Проверено в Росреестре
Чернышевская
9 минут пешком
17 500 000 ₽
209 832 ₽/м²
Трехкомнатная квартира 83,4 м² в историческом центре Санкт-Петербурга
Центральный район, ул. Пестеля, 25
Редкое предложение в одной из самых красивых и престижных локаций Санкт-Петербурга — рядом с Летним садом, набережкой Фонтанки и главными архитектурными жемчужинами Северной столицы.
Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира общей площадью 83,4 м², расположенная на 5 этаже 5-этажного дома. Лифта нет.
Последний этаж обеспечивает тишину и отсутствие соседей сверху, а все окна выходят на улицу Пестеля, наполняя квартиру естественным светом и сохраняя неповторимую атмосферу старого Петербурга.
Функциональная планировка
Квартира отличается удобной планировкой и редкими для исторического центра характеристиками.
Просторная кухня — 16 м².
Три полноценные изолированные комнаты:
* 21,5 м² — просторная комната с двумя окнами;
* 13 м² — светлая комната с двумя окнами;
* 12,8 м².
Просторная прихожая.
Большая ванная комната — 6,2 м².
Отдельный туалет — 1,3 м².
Высота потолков — 2,6 м.
Благодаря двум окнам в двух комнатах квартира наполнена естественным светом, а помещения кажутся еще более просторными. Удачная планировка позволяет реализовать различные дизайнерские решения и создать по-настоящему комфортное пространство для жизни.
Квартира находится в жилом состоянии и предоставляет прекрасную возможность обновить интерьер по своему вкусу, не переплачивая за чужие решения.
О доме
Дом со смешанными перекрытиями перекрытиями.
За последние годы в доме проведен комплекс капитальных работ:
капитальный ремонт кровли;
ремонт фасада;
замена системы электроснабжения;
замена системы центрального отопления;
обновление систем холодного и горячего водоснабжения;
замена системы канализации и водоотведения;
выполнены работы по гидроизоляции стен и пола подвальных помещений.
Большинство дорогостоящих инженерных и конструктивных работ уже выполнено, что является существенным преимуществом для покупателя.
Локация
Улица Пестеля — один из самых узнаваемых и востребованных адресов Центрального района.
В пешей доступности находятся:
• Летний сад
• Марсово поле;
• Михайловский замок;
• Спас на Крови;
• Русский музей;
• Таврический сад;
• набережка реки Фонтанки;
• Михайловский театр;
• лучшие рестораны, кофейни, музеи и культурные пространства города.
До станции метро Чернышевская — около 10 минут пешком.
Рядом расположены престижные школы, гимназии, детские сады, медицинские учреждения и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни в центре Санкт-Петербурга.
Документы
Три взрослых собственника.
Коммунальная квартира.
Более 5 лет в собственности.
Без обременений.
Полная стоимость в договоре.
Прямая продажа.
Быстрый выход на сделку.
Пестеля, 25 — адрес, который не нуждается в представлении.
Просторная квартира с тремя изолированными комнатами и большой кухней в самом сердце Санкт-Петербурга — прекрасная возможность создать семейную резиденцию или выгодно инвестировать в недвижимость одной из самых востребованных локаций города.
