Трёшка у метро Звездная по цене двушки! Жить можно сразу, ремонт — потом.
Продаётся трёхкомнатная квартира 58,6 м² на пятом этаже панельного дома 1965 года постройки.
Уникальное предложение: трёхкомнатная квартира по цене двухкомнатной в этом районе.
Квартира с устаревшим ремонтом, но полностью пригодна для немедленного заселения — можно въехать и жить, а ремонт делать потом, в удобном для вас темпе.
Описание:
Жилая площадь — 44 м².
Комнаты: 19,2 м² (распашонка с балконом), 13,6 м² и 11,2 м² - изолированные.
Кухня — 5,6 м², потолки — 2,6 м.
Окна двух комнат и кухни выходят на тихий зелёный двор, одна комната — на солнечную сторону.
Почему стоит купить эту квартиру:
1. Локация мечты.
Всего 300 метров до метро Звездная (45 минут пешком). Рядом школы, детские сады, поликлиники, парк — всё в радиусе 10 минут. Во дворе всегда есть парковка.
Найти трёхкомнатную квартиру по такой цене в шаговой доступности от метро — большая редкость.
2. Тишина и надёжность.
Верхний этаж — никакого топота соседей сверху и риска затопления. Крыша капитально отремонтирована, чердак сухой, протечек не было. Всего 4 соседа по площадке — тихие и адекватные. Лестница пологая, подниматься легко.
3. Жить можно сразу, ремонт — потом.
Ремонт действительно старый, но все системы в рабочем состоянии:
Заменены стояки, трубы в санузле, установлены новые счётчики и унитаз.
Заменены электророзетки, на кухне — новый стеклопакет.
Газовое оборудование заменено, плита новая.
Стены тёплые, на полу паркет.
В квартире есть необходимая мебель и техника, поэтому можно заезжать и жить с первого дня, а косметический или дизайнерский ремонт делать постепенно, без спешки и лишних затрат.
4. Приятный бонус — мебель и техника в подарок.
Остаются: плита Gorenje, холодильник Nord, стиральная машина Indesit, вместительные шкафы, диваны, столы. Экономия на первое время — до 150 000 ₽.
5. Юридическая чистота.
Один взрослый собственник, владение с 2018 г (более 8 лет). Без перепланировок, обременений и долгов. Возможна покупка в ипотеку или с использованием маткапитала. Планируется встречная покупка.
6. Выгодная цена!
10 650 000 ₽ — это цена хорошей двухкомнатной квартиры в районе метро Звездная, но вы получаете полноценную трёшку площадью 58,6 м². Практически все трёхкомнатные квартиры здесь стоят дороже, поэтому это действительно редкое и выгодное предложение.
Бонус: скидка до 1,5% по ипотеке от Сбера (Домклик).
Звоните, чтобы записаться на просмотр!
Принимаю звонки с 10:00 до 21:00.
Агентам по недвижимости без покупателей просьба не беспокоить. У меня есть свой агент на сделку.
