Новый двух этажный дом 314кв.м. ИЖС в лесопарковой зоне пгт. Токсово,10 км от КАД.
Рассмотрим обмен на 1,2х комнатные квартиры с доплатой!
Дом 2023 года постройки материал стен - газобетон ЛСР 400мм + утеплитель 50 мм.
Внешняя отделка фиброцементный сайдинг + искусственный облицовочный камень. Дом находится на сухом подготовленном участке 10 соток, находящейся на возвышенности.
Фундамент дома монолитная плита 300мм, перекрытия ж/б 200мм.
Геотермальный тепловой насос использующий энергию земли для отопления дома на две вертикальные геотермальные скважины по 80 метров каждая.
Установлен резервный теплогенератор.
Есть возможность для установки каминов.
Планировка дома:
1 этаж:
- Кухня, объединенная с просторной гостиной с высокими потолками, панорамным остеклением и естественным освещением, гостевая спальня, которую также можно использовать как кабинет, санузел, сауна для расслабляющих
процедур, ванна, входная зона прихожая, котельная.
2 этаж:
-спальня, ванна су, две детские спальни.
Коммуникации:
- Отопление: геотермальный экономичны тепловой насос использующий энергию земли.
- Водоснабжение: локальная скважина, горячая вода с рециркуляцией
- Канализация станция биологической очистки .
- Электричество: 15кВт.
- Оптоволокно, высокоскоростной интернет.
По периметру участка установлен забор габион + профнастил. Установлены откатные ворота с пультом управления.
Участок включен в бесплатную программу газификации, заключен договор на 2024г.
В ближайшем окружении находятся курорт Охта-Парк, Конно-спортивный клуб Дерби, зубровый питомник, детские спортивные площадки, верёвочные городки, лыжные трассы озёра, р. Охта.
Это идеальное предложение для тех, кто ценит высокое качество строительства и жизни в собственном загородном доме, кто делает приоритетным собственное здоровье, первозданную природу, свежий воздух, и не готов отказывается от ресторанов, магазинов, кафе, совмещая близость городской инфраструктуры до г. Токсово(2 мин).
До Санкт-Петербурга 25 мин езды.
Воспользуйтесь возможностью стать счастливым обладателем этого уникального дома!
Звоните, мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы, организуем показ в удобное для Вас время.