Продажа комнат без посредников на улице Казанская в Санкт-Петербурге

Лучше пишите сообщения, ответить по телефону не всегда есть возможность! Продается комната в трёхкомнатной квартире. В пешей доступности метро (Садовая/Спасская/Сенная/Адмиралтейская), исторический центр города, Казанская улица. 2 этаж, из 4. Закрытый двор в центре города. Общая площадь комнаты 17,2м², общая площадь квартиры 93,4 м². Комната чистая, два окна, которые выходят во двор. Высокие потолки. Санузел раздельный, в туалете покрашены стены. Из мебели/техники вместе с комнатой продаю (оставляю для вас): диван, холодильник, шкаф, стол, зеркало, стиральная машина (на кухне), кухонный стол. В одной из комнат живет студент, собственник. В третьей комнате никто не живёт. Соседи спокойные, без вредных привычек. В ноябре 2023 собственникам других двух комнат мною были направлены предложения о приоритетном праве покупке, предложений от них не последовало. Комната готова к продаже (готовы выехать в день сделки). Прямая продажа от собственника, отсутствуют комиссии агентов. Обременений нет, я единственный совершеннолетний собственник. Продажа через нотариуса - обязательная нотариальная форма договора (нотариус Полная стоимость в договоре. Расходы по оплате дкп на покупателе. Агентов прошу не беспокоить! Комната (вторичка) от собственника на улице Казанская в Санкт-Петербурге.

Продается большая комната, 35 кВ.м. в ЗОЛОТОМ ТРЕУГОЛЬНИКЕ, центре Петербурга. Комната готова к комфортному проживанию и подходит под сдачу в аренду со стабильным (35000 в месяц) доходом. Площадь комнаты 35 кв.м. По полу, фактически 50 кв.м. (в комнате расположен полноценный второй этаж, высота потолка 4,20). Комната разделена на 2 полноценных изолированных комнаты с полноценным вторым этажом каждая, с небольшим общим коридором. В 2021 году сделан капитальный ремонт с заменой окон, проводки, а также выполнена качественная отделка. Окна выходят на тихую улицу. При желании в комнате можно поставить свою душевую кабину и раковину (при этом за комнатой закреплена своя ванная) О КВАРТИРЕ: В квартире всего 7 комнат на 4 собственника. Все соседи вменяемые, адекватные. Детей, животных, асоциальных, граждан СНГ в квартире не проживает. Социального жилья в квартире также нет.Места общего пользования у каждого свои. Под квартирой находится нежилое помещение и все себе сделали отдельные уборные. Место на кухне и плита закреплены за каждой комнатой отдельно. Есть гардеробная и много мест для хранения. Квартира имеет два входа, парадный и черный. Квартира тихая, очень чистая. Под квартирой расположено нежилое помещение, что позволяет делать перепланировку на свой вкус. О ДОКУМЕНТАХ: Комната юридически чистая, продавалась всего один раз с момента приватизации, собственность с 2017 года. Никто не прописан. По документам все к продаже готово. В квартире продается еще одна комната.предпочитаю сообщения, на звонок не всегда могу отвечать Комната от хозяина на улице Казанская в Санкт-Петербурге, частное объявление.

325570 (110)В историческом центре Санкт-Петербурга продается 3 комнаты в 5 ком.квартире. Угол Саперного переулка и ул. Восстания. Комнаты изолированные 22,5 + 12,2 +18,8 кв.м. Метраж МОП, принадлежащих трем комнатам составляет 31,7 кв.м., раздельный сан.узел, кухня 11 кв.м Квартира имеет 2 входа на РАЗНЫЕ ЛЕСТНИЦЫ. Соседи - 1 семья (мать и дочь). Возможен раздел на две квартиры. Высота потолков 2,98 м. Перекрытия - металл+дерево. Вход в парадную с улицы. Чистая парадная, удобная лестница. Закрытый двор. Развитая инфраструктура: напротив дома гимназия 193, рядом 3 детских сада, ген.консульства, мед.центры, магазины и рестораны. До м. Чернышевская 5 минут пешком, м. Пл. Восстания 10 минут пешком, Московский вокзал - 12 минут пешком. В шаговой доступности Таврический сад и Некрасовский сад. Помогаем с одобрением ипотеки. Гарантируем юридическую чистоту сделки! Купить комнату без посредников (частник) на улице Казанская в Санкт-Петербурге.

1-87559 В продаже 5-комнатная квартира в сердце Петербурга, 200 метров от метро "Сенная площадь" / "Садовая улица". Пешком Невский проспект, Казанский собор, все достопримечательности рядом. Красивый дом, вход в парадную со Спасского переулка, во двор заходить не надо. Все комнаты изолированные 22,9+12,1+12,5+7,6+11,5, большая кухня, окна во двор, частично выполнен ремонт, в квартире очень хорошая атмосфера, идеальная чистота. Без перепланировок! Дом кирпичный, добротный, межэтажные перекрытия монолитные, выполнен кап. ремонт инженерных сетей, крыши, в парадной выполнен косметический ремонт. Прекрасный вариант для ценителей проживания в центре Петербурга, также отлично подойдет для коммерческого использования под гостевые комнаты. Для инвесторов особенные условия. Без обременений, без долгов, подходит под любые виды субсидий и ипотеку. Звоните, приходите на просмотр! Итака. 30 лет на рынке. Продажа комнаты на улице Казанская в Санкт-Петербурге без посредников.

Комнаты смежные в историческом центре города. Дом на Мойке 40 попадает в "золотой треугольник" - территорию, ограниченную набережными Невы, Фонтанки, Адмиралтейским проспектом и Гороховой улицей. Исторический дом-памятник 1870 г.п.Постоялый двор на Мойке 40 появился почти 3 века назад. Парковка в закрытом дворе - предоставляется пульт от ворот. Достопримечательности: Эрмитаж - 5 минут пешком, Казанский Собор - 5 минут пешком, Русский музей - 13 минут пешком. В квартире поддерживается чистота и порядок. Документы готовы. Соседи неконфликтные. Можем рассмотреть вариант покупки всей квартиры.

ЕСТЬ АГЕНТ! Просьба агентов не беспокоить! Просторная и большая комната! Комната с ремонтом в коммунальной квартире В 2х минутах от метро Сенная ,Спасская,Садовая и 7 минут до метро Гостиный двор Дом напротив Апраксина рынка Невский проспект в пешей доступности 10 минут Достопримечательности рядом:дворцовая площадь ,казанский собор , спас на крови

Представляется к продаже комната 18,2 кв.м. в историческом центре Санкт-Петербурга на проспекте Римского-Корсакова, в пешей доступности от метро Садовая. Район с хорошо развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью! Дом после капитального ремонта, имеется закрытый двор, где свободно можно оставить личный автомобиль. Комната в отличном состоянии - стеклопакеты, линолеум, оборудовано кухонное место, установлена хорошая входная дверь. Квартира чистая, санузлы в нормальном состоянии. Прямая продажа, один взрослый собственник, никто не зарегистрирован.

Арт. 61681886 Отличное предложение, недвижимость в Центральном районе. В продаже в кирпичном, теплом доме продается уютная, светлая, большая комната. В комнате высокие потолки 3.28 м. и два больших окна выходящие в тихий двор. На первом этаже находится детcкий сад. Есть парковочное место для вашего авто. Также для любителей прогулок есть Овсянниковский сад. От дома до Невского проспекта 20 минут шагом. Реальному покупателю ТОРГ.

В продаже просторная комната 30м2 в малонаселенной квартире в бывшем доходном доме Беляева М.П. 1883 года постройки в центре Петербурга. Дом с историей, сохранены аутентичные элементы постройки и обстановки. Здание расположено в шаговой доступности от трех станций метро. Квартира находится на 5 этаже, лифта нет, на этаже 2 квартиры. Квартира состоит из 5 комнат, проживает всего двое, сособственник один, арендаторов нет. В квартире помимо общей ванной комнаты есть персональная душевая в месте общего пользования по согласованию с соседями. За комнатой закреплено место на кухне и стиральная машина. Не захламлена и без лишних запахов, очень чистоплотные соседи. Комната очень светлая и солнечная в хорошую погоду, правильной формы, на 2 окна, оба на улицу Марата. Приобреталась за наличные, более 5 лет в собственности, никто не зарегистрирован, свободна, документы к сделке готовы, прямая продажа.

Продается комната расположенная в Центральном районе, в самом сердце Санкт-Петербурга. В пешей доступности расположились четыре станции метро: Адмиралтейская, Невский проспект, Гостиный двор и Сенная площадь.Район имеет всю отлично развитую социальную и коммерческую инфраструктуру города, включающую в себя, кафе, рестораны, супермаркеты, большое разнообразие сфер услуг, отдельно отведенные зоны для пассивного и активного отдыха, образовательные учреждение, государственные и частные детские сады, больницы и поликлиники. Дом расположился в тихом, просторном и спокойном дворе с детской площадкой и зонами для отдыха.Комната расположена на 1 этаже 3 этажного кирпичного дома.В планировке помещения предусмотрен собственный совмещенный санузел с полноценной ванной комнатой.Так же на территории жил.площади имеется кухонная и обеденная зона,оборудованная всем необходимым для приготовления и приема пищи. Состояние хорошее.В комнате установлен натяжной потолок.Стены оклеены обоями.Напольное покрытие, ламинат.Санузел облицован кафельной плиткой.Окна квартиры выходят на северную сторону с видом на детскую площадку. Вариант идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Комната от собственника в историческом центре Петербурга. В окружении исторических памятников, музеев, ресторанов, кафе. Комната находится между наб.реки Мойки и каналом Грибоедова в 3-х минутах от Исаакиевского собора и в 700 м от Мариинского театра, рядом с которым строится ст. метро Театральная. До станций метро Адмиралтейская, Садовая, Сенная, Спасская пешком 7-10 минут. До остановки ДК Связи 3 минуты пешком, что дает возможность легко уехать в любую точку города. Рядом с домом много сетевых магазинов, Дикси, Пятерочка, Магнит, Перекресток. Общая площадь кв.208.1 жилая площадь 137.6. площадь мест общего пользования 45,4. На плане комната отмечена. Окна выходят на улицу, окна большие, потолок высокий 3.38 можно сделать второй этаж. Кухня 25.1 м есть свой стол. Два сан узла ( ванна+ туалет, туалет) отдельно есть МО, где установлены стиральные машинки).Соседи не шумные и не конфликтные. Идеально для студентов или сдачу в аренду. Покажу в удобное для Вас время.. Отказы получены, долгов нет, прописанных нет, обременения отсутствуют к сделке все готово.

Koмнaта в 3 рх кoмнатнoй коммунальной квартиpе в иcторичeскoм цeнтрe на Гopoxoвой у .Bход в парадную со двора между Гороховой и Мучным. Oкно кoмнаты выxодит в закрытый двор. B пешeй доступнoсти дo тpёх cтанций метpo не более 10 мин, до метро Сенная пл. 5 минут . Kвaртиpа чистaя, жильцы убиpают МОП пo oчeреди. Проживают только собственники, все взрослые.Со сдачей в аренду проблем нет , продаваемая комната всё время сдается.Домашних животных нет. Душевая кабина установлена в с/у. Один взрослый собственник. Все документы и отказы от соседей есть. Прямая продажа. Есть возможность приобрести и соседнюю комнату 26 метров с двумя окнами

Арт. 59669333. Прoдaетcя кoмната в 5-ти комнатной квартире. Квартира находится в историческом центре Санкт-Петербурга на 3 этаже 4-х этажного дома. Общая площадь квартиры 133 кв.метра с удобной планировкой. Важно отметить, дo Нeвcкoгo проcпекта 200 м., до станции мeтрo "Доcтoевская" 5 минут пешком. Также в непосредственной близости Малый драматический театр и Большой драматический театр. Хорошо развита инфраструктура, в пeшeй дocтупнocти шкoлы, детские caды, pазличныe магaзины, пекаpни и pecтoраны. Комната квадратная двa окнa. Многоквартирный кирпичный жилой дом, очень теплый. В доме газ, газовая калонка (горячая вода есть круглый год), центральное отопление. Места общего пользования содержаться в чистоте. Уборка по графику. Без обременений! Полное юридическое сопровождение сделки! Помощь в одобрение ипотеки! Звоните в удобное для Вас время! Отвечу на все Ваши вопросы и организую показ квартиры.

Продается большая комната в историческом центре Петербурга Главный плюс в том, что у комнаты свой отдельный парадный вход, что позволит вам лишний раз не пересекаться соседями Сама комната условно делиться да две смежные. Окна выходят на две стороны, для удобного проветривания и санирования. В одной комнате, сделан косметический ремонт со стеклопакетами. Мебель остается по согласованию. Техника в виде, стиральной машины, холодильника и плиты, находится в общей зоне. Санузел изолированный и очень чистый. Проводятся регулярная уборка по расписанию. Соседи , тихие семейные люди. Много работают, поэтому лично с ними вы будете пересекаться крайне редко. Десять минут пешком до главного транспортного узла города: Садовая, Сенная Спасская. 45 минут и вы на любой конечной станции метро. Развитая инфраструктра: в шаговой доступности, магазины, скверы, театры и музеи. Нет ни ограничений, ни обременений и в собственности более 5ти лет. Есть возможность взять комнату в ипотеку Хороший, чистый подъезд. Памятник дореволюционного пршлого Отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиции из-за своего удобного местоположения Пишите-звоните! Всегда рад ответить на все интересующие вопросы. Агентство Этажи гарантирует чистоту, юридическое сопровождение и быстроту сделки! . Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус". Номер в базе: 10948414.

Продаётся комната в золотом треугольнике Санкт-Петербурга. Вид на Вознесенский проспект, есть выход на балкон, можно смотреть салюты, вид с Вознесенского на шпиль Адмиралтейства. Отличное месторасположение, самый центр города, в пешей доступности главные достопримечательности города. В 10 минутах ходьбы 3 станции метро Садовая, Сенная, Спасская, в 13 минутах Адмиралтейская. Совсем рядом Юсуповский сад, можно ходить на утренник пробежки в один из самых красивых парков города. В квартире всегда очень тихо, все соседи следят за чистотой. В самой комнате сделан ремонт, меняли полы, стены, устанавливали пластиковое окно.

комната в коммунальной квартире с новый ,качественным капитальным ремонтом.В процессе ремонта мы выкинули все ,что было старое в этой комнате вплоть до стен,пола и потолка,все сделано заново капитально с заменой всего внутри комнаты и дополнительно сделали шумоизоляцию, герметизацию,укрепление стен,полов и потолка.Комната подойдёт под перепланировку в "студию" со своим сан узлом и кухней(обойдется вам ~250т.р.) Показы в любое удобное вам время

Продаётся комната в четырёхкомнатной коммунальной квартире в двух минутах от метро. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Отказы получены! О комнате: - 22,3 м2 - Самая большая комната в квартире - Окна заменены на пластиковые - Новая электропроводка - Косметический ремонт сделан в 2022 году О квартире: - 4 комнаты - 100 м2 общая площадь - Косметический ремонт кухни и туалета сделан в 2022 году - Раздельная ванная комната и туалет - Приличные и вежливые соседи - своя стиральная машина у каждой комнаты О доме: - 1911 год постройки - 2 квартиры на этаже - Чистая парадная Инфраструктура: - 2 минуты пешком до метро - школа напротив дома - Магазины в шаговой доступности О сделке: - Отказы от всех собственников получены - Формы 7, 9, 12 есть - Более 5 лет в собственности - Полная цена в договоре - Бесплатно поможем оформить ипотеку Идеальный вариант как для сдачи в аренду (можно сдавать за 20 тысяч в месяц) так и для самостоятельного проживания. Звоните и записывайтесь на просмотр. Оперативно организуем показ в любое время Лот 781957

Продается светлая, теплая, просторная комната в 3х комнатной квартире, общей площадью 116,4 кв.м. , напротив БДТ имени Товстоногова. Кухня 10,6 кв.м, раздельный санузел, ванна. Комната правильной формы,с двумя окнами, выходящими в тихий двор, высота потолков 3.65 м. Есть встроенные шкафы для хранения, окно в коридоре. Дом после капитального ремонта, кирпичный, перерытия железобетонные. На кухне электроплита, горячее водоснабжение: центральное. Квартира малонаселённая, двое соседей без вредных привычек. Парадная после ремонта, с лифтом. Показываем полную рыночную стоимость. Звоните , отвечу на все вопросы и организую просмотр.

- Прямая продажа - Полная стоимость в договоре - Один собственник - Четыре соседа всего, проживающих в соседних комнатах, все приличные - Очень Приличное состояние квартиры - Аккуратная лестница, закрытый подъезд - Самый центр города - Отличная геолокация - На первом этаже продуктовый магазин Магнит, в 5 минутах ТЦ Галерея, рядом школа, детский сад, кафешки, рестораны, банки и т. д. - Пешеходная доступность до метро Лиговский проспект, Площадь Восстания, Маяковская, Владимирская, Михаил

Добрый день! Продаем СВЕТЛУЮ и очень уютную комнату С ВЫСОКИМИ ПОТОЛКАМИ В САМОМ ЦЕНТРЕ Санкт-Петербурга. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ ЕЁ или ОБМЕНЯТЬ. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) Фотографии и описание СООТВЕТСТВУЮТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ! !ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ! ПРО ДОКУМЕНТЫ: Комната принадлежит ЕДИНСТВЕННОМУ СОВЕРШЕННОЛЕТНЕМУ собственнику с 2001 года. В квартире еще 4 совладельца, которым отправлены нотариальные уведомления. Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ и ПЕРЕПЛАНИРОВОК. Покажем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре. ГОТОВЫ СРАЗУ ВЫХОДИТЬ НА СДЕЛКУ и с удовольствием ПОКАЖЕМ все документы. СОБСТВЕННИК будет ПРИСУТСТВОВАТЬ на подписании. Подходим под ИПОТЕКУ, в случае необходимости ПОМОЖЕМ Вам с одобрением. ПРО КОМНАТУ: Комната (13,2 м2) располагается в 4 комнатной квартире. ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ (3.4м). В комнате сделан косметический ремонт. Окна выходят ВО ДВОР, поэтому в комнате всегда ТИХО. Современная душевая кабина на просторной кухне (10 м2). Места общего пользования В ХОРОШЕМ СОСТОЯНИИ. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: ОЧЕНЬ ТЕПЛЫЙ кирпичный дом 1798 г.п., чистая и ухоженная парадная. Соседи все очень приятные, интеллигентные люди. Рядом располагаются все необходимые объекты инфраструктуры - школа, дет. сад, магазины, торговые центры и т.д. До метро "Сенная пл.", "Садовая", "Адмиралтейская" и "Невский пр" - честные 7-10 минут пешком. ТОРГ УМЕСТЕН, но после просмотра) БЕСПЛАТНО КОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!

большая комната, в 4-ех комнатной коммунальной квартире. прямая продажа от собственника.

Продается комната в самом сердце исторического Петербурга! 2 минуты до набережной Грибоедова, 5 минут до метро Сенная площадь, 10 минут до Невского проспекта. Парадный вход, с красивейшей, светлой уникальной парадной.В парадной установлена новая современная металлическая входная дверь, так же в подъезде установлен лифт, за домом ухаживают! На каждом этаже всего по 2 коммунальные квартиры, дом малонаселенный. Коммунальная квартира малонаселенная, все соседи тихие и дружелюбные. Есть возможность покупки соседней комнаты 16кв.м, между комнатами раньше была дверь, можно ее вновь сделать! На этаж ниже находится нежилой фонд (частная гимназия), что дает возможность вывода мокрых точек непосредственно в комнаты, ведь коммунальной квартире рядом с комнатами находятся мокрые точки общего пользования, что даст вам возможность сделать из комнат студии или вообще 1-к квартиру в центре города!!! В комнате окна выходят на тихий и красивый Мучной переулок, в комнате тихо, открывается красивый вид из окна, на переулке можно спокойно поставить автомобиль, паковочных мест хватает всем. Подойдет под ипотеку, отказы в процессе сбора. Звоните, расскажу Вам лично о всех подробностях! . Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус". Номер в базе: 10725592.

Продается прекрасная большая комната 28,8м квадратной формы в 3х комнатной квартире 110 м в самом центре Петербурга. В доме 1876г постройки. Рядом торговый центр Галерея, театры, рестораны и пеший доступ к самым популярным локациям Петербурга: Дворцовая набережная, Исаакиевский собор, Эрмитаж, Пушкинский сквер с памятником А.С. Пушкину - Отличная транспортная доступность - Шаговая доступность до метро: 4 минуты пешком м. пл. Восстания, 6 минут пешком м. Маяковская, 8 минут пешком м. Владимирская и 12 минут пешком м. Лиговский пр-кт - Железобетонные перекрытия - Лифт(2018г.) - Высокие потолки 3,3м, являются преимуществом, при желании позволяют сделать второй уровень и организовать там полноценное спальное место - Кухня 12 метров, очень просторная! Квартира идеально подойдет как для полноценного проживания так и для сдачи в аренду хорошая локация будет гарантировать хороший спрос! - Нотариальные отказы всех соседей на руках - Подходит под ипотеку Сбербанка(ФАКТ!) и не только! - Обременений нет! - Полная стоимость в ДКП! Звоните и записывайтесь на просмотр! . Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус". Номер в базе: 10524277.

Предлагаем Вашему вниманию просторную, светлую комнату в малонаселенной четырехкомнатной квартире в самом центре Санкт-Петербурга! Квартира расположена на четвертом этаже дома по адресу Гороховая ул. 23 вблизи нескольких станций метро. Отличная инфраструктура Адмиралтейского района. Идеальная транспортная доступность в любую точку города. А если вы не планируете покидать центр, то в пешей доступности находятся все основные достопримечательности города - Эрмитаж, Дворцовая площадь, Исаакиевский и Казанский соборы, Адмиралтейство и Мариинский театр, Гостиный двор и Невский проспект, канал Грибоедова. Закрытый двор (ворота с кодовым замком) с детской игровой площадкой. Дом после кaп. ремонта, железобетонные перекрытия. Толстые стены из кирпича. Стеклопакеты . Окна выходят в благоустроенный тихий двор. Один взрослый собственник. Документы готовы. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы, организуем просмотр в удобное для вас время.

Продаётся комната в самом центре Санкт Петербурга, в 3-х минутах пешком от Исаакиевской площади. Пешая доступность до метро Сенная, Садовая, Спасская 7 минут. Улица очень тихая, Окна выходят во двор. Соседи все приличные и тихие люди. Отказы у нотариуса. В квартире очень чисто, посторонних запахов нет, ни кто не ругается, пьющих тоже нет. Комната большая и светлая, есть своя Мебель и большое место на кухне, отдельно в коридоре есть шкаф для одежды и обуви, ещё отдельное место в кладовой и ещё много, интересного. Под ипотеку подходит. Любой Вид оплаты. Помощь с получением ипотеки. Звоните, всё расскажу и договоримся на просмотр.