В продаже 3-х комн. квартира площадью 69.3 кв. м, рядом в ближайшие годы открывается станция метро Богатырская (2-3 минуты от дома).
Кухня 11.3, комнаты 16+13.7+11.8, коридор 12.9, раздельный санузел. На этаже всего 4-е квартиры. 2-е квартиры (включая эту) отделены деревянной дверью, за счёт этого много места в общем коридоре для хранения велосипедов и прочих вещей.
Квартира двухсторонняя, высокий первый этаж, в комнате 16 м окно на солнечную сторону.
В квартире косметический ремонт, можно заезжать и жить. Кухня, кухонный уголок, огромный шкаф во весь коридор, большой шкаф Икеа в комнате, рулонные шторы и жалюзи остаются новым владельцам. В санузле год назад сделан качественный ремонт (широкоформатный керамогранит, ванна из литьевого мрамора, инсталляция Бергес, душевая стойка Гарро с термостатом, проточный водонагреватель Электролюкс, натяжные потолки), также установлены межкомнатные двери (5 шт.) со скрытыми петлями Крона, с ручками и замками Морелли.
Два взрослых собственника, более 5 лет, мат. капитал не использовался, ипотеки и каких-либо обременений на квартире нет, все ку платежи в срок.
Дом очень ухоженный, прекрасное ТСЖ, всегда чисто и всё отремонтировано, снег чистят наши дворники, у каждой парадной пишущие камеры видеонаблюдения. За домом парковка для авто.
В апреле этого года начались работы по капитальному ремонту фасада дома, т.е. дом станет внешне красивым и презентабельным.
Рядом много школ: гимназия 49, лицей 64, новая школа 199, детская школа искусств и другие. Через дорогу замечательный детский садик 77. Рядом Юнтоловский заказник и новая экотропа. Магазины, рестораны, бассейны, фитнес клубы, поликлиника взрослая и детская, детские и спортивные площадки, дом культуры, море кружков для детей, абсолютно всё в пешей доступности. Пункты выдачи Озон и Вайлдберриз в этом же доме. Яндекс, авито в соседних домах. За домом два футбольных поля, зимой заливают бесплатный каток.
Квартира может стать вашим идеальным выбором для комфортного проживания в Приморском районе Санкт-Петербурга.
Плюсы жизни на первом этаже:
-быстрый доступ в квартиру если что то забыл
-удобно с колясками и велосипедами, никуда не надо подниматься
-безопасно для детей и пожилых людей, тк от парадной до входа в квартиру везде камеры, не нужно ехать в лифте с незнакомцами
-под окном палисадник
-время переезда значительно сокращается
-нет платного подъема при покупке товаров
-отсутствие соседей внизу, дети могут спокойно бегать или бабушка шуршать тапочками
-отсутствие риска падения с высоты
-лёгкое спасение в случае ЧС
-хороший напор воды
-в квартире не жарко летом+она двухсторонняя при жаре легко проветрить
- не зависите от сломанного лифта и не платите за него
-доступная цена