Арт. 136270911 36 м² + терраса 16 м² — это не 36 метров, это почти 53
Терраса 16,22 м² с выходом из кухни-гостиной. Не балкон, не французский выступ — полноценная терраса, где можно поставить стол, стулья, ящики с зеленью. Летом — жить на улице, не выходя из дома. Зимой — склад, зимний сад, место для велосипеда. В Петербурге, где лето короткое, терраса — это редкость. В новострое на Петроградке — почти невозможность.
Кухня-гостиная 15,11 м² с выходом на террасу — пространство растёт за счёт улицы. Спальня 11,20 м² — отдельная, изолированная, не проходная. Гардеробная 2,27 м² — не шкаф в коридоре, а отдельное помещение. Для 36 метров это роскошь.
6 этаж из 6. Последний этаж — не мансарда с косыми стенами, а нормальные 3-метровые потолки. Над вами никого, тишина сверху. Вид — на панораму, на воду, на город. Не "окна в окна", а перспектива.
Терраса на Петроградке — это не просто "приятно"
Это место, где вы завтракаете летом. Где растут томаты и базилик. Где сидят друзья с бокалом вина. Где вы стоите с кофе и смотрите на город. В квартире 36 м² без террасы вы бы чувствовали себя в коробке. С террасой — в городском доме с садом.
ID Petrogradskaya — что это за проект и почему он не похож на остальные
Клубный квартал из 29 секций, 6 этажей. Не башня на 25 этажей, где 300 семей делят один лифт и детскую площадку. Не типовая застройка. Монолит, фасады в бежево-серых тонах с терракотовыми акцентами. Архитектор — Сергей Орешкин, бюро А.ЛЕН. Это имя на рынке значит что-то.
Два внутренних полузакрытых двора + три парадных двора-курдонёра, открытых на набережную Карповки. Детские площадки, спорт, велодорожка, променад, благоустроенная набережная с причалом. Сохранённая артезианская скважина императорских времён — не понты, а часть истории места.
Свой детский сад на 100 мест, начальная школа на 200 мест. Не "построим позже", а в проекте. Индивидуальные кладовые, подземный паркинг с лифтом.
Локация: Петроградка между Попова и Карповкой
Это не "рядом с Петроградкой", это Петроградка. 10 минут пешком до метро "Петроградская", 20 минут до "Чкаловской". Рядом — вузы, гимназия, поликлиника, больница, фитнес-клубы, сады, скверы. Карповка — не просто река, а набережная для прогулок.
Вы спросите: "А пробки?" На Петроградке они есть. Но здесь вы живёте в шаговой доступности от метро, работы, школы, парка. Машина нужна не каждый день.
Честно о минусах
Срок сдачи — 4 квартал 2029. Это не завтра. Если вам нужно въехать через полгода — не вариант. Но если вы планируете на 3-4 года вперёд, хотите сделать ремонт под себя и при этом купить на Петроградке по выгодной цене — это ваш шанс.
Без отделки — да, надо вкладываться в ремонт. Но здесь вы тратите те же деньги, что и заплатите застройщику, но получаете именно свой результат.
Кому эта квартира
Для одного, кто хочет жить с террасой в центре. Для пары, которая ценит открытое пространство. Для инвестора, который понимает: квартиры с террасами на Петроградке — дефицит.
Что вы получаете
36 м² + терраса 16 м² — по
