Агентство недвижимости "Магазин квартир" является членом ассоциации риелторов.
Предлагается к приобретению шикарный просторный дом общей площадью 200 м2 для круглогодичного проживания большой семьи. Двухэтажный дом с фундаментом (бетонные сваи), построенный в 2015 году по каркасной технологии, сочетает современный дизайн, энергоэффективность и максимальный комфорт: включает огромную террасу для отдыха и бассейн (15 м2) с подогревом. Участок 10 соток позволяет организовать зону релакса, сад и парковку на 2 авто. Новым обладателям остается вся мебель и многие приборы из бытовой техники, которые есть в доме на данный момент (стир. машина Bauknecht, водонагреватель OSO HOTWATER на 300 литров, холодильник LG, посудомойка и многое др). Въезд в КП Озёрное осуществляется через шлагбаум который управляется с пульта или со смартфона. На территории КП прямо напротив участка есть гостевая парковка.
Описание дома:
1й этаж: большая прихожая с окном, просторная гостиная, светлая кухня-столовая с большими окнами и выходом на террасу с бассейном, санузел с душевой кабиной, комната. Высокие потолки (2,7 м).
2й этаж: просторный коридор, четыре отдельные комнаты, санузел с ванной и балкон.
Дом построен из качественных материалов и утеплен пенополиуретаном (ППУ), что позволяет эффективно удерживать тепло, внутри помещения отделаны панелями Quick Deck, снаружи была использована отделка Блок хаусом, который изготавливается из цельного пласта древесины, имеет гладкую и ровную поверхность, полностью сохраняет внешний вид оцилиндрованного бревна, но по технологии и качеству превышает его функциональные свойства. Во всех помещениях установлены инфракрасные обогреватели, которые моментально прогревают помещение, не сушат в нем воздух и экономнее расходуют электроэнергию.
Коммуникации:
электричество: 15 кВт, трёхфазное подключение;
водоснабжение: скважина (13 метров),
канализация: септик (Топаз 8)
газ: возможно подключение;
интернет: оптоволокно (есть провайдеры на территории КП).
Инфраструктура:
КП "Озёрное" расположен в экологически чистом районе с хорошей транспортной доступностью:
30 минут езды на автомобиле (23 км) от КП Озёрное до ст. м. Ломоносовская
2 мин пешком до автобусной остановки, от которой автобус идёт до ст. м. Ладожская (40 минут езды - автобус ходит каждые полчаса). А также есть маршрутное такси до метро "Проспект Большевиков" (40 минут езды)
в радиусе 5 км — магазины, аптеки, пункты выдачи заказов Wildberries и Ozon
в 5 минутах езды от дома горнолыжный комплекс "Лазурка", при котором есть спортивная и горнолыжные школы.
Вблизи есть карьеры "Манушкино" и "Рудас" с обустроенным пляжем для отдыха и приятного времяпровождения.
В данном коттеджном посёлке отсутствуют какие-либо денежные взносы.
Экология:
живописная загородная местность, чистый воздух, поблизости лес и водоёмы;
Правовой статус
участок в собственности, документы готовы к сделке;
категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
разрешённое использование: для дачного строительства;
обременения и ограничения отсутствуют.
Преимущества:
дом полностью готов к проживанию, что называется "заезжай и живи";
все коммуникации автономны и функционируют;
благоустроенный участок с теплицей, газоном и садовыми насаждениями;
тихое место с развитой инфраструктурой;
удобный подъезд круглый год, дороги чистят;
въезд в КП через шлагбаум.
При покупке возможно использование земельного сертификата (земельный капитал) для многодетных семей, а также регионального материнского капитала.
Это отличный вариант для тех, кто мечтает о загородном отдыхе или проживания на природе вдали от городской суеты.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Идентификатор объекта: Z3195.
