Точный адрес: Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, массив Грузино. СНТ Дружба ГУВД. 3-я линия, участок 57. Координаты на Яндекс картах 60.332587N 30.409691E - 3-я линия, 57
Кадастровый номер участка 47:07:1602003:40.
Ближайшее шоссе — Приозерское, 36 км от КАД.
500 метров от ж/д станции 47 км.
Вы будете проводить летние дни на своей земле в обжитом садоводстве, недалеко от города, рядом с лесом и с озером.
Интересен сам участок: высокий и сухой, огорожен, есть посадки,
электричество в доме, на столбе — быстрый интернет, видеонаблюдение,
на участке также есть бетонированный погреб, колодец с водой.
Обжитое и благоустроенное садоводство, въезд через электронный шлагбаум, асфальтированная дорога до шлагбаума, после шлагбаума 150 метров грунтовка до дома, продуктовый магазин на расстоянии 100 метров от участка, который работает с мая по ноябрь. Зимой дорога очищается от снега.
На участке есть садовый двухэтажный дом (90 кв. м) из бревен 1958 г. постройки, состояние дома можно охарактеризовать как КРЫША НАД ГОЛОВОЙ, т. е. вполне себе, после небольшой косметики можно комфортно разместиться.
Цена снижена в связи с необходимостью ремонта фундамента, который, согласно смете, обойдется в 150 000 т. р.
Домик зарегистрирован как нежилое помещение.
Возможен перевод в жилое и прописка, соседи проживают круглый год.
Документы готовы, земля и дом в собственности, один собственник, межевание сделано.
В шаговой доступности идеальные условия для отдыха на природе: лес, озеро и развитая инфраструктура: магазин Вимос, Магнит, аптека, кафе на расстоянии 500 метров от дома.
Самое выгодное предложение в данном районе.
Ключевые преимущества:
V Обжитое место недалеко от города, рядом с озерами и лесом.
V Участок благоустроен, посажены туи, ель, сирень, яблони, плодовые кусты.
V Отличная транспортная схема — 500 метров от ж/д станции 47 км, 12 электричек в день от Финляндского вокзала.
V Автобус 436 от метро Проспект Просвещения до дер. Ненимяки — это по трассе А-181, остановка прямо у ворот СНТ Дружба рядом с пешеходным переходом, остановка называется дер. Лаппелево, следующая — Ненимяки. Маршрут начинается на улице Прокофьева.
V Также маршрутки от метро Девяткино, Парнас.
Цену готовы обсуждать в разумных пределах.
Показы в любое время. Звоните.
Подходит под ипотеку.
