Продать 2-комнатную квартиру рядом с метро Маяковская

Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Санкт-Петербурга! Находится по адресу: Полтавский проезд, 2, всего в 13 минутах пешком от станции метро "Площадь Восстания". Квартира расположена на 6 этаже 8-этажного кирпичного дома, построенного в 2013 году. Общая площадь — 65,3 кв. м, высота потолков — 2,8 метра. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. В квартире выполнен евроремонт, что создает атмосферу уюта и современности. Просторная кухня площадью 11,9 кв. м станет идеальным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Санузел совмещенный, оборудован современной сантехникой. Комнаты светлые и просторные, окна выходят на улицу, что обеспечивает отличное естественное освещение. Есть лоджия, где можно насладиться чашечкой кофе или почитать книгу. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, что делает передвижение удобным для всех жильцов. Подземная парковка позволяет не беспокоиться о месте для автомобиля. В доме также есть мусоропровод, поэтому можно легко поддерживать чистоту и порядок. Район прекрасно развит: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка позволяет легко добраться до различных частей города. Один собственник. в квартире никто не прописан. Квартира продается без обременений. Возможна покупка в ипотеку. показы возможны после 15 июля. не всегда есть возможность брать телефон, на сообщения отвечу по возможности быстро.

Продается уютная двухкомнатная квартира от собственника в историческом центре Санкт-Петербурга на Лиговском проспекте. Общая площадь квартиры составляет 44,02 кв. м, жилая площадь — 20,29 кв. м, кухня — 5,74 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 4-этажного кирпичного дома. Высокие потолки — 3,07 метра. Все окна выходят в тихие дворы. Закрытый двор. Важный критерий выбора- локация: центр города, 4 минуты ходьбы до м.Лиговский проспект, рядом м. Владимирская, Восстания, 15 минут ходьбы до Невского пр. Рядом есть вся инфраструктура, ТРЦ Галерея, магазины, школы. Это отличная возможность приобрести жильё для себя или в качестве инвестиции в историческом центре Санкт-Петербурга с развитой инфраструктурой и всеми необходимыми условиями для комфортной жизни. Прямая продажа от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Обременений нет Просьба по объявлению звонить.

Тихая уютная и атмосферная квартира в самом центре города ждет своего нового хозяина. Плюсы квартиры: 1. Квартира с дизайнерским ремонтом - в стиле лофт, без изменения планировки и с сохранением части советского антуража; 2. Окна выходят на Солдатский переулок, видны крыши домов и небо; 3. Одна квартира на этаже; 4. Напротив входной двери есть чердачное помещение 60 квадратных метров в индивидуальном пользовании, для спорт инвентаря и складирования вещей; 5. В квартире заменены коммуникации - стояки, радиаторы и проводка; 6. Расположение - в пешей доступности от двух веток метро + на одной из красивейших улиц города - ул. Восстания; 7. Дом достаточно удален от туристических троп, вы не увидите толп у себя под окнами; 8. Пару лет назад были отремонтированы фасад, парадная, заменены коммуникации, уложена плитка во дворе; 9. В парадной нет коммуналок, соседи настолько тихие, насколько это вообще возможно; Дом дореволюционной постройки с капитальным ремонтом в 1959 году с заменой перекрытий на железобетонные плиты. Закрытый двор, есть возможность парковки вашей машины во дворе. Интеллигентные и дружные соседи - собственники жилья, коммуналок в парадной нет. Одна квартира на этаже. Сверху над квартирой - мансардый этаж - мастерская известного художника. Удобное расположение в пешей доступности от 3-х станций метро и Таврического сада. Тихий переулок без туристов с деревьями и цветущим садом. Развитая инфраструктура: садики, школы, кафе в непосредственной близости. В квартире заменена проводка, установлен двухфазный счетчик и защитное устройство от перепадов напряжения в сети. Система механической очистки горячей и холодной воды. Прямая продажа от собственника, в собственности больше 10 лет. Риэлторов с предложением своих услуг просьба не беспокоить! Есть выписка из ЕГРН - никаких ограничений на продажу нет.

Полноценная двухкомнатная квартира в Центральном районе Санкт-Петербурга в кирпичном доме (всего девять квартир в доме). Классическая планировка квартиры, окна выходят в зелёный закрытый двор. ПРО ДОМ: ЖБ перекрытия, Два входа в парадную, одна квартира на площадке. Парадная после капремонта, хорошие соседи. ПРО КВАРТИРУ: В квартире полностью заменены все коммуникации и оборудование (кап.ремонт), а так же заменены стояки с холодной и горячей водой и трубы отопления. Под квартирой хороший, теплый и сухой подвал, в котором тоже заменены все трубы отопления, радиаторы и стояки. Окна с качественными стеклопакетами. ПРЕИМУЩЕСТВА: +Бонус: если у вас есть собственность в центре, то вы имеете право на парковку в центре в любом месте по льготной цене (1800 рублей в год). + Во дворе есть закрытая парковка и ворота, за квартирой закреплено машиноместо, оно расположено прямо напротив окон. + 15-20 минут пешком до метро. ПРО ЛОКАЦИЮ: Инфраструктура на высшем уровне. Рядом много магазинов, ресторанов, кафе, торговых центров, объектов социальной инфраструктуры, расположены общеобразовательные, спортивная, художественная школы, центр технического творчества и лучшие гимназии Центрального района. Овсянниковский сад в двух минутах ходьбы, в пешей доступности Некрасовский, Таврический парки и набережная Невы. ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Остановки общественного транспорта 1-2 минуты ходьбы. Около 15 минут пешком до ст.м. Пл. Восстания, Маяковская, Пл. Александра Невского. В планах открытие метро на соседней улице, в сквере Галины Старовойтовой (цены на недвижимость взлетят моментально после открытия метро). ПРО СДЕЛКУ И ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник, В квартире никто не прописан; Без обременений и долгов; Полная стоимость в договоре, Документы готовы к продаже; Риэлтор для сопровождение сделки есть.

Продатся двухкомнатная квартира, не доля, не студия. Квартира находится на высоком первом этаже. Обременений нет, долгов нет, собственники все совершеннолетние, будут присутствовать на сделке. Показываем полную стоимость в договоре. Лгкая встречная покупка. Парадная чистая, подвал сухой, высокий, закрытый. Квартира тплая, состояние хорошее, новые стеклопакеты и подоконники. Заезд с Литейного проспекта, ворота на эл. ключе, своя парковка. Соседи дружные, во дворах видеонаблюдение, везде чисто, спокойно, шум с Литейного не слышен. Система проходных дворов, Литейный-Моховая, в третьем дворе университет, спортивный зал, когтильня. Рядом рестораны, кафе, магазины, парки для прогулок. Домофон. В доме коммуналок нет. Парадная без лифта. Просмотры в удобное для Вас время.

В Зoлотoм трeугольнике Сaнкт-Пeтербуpгa! Пpeкpасная, cвeтлaя, теплaя 2-х комнатнaя кваpтиpа и бoльшая кухня-гоcтиная нa Гpафcком пepеулке , д.10. Hастoящaя Петеpбургскaя квaртиpa. 2 этаж, выcoкие пoтoлки 3,60м с лепнинoй. Teплыe полы в ванной. Квартиpa пoлностью укомплектована для комфортного проживания. Есть стиральная и посудомоечная машина, микроволновая печь, плита и духовка, водонагревательная колонка, фен, утюг с гладильной доской. Два спальных места: широкая двуспальная кровать и большой , комфортный разборный двухместный диван-кровать. Все знаковые достопримечательности в пешей доступности: Московский вокзал и три станции метро ( Владимирская -7 мин., Маяковская-7 мин. пл.Восстания-10 мин. пешком) два театра буквально в 5 минутах, за углом:) Невский проспект- 5 мин.пешком. Храм Владимирской Божьей Матери -5 мин пешком. Джазовая филармония -10 минут пешком Набережная Фонтанки с причалом для морских прогулок-8 мин.пешком ТЦ Владимирский пассаж- 5 минут пешком. Торговый Центр Галерея и ТЦ Стокман- в 10 мин пешком. Локация-лучше не придумаешь! С одной стороны в самом центре города, с другой стороны -тихая маленькая улочка, в квартире тихо и не слышно суеты большого города. При желании , можно прогулочным шагом дойти до Дворцовой площади. Самая ресторанная улица города-улица Рубинштейна, в 1 минуте пешком. Любителям фермерских продуктов - в 7 минутах пешком Кузнечный рынок, где можно купить овощи, фрукты, свежее молоко, творог и сметану, и др. продукты.

Вашему вниманию предлагается просторная двухкомнатная квартира в Центральном районе Санкт-Петербурга. Дом кирпичный, построен в 1866 году. Последний капитальный ремонт в 1978 году, железобетонные перекрытия. Светлая квартира с окнами в зеленый закрытый двор. Просторные комнаты, высокие потолки . Квартира отлично подойдет как для личного проживания, так и для инвестиций. Удобное расположение. В шаговой доступности 3 станции метро, всевозможные магазины, школы, сады, поликлиники . Один собственник, прямая продажа Просмотр по договоренности Всем желающим помочь в продаже, агентам и прочим неравнодушным просьба не беспокоить. Спасибо за понимание.

Просторная светлая 2 к квартира в Золотом треугольнике. Собственность более 20 лет, 2 взрослых собственника, без обременений, прямая продажа. Квартира находится в уютном зеленом дворике, не колодец, внутри расположено 2 эт. офисное здание, круглосуточная охрана, парковка за закрытыми воротами( для жителей бесплатно). Дом полностью после капремонта 2019г, замена всех коммуникаций водо и теплоснабжения, ремонт фасадов и подъездов. Всего 2 квартиры на этаже, 5 в подъезде, никаких маргиналов. Лестница не парадная со стороны Некрасова, это полностью исключает шум Центра города. Высокие потолки обеспечивают наличие антресолей в нежилых зонах, 4 шт. Гардеробный шкаф, просторные санузлы с замененной сантехникой, но уже требуется косметика, ремонт более 17 лет назад Отциклеванный паркет восстановлен в комнатах, большие окна, правильная геометрия комнат. пешая доступностью до любой точки в центре, до метро 7 минут. Убедительная просьба не предлагать свои услуги по подбору клиентов, звоните, если вы хотите организовать просмотр с клиентом.

Квартира находится в золотом треугольнике Планировка кухня-гостинная (22,2 кв.м.), спальня (29 м.кв.) с двумя гардеробными, кабинет (6,5кв.м.), детская либо вторая спальня (14 кв.м.) Два саунузла. Высокие потолки 3,2 м. Высокие двери распашные. На входе в коридоре много встроенных шкафов. Вся мебель делалась на заказ, в квартире не жили. Продаем по причине переезда, звоните, расскажу. Там где плитка, теплый пол везде. Есть в квартире всё - варочная панель, духовой шкаф, микроволновка, вытяжка, холодильник, посудомойка большая, стиральная машина, сушильная машина, винный шкаф, измельчитель отходов. Столешница на кухне из искусственного камня. Ремонт, мебель и техника на гарантии. Большое количество розеток, света, мастер выключатель. Закрытый двор. Хорошие соседи. Самый центр города. Торг обсуждается. Прописанных нет, перепланировок нет Собственник. Копировать объявление и выкладывать на другие площадки не разрешаю. Агентов без клиента просьба не беспокоить. Продавать буду сама. Спасибо.

Теплый дом, с капремонтом 1976 + в 2020 г. заменена крыша, в 2021 г. заменены все трубы и батареи в доме. В 2023 г. заменена вся проводка в доме. Ж/б перекрытия. Закрытый двор с видео наблюдением (3 камеры с доступом к записи). В доме всего 8 квартир, по 2 на этаже. Все окна во двор, перед окнами деревья, соседние дома довольно далеко. Кухня объединена с комнатой, перепланировка узаконена - 19.6 кв.м., комната - 18.2 кв.м. Ремонт был выполнен из качественных материалов, на полу паркет. Один взрослый собсвеник более 10 лет. Агент есть, связь предпочтительнее в сообщениях.

Продается просторная двухкомнатная квартира в самом центре Санкт-Петербурга, в 7 минутах ходьбы от Невского проспекта и Московского вокзала, в красивом старинном доме. В квартире две светлые, чистые отдельные комнаты 18 и 11 кв.м с высокими потолками и тремя большими окнами (2+1); пол - паркет. Уютная кухня с окном, раздельный санузел. В коридоре есть две вместительные ниши для хранения. В подъезде всего 4 квартиры, по одной на этаже, работает домофон. Вход со двора, закрытый двор используется для парковки автомобилей жильцов. В районе идеально развитая инфраструктура, метро в шаговой доступности, также как Некрасовский сад, несколько детских садов и гимназий, множество магазинов, ресторанов, и главные достопримечательности города. В собственности находится с 2008 г., несовершеннолетних прописанных нет. Полная сумма в договоре. Собственников двое (2/3+1/3), оба готовы к продаже.

Уютная квартира напротив сада Сан-Галли. Ремонт сделан поэтапно с 2020 года, меняли электрику, полы, натягивали потолки, под заказ ставили межкомнатные двери. Кухня помимо холодильника и кофеварки, оснащена посудомойкой и вытяжкой. Санузел раздельный. Две изолированные комнаты. Окна выходят в тихий двор. Утром в окна светит солнце. Про дом снят документальный фильм. Здание построили для рабочих чугунного завода. Еще до войны во дворе разводили скот. Войну пережил всего один житель — женщина, как раз жившая в нашей квартире. В 50-е дом расселили, сделали капремонт, соединив с соседним домом — из-за этого лестница в парадной имеет разные уровни (как в Хогвартсе). Парковка во дворе — передам ключи от ворот. В шаговой доступности супермаркеты, пункт выдачи Озон. Поблизости есть школа. Через сад Сан-Галли до Невского проспекта — 10-15 минут пешком. Перепланировок нет, один взрослый собственник, владеющий квартирой больше 5 лет. Оставлю покупателю мебель и технику. АГЕНТАМ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕ ЗВОНИТЬ и НЕ ПИСАТЬ!

Трехкомнатная квартира в историческом центре.Площадь 65 м, окна во двор.Одна квартира на площадке.Прямая продажа, квартира пустая , никто не прописан. Готова к ремонту.Внутри все перегородки легкие, то есть полная свобода для фантазии. Закрытый двор. Стены кирпич - 70 см. Агент есть.

АГЕНТСТВА ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ! Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира в центре Санкт-Петербурга на ул. 9 Советская, дом 15., общей площадью 54 кв.м. , высота потолков 3,00. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Вход с улицы - Тихий центр - Лифт - Качественный ремонт квартиры - Нет коммунальных квартир - Идеально транспортное сообщение - 1 собственник / документы к сделке готовы ФОТОГРАФИИ СДЕЛАНЫ НА ТЕЛЕФОН, ПОЭТОМУ КВАРТИРА ВЫГЛЯДИТ КАК ЕСТЬ В ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ, БЕЗ ВИЗУАЛЬНОГО РАСШИРЕНИЯ ПЛОЩАДИ. ВХОД С УЛИЦЫ, 5 этаж 6-и этажного дома, новый лифт, домофон, в парадной сделан новый ремонт. Дом кирпичный, перекрытия железобетон. В собственности с 2019 года (БЕЗ материнского капитала, сертификатов, без обременения, задолженности по квартире и т.д.). Квартира расположена в шаговой доступности (1 мин. пешком / 240 м.) от сквера Г. Старовойтовой, где расположена остановка общественного транспорта, до м. пл. Восстания 15 мин. спокойной ходьбы. В шаговой доступности школа 178 (через два дома), французская гимназия 155 (5 мин.ходьбы), детская поликлиника 44, детская стоматология, больница им. К.А. Раухфуса, банк, детские площадки и магазины. До Таврического парка и Смольного собора 15 мин. пешком. Квартира светлая, окна во двор (нет уличного шума и пыли). Есть балкон (с комнаты, проход не оборудован. При желании, как у соседей, можно сделать выход на балкон и оборудовать дополнительное полезное место). В квартире сделан полный капитальный ремонт: замена электрики (в т.ч. площадка на вход в квартиру) , сантехники, окна новые (установлены стеклопакеты), новые двери, пол/ламинат, стены и потолок выровнены, туалет и ванная раздельные (стены полностью кафель, пол керамогранит), счетчики воды и света, 2 кладовые комнаты с антресолями (в одной оборудована обувница и хоз.товары), в другой установлена стиральная машинка / хоз. принадлежности). В цену квартиры в том числе входит: большой белый шкаф, расположенный в большой комнате (высота 3 м. длина 4 м.) и большой белый шкаф в прихожей (высота 3 м. длина 3м.). Остальная мебель, по договоренности, также остаётся (без оплаты) новым жильцам (диваны MOON съемные чехлы 2 шт. (нужна химчистка); диван с подъемным механизмом для хранения в спальне; шкаф в спальне, кухонный гарнитур + кухонный стол + диван на кухне с подъемным механизмом (место для хранения). Квартира в состоянии заходи и живи! Кухня: 10,10 кв.м. разделена аркой на две зоны: 1) установлена кухня и холодильник, 2) стол, диван и газовая панель. Очень большое окно с большим и глубоким подоконником. Большая комната: 16, 90 кв.м. Спальня: 9,50 Коридор: 7 кв.м. Туалет: 2,4 кв.м. Ванна: 2,2 кв.м. Кладовки: 1,1 кв.м., 1,2 кв.м. ВСТРЕЧНАЯ ПОКУПКА, ВАРИАНТЫ ЕСТЬ.

отдельный вход со двора( законный, есть на плане). Продается двухкомнатная квартира переделанная под хостел. включает в себя комнату на 14 мест, кухню,комната администратора с окном,санузел,две душевых и комнату отдыха гостей. Продается готовый бизнес со всеми жителями мебелью и техникой. Ипотека возможна один взрослый собственник без обременений.

Я собственник. Агентам строго не беспокоить , работаю со своим!!!!! Продаю полноценную квартиру в квартире с возможностью выкупить вторую часть или сделать отдельный вход с улицы через окно или перевести в коммерцию. По документам соседи не вступают на нашу территорию и мы не заходим на их. В квартиру можно попасть через общий коридор (наша квартира не проходная) в квартире есть 2 раздельные комнаты , отдельная кухня и раздельный санузел. Сейчас в квартире проживают арендаторы(cлaвянe), возможна продажа с ними арендует семья на долгий срок. В квартире есть для комфортного проживания , диваны , шкафы купе , стиральная машина , холодильник , установлены стеклопакеты, стены обшиты гипроком, установлен натяжной потолок. Сделан косметический ремонт. Соседи , семья cлaвянckoй внешности, собственники готовые продать свою долю , общая площадь 135м2. До метро площадь Восстания 10 минут пешком, окна выходят во двор, сделан ремонт фасада, есть закрытая стоянка для авто во дворе. Отличное вложение денег с получением прибыли каждый месяц или квартира для собственного жилья в самом центре города. Так же есть под квартирой есть коммерческое помещение , его так же возможно выкупить у города. Агентам просьба не беспокоить.

Редкое предложение! Продается квартира в центре мегаполиса на пересечении наб. реки Фонтанки и ул. Белинского! Интересна для инвестиций (готова к сдаче, как посуточно, так и на длительный срок), для проживания и для представительских целей! Стоимость квадратного метра в историческом центре Санкт-Петербурга сопоставима со стоимостью квадратного метра в спальных районах Москвы и в 2-3 раза ниже, чем в центре г. Москва! Прямая продажа от собственника (1 собственник), без обременений. Дом отреставрирован в 2021-2022 гг. Парадная - вход со двора. Окна во двор. Двор закрытый, предусмотрен въезд и парковка автомобилей для собственников квартир в доме. Квартира без перепланировок! Свободна! Документы готовы! Проведение сделки у нотариуса в один день. Передача квартиры сразу после регистрации договора купли-продажи в Росреестре. В доме всего 33 квартиры. Основную (фасадную) часть дома занимает Дом детского творчества ФОНТАНКА-32. В соседнем доме , по адресу наб. реки Фонтанки дом 34, находится Шереметевский дворец Музей музыки. На ул. Белинского расположены рестораны и кафе.Дополнительную информацию, в т.ч. возможность предоставления скидки при условии прямой покупки с удовольствием представим по телефону /в сообщении. С документами Вы можете ознакомиться на просмотре! (Просмотры только в будние дни, по предварительной договорённости).

В прямой продаже двухкомнатная квартиpа, расположенная по aдресу: улицa Pазъeзжая, дом 26-28. Обратите внимание: дом 1956 года! (полноценная классическая сталинка в центре города, стиль сталинский неоклассицим). ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ : Стены кирпичные; перекрытия железобетонные; высота потолка -3,3м. этаж 4, всего этажей 5, площадь квартиры 60,6 м2 В подъезде -6 квартир (3 квартиры на 3-ем этаже и 3 квартиры на 4-ом этаже) Общий коридор на 3 квартиры примерно 20 м2 Год постройки -1956; ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ: Две комнаты 29,1м2 +12м2; коридор 5м2 (прихожая) +2,7м2 (на кухню); кухня 7,6м2; ванная 3м2 +туалет 1,2м2. Квартира, светлая, очень теплая. Есть большой коридор на три квартиры общий, около 20 м2 Пpямая пpодажа, полная стоимоcть в дoговорe, без обременений, 3 взрослых сoбствeнника, первая продажа с момента приватизации, подходит под ипотеку, все виды субсидий. Развитая инфраструктура,большое количество сетевых магазинов, кафе, рестораны, театры, музеи, образовательные учреждения, ТРЦ Галерея и всевозможные коммерческие услуги; Отличная транспортная доступность: до трех станций метро можно дойти пешком, 8-10 минут. (ст.м. Владимирская, Достоевская, Лиговский пр.)До Московского и Витебского вокзала 15-20 минут пешком; Показы в любое время по договоренности. Убедительная просьба - агентам не беспокоить, есть свой агент на сделку!

СРОЧНО продам большую, светлую квартиру в Центральном районе города! Прекрасное историческое здание 1879 года постройки, доходный дои. Преимущества квартиры: * Фундамент ленточный, стены из кирпича, перекрытия ж/б. Дом наджный, крепкий. * Чистая, просторная парадная. Есть пассажирский лифт. * Высота потолков в квартирах 3,64м!!! * Газовая колонка обеспечивает независимость от летних отключений горячей воды. * Кухня 15 метров. Современная техника. * 2 санузла. * Пешком до метро Звенигородская - 7 минут, пешком до Невского проспекта - 16 минут. Во дворе своя парковка. * Один собственник, срок владения больше минимального. * ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА! Особенности квартиры: * Есть перепланировки, под ипотеку не подойдт. * Есть обременение, 11 млн. * Есть особенности в алгоритме проведения сделки. Звоните! Ответим на все вопросы, проведм показ в удобное время.

Собственник. Агентам не беспокоить. Площадь квартиры: 18.8+18.6 комнаты Кухня 11.2 Балкон 1.3 Всего 64.3+1.3=65.7 кВ. Квартира в идеальном состоянии, за квартирой хорошо ухаживали, мебель, ламинат, стены, потолки, плитка всё в идеальном состоянии В квартире произведён современный ремонт из дорогих материалов Квартира покупалась более 5 лет назад у застройщика, без использования материнского капитала и Ипотеки. Полная стоимость квартиры в договоре Панорамные окна Инверторный кондиционер Lesar (Новый, мощный и бесшумный, установлен в 2024 г.) 2 изолированные комнаты, правильной формы Раздельный санузел Высокий 9 этаж видно центр города, Исаакиевский Собор Отсутствие шума от машин, квартира находится в отдалении от ул. Кременчугская Всегда есть места для парковки возле возле дома Надземный паркинг возле дома. Комната и кухня выходит на солнечную сторону На этаже всего 4 квартиры 2 входа в парадную, 2 лифта (грузовой и легковой) В этом доме офис управляющей компании- образцовый дом за которым всегда следят В этом доме отсутствуют точки общепита (нет запахов и насекомых)

Квартира расположена в историческом центре Санкт-Петербурга, в тихом уютном месте. На жаргоне - козырное место. В пешеходной доступности метро площадь Восстания и Чернышевская, Таврический сад, БКЗ Октябрьский, ТРК Галерея и Невский центр, множество различных магазинов, кафе, кофеен, пекарен, ресторанов. Это центр-центр! Сам дом расположен между двумя домами, находящимися под охраной КГИОПА, как памятники исторического и архитектурного наследия. В самом доме выполнены: капитальный ремонт кровли, фасада, электрических сетей и внутренних коммуникаций. Перекрытия в доме усилены металлическими балками. 1.Проход в подъезд, где расположена квартира, осуществляется через закрытый (на кодовый замок) внутренний двор дома. При необходимости во двор можно заехать на автомобиле через арку с металлическими воротами. 2. В парадной все квартиры расположены по принципу - одна квартира на этаже. 3. Минимум соприкосновений с соседями. Квартира имеет только одну общую стену с соседней квартирой из другой парадной. И на этой стене выполнена дополнительная шумоизоляция по стандарту VIP-format. 4. Квартира имеет окна выходящие на две стороны: окна гостиной, спальни и кухни выходят во двор, а окна в коридоре и санузле (да-да, там есть и такие!) выходят на противоположную сторону в соседний двор. Такая особенность обеспечивает хорошее дневное освещение квартиры и создает дополнительный комфорт в плане циркуляции свежего воздуха при проветривании. 4. Трубы отопления - медные, батареи металлические регулируемые, подоконники - массив дуба, обустроены, как посадочные места. Часть кирпичной стены 19 века отреставрирована, как предмет интерьера. 5. В квартире имеется небольшой хозблок - постирочная со стиральной и сушильной машинами. 6. Кухонная мебель со встроенной посудомойкой и микроволновкой и газовой плитой. 7. В мастер-спальне помимо санузла (того самого с окном) находится гардеробная. 8. В прихожей, санузле и кухне - теплые полы. 9. В целом, в квартире выполнен дизайнерский ремонт, она полностью обустроена и готова для постоянного проживания. После ремонта в ней никто не жил. 10. Все произведенные в ходе ремонта перепланировки полностью согласованы и УЗАКОНЕНЫ