Ленинградская область, Всеволожский район, в р-не оз. Ройка, СНТ Ройка.
Трехэтажный просторный дом, для постоянного проживания, площадью 183,7 кв.м. на территории СНТ "Ройка". B пешей дoступнocти от озера "Ройка" с двумя песчаными пляжами.
Дом:
+ Пять спален, большая кухня-гостиная, 3й этаж дома большая игровая зона для летнего периода, 4 кладовые.
+ Жилой дом построен по технологии каркасного домостроения на ленточном фундаменте.
+ Отопление: радиаторное, печь и камин, теплый пол в ванной комнате 1 эт. Предусмотрен дизельный котел, работающий в автоматическом режиме, с возможностью удаленного управления.
+ В помещении котельной установлена пожарная сигнализация, устройства порошкового пожаротушения. Установлена емкость для топлива 2 м3.
+ Резервное электроснабжение осуществляется от дизельного генератора с АВР и станцией управления.
+ Водоснабжение центральное от собственной скважины, дополнительная система фильтрации. Подающий трубопровод оборудован греющим кабелем. Горячая вода от электрического бойлера, есть возможность подачи горячей воды от дизельного котла.
+ Канализация: Сброс осуществляется в септик, расположенный на участке, задекорированный искусственным камнем. Обсуживается не чаще 1 раза в год.
+ Кровля металлочерепица.
+ Установлена новая входная дверь с терморазрывом. Окна стеклопакеты.
+ Телевидение спутниковое. НТВ+. Установлен WiFi-роутер для доступа в интернет.
+ Освещение, конвекторы. Установлен усилитель сотовой связи. Есть возможность провести оптоволокно.
Территория:
+ Огорожена деревянным забором, проведено освещение.
+ На территории участка расположены жилой дом, баня, хозблок, беседка, теннисный корт и игровая зона, очаг, теплица, колодец для полива в летнее время, навес для автомобиля, котельная.
+ Дорожки выполнены из плитки и тротуарного камня.
+ Въездные ворота распашные, выполнена подводка для установки электроприводов.
Баня:
+ Площадью 32,9 кв.м.
+ Полностью оборудована для качественного отдыха и парения душевые, парилка, дровяная каменка. Централизованное водоснабжение.
Участок:
10 соток, фактическая площадь составляет 20 соток.
На участке растут грибы.
СНТ:
Подъездная дорога к СНТ в отличном состоянии
С закрытой территорией, охраной и видеонаблюдением, детская площадка.
Многие проживают постоянно.
Благоустройство всех территорий общего пользования.
Чистка дорог в зимний период.
Летний водопровод.
Транспортная доступность:
От центра Петербурга 1 час на автомобиле.
Удобное транспортное сообщение, заезд на КАД, до ближайших населенных пунктов Керро, Грузино, Куйвози, Екатериновка 10-15 минут на автомобиле, озеро Лемболовское, лесное озеро.
Один взрослый собственник, обременения - ипотека банка, документы проверены, продажа прямая продажа, подходит под ипотеку. Полное юридическое сопровождение.
Возможен вариант обмена на 2х или 3х комнатную квартиру.
Звоните, записывайтесь. Я организую для вас просмотр в удобное время.