Пушкинская
13 минут пешком
36 400 000 ₽
250 172 ₽/м²
Редкое предложение в историческом центре Санкт-Петербурга, в двух минутах от Фонтанки.
Продаётся просторная квартира площадью 145,5 м² на Московском проспекте, 20 — в одном из самых привлекательных районов Санкт-Петербурга, в нескольких шагах от набережной реки Фонтанки и в пешей доступности от станций метро Сенная площадь и Технологический институт.
Квартира расположена на 5-м этаже исторического дома и обладает всеми преимуществами классического петербургского старого фонда: высокие потолки 3,5 метра, большие окна с видом на Московский проспект, просторные помещения и уникальная атмосфера центра города.
Преимущества объекта:
• Общая площадь — 145,5 м².
• Высота потолков — 3,5 метра.
• Последний этаж — отсутствие соседей сверху, дополнительная тишина, приватность и большое количество естественного света.
• Видовые окна на Московский проспект.
• Возможность реализации индивидуальных дизайнерских решений и создания по-настоящему статусного пространства.
• Потенциал освоения чердачного пространства с возможностью создания двухуровневой квартиры или мансарды при получении необходимых согласований.
• Просторная парадная лестница с комфортным пологим подъёмом.
• Закрытый двор для жителей дома.
• Возможность бесплатной парковки автомобиля во дворе — редкое преимущество для исторического центра Санкт-Петербурга.
Инвестиционная привлекательность:
Объект представляет интерес как для личного проживания, так и для инвестиционных проектов. Большая площадь, расположение в центре города, близость метро, высокий спрос на недвижимость данной локации и потенциал увеличения полезной площади делают квартиру перспективным активом с высокой ликвидностью.
Юридическая чистота:
• Один взрослый собственник.
• Прозрачная история владения.
• Без обременений.
• Полный комплект документов готов к сделке.
Квартиры такого формата и площади на Московском проспекте появляются в продаже крайне редко. Это возможность приобрести уникальный объект в историческом центре Санкт-Петербурга для жизни, сохранения капитала или инвестиционного проекта.
Просмотр по предварительной договорённости.
