Продаю уникальный участок на холме с видом на пруд 18,08 соток в поселке комфорт-класса "Изумрудные горки". Фишка этого дизайнерского участка в его 2х уровнях, верхний уровень(сформированная терраса, земля выровнена) для дома, нижний уровень(сформированная терраса, земля выровнена) для гаража, парковки, бани, перголы, для полноценной лаундж-зоны.
Направление: Ехать в сторону Карельского перешейка.
54 км от города и всего 50 минут езды.
Участок на холме с соснами, елями с видом на зеркальный пруд.
Категория: Земля населенных пунктов.
Инфраструктура поселка:
- Внутренние дороги ( асфальт, крошка);
- Точки подключения на границе каждого участка;
- 15 кВт электричество(Акт в наличии, оборудование установлено, электричество от Лоэск официальное);
- Система скважин(артезианская вода) по всему коттеджному поселку (электрический насос);
- КПП с автошлагбаумом и пропусками, полностью охраняемая территория;
- Эко-тропа;
- Естественный лес, преимущественно хвойный;
- Природный водопад;
- Детские площадки;
- Спорт площадка;
- Лаундж-зоны;
- В шаговой доступности: аптеки, магазины, детский сад, крупные гипермаркеты и торговые центры;
- в 5 минутах езды близ деревни Матокса находится фермерская деревня, где пасутся овечки, козочки, гуси, коровы, есть деревенский дворик и всегда можно полакомиться вкуснейшей фермерской едой на вынос и в построенном новом ресторане;
- Рядом находится сосновый и берёзовый лес, озеро Сиркоярви, а зимой можно покататься на горголыжных курортах.
На самом участке проведены следующие работы:
- Сделана топография;
- Сделана геология;
- Сделан архитектурный проект;
- Выполнена уборка участка;
- Произведены земельные работы по формированию 2х террас: верхней и нижней. Верхняя терраса предполагалась для дома, а нижняя терраса для бани с лаундж-зоной и большим паркингом;
- Подведена вода на 2-х уровнях в нескольких зонах участка;
- Установлен электрический щиток (электричество есть, мощностью 15 кВт);
- Сделано центральное водоснабжение (артезианская скважина);
- Оборудована дренажная система для отвода воды во время осадков по периметру участка;
- Проведен проф.уход за красивейшими хвойными деревьями на участке, убраны сухие сучья;
- Выполнены работы по возведению ограждений (защиты) хвойных деревьев из кирпичной кладки, что очень красиво облагораживает участок.
В целом поселок очень уютный, зеленый, с произведенным благоустройством территории: асфальтированная дорога, лаундж-зона у мини-водопада, есть детская площадка, всюду беседки-качели. Все для круглогодичной жизни на зеленом холме в окружении сосен с прекрасными видами.
