Купить земельный участок на улице Громыхалова в поселке Комарово в Санкт-Петербурге

ID: 309029 Участок в Курортном районе Санкт-Петербурга, с расположенным на нем домом(квартирой), пригодным для проживания, от города до ворот участка по хорошей асфальтированной дороге 30 минут, есть возможность построить большой,красивый дом,территория и площадь позволяет, вид разрешенного использования-размещение жилых домов;категория земли- земли населенных пунктов,документы все готовы,все узаконено ,можем продать под ипотеку,рассматриваем любую форму оплаты Продается земельный участок на улице Громыхалова в поселке Комарово в Санкт-Петербурге.

В Курортном районе Санкт-Петербурга, предлагаем к продаже 3-х этажный жилой дом с двумя каминами, с цокольным этажом и мансардой. Дом жилой, теплый, жилой площадью 244,5 кв.м. (общей площадью с учетом цокольного этажа - 425,2 кв. м.), участок 23,4 сот (фактически примерно 35 соток), дом и участки 23,4 сотки в собственности. Участок огорожен, межевание в наличии. Дом возведен на фундаменте из монолитных бетонных блоков с ленточным бетонным по периметру, материал стен - кирпич, толщина кладки до 600 мм., с дополнительным современным утеплением стен и декоративной штукатуркой, крыша - металлическая черепица, меж этажные перекрытия бетонные, мансарда - перекрытие дерево утепленное, электричество 16 Квт (3 фазы, медный кабель), водоснабжение - скважина 100м, канализация локальная (трехступенчатый септик). Центральный газопровод подключен к дому и используется для отопления и горячего водоснабжения, котел автоматизированный газовый (с возможностью перехода на дизельный) , теплый пол в кухне-столовой, радиаторы, дополнительные бойлеры. На первом этаже расположены три комнаты : гостиная с большими окнами 31 кв.м., кухня-столовая 31,3 кв.м, большая гостиная 47,4 кв.м. с дровяным камином, санузел с душевой кабиной, второй выход из дома на участок На втором этаже -- 4 спальни, площадью 13,7 кв.м. ,14,6 кв.м. 15,9 кв.м. и большая спальня площадью 32,7кв.м., с выходом в просторный санузел с ванной и душевой кабиной площадью 12,9 кв.м. и проходом в кабинет площадью 24,4 кв.м. На третий этаж-мансарду ведет винтовая лестница , где расположены спальня-кабинет площадью 32,1 кв.м. и комната отдыха площадью 32,7 кв.м., с дровяным камином , мансардными окнами и санузлом 3,7 кв.м. В цокольном этаже обустроен гараж на две машины площадью 41 кв. м. и подсобные помещения кладовые 4,5, 2,5 и 7 кв. м. Въезд в гараж через крытый пандус-тамбур 33 кв.м. , закрывающийся роллетной жалюзью с пультом управления и подъемными стальными воротами также приводимыми в движение с пульта управления; Вокруг дома выполнена бетонная отмостка. Въезд на участок оборудован двумя воротами. Основной въезд откатные автоматически открывающиеся ворота с пульта, и запасной технический въезд распашные ворота. Дом продается с полной отделкой, мебелью и оборудованием и кондиционерами с климат-контролем, по всем характеристикам - полностью пригоден для круглогодичного проживания. На участке также расположены: - домик барбекю с застекленными окнами, (вход и два окнами, закрываются роллетными жалюзи) отдельно стоящая баня с парной с дровяной высококалорийной печкой для пара, душевым отделением и комнатой отдыха. Дом расположен в живописном месте. Лес, с многолетними высокими соснами начинается в 10 метрах от границы участка и тянется до озер и далее Рощино и т.д. . Место очень тихое, удаленное от шума городской суеты. В пешей доступности горнолыжный клуб-курорт `Пухтолова Гора`, живописные купальные озера (Щучье, Длинное и Ильичевское). Один взрослый собственник. Купить земельный участок на улице Громыхалова в поселке Комарово в Санкт-Петербурге.

Привлекательное предложение для желающих обзавестись недвижимостью в курортном поселке Репино. Участок ровный. Без обширной застройки вокруг. С одной стороны лес, возможно потенциального присоединения. В собственности более 3-х лет. Родовая дача. Также в собственности комната 8м2 в общем доме с возможностью регистрации (городская прописка). По любым вопросам - пишите/звоните. Земельный участок на улице Громыхалова в поселке Комарово в Санкт-Петербурге.

Продается каркасный теплый загородный дом 232,1 кв.м. на уч-ке 20 сот.(возможно увеличение участка до 40-50-60-сот.), расположенного в сосновом лесном массиве 1,35 га в престижном Курортном районе, в п. Репино на улице Цветочная. Двухэтажный каркасный дом с пред чистовой отделкой, (но некоторые внешние элементы дома требуют реставрации), с теплыми полами на 1-м этаже, на 2-м этаже - радиаторы (обогреваются электрическим котлом, есть возможность подключения к центральному газоснабжению - магистраль на границе участка). Электричество - 19 кВт. Водоснабжение есть возможность подключения к городской системе, но гораздо дешевле пробурить собственную скважину (и присоединить в дальнейшем к ней соседей). Канализация есть возможность подсоединения к городской канализации, но выгоднее установить септик. Фундамент монолитная плита. Категория земли земли населенных пунктов, назначение для размещения дач. По участку, который представляет из себя сухой сосновый лес, протекает большой родниковый ручей. Замечу, что мы продаем престижное место и восхитительный участок, а дом идет как приложение по чисто символической цене. Торг уместен. Продам земельный участок на улице Громыхалова в поселке Комарово в Санкт-Петербурге.

Готовность к сделке стопроцентная, Большой коттедж премиум класса, расположенный в престижном месте посёлка Репино, неподалёку от Пенатов. Построен из самых добротных и качественных материалов, клееный брус и бетон. Отопление автономное от сетевого газа, канализация и водоснабжение центральное. 6 просторных спальных комнат, 5 санузлов, 2 сауны в разных концах коттеджа, круглогодичный крытый бассейн с самым современным оборудованием, тёплый гараж на 2 автомобиля, второй свет в двух гостиных, два роскошных камина, две оборудованных просторных кухни. Коттедж построен на два крыла, позволяющих при желании жить автономно. Участок разработан ландшафтным дизайнером, имеется небольшая теплица. Отличная транспортная доступность, в трёх минутах ходьбы выход к заливу. Очень красивое и тихое место. Великолепное и редкое предложение. Возможен разумный торг, прямая продажа. земельного участка На улице Громыхалова в поселке Комарово в Санкт-Петербурге.

Арт. 58773009 Добро пожаловать в воплощение уюта и комфорта в самом сердце курортного района Санкт-Петербурга Посёлка Комарово. Этот идеально спроектированный дом площадью 281 кв.м. на участке в 12 соток, олицетворяет идеальное сочетание элегантности и природной красоты. Расположен всего в 15 минутах ходьбы от живописного Щучьего озера и в 20 минутах от величественного Финского залива, этот дом в окружении соснового леса создает уникальную атмосферу умиротворения. Помимо прекрасного расположения, вам предоставляется близость к кафе, свежей выпечке, магазинам и благоустроенным местам отдыха. Инфраструктура района включает в себя стадион, детские площадки и все необходимое для комфортного образа жизни. Архитектурно совершенный дом построен на монолитной плите с железобетонными перекрытиями. Комбинированные материалы стен кирпич и бетон на 1 этаже, а на 2 и 3 этажах пенобетон. Внутри вас встретит просторный холл со вторым светом и камином, совмещенный с кухней, гардеробные, два туалета и ванная комната с джакузи. Теплые водяные полы по всему периметру обеспечивают ваш комфорт. В левом крыле дома уютно расположен гараж площадью 40 кв.метров. Ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов, создавая атмосферу изысканности и долговечности. Все необходимые коммуникации электричество 15 кВт, газ, вода и локальная канализация предусмотрены для вашего комфорта. Подъездные пути идеально организованы, а близость к ЗСД обеспечивает легкость перемещения по городу. Этот дом - это не просто жилье, это ваш уголок рая, где роскошь встречает удобство, а природа становится вашим соседом. Здесь вы можете начать новую главу своей жизни, погруженной в комфорт и красоту каждого дня.

Арт. 61352866 Уютный кирпичный дом в премиальном коттеджном поселке "Мои Пенаты" в центре Репино с идеальной локацией и развитой инфраструктурой, в 30 минутах езды от города. Подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха в любое время года. Коттеджный поселок расположен в окружении соснового лесного массива площадью 4,2 га, что обеспечивает тишину и чистый воздух. Вместе с тем, в шаговой доступности расположены: берег Финского Залива и благоустроенный пляж "Чудный", рестораны "Шаляпин" и Stroganoff, супермаркет "Репино 24" и другие магазины, государственная школа, детский сад, остановки общественного транспорта (автобусы, железнодорожная станция). Напротив поселка расположен отель Residence и курорт Repino SPA с бассейном, фитнес-центром и салоном красоты. Территория коттеджного поселка находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, оборудована современным уличным освещением и асфальтированной дорогой, которая зимой регулярно очищается от снега. Центральное водо- и газоснабжение. Отопление дома за счет двухконтурного котла wolf 41. Ёмкость бойлера 300 л. Планировка дома обеспечит комфортное проживание. На первом этаже расположены: прихожая, просторная гостиная с большими окнами и домашним кинотеатром, кухня-столовая, гостевой санузел с душем, гараж, терраса 21 кв. м., котельная. На втором этаже расположены 3 спальни и санузел с ванной. Участок с ландшафтным дизайном и большими хвойными деревьями. Приглашаем на просмотр! "Мир квартир" - агентство, специализирующееся на недвижимости в центре Санкт-Петербурга. Индивидуальная подготовка недвижимости к продаже. Полное сопровождение от показа до получения ключей. Все сделки проходят только по стандарту компании. Мы отстаиваем интересы наших клиентов!

Дом общей площадью 300 кв. м расположен в самом престижном пригороде Северной столицы в поселке Солнечное Курортного района Санкт-Петербурга. Территория поселка Солнечное пролегает вдоль берега Финского залива Балтийского моря и славится своими песчаными пляжами, сосновыми лесами, а также красивыми пейзажами в любое время года. На первом этаже дома расположены: кухнястоловая, гостиная с камином и вторым светом, две гостевые комнаты, гардеробная, сауна и душевая. На мансардном этаже расположены две спальни с гардеробными, гостевая комната и ванная. Участок 2483 кв. м полностью облагорожен и огражден, посажен газон, есть плодовые деревья. Поселок Солнечное находится в непосредственной близости к Санкт-Петербургу. Сегодня по Западному скоростному диаметру можно добраться до центра города за 30 минут. В 5 минутах ходьбы находятся золотые пляжи побережья. Самый популярный пляж "Ласковый", вблизи которого расположились популярные места отдыха: рестораны, оздоровительные центры, SPA и спортивные комплексы. Здесь же в пешей доступности два детских сада, кружки для детей. В 10 минутах езды - город Сестрорецк, где есть общеобразовательные и частные школы, детские сады с бассейнами, школа олимпийского резерва по велосипедному спорту и многопрофильные медицинские учреждения.

Продается жилой двухэтажный дом в п. Репино (Курортный район СПб). Дом статус - ЖИЛОЙ (есть Питерская прописка). Земля СНТ, категория земли населенных пунктов. Наполнение: Площадь дома 193м2. Участок 6,5 соток. Парковка до 5 машин. Кухня-гостиная 38м2 (4 спальни, кабинет, гардеробные, два санузла, гараж). Дом построен из бруса 20 на 20 (обшит блок-хаусом). Камин из гранита с норвежской кассетой (разводка по всему дому, в три комнаты). Электричество 15кВт. Вода своя скважина. Вода хорошего качества, проверяли в санэпидемстанции на Моховой. Канализация локальная. Высокоскоростной интернет (оптоволокно). Соседние дома газифицированы. На территории СНТ: Большая прогулочная зона. Оборудованая детская площадка, мини-футбольное поле. Яблоневый сад. Пляж на реке Сестра. По всему СНТ установлены видеокамеры. Производится регулярный вывоз мусора и уборка дорог в зимний период. На въезде в СНТ присутствует сторож. Хорошие соседи, проживающие круглый год. Расположение: Автобусная остановка напротив въезда в СНТ. До железно-дорожной станции Репино 5 минут. Маршрутка до метро "Беговая" До финского залива 10 мин на машине. До щучьего озера 20 мин на велосипеде. Продовольственные магазины в 5 мин на машине или автобусе. (Пятерочка, Магнит, Лента, Репинский 24). В 10 минутах пешком построили новый спортивно-загородный клуб Репино-Ленинское от Газпрома. Я собственник, есть свой агент! В доме живем круглый год, показываем сами.

Арт. 64162908 Предлагаем купить загородный дом в Курортном районе, в поселке Репино, улица Курортная. Дом уютный, с хорошо продуманной планировкой, имеет четыре спальни, каждая со свое гардеробной и сан.узлом. есть отдельная квартира-студия для персонала. Все коммуникации: электричество - 15 кВт, газоснабжение, канализация - централизованные. Прекрасные подъездные пути. Современная развитая инфраструктура, близость ЗСД, возможность добираться с минимальным временными затратами до любого района Санкт-Петербурга. В шаговой доступности Финский залив, достойное окружение.

Продается отличный участок ИЖС с мачтовыми соснами в элитном поселке Комарово в живописнoм Kуpopтном райoнe г. Cанкт-Пeтеpбургa с уникальной пpиpoдoй и бoгaтой иcтopиeй вблизи Финcкогo залива . Участок правильной прямоугольной формы 30 м х 40 м, красивый, сухой, ровный, на возвышенности, электричество 15 кВт (3 фазы), газовая магистраль недалеко от участка, хороший подьезд к участку, межевание сделано, до ж/д станции 5 минут пешком. Получены ТУ на газо- и водоснабжение. Соседи - известные артисты, писатели, бизнесмены и государственные деятели. Прекрасное расположение: Финский залив 15 минут пешком, Щучье озеро 20 минут пешком, Лахта-центр - 25 минут на машине. В поселке есть кафе и рестораны, продуктовые магазины, отличный муниципальный стадион для занятий различными видами спорта. В шаговой доступности - экологическая тропа "Комаровский берег". Пакет документов готов к сделке. Престижное место для проживания и для постройки дома Вашей мечты.

Кто хочет жить среди зелени, в тишине, в собственном доме на собственном земельном участке и всего в 25-30 минутах от Санкт-Петербурга, переезжайте жить в Белоостров, одно из лучших мест Курортного района. Участок находится в 5-7 минутах ходьбы от железнодорожной станции и автобусной остановки, въезда на ЗСД и Нижне-Выборгское шоссе на тихой, мало проездной улице. Статус участка -ИЖС! Электричество, центральный водопровод, газ на участке, канализация-септик. Участок почти квадратной формы, солидно огорожен,, разработан, выровнен, дорожки проложены, Окружение-хорошие дома, солидные соседи. Наш дом, к сожалению, сгорел. Остался неповрежденным первый этаж. План первого и второго этажа на фотографиях. Есть служебная постройка, она не повреждена. Всегда готовы к показам.

Продается земельный участок ИЖС в посёлке Левашово с городской пропиской. Адрес: Санкт-Петербург, посёлок Левашово, участок 5 Площадь участка: 1 200 м2 Разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство Коммуникации: - электричество 15 кВт, - газ, - водоснабжение и водоотведение - точка подключения на границе земельного участка; планируемый срок строительства сетей водоснабжения и водоотведения для посёлка Левашово - с 2026 г. Участок расположен в экологически чистом районе, рядом сосновый лес и карьеры. Рядом все необходимые магазины и ТЦ. Школы, детские сады и медицина в Левашово, Песочном, Парголово и Сестрорецке. Отличная транспортная доступность: 25 минут на автомобиле по ЗСД до Петроградской стороны. Документы готовы к сделке, один собственник. - Семейная, IT ипотека - Генподряд. Цена: 7 900 000 руб. Звоните или пишите для уточнения деталей и организации просмотра.

Продается земельный участок с домом в живописной части Курортного района Санкт-Петербурга. Участок граничит с лесополосой. Объекты недвижимости поставлены на кадастровый учет, два собственника, оба согласны. Дом электрифицирован, к участку подведен газ, имеется централизованное водоснабжение, канализация отсутствует. Площадь земельного участка: 12 соток. Площадь жилого дома: 35.1 кв.м. Первый этаж - бетон, второй - дерево. Ленточный фундамент. Район идеально подходит для тех, кто ценит тишину и природу, но в то же время хочет иметь удобный доступ к городской инфраструктуре. В непосредственной близости находится Финский залив, где можно насладиться чистым воздухом и живописными видами. Также в пешей доступности от участка расположена железнодорожная станция, что обеспечивает удобное сообщение с центром города и Ленинградской областью. Это идеальное место для тех, кто хочет жить в окружении природы, но при этом оставаться близко к городской жизни. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального участка и создать свой маленький рай на берегу Финского залива! ТОЛЬКО ЗВОНКИ.

Уважаемые дамы и господа! Предлагаем приобрести земельный участок 1247 кв.м. Назначение земли населенных пунктов, для размещения индивидуального жилого дома. Участок расположен по адресу: Лахта-Ольгино, ул. Колхозная, дом 7. Есть все городские коммуникации: вода, газ, электричество. Отличный асфальтированный подъезд к участку. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, торговый комплекс Гарден-Сити. До станции метро Беговая 15 минут транспортом. Рядом Приморское шоссе, удобный выезд на ЗСД и КАД. Прямая продажа.

Арт. 43561646 Эксклюзивное предложение! Продается старинный дом с богатой историей в центре поселка Комарово. Площадь дома 215м2, материал - бревно. Требуется ремонт. Участок ИЖС 22 сотки, сухой, ровный в соснах. Электричество, газ, водопровод, канализация. До Щучьего озера 20 минут на велосипеде,до Финского залива 15 минут пешком. До города 25-30 минут на автомобиле без пробок или 39 минут на электричке. Поселок Комарово широко известен своей историей, культурой и природой ( заказники "Щучье озеро" и "Комаровский Берег" с экологической тропой). В поселке имеется библиотека, почта, магазины, рестораны, медицинский центр, стадион, велосипедные и лыжные трассы. Близко вся инфраструктура Курортного района города Санкт-Петербурга Зеленогорск, Репино, Сестрорецк, где имеются качественные медицинские, детские, торговые и развлекательные учреждения. Идеальное место для постоянного проживания и отдыха. Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро! ********************************* Почему нужно работать с агентством недвижимости "Невский Простор"? Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). Профессиональная ответственность застрахована. САО "ВСК" вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки по заниженной ставке.

Предлагается к продаже угловой таунхаус в поселке Кантеле в престижном Курортном районе. Редкая планировка и удачное расположение в корпусе! Предложение включает в себя 3-этажный таунхаус площадью 250 м2, террасу, благоустроенный участок и крытое парковочное место для автомобиля. О таунхаусе: - 4 спальни, в т. ч. мастер-спальня, - кухня-гостиная с выходом на террасу, - кабинет на 3 этаже, в башне, с потрясающим купольным потолком, - качественный ремонт и бытовая техника европейских производителей (стиральная машина Smeg, варочная поверхность Siemens, духовой шкаф и посудомоечная машина Neff, встроенный холодильник и винный шкаф Liebherr, встроенная кофемашина Bosch) Об участке: - благоустроенная территория около 2 соток, - живая изгородь из яблонь, вишен, берез, елей и туи, - обустроенная терраса с плетеной мебелью. Юридическая составляющая: Полная стоимость, без обременений, 1 собственник. Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр!

1687180 Свой участок в черте города! СНТ Разлив - это 700 метров до ж/д станции Александровская и остановки городского автобуса. 5 минут до КАД. 10 минут до ЗСД. 38 минут до аэропорта или 1,5 км до Финского залива. 5 минут до озера Сестрорецкий разлив. Магазины, аптеки, газ, электричество, канализация, рестораны, детские площадки, охрана и даже шалаш Ильича в 8 минутах езды. Один взрослый собственник. Никаких обременений и полная цена в договоре. Быстрый выход на сделку. На участке есть старый домик, который можно использовать как времянку для строителей. Много плодовых и ягодных кустов/деревьев. Готовы обсудить аргументированный торг.

На берегу Финского залива в живописном месте Курортного района Зеленогорск в Яхт-клубе Терийоки (на территории имеется ресторан, спа и бассейн) продается коттедж 240 кв.м. Земельный участок 6 соток с отдельным выходом к заливу В СОБСТВЕННОСТИ!!! Интерьер выполнен в единой стилистике. В коттедже: на 1 этаже кухня, 2 с/у, столовая, просторная гостиная с настоящим камином и выходом на террасу, кабинет. На 2 этаже 3 спальни (каждая оборудована собственным с/у), хоз. помещение и гардероб. Коттедж оборудован необходимой мебелью и бытовыми приборами. На крыше расположена терраса. К коттеджу примыкает собственная территория,с отдельным выходом к заливу, а также отдельная парковка на 2 автомобиля. В доме установлены кондиционеры. Есть все необходимое для проживания. Из окон коттеджа открывается потрясающий вид на Финский залив и парк.

Представляем вашему вниманию уникальный деревянный дом 146 кв.м. из соснового сруба на земельном участке 9 соток, расположенный в живописном месте Курортного района, в поселке Солнечное. Этот теплый и уютный двухэтажный дом был полностью отремонтирован в 2022 году. В доме установлена новая немецкая техника, теплые полы в зонах с кафелем, а также вручную изготовленные изразцы для камина и витражные светильники создают особую атмосферу уюта и комфорта. Планировка дома продумана до мелочей: на первом этаже расположены прихожая, кухня с гостиной, две спальни, сан.узел с душем и техническое помещение. На втором этаже находятся две спальни с террасой и сан.узел с душем. Объект обеспечен всеми центральными коммуникациями, канализация септик. Индивидуальный освещенный асфальтированный подъезд к дому, видеонаблюдение периметра 10 камер, высокий забор обеспечивают безопасность и комфорт для всей семьи. Расположение дома - еще одно его преимущество. Финский залив и пляж Ласковый, продуктовые магазины находятся в пешей доступности, а множество ресторанов, школа, детский сад, теннисные корты и конный спорт позволяют наслаждаться активным отдыхом. Удобная транспортная развязка и близость к выезду на ЗСД делают поездки в центр Санкт-Петербурга быстрыми и удобными. Этот дом - настоящая находка для тех, кто ищет уют, комфорт и безопасность в живописном месте, недалеко от городской суеты. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального дома!

ОБ УЧАСТКЕ: В собственности более 12 лет. Один взрослый собственник. Никаких обременений. Расположен на границе с сосновым лесом и широкой стороной смотрит в лес. На участке много сосен. Спилен мелкий лес, оставлены только крупные деревья. Участок тихий и зеленый. ПОДЪЕЗД К УЧАСТКУ К участку построена 4х метровая грунтовая дорого. Земля под дорогу находится в собственности у города и взята в аренду. За аренду платится +\-35000 р/в год. На аренду скидываются соседи. Чистка дороги зимой обходится в 1500-2000 тр трактором по звонку. В случае необходимости продления дороги получены разрешительные документы на строительство до середины участка. О КОММУНИКАЦИЯХ. Электричество: Получены ТУ в Россетях с датой подключения 1 мая-15 кВт. Газ: Район газифицирован и подпадает под программу бесплатной газификации. С момента постройки дома и его регистрации можно бесплатно подключить газ к границе участка. Вода:. Гдовский питьевой горизонт -150-180 м. Чистая питьевая вода. Канализация: септик. О СОСЕДЯХ: Соседи спокойные, приличные обеспеченные люди. Направление, одно из самых дорогих под Питером. О ПОТЕНЦИАЛЕ УЧАСТКА: Так как участок находится на опушке леса, то участок можно расширить за счет прирезок или за счет аренды земли у КИО с дальнейшем выкупом. ИДЕАЛЕН ПОД КОММЕРЦИЮ!!! На участке легко размещаются 3 дома среднего размера -100/120 метров под сдачу в аренду. Форма участка позволяет нарезать участок на 3 участка 7/7/4,5 сотки. Что идеально для организации территории у домов под сдачу. Хорошо сделаные дачи в этом направлении пользуются большим спросом как посуточно, так и на длительный срок. участок подходит в качестве залога под программу льготного кредитования для строительства загородного жилья. Готов рассмотреть варианты освоения участка в партнерстве в коммерческих Целях.

Выровненный участок 12 соток ИЖС в самом центре Зеленогорска. Городская инфраструктура, спб прописка. Все коммуникации- не просто по границе участка а согласованные и оплаченные. На участке располагалось аварийное историческое здание- 4х квартирный дом. Новая постройка должна повторять Внешний облик здания. ВРИ участка позволяют коммерческое использование. Как правило от таких проектов отказываются из-за сложности и стоимости согласований ( КГИОП), в данном случае все они пройдены. Проект согласован с КГИОП, получены ВСЕ разрешительные документы на снос старого ( росстройнадзор) и строительство нового.( включая согласование КГИОП, разрешение на снос и разрешение на строительство администрации Курортного района) Ветхое аварийное строение Снято с кадастрового учета. Для тех, кто НЕ ХОЧЕТ привязываться к указанному проекту- имеете право Строить ДРУГОЙ( ИЕ) дома на участке. Самое сложное- законное "удаление" старого здания я прошла, никаких ИНЫХ ограничений/согласований статус Нет проблем ни с газом ,ни коммуникациями, ни страхованием. Произведен полный демонтаж ветхого строения. Участок ровный, освобожден от строй мусора и готов под постройку. Согласованы и Оплачены электричество 15 квт и водоканал. Газ заведен на участок. Сделаны топосъемка и геология грунтов. Возможна Льготная ипотека на строительство- под 8%( банк пропускает указанный объект)- если объект ИЖС. Документы готовились таким образом, чтобы попадать под банковские требования к ипотеке.(не реконструкция, а строительство нового) Есть готовый проект строительства Дуплекса ( дом на две семьи). Рыночная банковская оценка участка- 18 млн, причем сравнивали с ДНП. Справочно привожу выдержку из оценки, обратите внимание что все Аналоги юридически -НЕ ИЖС. Зачастую агенты лукавят, называя ИЖС ом все , где растет трава. Чистых, не обремененных строениями и прочим ИЖС участков в Зеленогорске почти нет или они стоят от 2 млн за сотку. Покупка может стать привлекательным бизнес вложением. Продаю сама за полную стоимость в договоре . Просмотр возможен в Любое удобное время. Участок неогорожен, прекрасно "читается" с дороги. Делала для себя не на продажу. Причина продажи-Чрезвычайные личные обстоятельства.

Арт. 61183497. Общая площадь участков 21,5 га. Инженерно-подготовленные земельные участки под строительство малоэтажно-гостиничного комплекса. Площадь застройки: 40 892,78 кв.м.; Общая площадь зданий (план): 131 497,05 кв.м.; Количество зданий на территории (план): 46 зданий, в т.ч.: Гостиничные корпуса 40 четырехэтажных зданий общей площадью 109 408,05 кв.м., площадь номеров 61 074,55 кв.м. 6 общественных зданий (1-2 этажа) включающих в себя СПА-центр, спортивный центр, 5 ресторанов, бары и пекарню общей площадью 3 592,4 кв.м. 746 машино-мест на пяти двухэтажных паркингах общей площадью 17 267,82 кв.м. 80 машино-мест на открытой парковке.

Продаётся загородный дом в посёлке Репино. На участке кроме дома находится баня и гараж. В доме 5 спален (1 на первом этаже и 4 на втором), просторная кухня-гостиная с камином, полностью укомплектованная мебелью и техникой, 2 санузла. Все городские коммуникации. Элитное место. Рядом расположен ресторан "Сказка". В 10 минут пляж. Рядом вся инфраструктура: магазины, школы, детские сады.

ID: 309492 Трехэтажный таунхаус в коттеджном поселке бизнес-класса "Кантеле". Репино. Курортный район. Уникальное место для ценителей камерной обстановки и высокого комфорта проживания. Пожалуй, самое удачное расположение в комплексе из предлагаемых сейчас на рынке: тихо, зелено, душевно. Прекрасные соседи! Преимущество этого объекта: у покупателя есть возможность без лишних трат времени и средств выполнить финишную отделку по своему вкусу. Дизайн- проект в подарок! Вся подготовка выполнена. Фото из дизайн- проекта представлены в объявлении. Земельный участок при этом таунхаусе оформляется в собственность при формировании как "объект блокированной застройки", что является преимуществом. О комплексе: Жилой комплекс "Кантеле" построен в 2014 году. Имеет удобное транспортное сообщение с городом: 30 минут на машине до Центра, 15 минут пешком по ж/д станции "Репино". Расположен у соснового леса вблизи парковой зоны поселка Репино, обустроенной современными площадками для активного спорта и отдыха для всех возрастов, в пешей доступности от Залива. На закрытой охраняемой территории комплекса 216 таунхаусов. Возле каждого устроены небольшие земельные участки (~1,5 соток) для возможности личного использования под сад и барбекю, выходящие в закрытые от машин дворы, утопающие в зелени. Парковка: Со стороны проездов возле входа в жилые помещения есть места для парковки автомобилей. В комплексе интересные соседи и приятная атмосфера. Его обязательно нужно увидеть! О Квартире: В объявлении указан фактический метраж в соответствии с дизайн-проектом (обустроен мансардных этаж). По ПИБ - 123.4 Просторная кухня- гостиная, из которой можно выйти в свой собственный дворик. Здесь смонтирован дымоход для дровяного камина. На 2-3 этажах размещены 2 спальни + комната на мансардном этаже. 3 санузла, кладовые помещения и гардеробные комнаты. Возможно разделить одну из "спален с гардеробной" на 2 при необходимости. Отделка: - выполнено выравнивание поверхностей под финишную отделку, в стенах выполнена дополнительная шумоизоляция; - сделана разводка электрики и все "мокрые точки"; - смонтирован дымоход для дровяного камина в гостиной (1 этаж); - сделана лестница на 2 и 3 этажи, с подсветкой ступеней; - установлена система кондиционирования HISENSE (заправлена, под давлением, готова к работе), с разводкой сплит-системы по этажам; - установлен газовый котел VIESSMANN ( Германия); - устроен теплый пол в СУ. Один взрослый собственник. Полная цена в договоре. Обременений нет. Документы готовы для сделки. Отвечу на любые вопросы по объекту, комплексу, инфраструктуре и району. Звоните - записывайтесь на просмотр! Спрашивайте - могу прислать видео.