Балтийская
4 минуты на транспорте
27 500 000 ₽
323 149 ₽/м²
Номер объявления: 21429 - назовите его оператору.
Санкт-Петербург, Английский проспект, 43
Просторная 3-комнатная квартира 85 кв.м с ж/б перекрытиями 1999 гп. в центре Петербурга
Напротив Покровского сквера продается светлая, просторная 3-комнатная квартира с удачной семейной планировкой в камерной части дома, реконструированной в 1996 году. Всего 6 квартир в секции и по 2 квартиры на этаже.
Главное преимущество:
• Железобетонные перекрытия (большая редкость для исторической застройки Адмиралтейского района), современные инженерные коммуникации, электрика и сантехническое оборудование обновлялись в процессе реконструкции и последующей эксплуатации в конце 90-х гг;
• Кирпичные межквартирные стены и высокая шумоизоляция;
• Только одна смежная стена с соседями (на кухне);
• Последний этаж — нет соседей сверху, тишина и приватность;
• Капитальный ремонт кровли выполнен в 2025 году; дополнительная зона хранения;
• Закрытый двор со шлагбаумом и собственным парковочным местом;
• Высота потолков 3 метра;
• Окна выходят на три стороны света.
Планировка
Гостиная 22,8 м2 с четырьмя большими окнами и видом на Английский проспект и ул. Лабутина, естественный свет в течение всего дня.
Кухня 13,9 м2 с полноценной обеденной зоной.
Две изолированные комнаты 14,2 и 14,0 м2 подойдут для спальни, детской или кабинета.
Дополнительно: две кладовые; просторный холл 13,3 м2; раздельный санузел; отсутствие перепланировок.
Несущие конструкции расположены по периметру квартиры, можно реализовать современные интерьерные решения.
Локация
Дом расположен напротив Покровского сквера.
В пешей доступности:
• метро "Садовая", "Сенная площадь", "Спасская";
• метро "Технологический институт" и "Балтийская";
• Мариинский театр;
• музыкальные школы, образовательные учреждения;
• кафе, рестораны и вся инфраструктура исторического центра Петербурга.
Юридическая информация
• Два совершеннолетних собственника; 27 лет в собственности одной семьи;
• Полная стоимость в договоре;
• Без обременений;
• Подходит под ипотеку, субсидии и любые формы расчетов;
• Оперативный выход на сделку.
Редкое предложение для тех, кто ищет настоящий Петербург без недостатков старого фонда: железобетонные перекрытия, камерный дом, собственную парковку и просторную семейную квартиру в историческом центре города Продам квартиру на проспекте Английский в Санкт-Петербурге.













































































