, ни шум, ни авто с дороги, ни туристы с пляжа и прочие) - Расположение в центральной и самой верхней точке поселка (=> сухой всегда), вдоль красной линии дорог (ширина 6 метров, => как вариант коммерческое использование), с возможностью организации заезда с трех сторон. - Участок окружён широкими и глубокими рвами с бетонированием углов, отсыпан грунтом изначально дополнительно, правильной формы. - Электричество, возможно подключение газа (2024г подвод) и центрального артезианского водоснабжения, а лучше своя скважина/колодец - вода там вкуснейшая. - Респектабельные соседи, в этой части вам понравится). - С высоты уже вторых этажей построенных домов открывается панорама Ладоги. - В поселке есть пропускной пункт и своя подъездная дорога к владениям (минуя дорогу общего пользования загруженную машинами в направлении пляжа). - Прямо напротив поселка есть пирсы и элинги для водной техники. Летом и зимой 100% спорт-актив разных направлений: катера, парусники, серфы, кайты, гидрики, квадрики и тд!!). Изумительно чистый воздух и наличие большой воды Ладоги, постоянное развитие территории посёлка, а также позитивная и драйвная энергетика делают это КУРОРТНОЕ место уникальным при незначительной удаленности от КАД. Мест с ТАКИМ позиционированием там больше нет (СНТ/ДНП в лесу с мошкой, комарами и иными нюансами это сотни метров или км от нас), так что точно Вы получите эксклюзив. Соседи по вечерам в шортах гуляют без "веточек" в руках, сами можем подтвердить!) Собственность (более 5 лет), документы готовы, единственный и первый владелец, НЕ агентство. Юридически чистая сделка с адвокатским сопровождением гарантирует, что вы останетесь довольны инвестицией и данным приобретением. Информация для посредников и прочих "специалистов" рынка: у нас есть понимание ценности этого места, с газом и водой будет 10-11 млн за этот объект и реальный приобретатель это точно понимает => торг возможен, но джентльменский. *** Участок у Ладоги / Купить земельный участок ИЖС / Участок / Земельный участок / ИЖС / Купить земельный участок / Купить участок / Участок Всеволожский район / Участок в ЛО / Купить землю в Ленинградской области / Участок в Коккорево / Участок на Ладоге / Участок в котеджном посёлке / Участок в коттеджном поселке Ладожский маяк / Участок под строительство / Участок под коммерцию / Земля для коммерческого использования / Участок у озера / Участок в курортном районе

Продаётся участок во Всеволожском районе д. Коккорево Участок 8,2 соток (по договорённости может быть расширен, на участке есть строения, фундамент который может быть использован при строении большого дома) Участок расположен в живописном месте, на берегу большого пруда, в трёх минутах пешком до песчаного пляжа на берегу Ладожского озера Дополнение : (ИЖС, электричество, асфальт до участка) Стоимость 9.500.000