Квартира 47 м² с двумя отдельными комнатами в доме комфорт-класса.
По документам однокомнатная, но комната разделена на две: отдельную спальню и вторую жилую комнату. Между комнатами сделан круглый иллюминатор, благодаря которому во вторую комнату попадает дневной свет.
Отличный вариант для семьи с ребёнком, родственниками или для тех, кому нужен отдельный кабинет.
Полноценные двухкомнатные квартиры в этих домах существенно дороже.
Планировка.
Обе комнаты с двумя выходами: из комнаты с окном выход на кухню и во вторую комнату (обе двери раздвижные), из комнаты с иллюминатором выход в комнату с окном и в коридор.
Раздельный санузел. Большая фигурная ванная, латунная чёрная душевая система.
Кухня 12,6 м². Потолки 2,78 м. Балкон утеплён и остеклён.
Ремонт делался для себя, а не под продажу, поэтому в квартире очень много продуманных мелочей для удобства.
Кухня на заказ: дорогой МДФ, фасады soft-touch с приятной бархатистой поверхностью, доводчики. Остров-барная стойка с углублением для посуды. Столешницы из искусственного камня, чёрная прямоугольная раковина. Посудомоечная машина Bosch. На кухне также остаётся раскладной диван.
В комнате с иллюминатором встроена откидная кровать 160200 со шкафом и подсветкой. У изголовья встроен ночник и розетки. Раскладные диваны во второй комнате и на кухне.
Много мест хранения: большой встроенный шкаф с подсветкой в коридоре, встроенный шкаф в прихожей, шкаф в нише ванной с фасадом soft-touch, ещё один шкаф с подсветкой в комнате с иллюминатором.
По всей квартире установлены красивые чёрные качественные шпонированные двери с чёрным стеклом. Фигурные многоуровневые потолки с точечным освещением.
Комфорт и оснащение:
- тёплые полы в кухне и ванной — 2 отдельных контура;
- система защиты от протечек Нептун;
- сплит-система;
- гигиенический душ;
- видеодомофон и видеоглазок;
- посудомоечная машина Bosch;
- стиральная машина AG;
- модули управления освещением во всех выключателях;
- на окне сварная защитная решётка, на балконе съёмные решётки антикошка.
В прихожей плитка, в кухне и ванной плитка с тёплым полом. В жилой части коммерческий линолеум в 2 слоя, под ним сохранён ламинат.
В прихожей глянцевый чёрный натяжной потолок, при входе потолки кажутся намного выше за счёт отражения.
Дом комфорт-класса. 3 пассажирских и 2 грузовых лифта, консьерж, 3 выхода из дома, у главного входа пандус. Во дворе детская площадка. Рядом большое количество магазинов и вся необходимая инфраструктура. До метро Ладожская около 3,2 км, до Проспекта Большевиков около 3,8 км.
Фотографии старые и сделаны в разные периоды ремонта. В ближайшее время будут новые.
Один собственник, в собственности более 5 лет, зарегистрирован один человек, материнский капитал не использовался. Свободная продажа, возможна ипотека, обременений нет. Продажа 1-комнатной квартиры на улице Ленская в Санкт-Петербурге без посредников.
