Лучшее из обоих миров новостроек и старого фонда, но без их недостатков!
Все необходимое для комфортного быта и лучшей жизни в пешеходной доступности в самом центре Санкт-Петербурга:
- ТЦ Владимирский Пассаж (2 мин.), ТЦ Галерея (12 мин.), ТЦ Невский Центр (14 мин.)
- бары и рестораны на ул. Рубиншейна (2-5 мин.)
- ПВЗ Ozon, WB, Яндекс (2-4 мин.), Финтесс залы (2-15 мин.), парикмахерская Букля (3 мин.), бьюти-студия Posh (4 мин.)
- БДТ Товстоногова, Александрийский театр (10 мин.), ТЮЗ Брянцева (14 мин.), Филармония Шостоковича (20 мин.), Эрмитаж (30 мин.)
... и многое-многое другое!
Транспорт:
- метро Достоевская, Владимирская (2 мин.), Звенигородская (10 мин.), Маяковская (12 мин.)
- Московский вокзал (14 мин.), Витебский вокзал (16 мин.)
... а так же для собственников жилья в Центральном районе все платные парковки города свободно доступны по парковочному разрешению!
Двор:
- Очень тихий закрытый зелёный сквер со скамейками, клумбами и высокими деревьями
- Свое парковочное место
- Видеонаблюдение
Дом:
- Лифт
- Кирпичные стены толщиной больше полуметра за счет чего в квартире очень тепло и тихо
- Капремонт: перекрытия заменены на ж/б плиты, все инженерные системы обновлены
- Газовое оборудование — горячая вода без отключений
- Немногочисленные и доброжелательные соседи
Квартира:
- Полный капитальный ремонт 2020 года по проекту согласованной перепланировки
- Открытое пространство для максимального удобства активных и творческих людей с библиотекой во всю стену (37,1м)
- Кухня со всей необходимой встроенной техникой и винным шкафом (7,5м)
- Просторный санузел с теплым полом, душевой, ванной и постирочной зонами (7,6м)
- Уютная спальня (14,1м) с двуспальной кроватью-трансформером Ergomotion и гардеробной комнатой (7,8м)
- Трехкамерные окна с мраморными подоконниками с отличным видом на объекты линии Загородного и Владимирского проспектов
- Потолки 3,52м, полы из натуральной пробки, метлахский плиточный ковер с подогревом в прихожей
- Множество сценариев освещения по всей квартире
Два взрослых собственника, без обременений. В собственности более пяти лет. Все документы в порядке и в наличии (включая фотоотчет по ремонтным работам). Продажа без спешки. Есть свой агент-юрист.
Агентов без клиентов на просмотр приглашать не готов. Комиссионное вознаграждение за сведение сделки обсуждается только в виде фиксированной суммы.
