Комендантский проспект
5 минут на транспорте
17 499 999 ₽
119 863 ₽/м²
Продается 1/2 (половина) доли в 4-х комнатной квартире на 4 этаже S=146,6 м2 у Графского пруда.
Продается 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру. Доля не выделена в натуре. Два других собственника имеют по 1/4 доли, зарегистрированы в квартире и также готовые к продаже. Имеется нотариально заверенное свидетельство о предложении преимущественного права выкупа доли другим собственникам. Между собственниками поддерживаются нормальные, неконфликтные отношения. Фактически проживают двое, занимающие по одной комнате. Претензий и споров по пользованию квартирой нет. Квартира ничем не обременена. Вселение возможно сразу после сделки.
Описание квартиры:
Квартира двухуровневая, имеющая два входа в квартиру из парадной на каждом этаже (Удобно для выделения в натуре).
На первом этаже расположены 3 жилые комнаты, просторная кухня, совмещенный санузел и лестница, ведущая на второй уровень.
На втором этаже расположен просторный холл, который можно переобустроить под кухню, совмещенный санузел с мансардными окнами и комната с балконом.
Территория жилого дома закрыта забором с калиткой и с круглосуточной охраной.
Через дорогу зеленый исторический сквер с Графским прудом.
Инфраструктура:
Гипермаркет Лента — 5 минут пешком, спортивный клуб — 5 минут пешком, остановка общественного транспорта — 5 минут пешком.
Удобный выезд на КАД и ЗСД — 15 минут.
Ближайшие станции метро - Удельная и Пионерская.
Для кого этот вариант:
Для тех, кто ищет городское жилье по цене ниже рыночной и готов временно к общему пользованию частью помещений
Для инвесторов.
Для людей, понимающих юридические особенности долевой собственности, готовыми к выкупу других долей.
Важно: доля продается от собственника, сделка оформляется нотариально, вид расчетов любой, не запрещенный законами РФ. Договоры с агентами по продвижению недвижимости не заключаю.
