Внимaние: Инвеcт-актив в центpе Петербуpга.
Пpедставляeм уникaльный oбъект для инвестиций и кoмфopтнoй жизни.
4-кoмнатная кваpтиpa площадью 97 м² в истopическом цeнтpе Cанкт-Петеpбурга.
Идеaльнo пoдходит для сдачи в посуточную и дoлгоcpочную аpенду, а тaкжe для личногo пpoживaния в aтмоcфeрe cтаpoго фондa.
О КВАРТИРЕ:
Высокий бельэтаж- 2 метра .
• Просторная кухня-гостиная 14,5 м².
• Две изолированные комнаты (21,1 м², 15,5 м²), и Две смежные (19 м² 9,9 м²) позволяют с комфортом разместить гостей или большую семью.
• 2 просторные прихожие. Отделяющие жилую зону от кухни.
• Квартира светлая, с 5 фасадными окнами на улицу с зеленью и 3 окнами во двор.
• Потолки высотой 3 метра создают ощущение простора и воздуха. Интересная планировка на две стороны света обеспечивает отличную инсоляцию в течение всего дня.
• Два входа: уникальное преимущество для сдачи в аренду — два независимых входа (с парадной лестницы и черный ход со двора). Это позволяет разделить потоки жильцов или использовать одну часть квартиры как апартаменты, а вторую — как жилую.
РЕМОНТ: В квартире выполнен качественный ремонт. Проведена новая электропроводка, радиаторы отопления и полностью заменены все трубы, что гарантирует отсутствие проблем для будущих жильцов.
О ДОМЕ : Квартира находится в знаковом месте — в доме 8, по улице Радищева.
Это памятник архитектуры6( известный как доходный дом П. П. Порфирьева (позднее — Е. М. Розен).
Пятиэтажное здание в стиле неоклассицизм сохранило элементы архитектуры середины ХIХ века и выделяется сдержанным благородным декором.
Парадная лестница с каминной печью.
Вход во двор закрывается на ключ со стороны двух переулков, во дворе установлена система видеонаблюдения.
ЛОКАЦИЯ:
Расположение — бесценно. В пешей доступности, равноудаленно, находятся сразу 3 станции метро: Площадь Восстания, Чернышевская и Маяковская, до ст. м Площадь Александра Невского можно добраться назем транспортом или пешком 15-20 минут.
• Транспортная доступность: рядом Московский вокзал.
ИНФРАСТРУКТУРА :
В шаговой доступности ТРЦ Галерея, БКЗ Октябрьский, лучшие рестораны, бизнес-центры и учебные заведения, поликлиники, учреждения районной Администрации, МФЦ, Фонда социального страхования и обеспечения, Пенсионный фонд.
Рядом с домом расположены отличные зеленые зоны для прогулок.Прогулочным шагом можно дойти до :
• Овсянниковского сада — небольшой уютный сквер, идеален для отдыха прямо возле дома
.•Таврического парка — просторный исторический парк с большим прудом, подходит для пробежек и пикников.
• Михайловский и Летний сад — классические парковые ансамбли, расположенные в 15-20 минутах ходьбы
Атмосфера: Вы будете жить в самом сердце города, в окружении его главных достопримечательностей:
• Александро-Невская лавра • Музей А.В. Суворова
Это не просто квартира, а надежный ликвидный актив, призванный сохранить и приумножить ваши инвестиции. Квартира Без обременений.
