Хорошая цена
Петроградская
9 минут пешком
17 400 000 ₽
262 840 ₽/м²
Номер объекта: 580734. ПРОДАЕТСЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В СЕРДЦЕ ПЕТРОГРАДСКОЙ СТОРОНЫ
Общая площадь — 66,2 м²
Кухня — 10,3 м²
Комнаты — 16,6 м², 16,4 м² (с выходом на балкон), 9,8 м²
5 этаж из 5
Редкое предложение на Петроградской стороне. Это действительно очень интересный вариант с большим потенциалом для создания комфортного жилья — стоит обратить на него внимание.
Квартира расположена на тихой улице Полозова — в нескольких минутах пешком от метро, кафе, ресторанов, магазинов и всей инфраструктуры одного из самых востребованных районов Санкт-Петербурга.
Главное достоинство квартиры — правильная двусторонняя планировка, которая редко встречается в старом фонде Петроградской стороны. Дополнительным преимуществом является эксплуатируемый балкон, расположенный над эркером нижнего этажа. По два окна выходят на каждую сторону дома, обеспечивая хорошую инсоляцию, естественную вентиляцию и ощущение простора.
О квартире:
• три изолированные комнаты — 16,6 м², 16,4 м² и 9,8 м²;
• просторная кухня — 10,3 м²;
• балкон — большая редкость для домов данного периода на Петроградской стороне;
• раздельный санузел;
• гардеробная-кладовая при входе (ниша около 2 м²);
• двусторонняя планировка;
• последний этаж — больше света, воздуха и тишины, отсутствие соседей сверху;
• квартира полностью готова к реализации вашего дизайн-проекта, так как требует ремонта. При этом отсутствие посторонних запахов, чистота и порядок делают её приятной для просмотра и позволяют объективно оценить все достоинства планировки, объема и расположения;
• потолочное перекрытие — железобетонное, полы — смешанные перекрытия;
Квартира требует ремонта, что дает возможность реализовать собственный дизайн-проект без необходимости переделывать чужие решения. При этом никаких перепланировок ранее не производилось — вы получаете исходную планировку, что особенно ценно для тех, кто хочет создать пространство с нуля.
Дополнительное преимущество — возможность удобной перепланировки. Внутри квартиры только одна капитальная стена, что позволяет гибко организовать пространство под современные требования к жилью.
О доме:
• малонаселенный подъезд;
• всего 3 квартиры на этаже;
• в подъезде отсутствуют коммунальные квартиры;
• чистая и ухоженная парадная;
• спокойные соседи;
• заменены стояки отопления;
• заменены стояки водоснабжения;
• обновлена общедомовая система электроснабжения;
• капитальный ремонт кровли выполнен в 2023 году.
О районе:
Петроградская сторона — один из самых комфортных и престижных районов Санкт-Петербурга для жизни.
В пешей доступности:
• станции метро "Петроградская" и "Чкаловская";
• школы, гимназии, детские сады и развивающие центры;
• поликлиники и медицинские центры;
• супермаркеты, фермерские магазины, кофейни, пекарни и рестораны;
• скверы, прогулочные зоны и набережные;
• спортивные клубы, бассейны и фитнес-центры.
Особенность квартала — просторная система зеленых внутренних дворов с детскими площадками и местами для отдыха.
Для автомобилистов:
• места для па
