Уютный загородный дом с возможностью круглогодичного проживания и живописным земельным участком: ухоженый газон, взрослые ели, сосны и березы, растут грибы.
Дом имеет две террассы, балкон, четыре спальни, кухню с гостиной, два санузла и ванную.
Имеется все оснащение для безмятежного загородного отдыха: кухонный гарнитур, холодильник, плита, стиральная машина, обогреватели, кондиционер с функцией теплового насоса (экономичный обогрев до минус 25), развернут умный дом на оборудовании Aqara, имеется охранная система.
В доме камин на дровах и печь для создания атмосферных вечеров и праздников в кругу семьи и друзей.
Почти вся мебель и бытовая техника остаются новому хозяину. На всякий случай уточняю, что вещи не новые, однако прекрасно служат по предназначению - облегчить загородный быт.
На земельном участке выполнена грамотная планировка с укладкой геотекстиля, отсыпкой слоя песка для дренажа. Высажен газон, посажены фруктовые деревья и куча разных ягод.
Территория СНТ находится на севере Санкт-Петербурга в 25 минутах от КАД.
В 7 минутах ходьбы от дома остановка общественного транспорта с несколькими автобусными маршрутами до станции метро "Проспект Просвещения".
До Лемболовского озера 8 минут, до Медного озера 14 минут, до курорта Игора 25 минут, до МЕГА Парнас 25 минут, до пляжей финского залива 40 минут
На территории садоводства есть магазин, зона отдыха с прудом и детской площадкой.
В 12 минутах на автомобиле расположена деревня Агалатово со всей инфраструктурой: магазины, аптеки, садики, школы и т.д.
Территория СНТ закрыта, на въезде охрана. Много собственников круглогодично проживают на территории.
Подъезд к садоводству асфальт, зимой регулярно работает уборочная техника.
Ответы на технические вопросы
• Дом каркасный, предназначен для круглогодичного проживания. В ЕГРН имеет статус "жилой дом", возможна прописка. Год постройки 2011. В части помещений имеются следы износа отделки и необходим легкий косметический ремонт.
• Фундамент самого дома ленточный, террас - столбчатый
• крыша двускатная, ондулин
• септик
• колодец с насосом, водопровод зимний, вода введена в дом, установлены фильтры
• отопление электрическое - конвекторы, ИК обогреватели, воздушный тепловой насос (он же на поддержание плюсовой температуры зимой). Резервное отопление - печь, камин.
• ворота распашные, калитка
• беспроводная охранная сигнализация с действующим договором на охрану
• Wi-Fi на текущий момент - роутер с 4G, однако в СНТ имеется интернет-провайдер с оптоволокном, если это необходимо.
Оформление сделки через нотариуса.
"Помощь" агентов не интересует.