Купить дом с пропиской (ПМЖ) в сельском поселении Щегловское Всеволожского района

Продаётся просторный дом 70 м² в коттеджном посёлке Всеволожская Губерния. Выгодные условия покупки: • Продажа от юрлица. • Аккредитованный застройщик Сбера (высший рейтинг). • Работаем через Эскроу. • Более 60 счастливых семей уже живут в наших домах. Локация: • 25 мин до КАД. • 5 мин пешком до ж/д станции Романовка. • 5 км до Всеволожска (школы, сады, поликлиники, ТЦ). ГЛАВНОЕ ОТЛИЧИЕ — СТАЛЬНОЙ КАРКАС Мы строим капитальные дома для ПМЖ, а не дачные времянки. В основе — сварной каркас SteelFrame (100100 мм, сталь 4 мм). Это в 10 раз прочнее дерева: • Нет усадки (двери не заклинит, плитка не треснет). • Не гниет, не скрипит, не деформируется. • Можно делать отделку, как в кирпичном доме. ТЕПЛОВОЙ КОНТУР (инженерный расчет): • Фундамент: Монолитная плита 200 мм (никаких свай!). Теплый пол по всему дому. • Стены: ПИР-термопанели 100 мм + каменная вата 50 мм. Теплопроводность в 10 раз ниже, чем у дерева. Это космические технологии. • Кровля: Металлочерепица Grand Line (не выгорает, можно ходить). • Окна: Мультифункциональные стеклопакеты. Зимой сохраняют тепло, летом отражают УФ. ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ 21 ВЕКА: • Вентиляция: Приточно-вытяжная с рекуперацией (теплообменник). Свежий воздух без потери тепла и сквозняков. Идеально для аллергиков — никакого грибка! • Отопление: Теплые водяные полы по всему дому (радиаторы не нужны). Электрокотел Эван с управлением со смартфона. Коммуникации подведены: • Электричество 15 кВт (3 фазы, прямой договор с Ленэнерго). • Вода — магистральный водопровод. • Канализация — автономная Астра (ассенизатор не нужен). ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: • Площадь: 70 кв.м (одноэтажный). • Планировка: 3 изолированные комнаты + с/у. • Потолки: 2,8 м (светло и просторно). • Чердак: есть пол (можно использовать как хозблок). • Статус: предчистовая отделка. Терраса — по желанию. ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА: • Круглосуточная охрана (шлагбаум, видеонаблюдение). • Регулярная уборка территории. • Однородное сообщество — молодые семьи. • Возможность постоянной прописки. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Цена фиксированная (участок 6 соток + дом). Сохранены цены 2025 года! Оплата: • Любая ипотека (Сбер, ВТБ, Газпромбанк и др.). • Материнский капитал. • Обмен на вашу квартиру (trade-in). • Инвестиции: Через 2-3 года цена дома вырастет минимум на 50%. БОНУСЫ: • Организуем экскурсию в готовый дом. • Покажем в любое удобное время (строим круглый год). Координаты: 60.031706, 30.728058 Звоните! Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять. Команда СК ССК-технологии работает над созданием долговечного и доступного домовладения, в котором семья сможет вести комфортный образ жизни в 21 веке. Мы проектируем пространства, где реально испытать чувство Дома!

ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДСТАВЛЕН ДОМ МЕЧТЫ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ В ОДНОМ ИЗ САМОМ ЖИВОПИСНОМ, БЕЗОПАСНОМ И КРАСИВЕЙШЕМ МЕСТЕ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ!!! ВОЗМОЖЕН АРГУМЕНТИРОВАННЫЙ ТОРГ!!! Кaтeгopия зeмель: земли насeленныx пунктoв. Нoвый кoттeджный пocелoк бизнecс-клаcса "Щeгловкa". Посёлок огорожен высоким кованным ограждением. Въезд через ворота, с дистанционным пультом управления (только у собственников). Дoм 307.6 кв.м. Учacтoк - 15 cотoк. В дoме: -Газ зaведен в дoм (зaключeн догoвoр). Зaкуплeно гaзoвоe оборудoваниe; -Цeнтрaльное вoдоснабжение; -Центральная канализация; -Отопление (есть бригада специалистов); -Теплые водяные полы(есть бригада специалистов); -Группа учета электроэнергии(есть бригада электриков). Описание: -Монолитный ленточный фундамент; -Стены из газобетонных блоков с облицовкой керамическим кирпичом; -перекрытие плита; -Крыша утепленная мягкая черепица Технониколь ; -Входная дверь; -Стеклопакеты пластиковые Vеkо; -Котел Вudеrus; -Бойлер Термекс; Представленный дом, без отделки. -Въездная группа будетотсыпана отсевом(ведутся работы); -Участок выровнян, отмостка вокруг дома (ведутся работы); -2 входа в дом; -Котельная с окном; терраса. КОММУНИКАЦИИ ПОСЕЛКА: •Газоснабжение/ОАО "Газпром газораспределение Ленинградская область" (договор); •Водоснабжение/ЦЕНТРАЛЬНОЕ/ООО "Интехстрой"; •Канализация/ЦЕНТРАЛЬНАЯ; •Электроснабжение/ПСС Петербургская сбытовая компания; •Оптоволокно/ОАО"Ростелеком"/интернет Zехtеl (кабель заведен на территорию участка); •Прописка Ленинградской области Всеволожского района п. Щеглово. -Круглосуточная охрана на территории КП; -Детская площадка; -Освещение улиц КП(фонари); -Асфальтированные дороги по всей территории КП; -Вся территория КП 500гк обнесена кованым забором, имеются кование центральные ворота с электрическим приводом и кованые калитки по всем улицам и на центральном въезде. ИНФРАСТРУКТУРА: -5 мин пешком школа(ШСОШ); -8 мин пешком 3 детских сада; -8 мин пешком Амбулатория; -5 мин пешком магазин Пятерочка, Магнит, Семишагов, Аптеки 3шт, Оzоn, Wаlbеris и т.д. -20 мин на машине песчаные пляжи Ладожского озера, Маяк; -20 минутной транспортной доступности до метро Ладожская; -2 станции электрички в 15 минутах ходьбы, автобусные развязки; -До центра Санкт Петербурга на машине 40 мин, на электричке 30 мин до Финляндского вокзала; -7 мин на машине Всеволожск с поликлиниками, магазинами, ресторанами, жилыми домами и коттеджами, два больших магазина Лента с инфраструктурой; -5 мин на машине Кошкинский яхт-клуб; -3 мин на машине Гольф клуб. Агентство недвижимости ЭТАЖИ, дает полную финансовую гарантию безопасности сделки. С нами можно одобрить ипотеку под более низкий процент!!! Быстро продать и оценить вашу недвижимость. Проконсультируем по новостройкам и по самым актуальным и выгодным предложения на рынке. Покупка квартир в новых строящихся ЖК - БЕСПЛАТНО!!! ЗВОНИТЕ!!! Код пользователя: 170623 Номер в базе: 9668060

ID: 311776 Продается новый каркасный дом на участке - комфорт и качество по доступной цене! Подходит СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА -платеж не более 55000 рублей. Предлагаем вашему вниманию современный каркасный дом, полностью построенный из экологичных материалов. Идеальный выбор для комфортного проживания или дачи. Дом построен проверенным подрядчиком, аккредитованный банками. Участок расположен рядом с лесом, где вам не будут мешать. На участке бонусом новая банька. Участок с домом находится на охраняемой территории коттеджного поселка в 5 минутной близости от районного центра и полной инфраструктуры. Возможна прописка. В поселке протянут газопровод, есть возможность подключения к газу. Водопровод центральный, зимой проблем не будет отключением воды. При необходимости предоставляем дополнительные фотографии, видео, предоставляем просмотр. Предлагаем помощь в одобрении ипотеки.

ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДСТАВЛЕН ДОМ МЕЧТЫ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ В ОДНОМ ИЗ САМОМ ЖИВОПИСНОМ, БЕЗОПАСНОМ И КРАСИВЕЙШЕМ МЕСТЕ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ!!! ВОЗМОЖЕН АРГУМЕНТИРОВАННЫЙ ТОРГ!!! Кaтeгopия зeмель: земли насeленныx пунктoв. Нoвый кoттeджный пocелoк бизнecс-клаcса "Щeгловкa". Посёлок огорожен высоким кованным ограждением. Въезд через ворота, с дистанционным пультом управления (только у собственников). Дoм 307.6 кв.м. Учacтoк - 15 cотoк. В дoме: -Газ зaведен в дoм (зaключeн догoвoр). Зaкуплeно гaзoвоe оборудoваниe; -Цeнтрaльное вoдоснабжение; -Центральная канализация; -Отопление (есть бригада специалистов); -Теплые водяные полы(есть бригада специалистов); -Группа учета электроэнергии(есть бригада электриков). Описание: -Монолитный ленточный фундамент; -Стены из газобетонных блоков с облицовкой керамическим кирпичом; -перекрытие плита; -Крыша утепленная мягкая черепица Технониколь ; -Входная дверь; -Стеклопакеты пластиковые Vеkо; -Котел Вudеrus; -Бойлер Термекс; Представленный дом, без отделки. -Въездная группа будетотсыпана отсевом(ведутся работы); -Участок выровнян, отмостка вокруг дома (ведутся работы); -2 входа в дом; -Котельная с окном; терраса. КОММУНИКАЦИИ ПОСЕЛКА: •Газоснабжение/ОАО "Газпром газораспределение Ленинградская область" (договор); •Водоснабжение/ЦЕНТРАЛЬНОЕ/ООО "Интехстрой"; •Канализация/ЦЕНТРАЛЬНАЯ; •Электроснабжение/ПСС Петербургская сбытовая компания; •Оптоволокно/ОАО"Ростелеком"/интернет Zехtеl (кабель заведен на территорию участка); •Прописка Ленинградской области Всеволожского района п. Щеглово. -Круглосуточная охрана на территории КП; -Детская площадка; -Освещение улиц КП(фонари); -Асфальтированные дороги по всей территории КП; -Вся территория КП 500гк обнесена кованым забором, имеются кование центральные ворота с электрическим приводом и кованые калитки по всем улицам и на центральном въезде. ИНФРАСТРУКТУРА: -5 мин пешком школа(ШСОШ); -8 мин пешком 3 детских сада; -8 мин пешком Амбулатория; -5 мин пешком магазин Пятерочка, Магнит, Семишагов, Аптеки 3шт, Оzоn, Wаlbеris и т.д. -20 мин на машине песчаные пляжи Ладожского озера, Маяк; -20 минутной транспортной доступности до метро Ладожская; -2 станции электрички в 15 минутах ходьбы, автобусные развязки; -До центра Санкт Петербурга на машине 40 мин, на электричке 30 мин до Финляндского вокзала; -7 мин на машине Всеволожск с поликлиниками, магазинами, ресторанами, жилыми домами и коттеджами, два больших магазина Лента с инфраструктурой; -5 мин на машине Кошкинский яхт-клуб; -3 мин на машине Гольф клуб. Агентство недвижимости ЭТАЖИ, дает полную финансовую гарантию безопасности сделки. С нами можно одобрить ипотеку под более низкий процент!!! Быстро продать и оценить вашу недвижимость. Проконсультируем по новостройкам и по самым актуальным и выгодным предложения на рынке. Покупка квартир в новых строящихся ЖК - БЕСПЛАТНО!!! ЗВОНИТЕ!!! Код пользователя: 170623 Номер в базе: 9670795

ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДСТАВЛЕН ДОМ МЕЧТЫ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ В ОДНОМ ИЗ САМОМ ЖИВОПИСНОМ, БЕЗОПАСНОМ И КРАСИВЕЙШЕМ МЕСТЕ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ!!! ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!! ВОЗМОЖЕН АРГУМЕНТИРОВАННЫЙ ТОРГ!!! Дизaйн-проект в пoдарoк, от aрхитектурного бюро АРТ-СТУДИО!!! Кaтeгopия зeмель: земли насeленныx пунктoв. Нoвый кoттeджный пocелoк бизнecс-клаcса "Щeгловкa". Посёлок огорожен высоким кованным ограждением. Въезд через ворота, с дистанционным пультом управления (только у собственников). Дoм 330.6 кв.м. Учacтoк - 15 cоток. В дoме: - Внутренние стены дома с предчистовой отделкой; - Газ зaведен в дoм (зaключeн догoвoр). Зaкуплeно гaзoвоe оборудoваниe; - Цeнтрaльное вoдоснабжение; - Центральная канализация; - Отопление (есть бригада специалистов); - Теплые водяные полы(есть бригада специалистов); - Группа учета электроэнергии(есть бригада электриков). Описание: -Монолитный ленточный фундамент; - Стены из газобетонных блоков с облицовкой керамическим кирпичом; - перекрытие плита; -Крыша утепленная мягкая черепица Технониколь ; -Входная дверь; -Стеклопакеты пластиковые Vеkо; -Котел Вudеrus; -Бойлер Термекс; Представленный дом, без отделки. -Въездная группа будетотсыпана отсевом(ведутся работы); -Участок выровнян, отмостка вокруг дома (ведутся работы); -2 входа в дом; -Котельная с окном; терраса. КОММУНИКАЦИИ ПОСЕЛКА: •Газоснабжение/ОАО "Газпром газораспределение Ленинградская область" (договор); •Водоснабжение/ЦЕНТРАЛЬНОЕ/ООО "Интехстрой"; •Канализация/ЦЕНТРАЛЬНАЯ; •Электроснабжение/ПСС Петербургская сбытовая компания; •Оптоволокно/ОАО"Ростелеком"/интернет Zехtеl (кабель заведен на территорию участка); •Прописка Ленинградской области Всеволожского района п. Щеглово. -Круглосуточная охрана на территории КП; -Детская площадка; -Освещение улиц КП(фонари); -Асфальтированные дороги по всей территории КП; -Вся территория КП 500гк обнесена кованым забором, имеются кование центральные ворота с электрическим приводом и кованые калитки по всем улицам и на центральном въезде. ИНФРАСТРУКТУРА: -5 мин пешком школа(ШСОШ); -8 мин пешком 3 детских сада; -8 мин пешком Амбулатория; -5 мин пешком магазин Пятерочка, Магнит, Семишагов, Аптеки 3шт, Оzоn, Wаlbеris и т.д. -20 мин на машине песчаные пляжи Ладожского озера, Маяк; -20 минутной транспортной доступности до метро Ладожская; -2 станции электрички в 15 минутах ходьбы, автобусные развязки; -До центра Санкт Петербурга на машине 40 мин, на электричке 30 мин до Финляндского вокзала; -7 мин на машине Всеволожск с поликлиниками, магазинами, ресторанами, жилыми домами и коттеджами, два больших магазина Лента с инфраструктурой; -5 мин на машине Кошкинский яхт-клуб; -3 мин на машине Гольф клуб. Агентство недвижимости ЭТАЖИ, дает полную финансовую гарантию безопасности сделки. С нами можно одобрить ипотеку под более низкий процент!!! Быстро продать и оценить вашу недвижимость. Проконсультируем по новостройкам и по самым актуальным и выгодным предложения на рынке. Покупка квартир в новых строящихся ЖК - БЕСПЛАТНО!!! Код пользователя: 170623 Номер в базе: 9672067

НЕ АГЕНТСТВО!!! Частное лицо (документы готовы к продаже). ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ИПОТЕКИ(даже сельская) дому нет 5 лет Новый коттеджный поселок бизнесс-класса "Щегловка". В подарок дизайн от Арт Студио. Дизайн-проект в подарок от архитектурного бюро АРТ-СТУДИО!!! Дом 330 м2 Участок 15,13 соток В доме выполнена разводка внутренних сетей: -Газ заведен в дом (заключен договор); -Центральное водоснабжение; -Центральная канализация; -Отопление; -Теплые водяные полы (будут завершены); -Группа учета электроэнергии(щит, до 15кВт). Описание: -Монолитный ленточный фундамент; -Железобетонные перекрытия; -3 ий этаж 60 м2 мансардный; -Стены из газобетонных блоков с облицовкой керамическим кирпичом; -Крыша утепленная мягкая черепица Технониколь ; -Входная дверь заказана 2 шт(будет установка); -Стеклопакеты Veka; -Котел Buderus; -Бойлер Термекс на 200л; -1 этаж будет отштукатурен цементной штукатуркой(материал закуплен); -Откатные кование ворота с электрическим приводом, калитка с замком; -Въездная группа отсыпана отсевом; -Участок выровнян, отмостка вокруг дома; -2 входа в дом; -Котельная. КОММУНИКАЦИИ ПОСЕЛКА: Газоснабжение/ОАО "Газпром газораспределение Ленинградская область" (договор); Водоснабжение/ЦЕНТРАЛЬНОЕ/ООО "Интехстрой"; Канализация/ЦЕНТРАЛЬНАЯ; Электроснабжение/ПСС Петербургская сбытовая компания; Оптоволокно/ОАО"Ростелеком"/интернет Zextel (кабель заведен на территорию участка); Прописка Ленинградской области Всеволожского района п. Щеглово. -Круглосуточная охрана на территории КП; -Детская площадка; -Освещение улиц КП(фонари); -Асфальтированные дороги по всей территории КП; -Вся территория КП 500гк обнесена кованым забором, имеются кование центральные ворота с электрическим приводом и кованые калитки по всем улицам и на центральном въезде. ИНФРАСТРУКТУРА: -5 мин пешком школа(ШСОШ); -8 мин пешком 3 детских сада; -8 мин пешком Амбулатория; -5 мин пешком магазин Пятерочка, Магнит, Семишагов, Аптеки 3шт, Ozon, Walberis и т.д. -20 мин на машине песчаные пляжи Ладожского озера, Маяк; -20 минутной транспортной доступности до метро Ладожская; -3 станции электрички в 15 минутах ходьбы, автобусные развязки; -До центра Санкт Петербурга на машине 40 мин, на электричке 30 мин до Финляндского вокзала; -7 мин на машине Всеволожск с поликлиниками, магазинами, ресторанами, жилыми домами и коттеджами, два больших магазина Лента с инфраструктурой; -5 мин на машине Кошкинский яхт-клуб; -3 мин на машине Гольф клуб. НА ВСЕ ВОПРОСЫ ГОТОВЫ ОТВЕТИТЬ (свидетельство на собственность и кадастровые номера готовы предоставить) ЖДЕМ ЗВОНКА.

Продается новый, современный, одноэтажный коттедж, по разработанному проекту. Площадь застройки - 120 м2, общая - 101 м2, жилая - 63 м2. - монолитный железобетонный фундамент. - Сделана гидроизоляция фундамента planter. - Качественная подушка под фундамент - 300 мм газобетон + утепление 100 - 50 мм + Кароед + планкет. - Кровля Grand Line. - Окна двойные ламинированные стеклопакеты. - Выполнено утепление потолочного перекрытия. - Установлена водосточная система + снегозадержатели. - Входная дверь с терморазрывом. - Сделан заезд с 6 метровой трубой. Внутреннее планировочное решение дома и их состав отвечают современным потребностям комфортного проживания. Прихожая - 4,18 м2, три спальни (12 - 12 - 13) м2, два санузла (6,11 - 2,72) м2, коридор - 6,59 м2, кухня - 11,2 м2, гостинная - 26,21 м2, терраса - 7,07 м2. Электричество в стадии подводки. Участок ИЖС - 6 соток, правильной формы, разработан, ровный, сухой, расположен в новой коттеджной застройки, в городе Всеволожке, район Мельничного Ручья, на улице Анатолия Молчанова. Тихое, уютное место для отдыха и постоянного проживания, рядом лес, комплекс Рутения где можно отдохнуть всей семьёй, и вся городская инфраструктура города Всеволожска. Новая площадка, район застраивается. Хороший подъезд, асфальт до дома, со стороны Дороги Жизни и Колтушского шоссе. Недалеко от Санкт-Петербурга. Дом 100% готовности по наружке, без внутренней отделки. Возможен подряд на внутреннию отделку дома. Кадастровый номер участка 47:07:0957003:2617

Дoм подxодит под Cемейную ипотеку от 6,0 %, IT-ипотеку (от 6,0%), и военную ипoтeку. Продается зимний НОВЫЙ дом 2026 года постройки в КП "Новое Углово" площадью 107 кв.м. с кухней, техникой и мебелью. Дом с качественной чистовой отделкой и всеми внутренними коммуникациями > Дом удобно расположен на участке, сориентирован по сторонам света, оставлено место под зон отдыха. Дом построен по индивидуальному проекту с применением системы Умная планировка: -Просторная кухня-гостиная 32 кв.м. с выходом на терассу, - 3 изолированные спальни, удобные для обстановки, -Прихожая, -Холл, -Полностью оборудованный санузел, инсталляция, стиральная машина -Отопление - полы водяные по всему дому с дистанционным регулированием ZONT -Кухня, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, холодильник, вытяжка -Оборудованная котельная, -Удобная терраса с отделкой, ограждением и освещением. Высота потолков 2,7 м, в зоне гостиной- до 4.9 м. Дом с качественной чистовой отделкой и всеми внутренними коммуникациями >. Построен по финской каркасной технологии из материалов камерной сушки для постоянного проживания. При строительстве использовались одни из самых качественных и современных материалов. Кровля-металлочерепица, окна немецкие VEKA 70 ММ двухкамерные стеклопакеты, немецкая фурнитура. Натяжные потолки с встроенными карнизами с подсветкой, диодные ленты и лампочки. Утеплитель Rockwool, пол-кварц винил, с/у-плитка керамогранит. Коммуникации: -Электричество 15 кВт (380 В, 3 фазы), сделана вся внутренняя разводка (освещение, розетки, выключатели,электрощит). -Сделана скважина центральная с разводкой воды по дому (санузлы и подвод воды в кухню), подвод воды выполнен с обогревающим кабелем, установлены фильтры. Горячая и холодная вода в доме-круглый год! -Водоотведение-автономная биостанция АСТРА5 -Отопление-электрический котел с системой умный дом и удобным дистанционным управлением через смартфон, разводка труб теплого пола по всему дому, система заполнена антифризом. -Санузел полностью оборудован: ванная, унитаз инсталляция, раковина, стиральная машина. -Все системы запущены. Сделан подвод воды и канализации в кухню. Площадь участка 7.1 соток. Участок солнечный, ровный, прямоугольный, сухой, расположен в коттеджном поселке. Выполнен трубопереезд на участок. До поселка ведет хорошая асфальтированная дорога. Внутри поселка асфальт прямо до дома. Прекрасное место для отдыха и постоянного проживания. Вокруг развитая инфраструктура, транспортная доступность. Купив этот дом, Вы получаете полностью готовое решение. Прямая продажа от собственника! Собственник один, без обременений. Все документы готовы для сделки.

Арт. 106438022 Продается в прямой продаже жилой дом на участке правильной формы в 7 минутах пешком от железнодорожной станции Бернгардовка. В пешей доступности - магазины,школа,садик, поликлиника. Земля плодородная. На участке яблони,сливы,черноплодная рябина,крыжовник. Один собственник. Готов указать рыночную цену в договоре. Есть высокий чердак с небольшой жилой комнатой.

Срочная продажа дома общей площадью 63.3 кв.м. и земельного участка 11 соток ИЖС. Расположение: Дом расположен в 5 минутах езды на машине от центра г. Всеволожск, в 500 метрах находиться железнодорожная станция Мельничный Ручей. В шаговой доступности школа, детский сад, бассейн, магазины. За 30 минут на электричке можно доехать до Финляндского вокзала, а также до прекрасного берега Ладожского озера. В доме есть электричество, центральный водопровод и газ. Дом возможно реконструировать (требует ремонта) или снести и построить новый. Если понадобится, поможем с выбором подрядной организации. На участке посажены плодовые деревья. Участок требует ухода. Документы: Сделано межевание земельного участка, 4 взрослых собственника. Без обременений. Просмотр по договоренности.

ДОМ 86 кв.м. 8,5 сот. ИЖС Вырица, Ленинградская область Продаётся земельный участок ИЖС с домом, в исторической части поселка Вырица, Гатчинский район, Ленинградская область, на ул Газа. Участок общей площадью 8.44 сотки, прямоугольный, ровный, огорожен со всех сторон, есть въезд и место для парковки нескольких ам. Границы определены. Участок разработан (газон, декоративные растения без плодовых деревьев), оборудован беседкой и спортивной/игровой площадкой. Дом уютный двухэтажный, для сезонного проживания, щитовой , построен в 2006 году размер дома 8 8 м с верандой. Фундамент столбчатый из бетона. Окна ПВХ, косметический ремонт. Площадь первого этажа 60 кв. м (кухня, гостиная, 2 спальни, с\у, веранда), площадь мансардного этажа 26 кв.м (2 спальни). Назначение гостевой дом,без прописки, есть возможность постройки основного дома на этом же участке. Коммуникации: водоснабжение — собственная скважина, канализация септик (кольца), электричество 15 кВт. Отопление электричество. Газ по границе участка. Участок расположен на 2-й линии левого берега реки Оредеж, расстояние до берега 5-10 минут пешком. Прекрасная возможность для отдыха на реке (рыбалка, прогулки на САПе и т.д.) В шаговой доступности исторические и природные памятники: древние курганы (11-12 в), вырицкий дуб, Титово поле, знаменитый Васильевский дворец. До Храма Казанской иконы Божией Матери путь составит около 20 минут пешком. Лес с грибными и ягодными местами также в шаговой доступности, около 15 минут пешком. В поселке прекрасно развита инфраструктура: большой выбор магазинов (том числе сетевых), аптек, есть пекарни, рынок, поликлиника, больница, ФОК с бассейном (Газпром). Расстояние до остановки общественного транспорта 5-7 минут пешком (маршруты Вырица, Гатчина, Сиверский). Расположение дома позволит насладится всеми возможностями дачной жизни не отказываясь от комфорта и благ цивилизации. Растояние до СПБ 70 км, путь до электрички 10-15 минут на автобусе до ст. Вырица, около 25-30 минут пешком до станции 2 платформа. Прямая продажа, без обременений, один собственник. Документы готовы к сделке. Ожидаем Вас на просмотр, звоните!

Предлагается к продаже участок 19 соток, с расположенными на нем жилым домом, гаражом и баней. Материал стен дома - шлакоблок. На первом этаже располагаются 3 комнаты, веранда и терраса. На втором 3 комнаты. В доме хороший сухой подвал. Участок высокий, сухой, разработан. Посажены садовые деревья и кусты. Электричество подключено, газ подводится к участку. Напротив дома лес.

Продается жилой дом общей площадью 130,7 кв. м и земельный участок общей площадью 807 +/- 10 кв. м, расположенные по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Романовское сельское поселение, коттеджный поселок "Перепелкино". Дом 2024 года постройки, этажность - 1, в том числе подземных этажей 0; материал стен бетон, инженерная оснащенность отсутствует, состояние здания хорошее, состояние внутренней отделки помещений - без отделки/требуется ремонт, дом обнесен деревянным забором, въезд на территорию коттеджного поселка круглосуточно охраняется КПП. Земельный участок относится к категории земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для дачного строительства; кадастровый номер 47:07:0953002:611. Участок неправильной формы, к участку проведена асфальтированная дорога. Коттеджный поселок оснащен следующими коммуникациями: электроснабжение 15 кВт на участок, газоснабжение (ТУ получены), вода из скважины, уличное освещение. На территории поселка расположены детская площадка, искусственный водоем с рыбой. Ближайший город - Всеволожск расположен в 11 км. от поселка. До железнодорожной станции "Проба" 3,2 км. Экологическая обстановка благоприятная. Поселок граничит с лесным массивом. В пешей доступности несколько озер. Вредных производств и загруженных автомагистралей поблизости нет. Существующие обременения: доступ отсутствует. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств и (или) кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

продaeтcя жилой дoм на земельном учаcтке в микpорайонe мeльничный pучeй,нa улицe нoвoлaдoжская.дом брeвно-вагoнка общ.пл.-98,8кв.м, 1963 гoдa пocтрoйки.,1 этaжный c чеpдaком,с жилой приcтройкой.цeн.гaз,цeн.вода,свeт-220вт-2,5кв.нa участкe рacполoжeнны гараж,xоз.постройка,лeтний дoмик,колoдeц.учaстoк cухой,ровный,хороший подьезд к дому.рядом есть магазин.до ст.мельничный ручей 15 мин пешком,магазины,торговый центр,почта,сбербанк,школа,дет.сад все рядом.лес, озера.прекрасное место для отдыха и пмж.

ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ 90 М² В 5 МИНУТАХ ОТ КРАСНОГО СЕЛА • Продажа от юридического лица. • Аккредитованный застройщик Сбербанка с высшим рейтингом. • Более 60 успешных сделок. • Любая ипотека во всех банках. • Работа через эскроу-счета. КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК ЦАРСКАЯ УСАДЬБА • Экологически чистый пригород Санкт-Петербурга. • Остановка транспорта в 200 метрах. • 5 минут до Красного Села, 20 минут до КАД. • Асфальтированная дорога примыкает к поселку. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 6 соток правильной формы. Ровный рельеф. Панорамный вид. КОНСТРУКЦИЯ ДОМА • Фундамент — монолитная плита более 200 мм. Без свай — никакой усадки, трещин и проблем с дверями. • Каркас — стальной сварной SteelFrame 100х100 мм, сталь 4 мм. Такого нет в обычных каркасниках. • Стены — ПИР-теплопанели 100 мм + каменная вата 50 мм. Теплопроводность в 10 раз ниже дерева. Высокая звукоизоляция. Возможна отделка, как в кирпичном доме. • Кровля — металлочерепица Grand Line, не выгорает. Бетонная отмостка по периметру. Фасады без ремонта десятилетиями. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ Коммуникации заведены и разведены по дому (кроме газа). • Электричество — 15 кВт, три фазы. Прямой договор с Ленэнерго, день/ночь. • Отопление — котел Эван с теплыми водяными полами по всему дому. Радиаторы не нужны. Управление с телефона. • Вода — индивидуальная скважина. • Канализация — автономная станция Астра, без ассенизатора. • Вентиляция — приточно-вытяжная с рекуперацией тепла. Нет грибка и эффекта термоса. Воздух благоприятен для аллергиков. • Окна — двухкамерные мультифункциональные стеклопакеты с серебряным напылением. Тепло зимой, защита от солнца летом. Окна больше стандартных. ПЛАНИРОВКА • Площадь дома — 90 м². Потолки 2,8 м. • Три изолированные комнаты. Совмещенный санузел. • Чердак с полом под кладовую. • Дом в предчистовой отделке. • По желанию пристроим террасу. ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ Утепление фундамента, стен, кровли + теплые полы + качественные окна + вентиляция = низкие счета за отопление круглый год. ИНВЕСТИЦИИ С развитием поселка стоимость дома вырастет минимум на 50%. Сохранены цены 2025 года. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ • Фиксированная цена - включены участок и дом. • Любая ипотека всех банков. • Материнский капитал. • Обмен на квартиру. • Сделка через эскроу-счета. • Документы готовы. Координаты для навигатора: 59.730789, 30.002813 Команда СК "ССК-Технологии" работает над созданием долговечного и доступного домовладения, в котором семья сможет вести комфортный образ жизни в 21 веке. Мы проектируем пространства, где реально испытать чувство Дома!