338712 Предлагается к продаже Жилой дом общ.пл 569,7 с земельным участком 25 соток Лен.обл. Выборгский р-н Рощинское гп п.Волочаевка, ул.Рождественская,д.3. Все в собственности: земли населенных пунктов, ИЖС. Закрытая территория въезд через шлагбаум на 15 участков. Внутренние дороги с гравийным покрытием Вдоль внутренних дорог установлены фонари. Инженерные коммуникации: Электроснабжение 15 кВт Газ - газгольдер-в конце лета 2025г подключение к магистрали Водоснабжение из артезианской скважины Канализация - септик Количество этажей: 3 + цокольный этаж (просторный и функциональный, может использоваться как дополнительная зона отдыха или хозяйственные помещения). Дом на стадии чистовой отделки, выполняется в современном стиле с использованием качественных материалов( входит в стоимость).Дизайн проект в подарок. Преимущества поселка: Санкт-Петерубург 70 км Трасса Скандинавия 15 км Горнолыжные курорты Коробицыно ("Красное озеро", "Снежный", "Золотая долина") 12 км Нахимовское озеро 8 км, Правдинское и Вишневское озера 4 км Поселки Подгорье и Волочаевка 1 км Волочаевское озеро. Оптимальный вариант проезда: Из СПб по трассе Скандинавия (М-10) до съезда на Старовыборгское шоссе (А-121) Три варианта съезда: поворот на пос. Первомайское за АЗС в пос.Огоньки (65 км трассы Скандинавия); поворот на пос. Первомайское с трассы Скандинавия; поворот с трассы Скандинавия на пос. Цвелодубово на развязке Рощино Цвелодубово (82 км трассы Скандинавия) Далее (во всех трех случаях) налево по Старовыборгскому шоссе до поворота направо на Мичуринское в пос.Подгорье После поворота в Подгорье первый поворот направо, съезд на грунтовую дорогу к озеру Волочаевское; 1 км по грунтовой дороге до въезда в коттеджный поселок "Северная корона" (есть указатель) Один взрослый собственник, вся сумма в ДКП. Просмотры по предварительной договоренности.