Только на Циан
Киевское шоссе
43 км от КАД
Суйда
3 минуты на транспорте
5 870 000 ₽
Двухэтажный дом 250 м² на 12 сотках ИЖС
Этот дом предлагает вам редкое сочетание: надёжная конструкция, готовые коммуникации, отличная транспортная доступность и чистый лист для реализации ваших идей.
Конструкция и планировка
- Общая площадь:250 м²
- 1 этаж: тёплое бревно, облицованное кирпичом и керамзит.
Ленточный фундамент обеспечивает устойчивость и долговечность.
- 2 этаж: современный утеплённый каркас, сохраняющий тепло зимой и прохладу летом.
- Планировка 1 этажа: 4 комнаты, просторный холл, сауна, прихожая.
Требует ремонта ваш шанс сделать отделку точно под себя, без демонтажа "чужого" дизайна.
- Планировка 2 этажа: 3 комнаты, кухня, раздельный санузел, холл.
После косметического обновления готов к комфортному проживанию.
Коммуникации: всё подключено и работает
- Электричество: 15 кВт 3 фазы
- Водоснабжение: собственная скважина, утеплённый водопровод заведён в дом
- Горячая вода: бойлер
- Канализация: локальный септик
- Магистральный газ проходит по границе участка подключение только вопрос времени и заявки
Участок и хозяйственные постройки
- 12 соток, категория ИЖС (полная прописка, ипотека, гос. программы)
- Участок не разработан, но уже засажен плодовыми деревьями и ягодными кустами готовый экологичный сад
- На территории: сарай из морских контейнеров идеален для хранения инструментов, стройматериалов или организации мастерской
Локация и инфраструктура
- 15 минут на авто до Гатчины
- 45 минут до Санкт-Петербурга (КАД/основные трассы)
- 10 минут пешком до ж/д станции "Суйда" (регулярное сообщение с СПб и Гатчиной)
- В посёлке: школа, магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries
- Тихий, обжитой район с развитой социальной средой и возможностью круглогодичного проживания
Почему этот дом стоит вашего внимания?
- Крепкая, проверенная конструкция без скрытых проблем
- Все базовые коммуникации заведены и функционируют
- ИЖС + газ на границе = высокая ликвидность и инвестиционный потенциал
- Ремонт "под себя" = экономия 3040% от стоимости готовых аналогов на рынке
- Отличная транспортная доступность при сохранении загородной атмосферы
Не упустите шанс зайти в дом с готовой инженерной базой и сделать его по-настоящему своим.
Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы согласовать показ, получить пакет документов и обсудить условия сделки.
Идентификатор объекта: Z3257.










































































