Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
ЖК «Приморский бастион» | ЖК «Реалист» | ЖК «Невский 68» | ЖК «ЦДС Пулковский» | ЖК «Халькон»
Цена:
за все

Новостройки (ЖК) на стадии котлована в Ленинградской области

  • ✓ 157 жилых комплексов на стадии котлована в Ленинградской области от 106 застройщиков
  • ✓ В продаже 24 526 объявлений в Ленинградской области в 157 жилых комплексах на стадии котлована
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Ленинградской области?
  • ✓ В базе Циан 24 526 объявлений в 157 жилых комплексах на стадии котлована в Ленинградской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:2,2 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:25,8 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:7,2 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:174,9 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 17,6 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 153 м²
Со сроком сдачи в 2028228Со сроком сдачи в 2027222Со сроком сдачи в 2026207Со сроком сдачи в 2025183Со сроком сдачи в 2024148Сданные в 2023115Сданные в 202285Сданные в 202150Сданные в 202040Сданные в 201935Ещё
1-я Фотография ЖК «ЛесART (ЛесАРТ)»
1/9
ЖК «ЛесART (ЛесАРТ)»
Рассрочка с ПВ от 30%еще 11 акцийОнлайн-бронирование
· Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры
Проспект Ветеранов
·
18 мин. на транспорте
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье городской поселок, ул. Большая Балтийская
Студии
от 25,38 м²
от 5,44 млн ₽
42 предложения
1-комн.
от 24,49 м²
от 5,89 млн ₽
329 предложений
2-комн.
от 48,29 м²
от 12,01 млн ₽
146 предложений
3-комн.
от 81,33 м²
от 18,48 млн ₽
9 предложений
4-комн.
от 114,61 м²
от 25,78 млн ₽
1 предложение
527 квартир от застройщика
·
8 от агентов
1/11
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Уютный комплекс с огороженной территорией из 4-этажных и 5-этажных домов повышенного комфорта расположен в зелени рощи у воды в благоустроенном районе Девяткино Санкт-Петербурга, общей площадью 35 273 кв.м. Квартиры от застройщиков в ЖК «Эко Квартал NEGA (Эко Квартал Нега)» на этапе котлована
Студии от 20,20 м²
4,04–4,96 млн ₽
1-комн. от 25,50 м²
5,1–7,44 млн ₽
2-комн. от 47,70 м²
9,54–10,92 млн ₽
117 квартир от застройщика
Застройщик
1/24
Лидер продаж
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
· открыт новый корпус
Скидка при покупке в рассрочкуеще 2 акции
Жилой комплекс «Энфилд» — это квартал из 17 монолитно-кирпичных домов высотой от 7 до 12 этажей, размещающийся на территории площадью 69 гектаров. Своё звучное название комплекс получил в честь самого северного района Лондона — Энфилд. Квартиры в новых домах - ЖК «Энфилд» - строящиеся новостройки
Студии от 26,43 м²
4,94–12,32 млн ₽
1-комн. от 40,92 м²
7,27–9,39 млн ₽
2-комн. от 59,33 м²
10,54–14,09 млн ₽
3-комн. от 78,42 м²
13,9–15,31 млн ₽
333 квартиры от застройщика
·
44 от агентов
Застройщик
1/12
Сдача в 4 кв. 2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка на 3 годаеще 3 акции
Нет отзывов
Ягодное Река Парк — новый масштабный проект от Группы «Эталон» на северо-востоке Санкт-Петербурга. Квартиры от застройщиков в ЖК «Ягодное Река Парк» на этапе котлована
1-комн. от 34,10 м²
7,28–10,34 млн ₽
2-комн. от 47,50 м²
9,76–13,67 млн ₽
50 квартир от застройщика
Застройщик
1/8
Сдача в 2—4 кв. 2027 · квартиры · панельный
· новый жк
5 акцийОнлайн-бронирование
Нет отзывов
Жилой комплекс «Тишин» — это квартал комфорт-класса с системой «умный дом» в каждой квартире. Всего будет построено 7 кварталов из 23 корпусов, в состав которых войдут: школа на 1050 мест, 2 детских сада, 3 многоуровневых паркинга и центральный бульвар с зоной для зимнего катка.
Студии от 28,04 м²
5,57–5,95 млн ₽
1-комн. от 28 м²
5–9,46 млн ₽
2-комн. от 45,11 м²
7,69–18,69 млн ₽
3-комн. от 67,18 м²
12,09–22,89 млн ₽
4-комн. от 104,12 м²
18,74 млн ₽
1287 квартир от застройщика
Застройщик
1/10
Сдан · квартиры · монолитный
17 акцийОнлайн-бронирование
Жилой комплекс IQ Гатчина расположен в пригороде Санкт-Петербурга, городе Гатчина. Он состоит из домов средней этажности, первые четыре очереди уже сданы и заселены. Заканчивается строительство пятой очереди, состоящей из трёх девятиэтажных корпусов. Квартал находится недалеко от исторических парков и архитектурных ансамблей, таких как Гатчинский дворец, Приоратский парк и павильон Венера. Инфраструктура включает детские сады, школы, магазины, кафе и салоны красоты. Застройщик Ленстройтрест работает по 214-ФЗ и специализируется на строительстве кварталов европейского формата.
Студии от 28,80 м²
7,52 млн ₽
1-комн. от 35,20 м²
8,13–11,03 млн ₽
2-комн. от 69,40 м²
11,37–15,11 млн ₽
3-комн. от 75,10 м²
13,93–16,31 млн ₽
132 квартиры от застройщика
·
26 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
11 акцийОнлайн-бронирование
«Патио» — это яркий современный квартал, расположенный в настоящем зеленом оазисе, всего в 25 минутах езды от Петербурга. Проект состоит из двух кирпично-белых корпусов, выполненных по принципу переменной этажности: от пяти до двенадцати этажей.
Студии от 23,09 м²
4,33–4,9 млн ₽
1-комн. от 32,97 м²
5,78–7,34 млн ₽
2-комн. от 49,62 м²
8,21–9,43 млн ₽
3-комн. от 72,83 м²
12,13–12,19 млн ₽
198 квартир от застройщика
Застройщик
1/6
Сдача в 2 кв. 2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
9 акцийОнлайн-бронирование
ЖК «Сертолово Парк». Там, где комфорт и природа! «Сертолово Парк» — это современный жилой комплекс, который возводит ГК «Алгоритм» в городе Сертолово Всеволожского района Ленинградской области. Жители комплекса «комфорт» класса могут рассчитывать на высокое качество строительства, улучшенные планировочные решения, качественную отделку, благоустроенную придомовую территорию, развитую инфраструктуру и другие преимущества.
Студии от 26,70 м²
5,48–6,97 млн ₽
1-комн. от 29,90 м²
5,87–9,38 млн ₽
2-комн. от 45,80 м²
8,49–14,77 млн ₽
3-комн. от 70,90 м²
12,9–14,73 млн ₽
366 квартир от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/8
Сдача в 4 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
8 акций
Нет отзывов
ЖК «Загляденье» – красивые дома  у леса с развитой инфраструктурой в Ломоносовском районе Жилой комплекс «Загляденье» предлагает комфортное проживание в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. 
Студии от 22,29 м²
3,59–6,67 млн ₽
1-комн. от 32,77 м²
5,02–7,04 млн ₽
2-комн. от 46,84 м²
7,95–10,84 млн ₽
3-комн. от 70,71 м²
10,57–14,07 млн ₽
511 квартир от застройщика
Застройщик
1/8
Сдача в 2 кв. 2028, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
12 акцийОнлайн-бронирование
Нет отзывов
«Финский квартал» — жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в северной части Санкт-Петербурга и созданный для тех, кто мечтает жить на природе, с лесными прогулками, купанием на чистых пляжах, но не отказываться от преимуществ мегаполиса. Здесь исключительно благоприятная и безопасная среда для семей с детьми, камерная добрососедская атмосфера, тишина и чистейший воздух, при этом оптимальная транспортная доступность – всего 25 минут до метро, новые школы и детский сад. Жилой комплекс расположен в окружении Лахтинского парка, одного из самых крупных в Ленинградской области, и скрыт от шумных дорог. Из окон можно любоваться приятным взору пейзажем без индустриальных помех: северной природой и собственной территорией комплекса с ландшафтным дизайном и озеленением.
Студии от 35,76 м²
3,57–3,93 млн ₽
1-комн. от 35,76 м²
3,57–13,25 млн ₽
2-комн. от 56,05 м²
5,59–9,42 млн ₽
3-комн. от 70,55 м²
8,67–12,77 млн ₽
4-комн. от 148,65 м²
17,04–19,71 млн ₽
120 квартир от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
1/17
Лидер продаж
Сдача в 1 кв. 2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
7 акций
«Авиатор» - жилой комплекс высокого полета! Видовые квартиры в доме комфорт-класса рядом с метро «Девяткино»
Студии от 21,06 м²
4,01–5,38 млн ₽
1-комн. от 30,28 м²
5,19–7,5 млн ₽
2-комн. от 45,27 м²
8,8–9,84 млн ₽
788 квартир от застройщика
·
51 от агентов
Застройщик
1/16
Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
6 акций
Счастье внутри! Жилой комплекс комфорт-класса «Графика» расположен в 10 минутах пешком от метро «Девяткино». Три 18-этажных дома образуют закрытый квартал со всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни.
Студии от 26,70 м²
6,22–7,88 млн ₽
1-комн. от 38,27 м²
8,57–9,11 млн ₽
2-комн. от 59,20 м²
12,98–14,89 млн ₽
3-комн. от 82,28 м²
17,41–17,55 млн ₽
62 квартиры от застройщика
·
11 от агентов
Застройщик
1/12
Сдача в 2027—2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
16 акций
Нет отзывов
Аквилон RIVA — динамика и комфорт. Два корпуса образуют уютный двор, создавая защищённое и камерное пространство. Разноэтажные секции (16–20 этажей) формируют лёгкий и современный силуэт.
Студии от 22,08 м²
4,64–7,45 млн ₽
1-комн. от 28,18 м²
5,79–8,82 млн ₽
2-комн. от 44,42 м²
8,15–12,76 млн ₽
3-комн. от 71,45 м²
13,37 млн ₽
275 квартир от застройщика
Застройщик
1/16
Сдача в 3 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
5 акций
ЖК «Урбанист» — современный квартал от ИСГ «МАВИС» с закрытыми дворами-парками, собственной инфраструктурой, круглосуточным видеонаблюдением и в пешей доступности от метро «Девяткино».
Студии от 21,84 м²
4,33–6,25 млн ₽
1-комн. от 34,30 м²
5,87–8,13 млн ₽
2-комн. от 39,44 м²
7,22–8,3 млн ₽
192 квартиры от застройщика
·
27 от агентов
Застройщик
1/6
Сдача в 2026—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Жилой комплекс Новатория — это новая территория комфорта, роста и развития. Территория больших возможностей, которая сочетает в себе городской комфорт и чувство дома с красотой и чистотой природных просторов. Это место, которое живет и где хочется жить.
Студии от 22,05 м²
4,78–5,5 млн ₽
1-комн. от 32,65 м²
6,12–6,68 млн ₽
2-комн. от 47,74 м²
8,28–9,79 млн ₽
3-комн. от 70,01 м²
11,58–12,03 млн ₽
252 квартиры от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
1/17
Лидер продаж
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
6 акций
ИСГ «МАВИС» представляет креативный квартал «ФОТОГРАФ» – проект, который отличается не только эстетикой урбанизма, но и философией жизненного комфорта. ЖК «ФОТОГРАФ» расположен в 15 минутах ходьбы от станции метро «Девяткино», в окружении почти достроенных и уже сданных домов, в районе с развитой инфраструктурой.
1-комн. от 40,72 м²
7,55–9,03 млн ₽
2-комн. от 61,74 м²
11–15,65 млн ₽
3-комн. от 82,75 м²
12,48–18,78 млн ₽
178 квартир от застройщика
·
30 от агентов
Застройщик
1/15
Сдача в 2027—2029 · квартиры · монолитно-кирпичный
5 акций
«Максималист» – это современный жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из трех корпусов и строящийся в перспективной, активно развивающейся локации.  Устремляясь вверх не только силуэтами фасадов, но и вектором развития, мы предлагаем концепцию жилого комплекса, который откроет максимум возможностей для насыщенной и полной приятных моментов жизни в мегаполисе.
Студии от 22,53 м²
4,2–6,82 млн ₽
1-комн. от 32,94 м²
6,34–10,43 млн ₽
2-комн. от 51,62 м²
9,63–15,04 млн ₽
3-комн. от 61,36 м²
11,73–17,37 млн ₽
841 квартира от застройщика
Застройщик
1/9
Сдача в 1 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
8 акций
Кронунг ЮГ - жилой дом комфорт-класса в тихом уютном районе на берегу реки Дудергофки. Невысокая этажность, современная архитектура, закрытый двор с площадками для игр и отдыха
Студии от 26,10 м²
5,67–6,61 млн ₽
1-комн. от 30,40 м²
6,91–9,78 млн ₽
2-комн. от 55,90 м²
9,93–16,05 млн ₽
3-комн. от 69,50 м²
14,85–18,55 млн ₽
216 квартир от застройщика
Застройщик
1/5
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
12 акцийОнлайн-бронирование
Жилой комплекс комфорт-класса Аквилон ЯНИНО находится в одной из самых перспективных локаций, в непосредственной близости от Санкт-Петербурга. Локация уникальна по количеству объектов инфраструктуры, транспортной доступности и расположению природных достопримечательностей.
Студии от 19,60 м²
3,48–5,38 млн ₽
1-комн. от 35,17 м²
5,22–7,93 млн ₽
2-комн. от 46,81 м²
7,85–11,9 млн ₽
336 квартир от застройщика
·
5 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 3 кв. 2028, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
9 акцийОнлайн-бронирование
Жилой комплекс «Полис Новоселье» возводится в городском поселке Новоселье.
Студии от 21,70 м²
4,3–5,62 млн ₽
1-комн. от 29 м²
5,32–7,99 млн ₽
2-комн. от 44 м²
8,98–10,83 млн ₽
263 квартиры от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/10
Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
13 акцийОнлайн-бронирование
«Аквилон Stories» — это 3 монолитно-кирпичных корпуса комфорт-класса. В 1 корпусе 5 секций, 2 — 2 секции, 3 — 9 секций.
Студии от 23,30 м²
5,14–7,85 млн ₽
1-комн. от 32,72 м²
7,22–12,99 млн ₽
2-комн. от 52,20 м²
15,24–17,72 млн ₽
3-комн. от 76,60 м²
19,91 млн ₽
233 квартиры от застройщика
·
18 от агентов
Застройщик
1/9
Сдан · квартиры · монолитный
11 акцийОнлайн-бронирование
«Полис Лаврики» строится в Мурино в 5-ти минутах езды от метро «Девяткино», пешком дорога до метро займёт полчаса. 
Студии от 22,20 м²
4,99–6,07 млн ₽
1-комн. от 28,70 м²
5,88–9,32 млн ₽
2-комн. от 44,60 м²
9,45–10,61 млн ₽
276 квартир от застройщика
·
23 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 2—4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
8 акцийОнлайн-бронирование
UP-квартал «Воронцовский» — новый проект от крупного федерального застройщика ГК ФСК в шаговой доступности от метро Девяткино.
Студии от 24,91 м²
3,83–5,1 млн ₽
1-комн. от 35,43 м²
4,91–7,35 млн ₽
2-комн. от 57,19 м²
8,07–10,79 млн ₽
3-комн. от 83,39 м²
10,22–11,47 млн ₽
155 квартир от застройщика
·
4 от агентов
Застройщик
1/10
Лидер продаж
Сдача в 4 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитный
10 акцийОнлайн-бронирование
Жилой квартал «Янинский лес» возводится в районе Янино-1 Ленинградской области. Автобусная остановка находится в 3 минутах пешком. Проект расположен вплотную к восточной границе Санкт-Петербурга — в 4 минутах от КАД. До метро «Ладожская» — 23 минуты на общественном транспорте. До исторического центра города можно доехать за 25 минут на автомобиле.
Студии от 24 м²
5–5,24 млн ₽
1-комн. от 33,23 м²
6,99–7,92 млн ₽
2-комн. от 48,63 м²
9,89–11,19 млн ₽
30 квартир от застройщика
·
11 от агентов
Застройщик
1/5
Сдача в 2—4 кв. 2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Онлайн-бронирование
Нет отзывов
Жилой комплекс «Имена» — это не просто дома, это пространство для самой значимой главы вашей жизни. Здесь рождаются крепкие семьи, сбываются мечты и находят вдохновение для новых свершений. Расположенный на стыке современного мегаполиса и живописной природы, он открывает безграничные возможности для жизни по-настоящему комфортно и гармонично.
1-комн. от 27,07 м²
4,07–6,96 млн ₽
2-комн. от 53,78 м²
8,76–11,23 млн ₽
730 квартир от застройщика
Застройщик
По субъектам области
Подборки ЖК в Санкт-Петербурге
Застройщики в Санкт-Петербурге
По субъектам области
Подборки ЖК в Санкт-Петербурге
Застройщики в Санкт-Петербурге