Продажа больших домов в Волховском районе Ленинградской области

Продаётся отличный дом переделанный под гостиницу ("Дом с приключениями") 340 м2. На участке 16.8 соток расположены: гараж с ремзоной 180 м2, ресторан с кухней, баня со вторым жилым этажом, прачечная. Можно использовать в качестве бизнеса.

Арт. 60171712 Стоимость снижена максимально!!! Добрый день, Уважаемый Покупатель. Вашему вниманию предлагается уникальный объект, база отдыха на берегу реки Волхов в деревне Иссад. Участок 2 гектара (состоит из нескольких участков с разными кадастровыми номерами), расстояние по реке Волхов до Ладожского озера 3 км, до крепости в Старой Ладоге - 8 км, Волхов - 17км, Новая Ладога- 4 км. Удобная транспортная доступность - база находится на перекрестке трасс от Санкт-Петербурга на Мурманск, Архангельск и Вологду. Удобное место для ночевки перед транзитом через Санкт-Петербург. Работает более 10 лет. Участок 2 гектара (200 соток). Территория обособленная, примыкающих соседей нет. Прибрежные участки засыпаны грунтом высотой минимум 1,5 метра, что исключает затопление при разливе реки Волхов - на них проведена мелиорация. Берег от размыва укреплен крупным булыжником. По участкам проходит бетонная дорога, по обе стороны которой, можно ставить стационарные дома, летние домики и домики на колесах. Изюминка проекта оборудованная закрытая парковка для катеров, которая представляет из себя водоем площадью 20 соток, соединённый с рекой Волхов 30-ти метровым каналом. В зависимости от уровня воды глубиной до 3-х метров, берега от размыва уложены крупным булыжником. Сооружение оборудовано десятью одиннадцати метровыми понтонами для швартовки катеров. Можно спокойно припарковать до 35 катеров. Так же оборудован бетонный уклон для спуска на воду и подъема на берег катеров и лодок. Здания на территории: • Основное здание, кирпич, 50-х годов постройки, прошло полную реконструкцию, 500 м2, 2 этажа. Сердце поместья - 1 этаж- офис, холл, лестница на 2 этаж, постирочная, туалет, кафе-бар, столовая, кухня, котельная. 2 этаж - 7 номеров (спален) с сан.узлами, душем. • Летний ресторан с баром, караоке, музыкой (часто используется для проведения праздников), 80 м2. Комфортно размещаются до 60 человек. • Жилой дом общей площадью 200 м2, 2018 года постройки. 1 этаж - бревенчатый, 4 номера с отдельным входом. 2 этаж каркасный, 4 номера. Все номера имеют сан. узлы с душем. • Хозяйственное здание 19м х 12 м на металлических сваях: 1 этаж - Мастерская, дровяник, 4 гаража для катеров и лодок. 2 этаж - 2 бильярда, теннисные столы. • На берегу реки хорошая русская баня с душевой и предбанником. • Десять летних домиков (3-4 -х местные) из бруса 50 на 60 мм. Каждый домик оборудован отдельным санузлом. Электричество 105 кВ, главное здание оборудовано электрическим 380 v котлом и котлом на дровах. В планах местной администрации газопровод, по мере полной газификации д.Иссад. Канализация - 2 септика с отводом в реку. Две зимних и одна летняя насосных станции. Техническая вода из реки, питьевую и для приготовления пищи завозим с колонки из Новой Ладоги. Все документы на землю и на здания в полном соответствии, категория земель - земли поселений. К сожалению, размер объявления ограничен количеством знаков, звоните, расскажу все подробно! Больше фото и видео по запросу! Приветствуются покупатели с агентами и без! . . . #SVLRealEstate, действительный член Ассоциации Риэлторов СПб и ЛО. Ваш личный консультант по недвижимости. Купить большой коттедж в Волховском районе Ленинградской области.

В продаже прекрасный коттедж в деревне Подол. Деревня расположена в северо-западной части района на автодороге 41А-006 (Зуево — Новая Ладога), к северу от центра поселения, села Старая Ладога. Расстояние до административного центра поселения — 4 км. Ближайший населённый пункт — деревня Ивановский Остров. Расстояние до ближайшей железнодорожной станции Волховстрой I — 17 км.Деревня находится на левом берегу реки Волхов. На участке расположены прекрасный двухэтажный коттедж, огромный банный комплекс, просторная беседка с мангалом внутри, бытовка под инвентарь, домик охранника и огромная территория для ваших фантазий. Общая площадь участка составляет более 37 соток. Участок разработан, выполнен ландшафтный дизайн. Высажены редкие породы хвойных и лиственных деревьев, на территории есть ягодные кусты и плодовые деревья и большое количество цветов. Коттедж, построенный в 2014 году, выполнен по канадской технологии, обшит блокхаусом и имеет общую площадь 321,2 кв.м. Дом со всеми заведенными коммуникациями: электричество, отопление, вода-насосная станция, канализация (септик). На первом этаже теплые полы. В доме очень удачная планировка!!! 1-й этаж: прихожая, гардеробная, просторная гостиная, кухня с выходом на террасу, спальня, две кладовые комнаты и совмещенный санузел. 2-й этаж: две просторные спальни, совмещенный санузел и огромный зал с выходом на балкон, где отрывается шикарный вид на реку Волхов. На территории участка выполнено мощение тротуарной плиткой. Далее мы попадаем в банный комплекс. Банный комплекс построенный в 2014 году, выполнен так же по канадской технологии, общая площадь 76,1 кв.м. В банном комплексе есть два помещения. В первом помещении: кухня-гостиная и совмещенный санузел. Во втором помещении: прихожая, совмещенный санузел, просторная, светлая, уютная гостиная с зоной отдыха, помывочная и русская баня. Шикарный комплекс с собственным пирсом. Это просто прекрасное место, где все продумано до мелочей! Не упустите свою возможность! Мы готовы рассмотреть различные варианты оплаты, включая ипотеку. Помогаем в одобрении ипотечного кредита. Мы также гарантируем безопасность сделки и юридическую чистоту объекта. Если у вас возникнут вопросы, мы с удовольствием предоставим дополнительную информацию, ответим на все вопросы и поможем Вам воплотить мечту в реальность. Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, также имеются: интернет, кабельное телевидение, кондиционер, фильтры для воды, котельная, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель.Номер в базе: 11094523.Гарантия безопасной сделки. Подходит под ипотеку. Классный большой дом класса в Волховском районе Ленинградской области.

Продается прекрасный коттедж на первой береговой линии в деревне Иссад!!! О ДОМЕ: -построен из кирпича(усадка уже прошла) -3 этажа плюс подвал по всему периметру дома -гараж на 3 м/м -на фото отображены не все комнаты -сделан ремонт в подчистовой-черновой отделке (выравнены стены) -на полу первого этажа и второго уложена плитка , на фото поверх постелен линолеум -в доме 2 зимних сада , на первом и втором этаже -в подвале можно оборудовать прачечную , бассейн и бильярдную комнату -с первого по третий этаж ведет лестница из дерева(береза) -есть готовый дизайн проект на дом и участок -вокруг дома сделана дренажная система для оттока воды О УЧАСТКЕ: -24 сотки ижс -земли населенных пунктов -1ая береговая линия ИНФРАСТРУКТУРА: -больница в 15-20 минутах на авто от дома -детский сад и школа в 3-5 минутах на авто (10 минут пешком) -выезд на мурманское шоссе в 4-5 минутах от гаража -пятерочка в 3-4 минутах на авто -автобусная остановка в 5-7 минутах от дома О СДЕЛКЕ: -прямая продажа -без обременений -1 собственник -помогаем в одобрении ипотеки Звоните и записывайтесь на просмотры!!!

ID: 307505 Продается уникальная загородный дом в Немятово-2, расположенная на первой береговой линии Старо-ладожского канала который выходит в Ладожское озеро. На участке земли (земли поселения, ИЖС )площадью 34,9 соток , окруженном по всему периметру забором: вдоль береговой линии кованый забор , с трех остальных сторон забор полностью построен из облицовочного кирпича с применением декоративных вставок из рваного кирпича выполнены дорогостоящие ландшафтные работы. Причал для лодки, катера ,яхты. Электричество 15 кВт., водоснабжение локальное (колодезное с системой фильтрации и очистки), канализация локальная ( два септика). Система отопления ( два взаимозаменяемых котла: жидко топливный (дизельный) 2000 литров и твердотопливный (дрова) ; радиаторы отопления. Дополнительно установлен резервный источник питания- бензиновый генератор (15 кВт). На участке расположены постройки общей площадью более 600 м. кв. 2010 года пост. Основной дом построен из кирпича (фасад декоративная штукатурка) площадью 350 м. кв. На первом этаже которого расположенная большая гостиная со вторым светом, столовая и кухня со встроенной дорогостоящей мебелью. В доме 4 спальни, бильярдная и множество вспомогательных помещений. Гостевой дом построен из газобетона (фасад декоративная штукатурка) площадью более 100 м.кв. со встроенным гаражом для катера. Баня с бассейном более 80 м. кв., отдельный гараж на два автомобиля + парковка на 10 машина мест, закрытая беседка с печью для барбекю, отдельно стоящий погреб для продуктов (картошка ,морковь ,грибы ,свекла и т.д.)имеющий определенную температуру в погребе и декоративный домики для колодцев. Уникальность подчеркивается ее расположением : спереди берег канала, сзади лес первой категории, справа и слева соседи . Цена 134 000 000 рублей.

2-16020 Эксклюзивное предложение - элитный дом 350 м2 на участке в 1Га в Волховском районе, д. Хвалово. Просторный дом 12х17 метров в 3,5 этажа построен из калиброванного бруса, усилен металлокаркасом, максимально надежен и долговечен. На первом этаже располагаются: входная группа, кухня-столовая 75м2 с камином, гостевая комната, два санузла. На втором этаже: четыре комнаты от 15 до 33 м2, вместительныя гардеробныя, два санузла, балкон. На мансардном этаже организован общий зал на 50м2. На цокольном этаже расположены кладовые, технические помещения, тренажерный зал и игровая зона на 90м2. В отделке дома использованы материалы премиального качества, в доме два потрясающих камина, все наполнение остается новым владельцам. На территории также располагаются: гараж на 5 автомобилей, баня с крытым бассейном 10 метров и просторной комнатой отдыха(размер помещения 21х12м), котельная, гостевой двухэтажный дом 66м2, погреб вентилируемый, помещения для содержания животных (загон и птичник). Поселок находится в экологически чистом районе, в непосредственной близости от рек Волхов и Сясь. Замечательные места для рыбалки и охоты, отдыха от городской суеты. В поселке имеются сетевые магазины. В 10 минутах езды административный центр со школой, мед.пунктом, библиотекой и другими благами цивилизации. Документально: прямая продажа, один собственник. Итака. 30 лет на рынке.

Вашему вниманию представляется дом в уникальном месте на первой береговой линии Петровского канала в хвойном лесу. Зелёная зона, практически в самом конце улицы. Расположение участка позволяет выходить на катере по каналу в Ладожское озеро и Сясь. Дом 416 м.кв. Первый этаж: Обустроенная просторная кухня с выходом к воде. Просторный зал, интерьер которого предусматривает камин, зону отдыха. Санузел с душевой кабиной. Котельная с бойлером (название) на столько-то литров. Отдельный выход. Прихожая с центрального входа. Второй этаж: Постирочная. Санузел гостевой с душевой кабиной. Уютный кабинет с выходом на балкон. Две отдельные спальные комнаты. Хозяйская спальня с отдельным санузел с душевой кабиной и выход на балкон. Комнаты полностью готовы под меблировку. Итальянские обои, паркетные полы. Идеальное решение для тех, кто хочет организовать пространство именно для себя/своей семьи. Третий этаж: Посещение без отделки под любые цели (кинотеатр, комната отдыха - столько то квадратов). На участке возведен капитальный отапливаемый гараж с тремя автоматическими воротами для двух автомобилей и катера. Территория перед гаражом оснащена навесом на 4 автомобиля. В посёлке есть два продовольственных магазина, ходит автобус четыре раза в день, ближайшие населённые пункты - посёлок городского типа Сясьстрой (10 км), посёлок городского типа старая Ладога (10 км), город новая Ладога (8 км). В этих населённых пунктах есть магазины: пятёрочка, магнит, аптека.

Просторный двухэтажный дом 125 кв.м. + терраса 44 кв.м. на участке 24 соток. Деревня Теребуня, Хваловское поселение. Областные тарифы на электроэнергию, нет дополнительных платежей на дом и участок (кад. 47:10:0906001:343 и 47:10:0906001:62). Участок разработан и облагорожен. Засеян газоном, высажены плодово-ягодные растения. Забор по всему периметру. Доп. строения: сарай с отделением под дрова 27 кв.м. 2021 г.п., летний домик 20 кв.м., 2015 г.п., деревянная бытовка как доп.сарай, летний туалет, колодец, летний душ. Дом - профилированный брус 150х150 мм, фундамент - винтовые сваи, пол и потолок - утепления 200 мм. В доме круглогодичный напорный водопровод из колодца, автономная канализация для круглогодичного проживания, не требует обслуживания (септик из стеклопластика 3 м3), сауна с финской электрокаменкой Harvia. Отопление камин и электрическое (настенные обогреватели, потолочные инфракрасные обогреватели, теплый инфракрасный пол в туалете и душе). Электричество трехфазное 15 кВт. Одновременно могут работать все приборы, включая сауну, отопление, чайник и т.д. Окна и двери деревянные стеклопакеты. На первом этаже кухня-гостиная 29,4 кв.м., спальня 7,5 кв.м., прихожая, санузел, душевая 5,8 кв.м. со стиральной машиной, сауна 3,7 кв.м. на троих человек, терраса 44 кв.м. На втором этаже три спальни 19 кв.м., 14 кв.м., 14 кв.м., балкон 14 кв.м. на две комнаты, подсобное помещение 3 кв.м. Река Сясь в 100 метрах. Лес фактический за забором. В лесу много грибов и ягод. Прекрасная охота и рыбалка. Большое магазин Магнит в трех километрах. Сотовая связь по всему участку. Очень тихое и спокойное место как для круглогодичного проживания, так и для выезда на выходные и праздники. Дом готов для продажи с ипотекой. Дом и земля зарегистрированы. Обременение на землю - водоохранная зона. Ограничений по земле и дому нет.

Продается 2х эт.дом в д.Нижняя Шальдиха,ул.Петровская.площадь 141.6 кв.м + Веранда 30м на участке 25сот. Дом из калибр.бревна,покрыт краской Тиккурила стоит на ленточном фундаменте внутри которого кирпичные столбы.Установлены стеклопакеты, новая электропроводка, установлено заземление, прямой договор с Ленэнерго на 15 кВт,санузел в доме, камин, кровля металлочерепица.Участок с выходом в лес, имеется 2колодца, растут плодовые деревья, декоративные кустарники и хвойные растения, хорошая транспортная доступность, асфальт до ворот. До Староладожского канала и Ладожского озера 1.5км. Разумный торг. Прямая продажа.

В продаже жилой дом 261 м2 из кирпича со всеми коммуникациями, находящийся в 250 метрах от реки Невы на участке ИЖС Дополнительные фото и видео пришлю Вам по запросу Документы готовы к сделке, подходит под ипотеку, один взрослый собственник. На Первом этаже дома располагаются: кухня с обеденной зоной с выходом на террасу, с которой можно выйти в зелёный сад; 2 спальни; гостиная с действующим камином и санузел с душем На Втором этаже находится просторный холл с выходом на балкон, 2 спальни и санузел с ванной. В Цокольном этаже - прихожая, техническое и хозяйственное помещения, и гараж В дом заведено: - Магистральный газ - Центральное водоснабжение - 15 кВт электричества - Установлена канализация Участок по периметру огорожен забором, растут яблони, вишни, сливы и другие лиственные и хвойные деревья. Прекрасным дополнением для времяпрепровождения является отдельностоящая дровяная баня с комнатой отдыха и помывочной зоной Данная локация идеально подходит для постоянного проживания благодаря хорошей транспортной доступности На личном автомобиле из центра города Вы сможете добраться за 45 минут, а от КАДа, в районе Новосаратовки, за 10 минут. От станции метро Ломоносовская есть возможность добраться на автобусе N476, остановка общественного транспорта находится в 3-ёх минутной пешей доступности Что касается инфраструктуры, в посёлке имени Свердлова, где находится домовладение имеются все блага: школы и детские сады, магазины и кафе, банкоматы, аптеки и т.д. В 5 минутах ходьбы от дома находится набережная реки Невы с прогулочной зоной, причалом и отличными видами на воду. За 10 - 15 минут Вы сможете добраться на автомобиле до вейк-станции и карьеров, пригодных для купания, а также до Невского лесопарка, чтобы погулять на свежем воздухе всей семьёй Готов буду организовать показ в удобное для Вас время Звоните

Продам земельный участок 33 сотки с двухэтажным домом,расположенный в месте с почти 200 летней историей! На противоположном берегу реки располагалась усадьба и фаланстер Буташевича-Петрашевского,неподалеку в с.Колчаново реставрируют собор архитектора Тона. Вокруг места невероятной красоты и богатой истории. Об участке. Колодец на 5 колец,сад,теплицы,разводка холодной воды по всему участку,беседка,пруд.Участок находится на второй линии от реки Сясь (минута пешком) . Подъезд к участку круглогодичный . Электричество на 3 фазы,перебоев нет. Газ до образования разниц участка.Есть милицейский адрес,возможна прописка. Люди в деревне живут спокойные ,адекватные, чистый воздух,тишина. Все документы в порядке,готовы к продаже. Показы по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку,документы готовы .риэлтор есть. Агентов без реальных клиентов убедительно прошу не беспокоить

Продаётся большой, правильной формы участок (по документам - 2 участка 16 и 20 соток), с недавно построенным симпатичным и очень уютным одноэтажным домом, в очень живописном месте, на берегу Ладожского озера, в КП Ладожский простор на мысе Шурягский нос. Вокруг леса, заповедник, отличный пляж, песчаные дюны, можжевельник, сосны, чистый берег, рыбалка. До пляжа 5 минут пешком. Участок выровнен, ухожен, по всему периметру установлен забор, въездные ворота для въезда автомобиля. Дом современный, каркасный 6x10, с террасой 6x12, утеплён по всем правилам современного утепления - утеплители, мембраны и тд., отапливается печкой, годен для круглогодичного проживания. Крыша - металочерепица. В доме 2 спальни, большая кухня-гостиная, совмещённый санузел, прихожая. Вода - колодец, 3 кольца, чистейшая питьевая вода, сдавали в лабораторию для анализа, полностью пригодна для употребления. Электричество 14 кВт. На участке есть 2 хозяйственные постройки. Прямая продажа, в собственности более 5 лет.

Пpедлaгaeтcя отличный дом 207 кв. метров в окружeнии векoвых елей и сoсeн в замeчaтeльнoм мecте . Подъезд к участку c 2х стopoн (улиц Чеpнышевcкого и Григоровичa) . 200 м дo pеки, 800 м до водoпaдов. 30 мин пешкoм дo ж/д станции. До ocтaновки aвтобуca 300 м. Дoм из бревна и бpусa. Отделкa вагонкой внутри, винил с наружи, металлочерепица. Реконструкция в 2016 году . 1 этаж(117,6 КВ.м) - кухня 15 кв.метров, гостинная 21 кв.м + спальня 18 кв.метров, кабинет- 7 кв.метров, гардеробная - 4 кв.м. Хоз.комната- 8 кв.м.(с раковиной и унитазом). Санузел 7,5 кв.м(душевая кабина, с окном, теплым полом).Пол- кафель. Жилой мансардный этаж(71,9 кв.м)- 2 спальни(14 + 14), холл, санузел( туалет+раковина) выход на открытую террасу 17,5 кв.метров. Газ центр., водопровод центр.,эл-во 3 фазы 15 кВт. Канализация локальная. На участке- яблони,черная смородина, крыжовник, огородная зона, колодец с питьевой водой.Пруд , хозяйственный навес 3х15 м с вольером для собак(и), фундамент под баню, сарай 3х5. Участок позволяет спокойно построить второй дом, при желании и необходимости. Очень хорошие соседи!

Продается всесезонный коттедж на просторном выровненном участке. Приватность обеспечена декоративными посадками туй по периметру, забором с автоматическим открыванием ворот. Высокорослые деревья обеспечивают ощущение уединенности. Сохраняется большое пространство для садово-огороднических задач. 2 скважины. Зимняя подводка воды в дом с бесперебойной работой в любое время года. Вымощенная площадка перед домом и основные дорожки. Участок подсвечен уличными фонарями с радиоуправлением включения. Теплый каркасный дом на ячеистом фундаменте с обратной отсыпкой, стоящий на внушительной песчаной подушке. "Дом-термос" : зимой тепло, летом - приятная прохлада, не требующая кондиционирования. Теплые полы в санузлах, прихожей и кухне. Установлена многоступенчатая система очистки воды. Бесперебойное электроснабжение дополнительно обеспечивается дизель-генератором находящемся в отдельном сооружении. Автовключение генератора. Отдельно стоящая баня из зимнего бревна ( поставлена в 2014 году) с идеальной финской печью, душевой, бойлером и отдельным всесезоным водоснабжением, теплым полом в душевой. Высококачественная сантехника ( терморегуляторы) - в доме и бане. В доме - 3 спальни, полностью меблированные, 2 санузла, дом полностью оборудован бытовой техникой ( стиральная, посудомоечная машина, встроенный холодильник, индукционная плита. Все - европейской сборки). Просторная кухня - гостиная с барной стойкой ( производство IKEA). Уютный большой угловой диван. Финская супер печь-камин Tulikivi, дымоход Shindler. Просторная терраса с отдельным выходом на нее. Битумная мягкая черепица, обеспечивающая вместе с перекрытиями идеальную тишину в дождливую погоду. Отдельно стоящий хозблок с возможностью оборудования летней кухни ( есть для этого все необходимое). Хорошо развитая инфраструктура: продуктовые, строительные магазины, доставка OZON, работающие круглогодично. Мирные соседи. Рядом свободный участок, обеспечивающий "санитарную зону". Можем рассмотреть ипотечную сделку.

1699059 Предлагаем приобрести уютный дачный дом площадью 121 кв.м. на разработанном и ухоженном земельном участке площадью 11 соток в СНТ Колосково-2 Приозерского района Ленинградской области. Дом трёхуровневый: на первом этаже просторная веранда, баня, санузел, гостиная, кухня; на втором этаже просторная светлая комната, кладовка; на третьем этаже одна комната. Для строительства дома были использованы качественные материалы: фундамент ленточный; стены - на первом этаже кирпич, на втором этаже - брус, внутреннее утепление, отделка вагонкой; водопровод - колодец с насосной станцией круглогодичный, отопление - камин и электрическое, канализация септик. Участок сухой, разработан, огорожен, сделан дренаж, водоотводы. На участке отдельный гараж, хозблок, гостевая комната, дровяник. Дом прекрасно подойдёт для загородного проживания вдали от шумного мегаполиса. Вокруг садоводства озёра, живописные леса, богатые лесными дарами, территория СНТ ухожена, дороги в хорошем состоянии, есть уличное освещение, два магазина. Хорошая транспортная доступность до Санкт-Петербурга. Документы готовы к продаже.

ID: 308520 Продается просторный, двухэтажный дом, полностью оборудованный для круглогодичного проживания! На первом этаже лоджия, зал-гостиная, кухня, санузел с душевой кабиной. На втором этаже: холл, три спальни, терасса. Внутренняя отделка дома - брус. Дом теплый, газовый котел ( газовые точки две: в доме и в бане, два газовых котла). Большой участок: дорожки, высокие, красивые туи, сосны, ели, газон, две теплицы для посадок, гараж на две машины, беседка, мангал. Отдельно стоящая двухэтажная баня с санузлом, комнатой для отдыха на втором этаже. Все в этом доме создано для комфортного проживания! Расположение: сто метров до благоустроенной набережной Невы, вдоль берега велодорожка, пешеходная дорожка, зона отдыха, пляж и спуски для лодок. Рядом Невский лесопарк, отличная транспортная доступность: до города 20 минут на автомобиле. В ближайшей перспективе строительства: открытие еще одной объездной дороги и станции метро "Новосаратовка". Отличное окружение, соседи живут постоянно, развитая инфраструктура: супермаркеты, два детских сада, две школы, аптека. Один взрослый собственник, документы готовы, быстрый выход на сделку. Прямая продажа. Звоните в любое удобное Вам время, отвечу на все вопросы. Показы по договорённости.

Не упустите! Усадьба продается полностью укомплектованной Ваш шикарный особняк в раю рыболовов, охотников и грибников. п. Пономарево, район Лодейное поле. 2.15-2.50 от центра Петербурга. Усадьба 52 сотки на берегу Ояти. На катере по реке Свирь до Ладоги 15 минут. Красная рыба, налим, лещ Мекка для искушенных рыбаков. Глубины от 1,5 до 10 метров, проходит любой катер. Вокруг заповедные места, не исключающие комфортной и респектабельной жизни. В одном километре ресторан Фермер с оценкой 5,0 и доставкой вкуснейшей еды на дом, зоопарком для малышей и фермерским магазином. Ближайшая школа и детский сад в 5 минутах. Рядом Введено-Оятский монастырь с целебными радоновыми источниками. Интернет с отличным сигналом. Преимущества объекта: Дом 300 метров для комфортного круглогодичного проживания из клееного бруса с металлической фальцевой кровлей и резными элементам. Построен по проекту знаменитого Архитектора, специалиста по деревянному зодчеству Рахманова Владимира Степановича. Дом продуман до мельчайших деталей и воплощает идеальную мечту о загородной жизни. Шесть спален с тремя санузлами, гостиная с камином и кухня-столовая готовы комфортно разместить большую дружную семью и ее гостей. Крытая веранда 12 метров позволит уютно расположится на вечерний ужин. Спа зона с теплым бассейном 3,5*3,5, баней на дровах и просторной бильярдной с камином разместились в цокольном этаже. С балкона и веранды открывается потрясающий вид на реку и собственный участок 42 сотки, на которых обустроен прекрасный сад: выполнены дренажные работы, разведено освещение, вымощены дорожки натуральным камнем, разбиты изумрудные газоны, высажены липы, вязы, клены, дубы, плодовые растения и оборудована теплица 3 на 6 метров. Отличные соседи. В радиусе 300 метров их трое, и они проживают круглый год. Грамотному техническому оснащению дома можно только позавидовать: деревянные финские двухкамерные окна, двухконтурные теплые полы по всему дому, скважина 145 метров, водоочистка четыре ступени, 15КВ от сетей, автоматический дизельный генератор 7КВ, 3 стабилизатора напряжения (в последние годы не используется, так как нет перебоев с подачей электричества и напряжением). Финский септик Uponor. Сейчас дом газифицирован от пяти кубового газгольдера, закопанного на участке. При постоянном проживании расход на год 10 кубов. Централизованный газ будет проведен 2025 году. Соседи уже согласовали. Телевидение триколор. На участке ангар для техники 10*11 метров, высота 4,5 (ворота открываются на всю высоту) оборудован специально для десятиметровых катеров и навес для двух автомобилей. 10 соток берега в аренде. На них оборудована бетонированная армированная площадка 15 см толщиной 30 на 40 метров для сброса катера и посадки вертолета. Коттедж находится под круглогодичной охраной, которая обходится 25000 в месяц. В эту стоимость входит не только охрана, но и весь спектр работ на участке и в доме: от кошения газона и уборки снега до запус

Продается шикарный, деревянный, утепленный дом с терассой, баней, хозяйственными постройками и облагороженным земельным участком ЛПХ. Проведено межевание, границы участка проходят по забору и не пересекаются с соседними, выполнена привязка жилого дома к участку. Все документы в полном порядке, сделаны свежие тех.план дома и тех.паспорт. При желании, возможно приобрести с ипотекой банка. Общая площадь дома 180 кв.м. с мансардой. Дом построен из брёвен, обшит изнутри и снаружи вагонкой 200 мм., окрашен качественной краской Тикурилла. В доме имеется душевая комната, 2 биотуалета, 5 жилых комнат, кухня, вспомогательные помещения, большой сухой подвал. Крыша ондулин. Забор металлический с поликарбонатом. Окна: 1-й этаж деревянные; 2-й этаж с пристройкой стеклопакеты. Полы деревянные, доска крашенная; на кухне ламинат. Отопление печное, камин, эл.конвекторы. В кухне печка-плита для приготовления пищи. Разрешенная эл.мощность в доме 10 кВт, но спокойно можно получить разрешение на 15 кВт и тогда можно ставить эл.котел для отопления и т.д. Недавно эл.организация протянула на столбах новые провода. По факту в доме стоит автомат на 25 кВт. Водопровод летний. Скважина с кольцами в ручье, в 50 метрах от дома, в пользовании с соседом. Вода в ручье питьевая. Насос (узел водоснабжения) находится в сухом не промерзающем подвале с продухами. Мощность насоса 3,5 атмосфер, хватает на использование душевой кабины, стиральной машины, полив огорода/сада. Имеется боллер для нагрева воды на 100 литров. Для пользования водопроводом зимой, потребуется утепление системы водопровода (это недорого, незначительные расходы). В бане установлен отдельный насос и боллер. Канализация - неизвлекаемый септик по типу пирамидка, хватает на большую семью. Земельный участок с разрешенным использованием ЛПХ 10 соток. Правильной прямоугольной формы с плодово-ягодными посадками. На участке расположена деревянная баня с новым липовым полом, с большой хозяйственной постройкой. Имеется мангальная зона и парковочное место для машины. Дорога до дома асфальтирована, последние 500 метров широкая грунтовая дорога. В 4 км находится поселок городского типа Шум с ж/д станцией, а также сетевые магазины Пятерочка, Магнит. Школа, дет.сад, амбулатория с аптекой. Электрички с Московского и Ладожского вокзала. В 20 минутах пешего хода, лес с грибами и ягодами, речка Гаричи. Для рыбаков в 20-ти минутах на машине находится Ладожское озеро. Звоните, с удовольствием ответим на дополнительные вопросы и покажем наш замечательный дом.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! Цена снижена. Продается загородный коттедж с придомовым комплексом!!! Земельный участок 50 соток. Произведены большие работы по отсыпке, выполнен дренаж, ландшафтный дизайн. Свой собственный пруд 5мх30м. Коттедж рубленное бревно 136м2, обшит финским деревом. Внутри также вся отделка выполнена деревом. Первый этаж: гостиная-столовая 20 м2, кухня 9 м2, детская комната 18 м2, прихожая, раздельный санузел, закрытая веранда, открытая терраса. Второй этаж: одно большое помещение в стиле лофт 40м2, с тремя зонами - кабинет, гостиная, спальня. Большая открытая терраса с видом на реку и двор. Баня с мансардой из оцилиндрованного бревна. Первый этаж: предбанник с лестницей, комната отдыха с топочной, моечная с купелью, парилка, санузел. Второй этаж: гостиная и спальня. Отдельно стоящий гараж для катера 60м2 из газобетона. Хозяйственный блок - капитальное строение из газобетона состоит: два гаражных бокса, котельная - бойлерная, жилое помещение для персонала, кладовая. Так же на участке дровяник, вольер для собаки, навес барбекю, детская площадка. Сарай для кур, сарай для кроликов, сарай для малого рогатого скота, навес с хозблоком для пчелиных ульев и многое другое. Все капитальные строения подключены к автономно-централизованным системам водоснабжения, отопления, канализации, электроснабжения. Так же установлена система Умный дом - управление с мобильного телефона. Видеонаблюдение. Охрана. И все это находится в пос. Свирица на берегу реки Паша. Великолепные водные просторы, красивая природа, отличная экология. От Санкт-Петербурга 200 км по Мурманскому шоссе, отличный круглогодичный подъезд до самого участка. На берегу реки сооружены своя терраса, понтон, слип для спуска катера. Данный Коттеджный комплекс может быть продан со всем укомплектованным инвентарем и утварью!!! Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, также имеются: интернет, телевидение, кондиционер, фильтры для воды, котельная, камин, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель.Номер в базе: 5526539.Гарантия безопасной сделки. Подходит под ипотеку.

Арт. 48443733 Добрый день! В продаже коттедж 2021 года постройки. Подходит под Сельскую ипотеку (3%). Расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, Веревское сельское поселение, деревня Большое Верево, улица Таицкая. Участок 12 соток ИЖС Ровный и сухой. Квадратной формы. Гравием отсыпан въезд и парковочное место. На участок завезена земля, выровнен. Огорожен забором из профлиста, ворота с калиткой. Рядом статусные соседи, проживают круглый год. Фундамент плита 40 см. Первый этаж: газобетон толщиной 30 см, обшит фактурными панелями под камень. Второй этаж: построен по каркасной технологии, с утеплением 150 мм, обшит. Крыша - металлочерепица. Коммуникации: Вода скважина 17 метров Электричество 15 кВт Канализация 2 переливных кольца глубиной 3м и 2 м с рассеивателем Отопление электрокотел Stout+ (теплые полы на 1 этаже и радиаторы на 2 этаже) 1 этаж: Высота потолков 3 метра. Прихожая 9 м2 с широкой и качественной дверью шириной в 1,2м. Ванная комната 9 м2. Бойлер на 100 л. Гостиная 50м2 Пространство под лестницей оборудовано под гардеробную комнату Кухня- столовая 25 м2 Комната - 12 м2 Лестница с удобным шаговым подъемом в два пролета 2 этаж: Высота потолков 2,5 м Холл 13 м2 Комната 1 12 м2 с окном на запад Комната 2 12 м2 с окном на восток Комната 3 10 м2 с окном на восток.

Большой, уютный дом. Полностью готов к проживанию. Рядом школа, д/с, Пятерочка, светофор, аптека, администрация . Памятники природы. На участке имеется баня, гараж на 1 машину + парковка на 2 машины. Плодовые деревья и кустарники. Отопление: радиаторы отопления по всему дому + тёплые полы кухня, коридор, ванная, с/у. Есть твёрдотоплевный котёл , электрический котёл. В данный момент проводим газ, газ на участке. Остановка общественного транспорта у ворот. Реальному покупателю, разумный торг. Просьба агентов не беспокоить .

Дом зимний нoвый всeсезонный у воды и леса, на бeрeгу рeки у Лaдoжскoго озepa, из oтбopного брeвна и нaтуpaльного хвойного бруса 170 м². Дoм нoвый, 8 кoмнaт c горoдскими удобcтвами, aвтoнoмными сиcтeмaми xoлoднoго и гoрячегo вoдоснабжения и канализации. Oтличнoгo качествa и сoстoяния, построен надежно и долговечно. Год постройки 2024. Льготная сельская ипотека 3% , в этом населённом пункте ! Есть возможность установить в доме газовый отопительный котел от трубного магистрального газопровода, а также мощный электрический отопительный котёл от 3-х фазного тока бесперебойного электроснабжения 380 В. Экологически чистое красивое место с прекрасной натуральной природой, гораздо ближе Карелии, не загрязненное выбросами промышленных предприятий, не так как в радиусе 50 - 100 км от Санкт-Петербурга. Внутренняя отделка дома - натуральное дерево высших сортов, использованы экологически чистые финские и шведские материалы и технологии. Толщина стен 300 мм, включает в себя отборный хвойный брус 150 мм с дополнительным утеплением и ветро-влаго изоляцией из скандинавских материалов строго по технологиям производителей. В доме печи и камин дают много тепла. способны даже в сильные морозы создавать в доме +30С и выше. Автоматические электрические конвекторы поддерживают нужную температуру в доме, без участия людей. В жаркие дни в доме комфортно за счет хорошей теплоизоляции и высококачественного натурального дерева, квалифицированно и качественно сделанных строительных работ. Снаружи стены облицованы долговечным канадским сайдингом, что создает постоянное проветривание древесины и защищает ее от влаги и сырости. Под сайдингом брус на долгие годы остается свежим и новым, не теряет свойств нового бруса. За счёт этого в доме зимой очень тепло, даже в сильные морозы, а летом не жарко. На крыше оригинальная кровля Каtераl (Финляндия). Внутри дом отделан вагонкой лучших сортов вологодской сосны, обработанной долговечными шведскими и финскими лаками и пропитками. В доме есть просторная русская баня с большой парной мощной печью с каменкой , моечной с душем , предбанником для отдыха. Живописное тихое место, на берегу реки Воронежка. Выход в Ладожское озеро и Ладожские каналы 15 минут на катере. Хорошая рыбалка прямо у дома. Неподалёку охотничьи угодья, гусиный перелёт прямо над домом. В лесу много грибов и ягод. Огромные живописные просторы для путешествий на квадроцикле, снегоходе, велосипеде, катере, гидроцикле. По сосновому бору приятно прогуляться зимой на лыжах, снегоходе, а летом на велосипеде , квадроцикле. Все лето отлично купаться в реке около дома и загорать на балконе с красивым видом на реку. По территории проложены удобные бетонные дорожки. Отлично работает высокоскоростной интернет с Wi Fi на всей территории. В дом всегда можно заказать доставку продуктов Яндекс Еда, Перекресток и др. Дом и территория надёжно охраняются . Чтобы посмотреть дом в субботу-воскресенье, договаривайтесь пожалуйста заранее.