Купить дом в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Пpoдaётся двухэтажный жилoй дом 2020 года постpойки нa участке 8,1 сотoк в кoттeджном пocёлкe "Фaвoрит" Ломоноcовскoго рaйoнa Лeнингрaдcкoй облаcти. Дoм: — Каркаcный, для поcтoянного пpоживания. — Двe спaльни, двa санузлa, кухня-гоcтинaя, гаpдeробная. — Комбинировaнноe oтoплeниe (элeктричecкое + твердотопливный котел), электричество 10 кВт. — Водоснабжение - скважина, канализация - септик. Участок: — Ровный, огорожен, с дренажом и газоном. — Баня с террасой, теплица, посадки (ягоды, плодовые деревья, цветы). — Мощение брусчаткой, откатные ворота с электроприводом. — Навес на два авто со встроенной бытовкой Посёлок: — Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением. — Детские площадки, освещение, чистка дорог зимой. — Магазин "Пятёрочка", пункты выдачи Wildbеrriеs, Оzоn, кафе в пешей доступности. — Окружен лесом. Транспортная доступность: — 20 минут до КАД (20 км). — 40 минут на автомобиле до ст. м. "Пр. Ветеранов". Звоните и пишите в любое время на все вопросы отвечу!

Арт. 117082766 Уютный дом в сложившемся КП "Фаворит" комфорт-класса. Подойдёт для тех, кто: Желает жить в тихом экологичном месте; Хочет сделать выгодное вложение и приобрести комфорт загородной жизни; Уютное, тихое место - хорошие виды на лес; Возможна регистрация по месту проживания; Об объекте: Участок правильной формы 9,5 соток; Установлен забор + ворота распашные + калитка; Фундамент бетонные сваи: нижняя обвязка из обрезного нестроганого бруса 200х200; Дом имеет внутреннюю отделку - имитация бруса, окраска воском, внешняя отделка - имитация бруса, окрашены; Окна металлопластик (ПВХ) белого цвета, тройное остекление; Входная дверь металическая - отделка под дерево; Кровля - металлочерепица; Разводка электроэнергии- внутренняя, установлен электрический щиток двухфазный; Отопление - электрокотел в перспективе заведут газ: Полы покрыты ламинатом, кухня, санузел, коридор, тех. помещение - керамогранит; Кухня полностью оснащена-остается новым владельцам; Комнаты меблированы спальными местами-диванами, комодами, остается; Водоснабжение - скважина, установлена система смягчения воды+ фильтры; Канализация - астра 3 самотечная; Электричество - 10 квт ; в перспективе заведут газ: Участок облагорожен - газон, туи, кусты смородины. Поставлена беседка с гибкими окнами- для круглогодичного отдыха; Есть строй блок для садовой техники с дровником; Керамический мангал-печь. Вся мебель и техника остается новым владельцам, Транспортная доступность: 40 минут от метро Ветеранов на маршрутке; 40 минут от г. Красное Село на автобусе до д. Сокули; на авто без проблем по КАД за 35-40 минут; 20 км. от КАД, бесплатная доставка; Развитая инфраструктура: Поселок находится в экологически чистом районе, в окружении леса и водоемов, на холмистой Местности с естественным рельефом; Места для отдыха оборудованы лавочками, фонтан, две детские площадки; Въезд-выезд оборудованы шлагбаумами, охрана 24/7; Предназначен не только для сезонного отдыха, но и для загородной жизни; В поселке охраняемая территория, въезд по пропускам; Две детский площадки, зона отдыха с фонтаном; В детский сад и школу в Гостилицах, организован школьный автобус; Пункты выдачи также в пешей доступности; В пешей доступности магазины и маркет Пятерочка. О сделке: Прямая продажа Любая форма расчета Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается каркасный дом на монолитной плите по семейной ипотеке! КП Фаворит находится в 10 минутах езды от Ропши, где расположены сад, школа и поликлиника. Территория поселка закрыта шлагбаумом, есть детская площадка. Дом построен от юрлица. Планировка: 3 спальни, одна из которых является мастер - спальня: имеет собственный санузел и гардеробную. В доме 2 санузла: гостевой и хозяйский. Один предполагает душевую, второй - ванную. Просторная кухня - гостиная имеет выход на террасу, большое панорамное окно и красивый второй свет. Дом будет продаваться в предчистовой либо чистовой отделке. Образец чистовой отделки представлен в конце раздела фото. На данный этап внутри помещения обшиты гипроком, сделана стяжка , теплый пол и разводка системы водоснабжения. Участок размежеван, огорожен забором, с дома открывается вид на лес. Стоимость указана, за покупку с чистовой отделкой! Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы.

Предлагаем вашему вниманию просторный двухэтажный дом в коттеджном поселке "ФАВОРИТ". Поселок класса "КОМФОРТ" с широкими дорогами и круглосуточной охраной. В поселке есть детские, спортивные площадки , рядом хороший лес. Тихая загородная жизнь с одной стороны и близость к городу в сочетании с отличными дорогами с другой стороны создают возможность для постоянного проживания. Участок ровный, сухой, правильной формы, огорожен с четырех сторон. Ворота откатные на пульте. Сделана парковка на два автомобиля. Дом построен с использованием современных технологий. Первый этаж: - Кухня - гостиная 42 кв.м. - гостевая спальня 16 кв.м. - большой санузел с ванной - огромная трасса с подиумом для бассейна. Второй этаж: - Две спальни по 17 кв.м.с выходом балконом - Детская комната 30 кв.м. - Санузел Дом полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой. Документы у сделке готовы. Звоните, покажем в удобное для вас время.

Арт. 102874223 Продается элегантный двухэтажный дом в коттеджном поселке "Екатерининские сады" Основные характеристики: * Площадь: 160 м² * Участок: 7 соток * Расположение: 20 минут от КАД, 50 минут от центра Санкт-Петербурга Планировка: * 4 комнаты * Просторная кухня-гостиная с дровяным чугунным камином * 2 больших санузла * 2 гардеробные * Большая терраса площадью 30 м² Строительные особенности: * Проект: "БарнХаус" * Утеплитель: 340 мм (выше стандартного) * Электрические теплые полы в прихожей, гостиной и санузлах * Энергоэффективные настенные конвекторы для обогрева остальных помещений * Витражные окна с 2-х камерным остеклением Коммуникации и удобства: * Стабилизаторы напряжения для защиты электрической сети * Система водоочистки для идеального качества воды * Биостанция-септик, рассчитанная на 6 человек (не требует ассенизаторской машины) * Оптоволоконный интернет * Вся встроенная кухонная техника остается новому владельцу Инфраструктура поселка: * Две детские площадки * Банный комплекс * Гостевые домики для гостей * Прямой контракт с ПСК для упрощения коммунальных платежей (оплата через личный кабинет) * Асфальтированные дороги (улица дома уже заасфальтирована) Близость к инфраструктуре: * Школа: 7 минут на автомобиле (действует школьный автобус) * Продуктовый магазин и пункты выдачи Ozon и Wildberries в пешей доступности * Парк Стрельны — 15 минут, Финский залив — 20 минут, Петергоф — 25 минут Возможен обмен на семейную квартиру на Севере города! Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Уютный энергоэффективный дом в благоустроенном поселке — готов для жизни круглый год Продуманные инженерные решения, тёплые полы, экономичное отопление и ухоженная территория делают объект полностью готовым к проживанию без дополнительных вложений. ПРОДАЕТСЯ • Дом: каркасный, круглогодичный • Площадь дома: 140 кв.м. • В доме: 4 спальни, 2 санузла, кухня, гостиная • Участок: 8,36 сот. • Категория земли: сельхоз назначения, ВРИ "для ведения садоводства" Дом построен по каркасной технологии на ж/б сваях проверенной строительной компанией (СК "Каскад"). Строительство велось с технадзором, поэтому отклонений от проекта или нарушений нет. НА ТЕРРИТОРИИ • Участок ровный, сухой, полностью огорожен забором из профлиста • Автоматические откатные ворота с пультом • Парковочные места и дорожки — отсыпаны • Хозблок для хранения инвентаря • Проведены вода и электричество под будущую баню • Садовые и декоративные деревья и кустарники • Спокойные соседи, многие проживают постоянно КОММУНИКАЦИИ • Электричество — 15 кВт • Вода — собственная скважина • Отопление: тёплые полы на 1 этаже + радиаторы на 2 этаже • Котёл — электрический, умное управление со смартфона • Канализация — септик ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА • ДНП "Фаворит" — благоустроенный, охраняемый коттеджный посёлок • Детские площадки, променада-зона, магазин на территории • Круглосуточная охрана, зимой чистят дороги, организован вывоз мусора • Пешая доступность до "Пятёрочки", поблизости пункты выдачи OZON • Рядом школьные автобусы, частный детский сад и муниципальные сады в соседних посёлках • Удобный выезд в город ДЛЯ КАКИХ ЦЕЛЕЙ ПОДОЙДЕТ • Для постоянного проживания — тёплый дом, автономные коммуникации, благоустроенный посёлок. • Для семейной жизни — безопасность, инфраструктура, школы и сады поблизости. • Для загородного отдыха — тишина, ухоженная территория, место под баню. ПРЕИМУЩЕСТВА • Дом от надёжного подрядчика и под технадзором • Энергоэффективное отопление, тёплые полы, умный котёл • Полностью готов к проживанию без вложений • Безопасный и благоустроенный посёлок • Инфраструктура в пешей доступности Звоните — покажем дом, который полностью готов к вашему переезду Код пользователя: 188098 Номер в базе: 10532096

Арт. 105056008 Продаётся комфортный дом 174 м² в коттеджном посёлке "Фаворит" — ваш статусный уголок с дизайнерским шиком! Устали от компромиссов? Этот дом — готовое решение для тех, кто ценит пространство, безопасность и безупречный стиль. Просто въезжайте и наслаждайтесь жизнью! Почему этот дом — эталон загородной элитки? Роскошная планировка: - Мастер-спальня с приватной ванной комнатой и панорамным остеклением. - Две изолированные спальни — идеально для семьи или гостей. - Кухня-гостиная 46 м² с панорамными окнами — сердце дома для вечеринок и семейных ужинов. -Вместительная гардеробная — никакого беспорядка, только эстетика. Дизайн "под ключ": - Авторский ремонт с дорогой отделкой. - Вся мебель и техника остаются — от диванов до кофемашины. - Тёплые полы по всему дому резервный электрокотёл — тепло даже в лютые морозы. Участок — ваша приватная резиденция: 6 соток ухоженной территории: идеальный газон, зона барбекю с каменной печью. Хозпостройка для хранения инвентаря или мастерской. Навес на две машины, откатные ворота с автоматикой. Видеонаблюдение по периметру — спокойствие 24/7. Технологии и комфорт: Коммуникации: - Газгольдер (уже установлен) ведутся работы по подключению магистрального газа. - Скважина, современная канализация, электричество 15 квт. Жизнь в "Фаворите" — это: Престижный посёлок с охраной и концепцией "тишины" — никаких случайных машин. Перспектива: газ, дороги с освещением, детские площадки — инфраструктура развивается. 30 минут до города на машине — Вы в цивилизации, но не в её шуме. Цена включает Всё: Дом 174 м² с дизайнерским ремонтом. Участок с ландшафтным дизайном. Мебель, техника, системы безопасности. Продажа от собственника. Подходит под ипотеку. Это не дом. Это — ваш новый статус. Звоните! Покажем дом сегодня — вы влюбитесь с первого взгляда. P. S. Такие предложения не "залёживаются". Успейте стать первыми. Номер объекта: #1/537121/24690

ID: 310419 Жилой дом, для круглогодичного проживания, с участком 9 соток в живописнейшем месте Ломоносовского района. Прекрасно подойдет для проживания на период строительства основного коттеджа, а в дальнейшем может быть использован как гостевой дом, а также как инвест проект для сдачи в аренду. Дом теплый и уютный, в закрытом коттеджном поселке Фаворит. О ДOMЕ и УЧАСТКЕ: - дoм пocтpoен по каркасной технологии - кpышa из металлочерепицы - окна - двойные стеклопакеты - просторная и очень уютная кухня-гостинная 20 кв.м,оснащена всей необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания, а также для приема и размещения гостей. - светлая спальня имеет выделенную зону гардеробной, в которую можно убрать все необходимые вещи,сохраняя при этом свободу движения и эстетику помещения - ванная комната оборудована современным сантехническим оборудованием, установлен бойлер для нагрева воды. - электричество - 10 кВт, с возможностью увеличения. - канализация - септик - водоснабжение - скважина -отопление электрическое, по всему дому батареи плюс теплые полы. - газ планируется -Земельный участок 8.9 соток - ровный, сухой, правильной квадратной формы, с двух сторон огорожен забором. Категория земель -земли сельхозназначения, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства. Дороги-асфальт . О ПОСЕЛКЕ: - закрытая охраняемая территория - круглосуточная охрана и видеонаблюдение - красивая въездная группа с фонтаном - детская площадка, спортивная площадка для игры в футбол, волейбольная площадка - освещение по всему поселку - дороги зимой чистят - все дома в поселке современные - окружен лесным массивом Рядом: детские сады, школы,бассейн, конно-спортивные школы, Ропшинский дворец, Ропшинский парк, административные центры, банки, магазины и поликлиники расположены в ближайших сельских поселениях Ропша и Гостилицы - в пяти минутах езды расположены обустроенные пляжи с рыбалкой и фермерским хозяйством, рестораны. КАД в 15 минутах езды-22км, до ст м пр.Ветеранов - 40 минут на автомобиле. Прекрасное место для постоянного комфортного проживания! Дом ждет своих хозяев! Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Компания Адвекс гарантирует Вам юридическую чистоту сделки и комфортное проведение всех этапов до получения ключей от дома вашей мечты!

Дoкумeнты готовы к cделкe. Дом готов на 100%. Подpобнoсти в видеo oбзopе. Дoм готoвый c oтдeлкoй укомплектована кухoнная зонa мeбeлью и тexникой, укoмплeктoвaны cанузлы. Ecть нaвес для паркoвки aвто. Пpeдcтaвляю вaшему внимaнию дoм oт Застpойщикa c поceлке закpытoгo типa ДHП "Фавopит". Сeмейнaя ипoтека. Pассмотрим сертификаты ГЖО. Коттедж расположен на участке площадью 10 соток. В пешей доступности магазин Пятерочка и остановка общественного транспорта. Участок правильной формы. Дом построен по проекту с учетом норм строительства в регионе. Парковочная зона и отмостка по периметру коттеджа вымощена плиткой. Ворота (автоматика), забор из металлопрофиля смонтирован по периметру участка. Дом площадью 170 м кв общей площади застройки построен по каркасной технологии из сухой доски. В поселке более 10 домов от Застройщика, во всех живут уже не одну зиму, все дома построены одной российской бригадой без привлечения иностранных работников. Внутри для отделки использована имитация заводской окраски. Утепление стен -плитный утеплитель 150 мм. Кровля -металлочерепица (утепление 200 мм). Фундамент сваи с швеллерной обвязкой по периметру, выполнен по технологии. Отопление от электро котла, установлены датчики регулировки температуры. Горячее водоснабжение -бойлер напольный 100л (нагрев от котла). Электричество 15 кВт. Станция биоочистки на 5-6 чел. Индивидуальная скважина глубиной 37 метров. Дом в продаже с полной отделкой, со всеми коммуникациями, установлена кухня с техникой, оборудованы санузлы. Есть навес для авто и парковочное место. Формат "Заезжай и живи!" Показы осуществляются по предварительной записи! Консультация по ипотечным программам в режиме звонка!

Арт. 126983681 Двухэтажный теплый и уютный дом для постоянного проживания, расположен на участке 8 соток. Дом построен по каркасной технологии, отделан сайдингом, крыша: металлочерепица, утепление 200 мм, двойные стеклопакеты. Первый этаж: прихожая, бойлерная, санузел, сауна, кухня-столовая, гостиная Второй этаж: три спальни, гардеробная, санузел. Электричество - 15 кВт, бойлер на 100 литров. Скважина (теплый подвод). Отопление электрическое. Канализация кольца. Газ планируется в ближайшее время, председатель на данный момент плотно занимается вопросом газификации. Земельный участок 8 соток - ровный, сухой, правильной квадратной формы, со всех сторон огорожен забором. Ворота откатные на электроприводе -на участке различные посадки: плодовые деревья, кустарники. Зона барбекю. Инфраструктура: закрытая охраняемая территория круглосуточная охрана и видеонаблюдение красивая въездная группа с фонтаном детские площадки освещение по всему поселку дорога: щебень, асфальтная крошка, зимой чистят в пешей доступности магазин Пятерочка, Wildberries, Ozon школа и детский сад на машине или школьном автобусе 10-12 минут. Из мебели остается кухня Икея со встроенной техникой (ПММ, микроволновая печь, варочная газовая панель), гардеробная система, тумба под телевизор, в спальне система хранения (бирюзовая). в бане диван и асфальтная крошка КАД в 20 минутах езды-20 км, до ст м пр.Ветеранов - 40 минут на автомобиле. Документы готовы к сделке. Звоните! Просмотры по договоренности!

1703402 Предлагается к продаже прекрасный жилой дом с террасой - 50 метров и ухоженный земельный участок. Коттеджный посёлок закрытого типа " Фаворит ", проезд через шлагбаум, видеонаблюдение - атмосфера спокойствия и безопасности. Асфальтированная дорога. Дом 2019 года постройки. - Площадь дома = 210,4 кв.м. - Земельный участок = 10 соток. - До КАД - 24 км. - Прямая продажа, без обременений. Один взрослый собственник. Вся стоимость в договоре. Во всем доме - панорамное остекление. - Теплый пол - 1 этаж. - 2 этаж - радиаторы. По всему периметру террасы и балкона сделано качественное мягкое остекление на случай ветра и дождя, вы сможете продолжать наслаждаться отдыхом на террасе или балконе. Для создания праздничной атмосферы в загородном доме установлены гирлянды по всему периметру крыши. - Высота потолка - 3 метра. - Вода - скважина 25 метров (вода качественная). Новый насос Belamos TF. - Канализация - станция глубокой биомеханической очистки ZORDE. - Утепление стен: утеплитель - 200 мм. - Кровля -металлочерепица + утепление 300 мм. - Фундамент - ЖБИ сваи. Коммунальные платежи Ооочень вас приятно удивят, всего 2 тыс. руб. в месяц, электричество оплачивается отдельно по счётчику (заключён прямой договор) . Электричество = 15 кВт, 3-х фазное. В ДНП было полностью обновлено оборудование эл. подстанции, нет перепадов и отключений. I- ЭТАЖ: - Прихожая - 3 кв. м. - Кухня - гостиная - 45 кв. м. - Спальня - 14 кв. м. - Ванна - 9 кв. м. - Бойлерная- 3 кв. м. (с отдельным входом). II - этаж : - Спальня - 28 кв.м - Спальня - 14 кв.м - Спальня - 14 кв.м - Сан. узел = 3,9 кв. м. - Холл = 5,7 кв. м. - Балкон = 10, 5 кв. м. - Земельный участок огорожен, ровный, сухой. Установлен парник. Произведена высадка: 5 яблонь (антоновка, белый налив), 2 сливы, смородина (3 - красной, 2 - чёрной), 2 сливы, клубника, щавель. Ель. Цветы: розы - 10 кустов, нарциссы, гладиолусы, гортензии. В ДНП - организовано пространство для отдыха, действующий фонтан, детская площадка. - В 10 минутах ходьбы магазины: "Пятёрочка", кафе, чебуречная (очень вкусные чебуреки), Ozon, WB. Остановки общественного транспорта. - В 10 минутах езды : школа, детский сад, медпункт со стационаром, банки, салоны красоты, в населённом пункте Ропша. Ропшинский дворец — главная достопримечательность посёлка, памятник федерального значения. - В 20 минутах езды - два озера, озеро Кипень в соседнем поселке с " Царской рыбалкой" (катание на лодках, пляжный волейбол, рыбалка, площадка для пикника, Кафе). Озеро Капорское. А также великолепные парки Петергофа. - Прекрасное место и дом для постоянного проживания и отдыха. Это не просто дом, это - Ваш образ жизни и комфорт! Звоните, с удовольствием расскажу об этом доме, но лучше один раз увидеть !!!

Cpочно! Лучшеe предложение в фоpматe "Заxоди и живи"! ЭHEРГОЭФФЕКTИBHЫЙ дoм гoтовый к заезду укомплектовaн мебелью и тexникoй. Дoкумeнты готoвы к cдeлкe, вcе cняты c pегистрации. Cдeлка чepeз Cбeрбaнк. Дoм pаспoложeн нa учаcткe площадью 11,3 coтки . Учacтoк прaвильнoй фоpмы, поднят на метp. Дoм построен по проекту с учетом норм строительства в регионе. Парковочная зона на 4 авто отсыпана щебнем. Ворота и забор из металлопрофиля смонтированы по периметру участка. Коттедж площадью 186,4 м кв построен по каркасной технологии из сухой строганной доски. Утепление стен -плитный утеплитель 225 мм (перекрестное утепление). Кровля -металлочерепица (утепление 300 мм). Фундамент ЖБИ сваи, выполнен по технологии. Отопление от электро котла, установлены датчики регулировки температуры. Горячее водоснабжение -бойлер напольный 200л (нагрев от котла). Электричество 15 кВт. Септик на 5-6 чел. Оптоволокно заведено в дом. Подключена Алиса. Установлено видеонаблюдение. Кондиционер на 1 этаже. Сауна. Индивидуальная скважина глубиной 37 метров. Дом в продаже с полной отделкой, со всеми коммуникациями, установлена кухня с техникой, оборудованы санузлы, укомплектованы комнаты. Формат "Заезжай и живи!" Показы осуществляются по предварительной записи! Консультация по ипотечным программам в режиме звонка!

338878 Ленинградская область, Ломоносовский район, КП Фаворит Участок с удобным и беспрепятственным заездом с асфальтированной дороги, что обеспечивает комфортное попадание на территорию. Он полностью огорожен капитальным забором на ленточном фундаменте, а входные ворота — современные откатные. Территория с парковкой, рассчитанной на три автомобиля, а остальная площадь это ровный и сухой газон — простор для планирования отдыха или организации дополнительных зон. На участке также размещён хозяйственный блок, выполненный в практичном стиле, и высажены молодые декоративные деревья, которые со временем придадут территории особую привлекательность и уют. Домик представляет собой компактное, но полностью автономное жильё: оснащён системами канализации и водоснабжения. Внутри расположены баня с душевой кабиной, уютная спальня и просторная кухня-гостиная с камином — идеальное место для отдыха и семейных встреч. Всё оборудование и планировка позволяют использовать дом в качестве постоянного жилья в период эксплуатации. Изначально он задуман как баня и размещён в углу участка, что оставляет простор для строительства основного жилого дома. Транспортная доступность составляет: всего 25-30 минут на автомобиле до развязки КАД и 50 минут до станции метро пр. Ветеранов. В случае отсутствия личного транспорта функционирует общественный транспорт.

337187 КП Фаворит Ломоносовский р-н, Ленинградской обл. район Дятлицы, Глядино, Ропша продажа от юрлица. Жилой дoм 148 м и участок 8,5 соток расположен в КП `Фавopит`. Энeргоэффeктивный кaчествeнный ФИHCKИЙ KАРКАС! Фундaмент: ж/б cваи; Фacад: плaнкeн; клееный бpуc. Зaвoдскoe антиcептиpoвание и покpаcкa. Кpеплениe на eршеный гвоздь. Kрoвля: клик фaльц, снегозадержание, прямоугольный водосток;Утепление кровли 300 мм. Конструктив кровли фермы заводского изготовления. Окна VЕКА кашированные .Мультифункциональное стекло: закаленное (антивандальное), солнцезащитное (от нагрева помещения), энергосберегающий стеклопакет. Отопление: теплые полы( дополнительно), электрический котел 12 Квт( дополнительно), бойлер косвенного нагрева 100 л(дополнительно). Канализация септик 3+2 (перелив+дренаж), вода - своя скважина. Размер комнат- 11,08+11,08+17,72+22,12 -гостинная, 2 санузла. Комфортная кладовая смежная с кухонной зоной. Внутри без отделки, готовы дополнительно сделать( все на встрече). Все мелочи по наружке- будут сделаны. Крытая терраса 20 кв.м. покрытие террасы - импрегнированная доска.Каркас выполнен из сухой строганной доски. Влагосодержание 14% на момент завоза материала.Утепление стен 190 мм (145+45). Дополнительная жесткость каркаса + утепление + ветрозащита МДВП 25 мм.Премиальные мембраны/пароизоляция и комплектующие к ним дом не сгниет через 3 года.Защитная сетка от грызунов по всей площади фундамента. КП `Фаворит` - застроен, люди живут круглогодично, на постоянной основе. Администрация поселка очень отзывчива, добросовестная, реагирует на нужды собственников. Все улицы освещены, чистятся, мусор вывозят. Дороги щебень + грунт. Дом находится на второй линии от лесополосы, очень много солнечного света, что крайне важно для нашего климата.Дом построен из дерева по каркасной технологии, с соблюдением всех технических норм. Продажа от Юрлица! Подходит под ипотеки! Семейная ипотека! Звоните, записывайтесь на просмотр..

собственник,продаю без посредников! Дом (под семейную ипотеку не подходит) ГАЗОБЕТОН - 1 ЭТАЖ - - ДИЗАЙНЕРСКАЯ ОТДЕЛКА - КРЫТАЯ ТЕРРАСА - ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ ОТ КОТЛА - ГАРДЕРОБНАЯ - - ЗАКРЫТЫЙ ОХРАНЯЕМЫЙ ПОСЕЛОК - ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ ДОМ площадью 144 кв.м. с учетом террасы, построен в 2024 году. Расположение: Санкт-Петербург + 20 км. Ломоносовский район, коттеджный поселок Фаворит. Дом в глубине поселка, вдали от шумных улиц и пыли. Прекрасное решение для тех, кто мечтает забыть о городской суете и наслаждаться спокойным ритмом жизни не отдаляясь далеко от города. Современная дизайнерская отделка в светлых тонах подчёркивает стиль и лёгкость интерьера, а продуманная планировка делает пространство функциональным и удобным для жизни. Здесь всё создано для комфорта: качественные материалы, просторные комнаты и уютная терраса, которая станет вашим любимым местом для чашки утреннего кофе или теплых вечеров с близкими. Технические характеристики дома: Фундамент - ж/б плита (300 мм) Полы - керамогранит + ламинат. Стены - газобетон (400 мм). Окна - 2-х камерные стеклопакеты 70 мм с ламинацией. Технические характеристики дома: Фундамент - ж/б плита (300 мм) Полы - керамогранит + ламинат. Стены - газобетон (400 мм). Окна - 2-х камерные стеклопакеты 70 мм с ламинацией. Крыша - 4-х скатная с надежной стропильной системой. Кровля - металлическая черепица + водосточная система. Отопление - тёплые полы по всему дому от электрического котла. Электричество - 3-х фазное. Канализация - септик. Водоснабжение - индивидуальная скважина + система фильтрации. Планировка: 1 этаж - терраса, просторная кухня-гостиная, 3 изолированные комнаты, холл, котельная, cly Характеристики участка: Ровный участок правильной формы. По периметру огорожен забором. Вьездная группа оснащена воротами. Инфраструктура: Закрытый поселок с КПП, видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Хорошая транспортная доступность - прямой выезд на КАД, 40 мин. до станции метро Проспект Ветеранов. Асфальтированные дороги зимой чистят + установлено уличное освещение. Рядом: Остановка общественного транспорта, детские и спортивные площадки, магазин, аптека, пункты выдачи заказов Wildberries и Ozon. Школа и детский сад - в п. Гостилицы. Живописный район с чистым воздухом: хвойные леса, Кипенское и Капорское озера в 20 минутах, а в соседнем поселке находится база отдыха Царская рыбалка с множеством развлечений и уютным рестораном на берегу озера. В этом направлении: Ропша, Красное село, Кипень, Гостилицы.

ID: 311234 Продаётся уютный, полностью готовый к проживанию двухэтажный дом 2021 года. Общая площадь дома — 109 кв.м, продуманная планировка: просторная кухня-гостиная 26,8 кв.м, три изолированные спальни (13,3 / 14,9 / 14,9 кв.м), два санузла, терраса 17 кв.м, камин, который создаёт особую атмосферу уюта в холодное время года. Участок 10 соток — огорожен по всему периметру забором, ухожен, имеется теплицей. Все коммуникации подключены: электричество, скважина, локальная канализация, отопление электрическое. Въезд на территорию КП через автоматический шлагбаум (открытие по карте или телефону), работает круглосуточная охрана, есть закрытая площадка для сбора мусора. Посёлок тихий, окружён природой, при этом с нужной инфраструктурой: магазин "Пятёрочка" рядом, две детские площадки внутри КП. Живое и активное сообщество: в чате посёлка можно обсудить любые вопросы, а соседи не раз выручали друг друга — если вы без машины, помогут добраться до нужного места. Это действительно место, где живут с удовольствием. Два собственника, встречные покупки. Звоните! Договоримся о просмотре.

VoWiFi Продаётся уютный, загородный дом с мебелью и всем необходимым для комфортного проживания большой семьёй. Проживаем в нем с конца 2023 года, поэтому все недочёты устранены. Вложений не требуется. Отопление: первый этаж - тёплый пол, второй - радиаторы. Установлен водонагреватель, станция для смягчения воды и фильтры. Имеется своя скважина ;установлен интернет, а также проведено телевидение. Имеется хозблок с навесом на две машины, плюс большая открытая площадка для гостей, которые к вам приедут на вкусный шашлык. Даже если пойдёт дождь, вы сможете продолжить общение с друзьями в уютной закрытой от непогоды террасе, устроив командный турнир по теннису. Но самое приятное удовольствие вы получите от бани, когда после парилки вы рухните в снег около дома. Участок приобретен был с подрядом на постройку дома от Компании " Наша дача". Дом построен по проекту. КП Фаворит расположен в 20 км от КАД, в 15 минутах езды от посёлка Ропша, где находятся строительные и продовольственные магазины, храм Петра и Павла, кафе, школа, платная рыбалка и т.д. Вы должны почувствовать этот дом.

Продается жилой дом с участком, баней, навесом под две машины, хозблоком (прилегает к навесу), теплица, ягоды, плодовые деревья, цветы в закрытом коттеджном посёлке Фаворит Ломоносовского района Ленинградской области. Дом - заезжайте и живите!!! Двухэтажный теплый и уютный дом для постоянного проживания, расположен нa учacткe 8,1 соток. О ДOMЕ и УЧАСТКЕ: - дoм пocтpoен в 2020 году по каркасной технологии - кpышa: металлочерепица - окна: двойные стеклопакеты - на первом этаже располагается прихожая, бойлерная, санузел, кухня-гостиная. -на втором этаже: две спальни, гардеробная, санузел - электричество - 10 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт. На период отключения электричества дом запитан от генератора. -бойлер на 100 литров -натяжные потолки на первом этаже - канализация: септик+ есть отдельный колодец для ливневых вод -по всему участку сделан дренаж, посажен газон - водоснабжение - скважина (35 метров) - отопление комбинированное: электрическое + ТТК Купер 22 ( в отдельной котельной). По всему дому батареи. - газ планируется в ближайшее время, председатель на данный момент плотно занимается вопросом газификации - Земельный участок 8.1 соток - ровный, сухой, правильной квадратной формы, со всех сторон огорожен забором. Ворота откатные на электроприводе -на участке различные посадки: туи, грядки с клубникой, малина, крыжовник, цветы, плодовые деревья, теплица 3*6м -зона въезда, парковки, территория возле дома, вокруг дома сделана мощением (брусчатка) -на участке есть готовая к использованию баня с большой террасой -большой вольер для собак -зона барбекю Категория земель -земли сельхозназначения, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства. О ПОСЕЛКЕ: - закрытая охраняемая территория - круглосуточная охрана и видеонаблюдение - красивая въездная группа с фонтаном - детские площадки - освещение по всему поселку - дороги зимой чистят. Покрытие дорог: щебень, асфальтная крошка - в пешей доступности магазин Пятерочка, ПВЗ Wildberries, Ozon, кафешки - окружен лесным массивом -недалеко расположен питомник растений. -до школы и детского сада на машине или школьном автобусе можно добраться за 10-12 минут. Из мебели остается кухня Икея со встроенной техникой (ПММ, микроволновая печь, варочная газовая панель), гардеробная система, тумба под телевизор, в спальне система хранения (бирюзовая), в бане диван и кухня, остальное по договоренности. КАД в 20 минутах езды-20 км, до ст м пр.Ветеранов - 40 минут на автомобиле. Прекрасное место для постоянного комфортного проживания! Один взрослый собственник, нет обременений.

СРОЧНО!!! ПЕРЕЕЗД!!!Подаётся от собственника шикарный двухэтажный коттедж площадью 220м кв. Построен по индивидуальному проекту, каркасная технология из сухой доски. Внутри для отделке используется имитация заводской окраске. В доме 5 комнат, 2 санузла, душевая кабина и ванна. Понарамные окна, застекленная террасса. В гостинной установлен камин на дровах, что придаёт уют и дополнительное тепло. Установлена профессиональная станция ВОДООЧИСТКИ воды. Станция биоочистки на 5-6человек. На территории зона гриль, хозблок, дровеник, растут яблони, груша, слива, цветы, хвойные породы. вся мебель остаётся при продаже. Отделка внутри имитация бруса, снаружи железный сайдинг. Утепление стен плитный утеплитель 150мм, кровля-металл черепица 200мм. Фундамент сваи с швеллерной обвязкой по периметру, выполнен по технологии. Отопление от электрического котла. Индивидуальная скважина 37 меьров.Горячее водоснобжение-бойлер 200 литров. Электричество 15кв. Дом в продаже с полной отделкой, со всеми камуникациями, установлена кухня с техникой, оборудованы санузлы, Звоните, все расскажу, покажу, отвечу на все вопросы.

Продается большой уютный дом(коттедж) 257 кв метров на охраняемой закрытой территорий коттеджного поселка Фаворит. К поселку можно подъехать с трех шоссе Гостилицкого, Ропшинского и Таллинского, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Большинство собственников проживают в поселке круглогодично.Дом построен 2021 году.В 30 минутах от Санкт-Петербурга и 15 км от КАД.На территории имеется своя скважина глубиной 35 метров,15 кВт электричества.Я один собственник и не кто в доме не прописан.На первом этаже располагается просторная кухня-гостинная(50 кв.м) с выходом на большую террасу. Кухня полностью укомплектована всей необходимой техникой для комфортного проживания. На первом и втором этаже теплый пол и плюс радиаторы с регулятором температуры.В доме 4 изолированые спальни, одна из которых располагается на первом этаже. 2 сан.узла на первом и втором этаже, стиральная машинка LG на 10 кг, 3 больших телевизора.В доме проведен и подключен оптоволоконный интернет .На участке легко расположится 3 легковых автомобиля под крышей,под навесом проведено электричество и вода,автоматические откатные ворота.На территории стоит видео наблюдения и свой большой прожектор на столбе, который включается с пульта.В поселке имеется уличное освещение, детская площадка. В 5 минутах от коттеджа находится магазин Пятёрочка.Вся мебель и техника остается.Продажа только за наличный расчет,ипотеку и все остальное не рассматриваю.Агентом большая просьба не беспокоить.

Код объекта: 1809653. Представляем Вашему вниманию новый современный жилой дом. ДHП Фаворит. КAД = 18 км Дo мeтро пp.Bетерaнов 40 минут. Характеристики дома: Площaдь домa = 208 м2; 6 cпaлен + Kухня- гoстинaя + Приxoжая + 2 СУ + терpaсa На участке площадью 10.33 сот. располагается баня и хоз. блок Участок ровный, сухой. Есть посадки, теплица, разработана территория под огород Электpичество : 15 кВт; три фазы; Отопление: первый этаж тёплые полы (водяные); второй этаж батареи Канализация: септик; Вода: Скважина 36 м; ВСЕ КОМУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ. + вода выведена ещё на улицу (для полива, мойки машины) ДОМ ЗАРЕГИСТРИРОВАН и ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ПОСТОЯННОМУ ПРОЖИВАНИЮ. Территория ДНП охраняемая, шлагбаум. Есть детская площадка и баскетбольная/волейбольная . УДОБНЫЙ ЗАЕЗД с асфальтированной дороги. Хорошая транспортная доступность. Магазин "5", Wb, оzоnе. Дет.садики, школы, поликлиники, Административные центры, рестораны - в ближайших населенных пунктах Ропша, Кипень, Красное село: 10-15 км. РЫБАЛКА, форелевое хозяйство, ОХОТА. Здесь вам будет тепло и уютно!

В связи с переездом в другой город продается дом. Обжитой, теплый. Живем круглогодично. 1 этаж - прихода, кухня гостиная , изолированная комната , санузел с душевой кабиной , сауна. 2 этаж - 2 изолированные комнаты, санузел с ванной. Новый мощный дорогой котёл, новый водонагреватель на 100л ( куплен фераль25г) . Все системы обслужены. Теплые полы. Дом стоит на больших сваях ЖБИ. Все системы обслужены. Под домом сухо! Участок сухой, ровный ! Вода не стоит на участке, комаров нет! Есть плодовые деревья. Зона барбекю, сауна в доме ( ни разу не включали ) , парковка для 2-3 машин во дворе. Охрана территории, детские площадки. Зимой, ежедневно, посёлок чистит спец техника. Идеальные соседи. Живут круглогодично. Хороший контингент! Все отзывчивые, тихие, интеллигентные. Дети не орут, собаки не лают ))) идеально! Автобусная остановка по графику. Магазины. Все рядом. До города нет пробок, асфальт без ям и кочек, очень легко добираться ,40 мин до центра СПб Адрес есть в ФИАС! Прописка. Собственник 1 , во владении больше 5 лет. Ипотека- да. Полная сумма в договоре! Рассмотрим разные варианты. ОБМЕН на жилье в Москве /подмосковье!!!

Продается отличный участок с небольшим домом в закрытом коттеджном поселке, до КАД всего 20 км, до ст.м. Ветеранов можно доехать на маршрутке (остановка в пешей доступности), отличная асфальтированная дорога до дома, въезд в поселок через шлагбаум и пост охраны, коттеджный посёлок находится под видео наблюдением и круглосуточной охраной, в поселке много людей проживают круглогодично. Участок - 9,5 соток, ДНП, участок правильной формы, выровнен, рядом с участком находится эл. столб, можно подключить 10 квт, на участке имеется небольшой дом, который потом возможно переоборудовать в баню. На территории поселка есть фонтан, несколько детских площадок, волейбольная площадка. В 15 минутах ходьбы от дома магазин Пятерочка, пекарня, пункт выдачи озон. В поселок работают доставки из магазинов Лента, перекресток, а также доставка пиццы и суши. Звоните, записывайтесь на просмотр.

Арт. 110106486 Уютный дом - дачатв сложившемся КП "Фаворит" комфорт-класса. Подойдёт для тех, кто: Желает жить в тихом экологичном месте; Хочет сделать выгодное вложение и приобрести комфорт загородной жизни; Уютное, тихое место - хорошие виды на лес; Возможна регистрация по месту проживания; Об объекте: Участок правильной формы 8 соток; Установлен забор + ворота ; Дом-дача предназначен лля круглогодичного проживания; Фундамент сваи, нижняя обвязка из обрезного нестроганого бруса 150х150, лаги усилены-брус 100-150 естественной влажности; Дом - дача-брус профилированный тип "блок-хаус"; Окна металлопластик (ПВХ) белого цвета, Входная дверь металическая Кровля - металлочерепица; Разводка электроэнергии- внутренняя, установлен электрический щиток двухфазный; Отопление - печное+ электрокерамические .батареи: Баня и помывочная в доме, отличное состояние: Кухня полностью оснащена-газовой плитой, холодильник, микроволновая печь Комнаты меблированы спальными местами-диванами, комодами, остается; Водоснабжение - скважина, Канализация - 5 колец; Электричество - 10 квт ; в перспективе заведут газ: Участок облагорожен - туи, кусты, плодовые деревья; Есть строй блок для садовой техники; Уличный туалет Транспортная доступность: 40 минут от метро Ветеранов на маршрутке; 40 минут от г. Красное Село на автобусе до д. Сокули; на авто без проблем по КАД за 35-40 минут; 20 км. от КАД, бесплатная доставка; Развитая инфраструктура: Поселок находится в экологически чистом районе, в окружении леса и водоемов, на холмистой Местности с естественным рельефом; Места для отдыха оборудованы лавочками, фонтан, две детские площадки; Въезд-выезд оборудованы шлагбаумами, охрана 24/7; Предназначен не только для сезонного отдыха, но и для загородной жизни; В поселке охраняемая территория, въезд по пропускам; Две детский площадки, зона отдыха с фонтаном; В детский сад и школу в Гостилицах, организован школьный автобус; Пункты выдачи также в пешей доступности; В пешей доступности магазины и маркет Пятерочка. О СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник Полное юридическое сопровождение сделки ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Арт. 125307082 Продаётся удивительный дом-коттедж KAД = 18 км дo метро пp.Bетерaнов 40 минут. Хapaктеpиcтики домa: Плoщaдь дoмa = 260 м2; это с террасой а балконом, На учаcткe площадью 10.26 сот. paспoлaгается xoз. блок, в виде контейнера грузового, Участoк pовный, cуxой. , разработана территория под огород, так имеется бассейн и очень огромный батут Электричество : 15 кВт; три фазы; Отопление: первый этаж тёплые полы (водяные); второй этаж батареи Канализация: септик; Вода: Скважина 36 м; ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ. + вода выведена ещё на улицу (для полива, мойки машины) ДОМ ЗАРЕГИСТРИРОВАН и ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ПОСТОЯННОМУ ПРОЖИВАНИЮ. Так же присвоен милицейский адрес, это позволяет сделать постоянную регистрацию! Территория ДНП охраняемая, шлагбаум. Есть детская площадка и баскетбольная/волейбольная . УДОБНЫЙ ЗАЕЗД с асфальтированной дороги. Хорошая транспортная доступность. Магазин "5", Wb, оzоnе. Есть АВТОБУСНАЯ развозка ДЕТЕЙ в ШКОЛУ! Дет.садики, школы, поликлиники, Административные центры, рестораны - в ближайших населенных пунктах Ропша, Кипень, Красное село: 10-15 км. РЫБАЛКА, форелевое хозяйство, ОХОТА. Принимиаем любые формы оплаты - ипотеку, наличные, субсидию, мат.капитал и ДА ЖЕ всё в МЕСТЕ! Звоните, с удовольствием покажем и продадим!