Проверено в Росреестре
Площадь Ленина
3 минуты на транспорте
25 900 000 ₽
270 921 ₽/м²
КВАРТИРА С ХАРАКТЕРОМ
• 3 этаж, 4-комнатная квартира, 2 входные группы (парадная и служебная лестницы).
• Общая площадь 95,6 кв. м (жилая 64,7 / кухня 11,6).
• Изолированная и смежная планировка (оригинальная, без изменений).
• Высота потолков — 3,2 м.
• Перекрытия железобетонные по металлическим балкам.
• Толщина капитальных кирпичных стен и глубина подоконников — до 65 см.
• Окна на солнечный юго-восток (прямое и рассеянное освещение).
• Вид на композицию якорей корпуса Нахимовского училища
и тихий просторный второй двор с деревьями.
• Обособленная приточно-вытяжная вентиляция каждого помещения.
• Автономные дымоходные каналы.
• 2 печи (одна является архитектурно-художественным элементом интерьера).
ДЕТАЛИ ИНТЕРЕСОВ
• Продажа от двух собственников.
• Основание права: договор приватизации
(2005 г., общая долевая собственность, без отказников).
• Корректировка и обновление данных в ЕГРН (2024 г.).
• Документы подготовлены.
• Дом внесён в список выявленных объектов культурного наследия
(приказ КГИОП 15, правовой статус: соблюдение требований ст. 47.3 ФЗ 73).
• Имеется опись элемента интерьера
(печь угловая, терракота, рельеф, конструктивная сохранность элемента).
• Альтернатива подобрана (в прямой продаже).
• Освобождение квартиры в течение 14 дней после регистрации перехода права.
Доходный Дом В. Г. Чубакова (1902-1903 гг.)
• В парадной пассажирский лифт OTIS.
• Двойная дворовая территория за автоматическими воротами
(парковка, покрытие кирпич).
• Стиль: модерн.
• Архитектор: Н. М. Щурупов.
Современное сердце истории Санкт-Петербурга
Улица Куйбышева, набережная Невы, крейсер Аврора, домик Петра I, Петропавловская крепость, Александровский парк, Петроградская сторона, метро Горьковская.
