Дом для комфортной жизни! Современный дом с видовыми характеристиками в пригороде Санкт-Петербурга. Расположение: Поселок Перекюля, расположен у подножья Ореховой и Вороньей гор Дудергофских высот охраняемых Юнеско, на границе с Санкт-Петербургом. Асфальтовые дороги, камеры с выводом на администрацию. - КАД 15 км через Красное село, - ЗСД 33 км, Удобные выезды :Гатчинское, Пулковское шоссе. Пешком от дома: - Туттари Парк- горнолыжный курорт. - стрелковый клуб Русское Оружие - Клуб парапланеристов - два конных клуба. - будет строится школа и поликлиника Дом находится на горе. Площадь 259 м.кв, терраса 70 м.кв и гараж. Характеристики дома: - построен из керамических блоков Knauf 14,3 NF толщина стен 510 + облицовка клинкерным кирпичом Цоколь: бетон. Стены толщина 450. облицован полнотелым кирпичом, утеплитель, сверху облицовочный камень. Кровля: бесшумная композитная Инженерия: - итальянские теплые полы на всех этажах, с регулировкой на каждом этаже с выводами в каждую комнату. - немецкое оборудование - на каждом этаже коллектор теплого пола с регулировкой температуры. - выводы под электрокарнизы. - выводы для датчиков движения на лестнице и выводы для подстветки. - в санузлах душевые с терморегуляторами температуры воды. - много освещения и подсветки, Лампы LED, поэтому очень маленький расход электричества Безопасность - система пожарной безопасности (датчики) - видеонаблюдение - система охраны (выведена на пульт охраны )+ свои дополнительные датчики по всему дому. Охраняется и дом и гараж, территория. Все этапы строительства зафиксировано видео/фото. Отделка: - дом отштукатурен. Подвесные потолки только в ванных - пол итальянский керамогранит - кафель Италия, Испания. - сантехника вся европейская оригинальная - Мебель в ванных италия. - дом отделан немецкими обоями под окраску. Моющиеся. - окна немецкие стеклопакеты тройные, под заказ наружная отделка. - немецкие водоотливы и водостоки - мансардные окна натуральное дерево FAKRO (польские) Коммуникации: -электричество 15 кВт, новая подстанция -станция биоочистки расчитанная на 12 человек с полем фильтрации -Вода скважина с системой очистки. -магистральный газ -резервный электрический котел. В доме 4 этажа: -цокольный этаж - спортзал, место под сауну, прачечная, 2 котельные -1 этаж: кухня - гостиная , комната -2 этаж : 3 комнаты, большая гардеробная -Мансарда огромное помещение раздельное на зоны Санузлы на всех этажах и цоколе. Участок ИЖС 17,8 соток. -поднят песком -брусчатка - габионы ручной работы, окрашенные в коричневый цвет - на участке есть подсветка (фонари). -периметр участка огорожен забором, откатные ворота В доме предусмотрено все для комфортной жизни и отдыха. Фактически дом в городе, но в тихом месте, удобной транспортной доступностью, респектабельными соседями среди парков, заповедников и курортов. Есть возможность перевести в статус гостиничного бизнеса. Приглашаем на просмотр. Просмотры дома по договоренности.