Аренда псн в бизнес центре в районе Красногвардейский в Санкт-Петербурге

Бизнес-центр класса «А» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Ближайшие станции метро: «Новочеркасская» и «Ладожская» расположены в радиусе 5 км от делового комплекса. До офиса можно добраться на различных вариантах общественного транспорта. Рядом проходят оживленные транспортные магистрали – шоссе Революции, проспекты Маршала Блюхера, Энергетиков, Полюстровский и Кондратьевский. В 2 км по Пискаревскому проспекту находится Свердловская набережная, а в 5,5 км расположена развязка КАД. В шаговой доступности простираются зеленые зоны парков Полюстровского и Академика Сахарова. Бизнес-центр представляет собой современное 14-этажное офисное здание высокого класса, которое было сдано в эксплуатацию в 2016 году. Современный индустриальный облик делового комплекса соответствует высоким западным стандартам. Бизнес-центр спроектирован с учетом бережного отношения к окружающей среде: при его создании применялись специальные технологии, позволяющие свести использование природных ресурсов к минимуму. Общая площадь здания – 15808 кв. м. Комфортная температура в помещениях поддерживается за счет уникальной климатической системы, а также вентиляции, центрального кондиционирования и контроля уровня влажности. Современные системы пожаротушения и дымоудаления обеспечивают пожаробезопасность. Здание круглосуточно охраняется, оснащено сигнализацией и видеонаблюдением. Вход – по электронным системам контроля доступа. Телекоммуникационные услуги поставляет компания ОБИТ. В бизнес-центре пять бесшумных лифтов фирмы ThyssenKrupp с автоматической системой управления пассажиропотоком. В аренду предлагаются светлые офисные пространства от 50 до 900 кв. м формата open space. В помещениях выполнена европейская офисная отделка высокого качества и предусмотрено интеллектуальное освещение. Высокие окна, пропускающие много света, украшают автоматические рулонные шторы. С верхних этажей бизнес-центра открываются панорамы Полюстровского парка и города. Для арендаторов предусмотрен наземный охраняемый паркинг на 67 машиномест. На первом этаже расположен ресторан, в котором можно организовать питание сотрудников. Основным арендатором торговой зоны является крупный супермаркет. В соседнем парке расположены: теннисные корты, футбольная площадка и места для отдыха. НДС в ставку включен – управляющая компания работает по ОСН. В арендную плату входят коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Интернет, телефония, клининговые услуги и парковка оплачиваются дополнительно. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Залоговая сумма вносится за один месяц. Аренда – напрямую от собственника.

Бизнес-центр в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Бизнес-центр находится в перспективном районе с хорошей транспортной доступностью, рядом с промзоной «Охта». Недалеко от здания проходит улица Якорная и проспекты: Заневский, Энергетиков, Шаумяна и Косыгина. Расположенный в 2,7 км мост Александра Невского ведет на левый берег Невы, где начинается Невский проспект. До ближайшей станции метро «Ладожская» расстояние составляет 1,2 км (пешком двенадцать минут или две остановки на любом общественном транспорте по проспекту Энергетиков). В непосредственной близости расположен крупнейший вокзал Петербурга – Ладожский. По проходящему в километре проспекту Косыгина до КАД – около 7 км. Бизнес-центр занимает один из административных корпусов бывшего завода «ЛенТрубЛит» 1979 года постройки. В 2004 году здание подверглось реконструкции, превратившей его в офисный центр класса «В» с современными интерьерами и оснащением. Фасады делового центра выполнены в сдержанных бежево-коричневых оттенках. На первом и втором этажах бизнес-центра сделано витринное остекление, а с третьего по пятый этаж установлены окна в пол. Площадь офисного центра составляет 16000 кв. м, под аренду отведено почти 10000 кв. м. В помещениях предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция и централизовано управляемая система кондиционирования, современная пожарная автоматика и сигнализация. Вход для арендаторов в круглосуточно охраняемое здание – по магнитным пропускам, для посетителей – по документу. По периметру установлены камеры видеонаблюдения. Предоставляется полный пакет телекоммуникационных услуг (интернет, телефонная связь и телевидение). К услугам арендаторов отдельные кабинеты от 42 кв. м и офисные блоки до 500 кв. м с коридорной и открытой планировками. Во всех сдаваемых помещениях выполнен хороший косметический ремонт. Можно арендовать типовой этаж площадью 2600 кв. м. Открытая наземная парковка (до 170 машин). Работает служба ресепшн, есть конференц-зал, оснащенный всем необходимым техническим оборудованием. В здании открыта большая столовая, рядом с бизнес-центром есть автомойка и АЗС. Внешняя инфраструктура расположена у станции метро «Ладожская»: аптеки, магазины, супермаркеты, банки, фитнес-центр, рестораны и крупный торгово-развлекательный центр «Заневский каскад» с кинотеатром. В арендную ставку входит НДС, расходы на техническое обслуживание и эксплуатацию здания, коммунальные услуги, а также оплата охраны и уборки общих зон. Аренда возможна на срок не менее 11 месяцев с внесением предоплаты за первый и последний месяцы. Офисы сдаются напрямую от собственника.

Бизнес-центр Dominat находится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, в муниципальном округе Большая Охта, на улице Магнитогорская, 30, рядом с проспектом Шаумяна, Новочеркасским проспектом, Малоохтинским проспектом, проспектом Энергетиков и Большеохтинским мостом, примерно в полутора километрах от метро «Новочеркасская» и «Ладожская», в 240 метрах от остановки общественного транспорта «Магнитогорская улица, 37», недалеко от Заневского проспекта и Ладожского вокзала. Для сотрудников компаний-арендаторов в рабочие дни утром и вечером от метро «Ладожская» до бизнес-центра курсирует бесплатный автобус. Это бизнес-центр класса В+, в состав которого входят два построенных в разные годы корпуса высотой 9 и 4 этажа общей площадью 39 328,8 кв. метров. К услугам арендаторов - полный набор коммуникаций, несколько грузовых и пассажирских лифтов, центральная рецепция, круглосуточная охрана, наземный паркинг, рассчитанный на 500 автомобилей. Действует пропускная система. В бизнес-центре работают знаменитая французская компания Danone, мебельная фабрика Brosko, интернет-магазин Janelli, интернет-провайдер «Бизнес Телеком», компания по производству и продаже мебели «ИнтерМебельДизайн», производственно-торговая фирма «Контур», производственные компании «СевЗапМебель», «СпортМебель», производственно-строительная компания «ПетроградСтрой», производственно-полиграфическая фирма «Бенитеко», торговые компании «Европа», «Супервент», «Тепроград», сервисные компании «Высокие технологии», «Эксперт», транспортная компания «Евросервис», информационный портал коммерческой недвижимости TheProperty.ru, студия мебели Teorema. В бизнес-центре работает кафе. Рядом находятся торгово-развлекательный центр «Охта Молл», Малоохтинский парк, река Охта. Арендаторам предлагаются комфортные, кондиционированные помещения кабинетно-коридорной и свободной планировки, как с отделкой, так и без отделки, с Интернетом, телефонией и различными видами рекламного сопровождения. На нижних этажах бизнес-центра можно арендовать торговые помещениями с витринными окнами и потолками высотой до 7 метров. В стоимость аренды включен НДС.

Бизнес-центр в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро «Ладожская» удалена от делового центра на 2,7 км – до офисов нужно добираться на наземном транспорте. От метро «Ладожская», «Площадь Ленина» и «Новочеркасская» до бизнес-центра курсирует несколько вариантов маршрутных автобусов. До Ладожского вокзала можно доехать за семь-десять минут. Рядом проходят крупные транспортные магистрали: проспекты Энергетиков, Заневский и Новочеркасский, Ириновский и Индустриальный, а также шоссе Революции и Якорная улица. До ближайшего выезда на КАД с проспекта Косыгина – 7 км. Офисный центр разместился в трехэтажном кирпичном административном здании 1992 года постройки. Окна на первых двух этажах сделаны витринными. Общая площадь здания составляет 1200 кв. м. Входные группы и общие зоны сохранили муниципальную отделку. Здание имеет технические характеристики согласно указанному классу коммерческой недвижимости: естественную вентиляцию, частичное кондиционирование, центральное отопление и водоснабжение. Вход в офисы свободный. Между этажами курсируют лифты. В аренду предлагаются небольшие офисы от 12 до 60 кв. м коридорно-кабинетной планировки со стандартной муниципальной отделкой, которые подойдут для размещения небольших организаций или филиалов компаний. Рядом с офисным центром расположена открытая наземная парковка. На первом этаже находится кафе и банкетный зал, где предлагаются комплексные обеды и можно провести мероприятие. На территории «Охта 47» работают: адвокатская и аудиторская конторы, типография, а также различные строительные организации. Через дорогу расположен продуктовый супермаркет «Пятерочка» и салон красоты. В ставку аренды включен НДС, а также расходы на охрану, техническое обслуживание здания, уборку мест общего пользования, коммунальные услуги и электроэнергию. Сроки заключения договора начинаются от 11 месяцев. Размер предоплаты – один месяц. Аренда производится напрямую от собственника.

Офисный комплекс расположен на набережной реки Охта, в спокойном и тихом месте. Ближайшей станцией метро является «Новочеркасская», расположенная в километре от офисного центра. Пешком добраться до метро можно за пятнадцать минут. В 200 м расположена остановка общественного транспорта, от которой за пять минут можно доехать до метро или Ладожского вокзала. Автомобилистам удобно добираться до бизнес-центра по оживлённым магистралям: проспектам Заневскому, Новочеркасскому и Энергетиков, улице Якорная, а также Малоохтинской набережной. До деловой и культурно-исторической части Петербурга можно доехать через мост Александра Невского. До Невского проспекта – 2,5 км. Бизнес-центр представляет собой современное четырёхэтажное строение, возведённое в 2006 году. Фасады здания выглядят стильно за счет сочетания в отделке красных и темно-серых вентилируемых плит из керамогранита и панорамного остекления. Общая площадь бизнес-центра составляет 8500 кв. м. Деловой комплекс оснащен современным инженерным, телекоммуникационным и климатическим оборудованием. В бизнес-центре есть собственная котельная и автономная система водоочистки. Безопасность поддерживается профессиональной охранной службой и тревожной сигнализацией; видеомониторинг периметра и входных групп ведется круглосуточно. Вход в здание для посетителей осуществляется по документам, а для сотрудников – по магнитным картам. В офисные помещения подведены линии скоростного интернета и многоканальной цифровой телефонии. К услугам арендаторов эргономичные офисы открытой планировки от 23 кв. м до 103 кв. м с качественным ремонтом. За счет больших панорамных окон помещения имеют хорошую инсоляцию. Рядом с бизнес-центром расположено две парковки (всего на 150 машиномест) – платная для арендаторов и бесплатная для посетителей. В здании работает недорогое кафе, где сотрудники могут провести обеденный перерыв. На первом этаже размещена зона центрального ресепшн, а рядом с зоной ожидания в вестибюле установлены банкоматы, терминалы оплаты услуг и кофейные аппараты. В 400 м расположен один из крупнейших в Петербурге торгово-развлекательных центров – «Охта-Молл», в котором представлены торговые галереи, ресторанный дворик, различные досуговые объекты. В ставку аренды включен НДС, а также расходы на техническое обслуживание здания и уборку мест общего пользования, коммунальные платежи, электроэнергия и интернет. Отдельно оплачивается уборка арендуемых помещений. Аренда предлагается напрямую от собственника. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Залоговая сумма вносится за один месяц.