Продажа от юрлица. Аккредитованный застройщик Сбера (высший рейтинг). Работаем через Эскроу. Более 60 счастливых семей уже живут в наших домах. Локация: КП Всеволожская Губерния 25 мин до КАД. 5 мин пешком до ж/д станции Романовка. 5 км до Всеволожска (школы, сады, поликлиники, ТЦ). ГЛАВНОЕ ОТЛИЧИЕ — СТАЛЬНОЙ КАРКАС Мы строим капитальные дома для ПМЖ, а не дачные времянки. В основе — сварной каркас SteelFrame (100100 мм, сталь 4 мм). Это в 10 раз прочнее дерева: Нет усадки (двери не заклинит, плитка не треснет). Не гниет, не скрипит, не деформируется. Можно делать отделку, как в кирпичном доме. ТЕПЛОВОЙ КОНТУР (инженерный расчет): Фундамент: Монолитная плита 200 мм (никаких свай!). Теплый пол по всему дому. Стены: ПИР-термопанели 100 мм + каменная вата 50 мм. Теплопроводность в 10 раз ниже, чем у дерева. Это космические технологии. Кровля: Металлочерепица Grand Line (не выгорает, можно ходить). Окна: Мультифункциональные стеклопакеты. Зимой сохраняют тепло, летом отражают УФ. ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ 21 ВЕКА: Вентиляция: Приточно-вытяжная с рекуперацией (теплообменник). Свежий воздух без потери тепла и сквозняков. Идеально для аллергиков — никакого грибка! Отопление: Теплые водяные полы по всему дому (радиаторы не нужны). Электрокотел Эван с управлением со смартфона. Коммуникации подведены: Электричество 15 кВт (3 фазы, прямой договор с Ленэнерго). Вода — магистральный водопровод. Канализация — автономная Астра (ассенизатор не нужен). ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Площадь: 70 кв.м (одноэтажный). Планировка: 3 изолированные комнаты + с/у. Потолки: 2,8 м (светло и просторно). Чердак: есть пол (можно использовать как хозблок). Статус: предчистовая отделка. Терраса — по желанию. ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА: Круглосуточная охрана (шлагбаум, видеонаблюдение). Регулярная уборка территории. Однородное сообщество — молодые семьи, никаких дачников. Возможность постоянной прописки. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Цена фиксированная (участок 6 соток + дом). Никаких скрытых платежей. Сохранены цены 2025 года! Оплата: Любая ипотека (Сбер, ВТБ, Газпромбанк и др.). Материнский капитал. Обмен на вашу квартиру (trade-in). Инвестиции: Через 2-3 года цена дома вырастет минимум на 50%. БОНУСЫ: Организуем экскурсию в готовый дом. Покажем в любое удобное время (строим круглый год). Индивидуальное строительство — от 79 000 ₽/м² за 4 месяца. Координаты: 60.031706, 30.728058 Звоните! Номер прямой. Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять. Продаю дом для ПМЖ в сельском поселении Щегловское Всеволожского района..
























































































