Только на Циан
Черная речка
3 минуты на транспорте
114 900 000 ₽
857 463 ₽/м²
Продаётся по переуступке просторная трёхкомнатная квартира формата евро-4 в премиальном жилом комплексе ЛДМ на Петроградской стороне.
Корпус 4, парадная 11, 7-й этаж.
Общая площадь — 134 м².
Общий бюджет приобретения — 114 900 000 ₽.
Важно: действующий график рассрочки по ДДУ, возможность переуступки рассрочки от застройщика.
По состоянию на 29 июля 2026 года структура оплаты выглядит следующим образом:
для сделки требуется всего 25 784 337 ₽ — расчёт с продавцом;
далее 12 ежемесячных платежей по 200 000 ₽;
86 715 663 ₽ — два финальных платежа в августе 2027 года.
Сохранение графика рассрочки и перевод остатка обязательств оформляются с письменного согласия застройщика. Договор, платёжные документы и сведения по эскроу предоставляются для полной юридической проверки.
Пространство для семейной жизни
Центр квартиры — кухня-гостиная площадью 48,1 м². Здесь можно разместить полноценную кухню с островом, большую обеденную группу и отдельную мягкую зону для семейных вечеров и приёма гостей.
Три изолированные комнаты площадью 19,5; 15,6 и 15,2 м² позволяют сформировать:
мастер-спальню;
две детские;
либо детскую и отдельный кабинет.
В квартире предусмотрены два санузла, две гардеробные и просторный холл. Спальные помещения отделены от общей зоны, поэтому семейная и приватная части квартиры не мешают друг другу.
Квартира расположена в корпусе, находящемся внутри территории комплекса. По плану помещения имеют окна по нескольким участкам фасада, благодаря чему квартира получает естественный свет с разных направлений. Между корпусами 1 и 2 открывается вид на Неву и Крестовский остров, при этом даже при открытых окнах не будет шума от дороги.
Квартира передаётся без отделки. Что даёт возможность адаптировать пространство под собственный сценарий жизни и дизайн-проект.
О проекте
ЛДМ — премиальный комплекс на улице Профессора Попова, состоящий из семи корпусов и 463 квартир. Проектом предусмотрены закрытая территория, благоустроенный приватный двор, многофункциональные лобби и двухуровневый подземный паркинг. Официальный сайт застройщика также указывает возможность зарядки электромобилей в паркинге.
Внутри двора предусмотрены тематические зоны, зимний сад, пространство для спорта и йоги. В пешей доступности находятся Вяземский и Лопухинский сады, образовательные и культурные объекты Петроградской стороны.
Условия сделки
Продажа от действующего участника ДДУ. Продавец лично участвует в сделке.
Предоставляются:
зарегистрированный ДДУ;
подтверждения внесённых платежей;
актуальная справка по эскроу-счёту;
согласие застройщика на уступку и перевод долга;
новый согласованный график платежей;
полный комплект документов для проверки и государственной регистрации.
Расчёт с продавцом — через аккредитив после регистрации уступки.
Цена — 114 900 000 ₽.
Готовы к оперативному оформлению сделки.
Предпочтительно звоните по второму телефону
