Код объекта: 1900296.
Продам Дачу (земельный участок) в д.Борисова Грива, рядом с Ладожским озером.
Кадастровый номер: 47:07:1863001:334
Координаты: 604'59,71"N, 3058'28,04"E
Адрес: Российская Федерация, Ленинградская область, м.р-н Всеволожский, г.п. Рахьинское, массив Борисова Грива, СНТ Дружба, уч.104-а
ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА
Общая площадь 600кв.м. (6 соток)
Категория: земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование:для ведения садоводства.
Участок ровный, по форме близко к прямоугольной.
Электричество по границе участка (подключение по тарифам около 100-150тр.), временно подключено от соседнего участка, от зеленого домика.
Заезд на участок можно сделать со стороны Центральной дороги (0 линия), вход через калитку.
В СНТ летний водопровод, ближайшие поселки газифицированы в 2025 году.
На участке расположены незарегистрированный постройки под снос:
летняя дача (домик голубого цвета, две комнаты), см видео
сарай (можно как баню использовать, туалет), грядки
Со стороны Центральной дороги сплошной забор из мет.листов.
Необходимые вложения/ работы по участку:
Сделать самостоятельный заезд/ мостик через канаву
Поставить забор между соседями
Подключить электричество
Демонтировать постройки домик и сарай
Подключить летний водопровод через председателя СНТ
Соседи дома зарегистрировали и живут постоянно, либо приезжают на выходные на рыбалку.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ и ИНФРАСТРУКТУРА:
Участок удачно расположен во Всеволожском р-не Лен.области в поселке Борисова Грива..
Главное преимущество месторасположения - это близость к песчаным пляжам Ладожского озера 10-15 минут езды и Коккоревскому заказнику (Уникальный лес).
В пешей доступности от участка (900м) остановка общественного транспорта (автобус 602 до Всеволожска) и две ж/д станции: Борисова Грива (1.2 км) и Ваганово (2км) 5 минут езды на автомобиле.
До Финляндского вокзала на электричке около 1 часа езды.
В Борисова Грива (1,5км) на центральной площади есть всё необходимое: сетевые магазины (Магнит, Верный), аптека, пункты выдачи заказов Озон и WB, кафе, церковь и отделение почты (900м.)
На берегу Ладожского озера имеются оборудованные для отдыха песчаные пляжи с базами отдыха.
В черте Коккоревского заказника расположена действующая база отдыха Ладога парк (беседки, бани и домики в аренду, кафе) от участка 15 минут езды на авто.
На берегу Ладожского озера в д. Осиновец, расположена база отдыха Мир маяков (Кафе, рестораны, беседки, баня в аренду и номера для проживания) и военно-исторический музей - 15 минут езды на авто.см видео.
Подъездные пути: Асфальт по Дороге Жизни в сторону Ладожского озера.
Далее до СНТ хорошая широкая дорога, отсыпанная щебнем.
Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться как до Всеволожска, так и до Санкт-Петербурга (1 час езды на электричке до Финляндского вокзала).
Не упустите шанс стать владельцем земельного участка в живописном месте!
Позвоните, договоримся о показе в выходные.
Цена фиксированная 1 150 000р.
