Продаем наш любимый дом, построенный для себя — не на продажу. Мы первые и единственные собственники, живем здесь круглый год уже 9 лет. Дом теплый, уютный и полностью подходит для постоянного проживания, проверен временем и морозами. Все материалы и работы делали качественно, без экономии. Продаем не из-за проблем, а потому что изменились жизненные обстоятельства. Дом зарегистрирован, все документы в порядке и готовы к сделке.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Первые собственники. Дом зарегистрирован, нет долгов и обременений.
- Проверено на ПМЖ. 9 лет круглогодичного проживания даже в самые суровые морозы
- Готовая инфраструктура. Охрана, магазин, детская площадка, чистые дороги
- Отличная транспортная доступность. 15-35 минут до города
- Все центральные коммуникации: свет, скважина, септик, современное отопление, газ на границе
- Участок на возвышенности с панорамными видами, сухой, с плодовым садом.
- Возможность прописки.
О ДОМЕ:
- свайный фундамент
- кровля металлочерепица с утеплителем Rockwool 200мм + водосточная система
- пол утепление 200мм + Пеноплэкс 40 мм, стены 150мм
- хвойная ветро-влагозащита Isoplaat 12мм
- теплый пол в санузле
- панорамное остекление - зимний профиль
- удобная современная лестница на металлическом монокосуре
- современная кухня
- посудомойка Bosch
- контурная подсветка кухонной зоны
- газовая варочная панель на 4 конфорки, духовка
О КОММУНИКАЦИЯХ:
- 15 кВт электричества
- электрический котел 12 кВт Proterm
- радиаторы в каждом помещении
- бойлер косвенного нагрева на 120 литров
- запасной бойлер на 50 литров
- скважина 25 метров;
- гидроаккумулятор на 100 литров
- скрытая разводка коммуникаций
- приточная вентиляция
- оптоволоконный интернет
- газ по границе участка
ОБ УЧАСТКЕ:
- участок сухой, расположен на возвышенности, прямоугольной формы (30x20)
- автоматические ворота с открытием по брелку
- новая капитальная теплица в форме капельки
- утепленный хозблок
- забор из профлиста по всему периметру
- 2 парковочных места
- плодовые деревья: яблони, слива, вишня, клубника, смородина, малина, крыжовник, а также ели, сосны и лиственные деревья.
О ПОСЕЛКЕ:
- охраняемая территория со шлагбаумом
- 3 въезда в поселок
- детская площадка
- продуктовый магазин
- пункт выдачи OZON
- своевременная чистка дорог зимой
- удобная транспортная доступность: 15 мин до Красного села и Новоселья, 30 мин до Ветеранов, 35 мин до Московской
- асфальтированная дорога до шлагбаума
- прекрасные виды на город и залив, самая высокая точка ЛО
ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:
- продуктовый магазин со всем необходимым в 1 мин от участка
- доставка до дома OZON
- доставки Лента, Перекресток, ВкусВилл, пицца, суши
- школа, детский сад, сетевые магазины в 2 км в д. Яльгелево
- два озера рядом
Кухонная мебель с бытовой техникой, а также часть другой мебели останутся в подарок новым владельцам.
Проведу показ в любое удобное Вам время. Пишите, звоните!