Хорошая цена
С мебелью
Технологический институт
14 минут пешком
37 000 000 ₽
310 663 ₽/м²
Арт. 96494259. Эксклюзивная 4-к квартира с капремонтом в Историческом центре. Метро 10 мин
ПРОДАЖА БЕЗ КOМИCCИИ
OДOБPEНИЕ ИПОTЕКИ В ПОДAPОK
ЮPИДИЧЕCKOЕ СOПРОBOЖДЕHИE
ВOЗMOЖЕН TPEЙД-ИH
Для ценителей петербургской эстетики и бескомпромиссного комфорта.
Предлагается к продаже роскошная четырехкомнатная квартира (формат евро-4) в одном из самых респектабельных и тихих уголков Адмиралтейского района.
Это редчайший лот для исторического центра: монументальный дом, чистейшая парадная с пологой, комфортной лестницей (комфортный 3-й этаж) и полный капитальный ремонт "с нуля" с заменой абсолютно всех перекрытий и инженерных сетей.
——————————
О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ (Пространство и свет):
Планировка разработана для идеального семейного формата:
• Грандиозная кухня-гостиная (41.8 м²): Сердце квартиры. Пространство, где лаконично зонированы столовая, зона отдыха и высококлассный кухонный гарнитур (входит в стоимость).
• Три изолированные спальни (24.4 м² + 17.1 м² + 11.2 м²): Правильная геометрия, много естественного света. Гостиная зона отделена профессиональной перегородкой для абсолютной звукоизоляции.
• Два санузла: Максимальное удобство для большой семьи.
• Системы хранения: Множество продуманных зон — встроенные шкафы-купе в двух спальнях, просторном коридоре и санузлах выполнены под заказ.
——————————
ПРЕМИАЛЬНОЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ И ОТДЕЛКА:
Ремонт делался "для себя", без экономии на материалах и инженерии:
• Полная замена коммуникаций: Новая медная электропроводка, новые трубы, стояки водоснабжения и отопления.
• Отопление: Установлены стильные дизайнерские трубчатые радиаторы.
• Полы: Натуральный, экологичный дубовый паркет. В прихожей и санузлах установлен регулируемый подогрев полов.
• Детали: Межкомнатные двери премиум-бренда "Волховец", подоконники выполнены из натурального гранита.
• Свет: Продуманная многоуровневая система освещения, создающая камерную и уютную атмосферу в вечернее время.
——————————
ИСТОРИЧЕСКОЕ ОКРУЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Дом расположен в окружении знаковых достопримечательностей: в шаге от вас Троицкий и Никольский соборы, Польский сад и Рахманиновский сквер для уединенных прогулок.
• Культурный досуг: Всего 20 минут пешком до легендарного Мариинского театра, Новой Голландии или Садовой улицы с ее ресторанами и арт-пространствами.
• Для детей: Современная детская площадка прямо во дворе. В окружении — лучшие гимназии и школы района.
• Шопинг: В шаговой доступности супермаркеты, бутики, ТЦ и фермерские лавки.
——————————
БЕЗУПРЕЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ЛОГИСТИКА:
• Пешком: 1012 минут до двух ключевых веток метро — ст. м. "Технологический институт" и ст. м. "Балтийская".
• На автомобиле:
• 15 минут до Эрмитажа и Дворцовой площади.
• 15 минут до Васильевского острова.
• 20 минут до Петроградской стороны.
• 25 минут до зеленых парков Крестовского острова.
——————————
ЮРИДИЧЕСКИЙ БЛОК:
• 1 взрослый собственник.
• В собственности более 3 лет.
• Без обременений, долгов.
• Полная стоимость в договоре.
