1-комнатная квартира у метро Улица Дыбенко | Видовой 8 этаж, вариант под ремонт
Продается 1-комнатная квартира площадью 34,6 м² в Невском районе Санкт-Петербурга, квартал Оккервиль. Панельный 9-этажный дом 1971 года постройки, серия 1ЛГ-602 проверенный временем корабль с рациональной планировкой.
Квартира в жилом, ухоженном состоянии, но с отделкой прошлых лет. Это ее главное преимущество: вы не переплачиваете за чужой ремонт и делаете все с нуля под свои вкусы и задачи.
О доме и квартире:
Правильный этаж: 8 этаж из 9 соседей сверху почти нет, шума со двора не слышно, а из окон открывается вид поверх деревьев на зеленую зону и панораму района. Дом с лифтом, парадная чистая, покрашена, с домофоном.
Свет и вид: Оба окна выходят во двор, на зелень и прогулочные дорожки. Плотной застройки перед окнами нет света много весь день, вид не в стену соседнего дома.
Удачная планировка:
Изолированная комната, отдельная кухня с окном, раздельный санузел (ванна и туалет отдельно большая редкость и ощутимый плюс для семьи).
Много мест хранения: встроенные шкафы во всю стену в прихожей и антресоли в коридоре гардеробная фактически уже есть, площадь комнаты под нее занимать не нужно.
Балкона нет вся площадь используется под жилое пространство.
На кухне помещается обеденный стол, мягкий диван и холодильник; стиральная машина уже установлена, есть вытяжка, газовая плита с духовкой. Радиатор в комнате заменен на современный.
Локация и инфраструктура:
Дом стоит в глубине квартала, в стороне от шумных магистралей, но при этом все рядом:
Зеленые зоны: парк Оккервиль, парк имени Есенина, парк Строителей прогулки и спорт в шаговой доступности, плюс собственный зеленый двор с детским садом прямо под окнами.
Всё рядом: поликлиника на Товарищеском проспекте, 24 буквально через дорогу. В радиусе 1,5 км школы и детские сады, супермаркеты, аптеки и пункты выдачи в соседних домах.
Шопинг: ТЦ Смайл в пешей доступности, до ТРК МЕГА Дыбенко около 15 минут на машине.
Транспорт:
Отличная доступность и для пешеходов, и для автомобилистов:
Метро Улица Дыбенко 13 минут пешком (820 метров).
Наземный транспорт до пр. Большевиков и Дальневосточного от дома.
Выезд на КАД около 10 минут на машине, Ладожский вокзал 20 минут.
Парковка во дворе и вдоль проезда, места есть.
Кому подойдет: Однокомнатные квартиры в пешей доступности от метро в Невском районе самый ликвидный формат на вторичном рынке. Объект отлично подойдет под сдачу в аренду (стабильный спрос из-за метро и близости вузовской и рабочей аудитории), как первая собственная квартира или как покупка для родителей либо студента. Раздельный санузел, высокий этаж и вид на зелень выгодно отличают его от типовых предложений в квартале.
