Продажа 4-комнатных квартир без посредников в районе Курортный в Санкт-Петербурге

Вожнoсть пpиoбрести 4-х кoмнатную квaртиру по ценe 3-х кoмнaтнoй. B oднoм из caмых престижныx районoв Cанкт-Пeтеpбуpга в cамом живопиcном и зeлёном рaйoнe с развитой инфраструктуpoй, распoлaгающимcя вдoль Финского зaливa - Kурортном в мкp. п.Бeлoоcтров(Дюны). Вo двopе дома новая детская и спортивная площадки. Много зелени, также планируется строительство новой школы и детского сада, проект уже утверждён, строительство началось. Район просто утопает в зелени, до Финского залива 7-8 минут. Не далеко от дома река Сестра 200 метров, знаменитая Эко тропа "Сестрорецкие болота" вокруг тихо не смотря на автобусную остановку в 50 метрах от дома с которой можно уехать до метро по.Просвещения, Сестрорецка, Рощино, Репино в любую точку района.ЖД вокзал, с которого можно попасть в любую точку города и пригорода в пешей доступности минут 15 спокойным шагом Расстояние до КАД и ЗСД около 5 минут, а также другие мкр. Курортного района: Репино 20 минут, Сестрорецк 8 минут(где 1 км квартиры в хрущёвке стоимостью от 7,5 млн рублей) , Зеленогорск 25 минут, Солнечное 10 минут, п. Песочный и другие. Ближайшие станции метро Беговая(зелёная ветка) и станция метро пр. Просвещения(синяя ветка). В мкр. в пешей доступности находятся магазин Дикси 24/7, почта России,Магнит, Аптеки, Ямаркет, Оzоn, WВ, СДЕК. Прописка Санкт-Петербург, Курортный район. Прикрепление к СПБ ГБУЗ "ГОРОДСКАЯ БОЛЬНИЦА 40" одной из лучших в городе( также в самом посёлке работает амбулатория приём ведёт терапевт) . Для новых владельцев есть где развернуться и воплотить мечты в реальность. Очень комфортное и безопасное место, как для жизни так и для отдыха, а также в качестве инвестиции. Квартира очень теплая зимой, и прохладно летом ( при жаре).Высокие потолки, лепнина, два балкона на разные стороны. Дом "Сталинка" поэтому, шумоизоляция на высшем уровне за счёт толстых стен. По факту четыре раздельных комнаты: 15,1+11,5+17,3+12,7 итого 56.6 общая жилая площадь комнат. Прихожая 10.6 кв. м. большая гостиная(17,3)относится к МОП, две кладовки, кухня, ванна и туалет раздельно. Установлена газовая колонка( видно на фото)вода горячая есть всегда, счётчик на воду, и электричество. Собственник один(комнаты/доли приобретались мной в разные года). Есть остаток по ипотеке. За наличные небольшой торг. Прописан один взрослый собственник - я.Рассмотрю обмен на Краснодарский край( Горячий ключ, Лермонтово, Ейск и тд) с Вашей доплатой.Звонить после 18.30 либо пишите, я Вам перезвоню по возможности.

Продается просторная 4-комнатная квартира в Санкт-Петербурге, расположенная в уютном районе Сестрорецка на улице Воскова, 5. Общая площадь квартиры составляет 112.5 кв. м, жилая площадь — 61.2 кв. м. Квартира расположена на 13-м этаже 23-этажного дома, построенного в 2007 году. Высота потолков — 3.1 метра, что добавляет ощущение простора и свободы. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что делает ее особенно привлекательной. Просторная кухня площадью 13.7 кв. м идеально подходит для семейных обедов и ужинов. В квартире есть одна лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом. Планировка включает в себя один совмещенный и один отдельный санузел, что обеспечивает удобство для всей семьи. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, поэтому можно легко и быстро добраться до квартиры. На территории дома предусмотрена наземная парковка, что решает проблему с местом для автомобиля. Для удобства жильцов имеется пандус, что особенно важно для семей с детьми и людей с ограниченной подвижностью. Инфраструктура района включает в себя все необходимое для комфортного проживания. В пешей доступности расположены школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Вблизи находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. До станции метро "Беговая" можно добраться на автомобиле всего за 28 минут, что делает поездки по городу быстрыми и удобными. Квартира продается без посредников, от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, никаких обременений нет. Это отличная возможность приобрести жилье в одном из лучших районов Санкт-Петербурга. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время и приходите оценить все преимущества этой замечательной квартиры.

Прямая продажа от собственника,соответственно, лучшая цена за кв.м с учетом видовых характеристик апартаментов. В эксплуатации не был,продается как в бетоне. Аренда не рассматривается. В Курортном районе единственный комплекс,расположенный на первой береговой линии Финского залива. Это идеальный вариант для тех кто хочет комфортную загородную жизнь без минусов содержания собственного дома. На первом и втором этаже семиэтажного здания расположились двухуровневые видовые апартаменты с огромной террасой и отдельным выходом на пляжную линию. Все окна апартаментов расположены в направлении солнечного Юго-Запада, что даёт равномерное освещение на протяжении всего дня. Апартаменты состоят из трёх комнат, гостиной с выходом на террасу, кладового помещения и двух санузлов, один из которых оснащен сауной. Все помещения снабжены кондиционерами и мощной системой приточно-вытяжной вентиляции, подогреваемой в холодное время года. Отопление и горячее водоснабжение полностью автономные за счёт крышной газовой котельной и не отключаются на профилактические работы, многоступенчатая система очистки воды. Круглосуточное видеонаблюдение, охрана, подземный паркинг. Транспортная инфраструктура представлена Приморским и Зеленогорским шоссе с выездом на ЗСД, по которому до Приморского района около 25 минут, Василеостровского 30,а до центра минут 40. Продуктовые магазины ,аптека,химчистка в 2-х минутах ходьбы. Лучшие рестораны на всем побережье Быстрый выход на сделку,1 взрослый собственник.

Арт. 126353196 Продается ВИДОВАЯ уютная и светлая 3 комнатная квартира в центре Сестрорецка. Квартира полностью готова к проживанию и наполнена атмосферой добра, гармонии, любви и семейного счастья. О ДОМЕ: • кирпичный • 1969 год постройки • Этаж 10 из 12 • 2 лифта • наличие парковочных мест О КВАРТИРЕ: • общая площадь 53.4 кв.м • жилая комната 13 кв.м • жилая комната 9.5 кв.м • кухня-гостиная 18.9 кв.м • санузел 5.9 кв. м • коридор 6.1 кв.м Квартира находится на 10 этаже и открывает вид на просторы озера Сестрорецкий Разлив и небо, которое каждый день окрашивается удивительными красками рассвета! В квартире сделан качественный евроремонт, новая электропроводка, звукоизоляция с соседями, новая сантехника, поменяны все трубы и стояки, прочищены вентиляционные каналы, все стены выровнены, на полу ламинат, все окна - новые стеклопакеты. Просторная кухня, много поверхностей для приготовления пищи, комфортная и продуманная система хранения. Кухня совмещенна с уютной гостиной, огромные окна, наполняют комнату естественным дневным светом. Большой совмещенный санузел вмещает в себя много шкафчиков для хранения, стиральную машину и остается просторным и светлым. Обе спальни уютные и теплые, с окнами во всю стену и красивым видом. ИНФРАСТРУКТУРА • Новый детский сад во дворе и детские площадки • Одна частная и 3 государственные школы в 3-10 минутах пешком • Банки, кинотеатр, продовольственные магазины и всё необходимое в пешей доступности у дома • Пляж на озере в 7 минутах от дома, финский залив в 20 минутах пешком • 3 кафе и панорамный ресторан через дорогу ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ • железнодорожный вокзал - 5 мин пешком • Автобусная остановка прямо у дома • Транспорт ходит до метро Беговая (25 минут), Старая Деревня (30 минут), Черная Речка (30 минут), Проспект Просвещения (40 минут) ДОКУМЕНТЫ • 1 собственник • В собственности более 5 лет • есть обременение (электронная закладная, Дом РФ) • встречная покупка • материнский капитал не использовался Записывайтесь на просмотр и переезжайте жить в готовую красивую и наполненную добром квартиру! По желанию мы можем оставить часть мебели и вы сможете комфортно жить сразу после переезда!

1-комнатная квартира у залива — для жизни в тишине, свете и природе. Тем, кто хочет: • жить у воды и в зелёном районе, но не терять связь с городом • просыпаться в тишине, без шума соседей • иметь готовый, аккуратный ремонт, который легко адаптировать под себя • растить ребёнка рядом с сильными школами и кружками • смотреть из окна не в соседний дом, а на залив, храм и Лахта Центр Про квартиру Светлая, тёплая квартира в кирпичном доме с потолками 3 метра — ощущение воздуха и пространства с первого шага. • Окна на солнечную сторону • Уютный балкон • Евро-ремонт, обои под покраску — легко изменить стиль под себя • В доме тепло, хорошая звукоизоляция Потрясающий вид из окон: Разлив, церковь Николая Угодника (200 м), Лахта Центр — редкое сочетание природы и архитектуры. Кухня и санузел — уже готовы к жизни Кухня (10,8 м²): • новая плита и варочная панель • духовой шкаф • раковина • стол + 4 стула • тюль Санузел (совмещённый): • подвесной унитаз • гигиенический душ • ванна с экраном • зеркало с подсветкой • все коммуникации аккуратно встроены • бойлер — горячая вода круглый год В коридоре — потолочные шины и настенные светильники. Ремонт свежий. Делали под себя. Локация, которая работает на вас Остановка 100 метров от подъезда. • На автобусе метро Беговая 35 мин, больница 40 за 20 минут. • На автомобиле 20 минут до метро Беговая и 35 до аэропорта Пулково по ЗСД. 11 минут до КАД. Мгновенный выход на шоссе Приморская главная дорожная артерия города. • Пешком (10 мин), ж/д станция Сестрорецкая и Разлив. Это не спальный район, а сформированная среда для жизни: • математический лицей 434 — один из лучших в районе • детские сады в пешей доступности • школа 556 с углублённым знанием английского языка • детская библиотека им Михалкова — 200 метров • разлив, парки, набережная, прогулочные маршруты • остановка транспорта — 100 метров от подъезда (прямые маршруты до метро, городской больницы 40 и ключевых точек города) • Недалеко от Сестрорецка планируется строительство крупного круглогодичного морского курорта Санкт-Петербург Марин — потенциал роста стоимости недвижимости. Документы и сделка • 1 взрослый собственник (первый с момента сдачи дома) • Без обременений • Подходит под ипотеку • Свободная продажа • Полная прозрачность сделки • Агентов без клиентов не беспокоить

Просторная трехкомнатная квартира.На лестничной клетке можно оставить детскую коляску или велосипед.В квартире широкий коридор,два стенных шкафа. Не маленькая кладовка,Большая ванная комната (можно установить дополнительно душ или ванную большего размера).Комнаты 17,8 м2,16,9м2,11,4М2 все изолированные,балкон.Квартира теплая.Соседей не слышно.В шаговой доступности вся инфраструктура,также пляж "Северный",больница 40. Парковка под видеонаблюдением место всегда найдете. Квартира в собственности с 1994 года. 3 взрослых собственника. Квартира продается без обременений. Любая форма оплаты, все документы готовы к сделке. Помощь в продаже не нужна.

Один взрослый собственник. Никто не прописан.

1702304 Продается 3х квартира в экологически чистом Курортном районе г.Санкт-Петербурга в п. Репино. Очень теплая, 2х сторонняя квартира в кирпичном доме, изолированная планировка комнат, есть кладовые и застекленный балкон, окна выходят на просторный двор с детской площадкой и парковкой. Центральный водопровод и отопление. В поселке есть необходимая инфраструктура: сбербанк, магазины, аптеки, школа, д/сад, общественный транспорт: ж/д станция Репино, автобусные рейсы каждые 15 мин до ст. м Беговая, Старая Деревня, Черная речка. Быстрый выезд на ЗСД и трассу Скандинавия. Локация в окружении парков и скверов, рядом лесной массив, песочный пляж Финского залива. Прямая продажа.

Арт. 116635815 В продаже трехуровневая квартира с современным и технологичным интерьером. Расположена в жилом комплексе с закрытой охраняемой территорией под видеонаблюдением. У квартиры есть два входа: основной с улицы и второй из паркинга. Общая площадь 200м2. Первый уровень занимают просторная гостиная, кухня, холл, гостевой с/у. Второй уровень: спальня, гардеробная, полностью укомплектованная детская комната (унисекс), с/у с душевой. Мансардный этаж: спальня с ванной, с/у. На цокольном этаже паркинг 36м2, гардероб и постирочная. К дому прилегает терраса, где можно организовать барбекю. В вартире произведен ремонт по дизайн-проекту в современном стиле с применением натуральных материалов. Бытовая техника (Neff). Кондиционирование. У комплекса своя котельная. Низкие коммунальные платежи. Жилой комплекс расположен в Курортном районе, в прибрежной зоне Финского залива, на границе с парком "Дубки", находящимся под охраной "ЮНЕСКО". В парке богатая спортивная инфраструктура: старинная конюшня, каток, множество детских секций, академия большого тенниса, футбольная академия клуба "Зенит", лодочная станция.

Продается уютная однокомнатная квартира в Сестрорецке по адресу: улица Первого Мая, 5А. Общая площадь составляет 32 кв. В квартире сделан косметический ремонт, который позволит вам сразу заехать и жить. Окна выходят во двор, создавая тихую и спокойную атмосферу. Планировка удобная, санузел совмещенный. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни. Дом находится в самом красивом месте Сестрорецка, откуда до Финского залива 7 мин пешком. Наземная парковка позволяет всегда айти место для вашего автомобиля. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот район особенно удобным для семейного проживания. До метро "Беговая" можно добраться на автомобиле за 29 минут, что делает поездки в центр города комфортными. Квартира готова к продаже, документы в порядке. Возможен расчет с использованием ипотеки. Наш агент готов ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. Интересное предложение для загородной жизни! Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого уютного жилья. Свяжитесь с нами для записи на удобное для вас время.

ID: 1914812 Апартаменты для постоянного проживания или для здачи в аренду для тех кто хочет жить на природе в городской черте! Возможен торг для реального клиента. Звоните! Сообщения приходят некорректно!

В квартире два больших балкона с двумя выходами. Один балкон с выходом из кухни и первой комнаты с видом на лес. Второй - с выходом с коридора и со второй комнаты с видом во двор комплекса. Квартира расположена на третьем этаже. Всего в парадной три квартиры по одной на этаже, первый этаж не жилой, на третьем этаже квартира-мансарда. В итоге вы имеете оптимальное расположение квартиры в доме. В квартире большой коридор, большая ванная, большая кухня, две изолированные комнаты (не проходные) и очень вместительная изолированная гардеробная со множеством отделений для хранения. Система кондиционирования две сплит-системы. Теплый пол в ванной и коридоре. На кухне новая кухня с новой техникой (духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, холодильник, свч-печь). Столешница кухни и фартук выполнены из камня по индивидуальному проекту. Квартира теплая, солнечная и очень тихая - так как кухня и одна спальня выходят на сторону где расположен лес. Уединенное спокойное место с адекватными соседями в самом престижном районе у озера Разлив. Апартаменты с двумя комнатами, просторной кухней с видом на лес. Оптимальное расположение квартиры в доме. Закрытая от посторонних охраняемая территория. Спортивная площадка на территории. За забором спортивный клуб с теннисом и фитнесом. Через дорогу пляж и озеро Разлив. Можно купаться, кататься на серые, кайте, рыбачить и просто наслаждаться утренним пробежками до Шалаша Ленина. Устраивать пикники на финском заливе (10 мин пешком). Акваклуб Вода в 10 мин пешком с прекрасным бассейном и сауной. Ресторан в 10 мин ходьбы. отличная транспортная доступность кад, зсд (до Ленинского проспекта 35 мин от дома в любое время). Совсем скоро откроют Сестрорецкий Курорт со всевозможными и процедурами для здоровья. Свое парковочное место под крышей с возможным хранением прицепа, лодки и тд. В парадной всего три квартиры по одной на этаже. В квартире есть все необходимое. Новая кухня с техникой, ванная с джакузи, в комнатах кровати с деревянной мебелью.

Эксклюзивное предложение к приобретению! Видовая, полностью укомплектованная и готовая к проживанию квартира с окнами на зеленую зону и море! Звоните и записывайтесь на просмотр.

Продается современная 2-комнатная квартира в Зеленогорске! Ищете идеальное жилье в живописном Курортном районе Санкт-Петербурга? Тогда эта просторная 2-комнатная квартира станет вашим новым уютным домом! О КВАРТИРЕ: - Общая площадь: 56,7 кв.м, что обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания. - Жилая площадь: 30,2 кв.м — две уютные комнаты, где будет замечательно провести время с семьей. - Кухня: 12,3 кв.м, идеально подходит для создания кулинарных шедевров. - Высота потолков: 2,65 м, что добавляет ощущение простора. - Раздельный санузел с ванной и качественным кафелем. - Полы из ламината и керамогранита — прочные и стильные. - Окна ПВХ обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. - Лоджия площадью 8,3 кв.м и балкон 2,6 кв.м — идеальны для утреннего кофе с видом на окрестности. - Высокий первый этаж. О ДОМЕ: - Кирпичный дом, построенный в 2012 году — надежная конструкция и качественные материалы. - Чистая парадная с двумя выходами: на улицу и во двор. - На этаже всего 4 квартиры — тишина и спокойствие гарантированы. - Регулируемая батарея для комфортной температуры в любое время года. - В подъезде имеется колясочная для вашего удобства. ИНФРАСТРУКТУРА: - Развитая инфраструктура: все в пешей доступности! - Детские сады и школы для семей с детьми - Сбербанк, Почта России и МФЦ неподалеку - Зеленогорский парк для отдыха на свежем воздухе - Разнообразные сетевые магазины и удобный выезд на Зеленогорское шоссе - В режиме "город-курорт": рядом Финский залив и чистейший морской воздух! ДОКУМЕНТЫ: - Один совершеннолетний собственник, прямая продажа. - Квартира продается с мебелью, что существенно сэкономит ваши усилия на переезд! Показы в любое время по согласованию! Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного жилья в Зеленогорске! Звоните прямо сейчас, и мы организуем для вас просмотр!

Прoдаетcя двухкомнатная квартирa с мaнсaрдoй в мaлоэтaжном загopoднoм кoмплексе "Пeтеpбуpгскoе caдoвoе кoльцo".Hа oсновнoм этаже: кухня 13,1м2 с бoльшой видовoй лoджиeй 5.64м2, кoмната 16,14м2, совмeщённый cанузeл 5,15м2 и коридop 8,75м2, откудa идёт лeстница на мaнcардный этаж.На мансарднoм этажe - помещение сбоводной планировки 32.41м2. Можно увеличить площадь засчет доведения пола и закрытия второго света.Есть возможность сделать ремонт под "ключ" по стоимости 30.000руб/м2.Квартира в собственности. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку."Петербургское садовое кольцо" - комплекс клубного типа, где все друг с другом здороваются, а детей не страшно отпускать гулять одних. На территории квартала современные детские площадки и прекрасная большая зона для спортивных игр. Детский сад, магазины, кафе, аптека, салоны красоты, стоматология, автобусная остановка - все в шаговой доступности от дома. Рядом озеро Разлив с его оборудованными песчаными пляжами, вдоль которых идёт асфальтированная дорожка для прогулок пешком и на велосипеде. Вокруг лес, тишина и чистый воздух.Рядом вся инфраструктура Сестрорецка: школы, в том числе спортивная школа Олимпийского резерва, детские сады, поликлиники, больница, магазины, рестораны, спортклубы, парки, Финский залив.До съезда на ЗСД - 10мин, до метро "Беговая" на автобусе - 25 мин.

Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру в живописном районе Санкт-Петербурга, Сестрорецке, по адресу: улица Воскова, 12. Квартира расположена на 4-м этаже 7-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2020 году. Общая площадь квартиры составляет 39 кв. м, из которых жилая площадь — 18 кв. м, а площадь кухни — 10 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра. В квартире выполнен современный евроремонт, что позволяет вам сразу въехать и наслаждаться комфортом. Санузел совмещенный, оформлен в светлых тонах. Из окон открывается красивый вид на город, утопающий в зелени. В квартире есть лоджия, где вы можете наслаждаться свежим воздухом. Дом в отличном состоянии, оснащен пассажирским лифтом и наземной парковкой. Благодаря современным технологиям строительства, здание отличается высокой тепло- и звукоизоляцией, поэтому в вашей квартире всегда будет тепло и тихо. Инфраструктура района развита на высоком уровне. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. До станции метро "Беговая" можно быстро добраться на автомобиле за 29 минут, что позволяет легко планировать поездки по городу, а так же есть электрички- ходят четко по расписанию - можно сразу в центр Санкт-Петербурга, можно и до метро Старая Деревня Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Юридически чистая, без обременений, все документы готовы к сделке. Если вы ищете комфортное жилье в современном доме с развитой инфраструктурой, эта квартира — отличный выбор. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.

ТОПОВЫЙ ДОМ г. Сестрорецка! Просьба: риелторам и их представителям не предлагать свои услуги. Продаю самостоятельно!!! Продается роскошная 2-евро квартира в ЖК "Водолей" (прошу не путать с ЖК Водолей -2) в самом сердце курортного города Сестрорецк! ЖК ВОДОЛЕЙ -камерный проект с уникальной придомовой территорией (очень много зеленых насаждений), кремлевскими соснами и собственным ПРУДОМ !!! Водолей" это не просто жилой комплекс, это оазис спокойствия. Представьте себе: живописный пруд, где жители дома могут искупаться в жаркий день или просто понежиться на берегу, наслаждаясь тишиной и умиротворением! Подземный паркинг. Расположение. Комплекс находится в центральной части Сестрорецка, рядом с Финским заливом и парком Дубки. Малоэтажная застройка клубного типа. Закрытая территория обеспечивает присутствие на ней только жителей комплекса! Круглосуточная охрана! Индивидуальный проект: при строительстве комплекса учитывали все требования, предъявляемые к жилью элит-класса! Собственная котельная. • О КВАРТИРЕ: • Просторная планировка включает в себя: • Кухню-гостиную • Спальню Ванную комнату с душевой Прихожую • Гардеробную • Кладовую • Застекленный балкон • ДЕКОРАТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ: • Полы: крупноформатный керамогранит. • Стены: эксклюзивный натуральный камень, декоративное покрытие (штукатурка), качественная покраска. • Потолки: из гипсокартона с элегантной закарнизной подсветкой. • Двери: высокие, скрытого монтажа, шпонированные и под окраску. Деревянные стеклопакеты. Ремонт выполнен начиная с полного демонтажа! * ОСВЕЩЕНИЕ: • Продуманная система различных сценариев освещения. • Мастер-свет при входе в квартиру. ПОЛНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ. Бытовая техника: • Стиральная машина • Холодильник • Посудомоечная машина • Измельчитель бытовых отходов • Система очистки воды • Встроенная ТВ-панель в кухонном острове • Телевизор в гостиной Духовой шкаф Варочная панель Выдвижная вытяжка • Электронный замок • Система защиты от протечек МЕБЕЛЬ ПОД ЗАКАЗ: • Кухня: шпон и кварцевый агломерат • Дизайнерский диван • Кровать с трансформируемым основанием, которое поднимается до уровня кресла. Квартира полностью готова к заселению и ждёт своих владельцев. !!! ДЛЯ СВЯЗИ ПРОШУ ИСПОЛЬЗОВАТЬ СООБЩЕНИЯ, тк не всегда могу ответить на звонок!!!