Только на Циан
Пролетарская
8 минут пешком
5 300 000 ₽
189 285 ₽/м²
Продаётся доля в 3-комнатной коммунальной квартире: 2 изолированные комнаты общей площадью 28 м² (16 м² + 12 м²). Общая площадь квартиры — 60,1 м².
О квартире:
Косметический ремонт в комнатах, помещения общего пользования требуют ремонта.
Раздельный санузел.
Кухня 6 м² с выделенным удобным местом.
Заменены батареи отопления, системы водоснабжения и канализации.
В подъезде установлены пластиковые окна.
Есть своя кладовка — можно использовать для хранения вещей или с её помощью расширить/увеличить жилое пространство.
Остаётся вся мебель и большая часть техники — можно заезжать и сразу жить без дополнительных затрат.
Юридические сведения:
1 взрослый собственник.
Обременений нет .
Особенности проживания:
В третьей комнате проживает сосед, появляется редко — не создаёт неудобств.
Есть возможность в перспективе выкупа третьей комнаты.
Тихие соседи по подъезду.
Окна комнат выходят на обе стороны — хорошее естественное освещение и проветривание.
Расположение и инфраструктура:
7 минут пешком до станции метро Пролетарская.
20 минут на машине до центра города.
5 минут до КАД на машине.
Парковка около дома — всегда есть свободные места.
В пешей доступности — живописный парк Куракина Дача (20 га зелёной территории с прудом, детскими площадками и прогулочными дорожками).
Рядом — река Нева и речной вокзал: прекрасные виды, зоны отдыха у воды и возможность совершать речные прогулки.
Детские сады и школы рядом — удобно для семей с детьми.
Развитая инфраструктура района: магазины, аптеки, поликлиники — всё в шаговой доступности.
Во дворе дома — новая современная детская площадка.
Преимущества локации: сочетание тихой жилой зоны с зелёными зонами и удобной транспортной доступностью. Рядом — парк для прогулок, река с речным вокзалом для отдыха, парковка, а вся необходимая инфраструктура — под рукой.
Торг возможен после осмотра квартиры.
Сделка возможна после 1 октября 2026 г.
Просмотр возможен по предварительной договорённости.
