ID: 1918349
Продается светлая и уютная квартира для семьи с детьми в обжитом районе Калининского района, в 8 минутах ходьбы от метро "Гражданский проспект".
Почему эта квартира подойдет именно Вам:
Вся необходимая инфраструктура для развития и здоровья детей находится в пешей доступности. Вам не придется тратить время на долгие сборы и пробки по утрам.
Расположение и инфраструктура (ВСЁ РЯДОМ):
Детский сад 97 и 52 — в шаговой доступности (не нужно переходить дороги).
Школа 175 — дорога до школы займет несколько минут.
Школа танцев "Крылья" — для творческого развития ребенка.
Метро "Гражданский проспект" — 600 метров (8 минут спокойным шагом).
Ж/Д станция "Новая Охта" — альтернативный транспорт.
Гипермаркет "Лента", магазины, аптеки, рестораны и спортзалы — всё для комфортной жизни.
Скорая помощь — немаловажный фактор для семьи с маленькими детьми.
Планировка и состояние:
Общая площадь: 45,3 кв.м.
Две ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты (18,2 кв. м. и 10 кв. м.) — у каждого члена семьи будет личное пространство (идеально для детей разного пола или для кабинета).
Просторная прихожая (6,4 кв. м.) — поместится большая коляска или велосипед.
Гардеробная (0,9 кв. м.) — решение проблемы хранения вещей, игрушки и сезонная одежда не будут мешаться.
Застекленная лоджия (3,8 кв. м.) — дополнительное место для игр, сушки белья или мини-кабинета.
Раздельный санузел — утренние сборы в сад и школу пройдут без очередей.
Кухня 6,9 кв. м.
Косметический ремонт: чисто, аккуратно, можно заехать и жить сразу, постепенно делая дизайн "под себя".
Юридическая чистота (Важно!):
Один взрослый собственник.
В собственности более 5 лет (налогом не облагается).
Без обременений, ипотека погашена, материнский капитал НЕ использовался.
Перепланировок нет (все соответствует планам БТИ).
Условия сделки:
Продажа со встречной покупкой. Встречный вариант уже подобран!
Это значит, что мы готовы к быстрой сделке, не нужно ждать долгих альтернативных цепочек. Возможна любая форма расчета (наличные/безналичные/ипотека).
Почему стоит позвонить?
Это одна из самых привлекательных по цене квартир в домах серии 504 у метро в этом районе. Дом теплый, панельный (серия 1ЛГ-504-Д-6), 4 этаж — не высоко (если сломается лифт, с коляской подняться несложно) и не низко (светло и сухо).
Не упустите возможность! Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать удобное время просмотра!