Кола шоссе
200 км от КАД
120 000 ₽
Вашему вниманию предлагается живописный земельный участок в деревне Мергино, в 600м от полноводной, красивейшей реки Оять.
Участок ровный, сухой. На участке покошена трава, границы участка вынесены на местности в виде колышков, можно в любой момент приехать и посмотреть.
Место расположения участка: Ленинградская область, муниципальный район Лодейнопольский, сельское поселение Алёховщинское, деревня Мергино, 35.
Кадастровый номер участка 47:06:0710001:346.
Ври: Ижс.
Площадь: 15 сот.
Участок находится в 15 км от с. Алёховщина, где есть вся необходимая инфраструктура и в 30 мин езды на машине от г. Лодейное Поле. Рядом есть ещё один участок, больше размером.
До реки 600 м. Красивые берега с живописными полянками есть на выложенных фотографиях, сделанных лично мной в местных окрестностях.
. Прекрасное место для постройки дома вашей мечты. Рядом можно поставить баньку, беседку и наслаждаться чистейшим воздухом и тишиной, вместе с деревенскими и сельскими пейзажами. Строить дом можно в любом месте, без ограничений. Вода находится на глубине 10-15м. У соседей скважина с чистой питьевой водой.
Качественная асфальтовая дорога от Мурманского шоссе до поворота в д. Мергино представлена на фото. Также на фото есть дорога от поворота до деревни (2,5 км), тоже асфальтовая и хорошего качества.
Электричество недалеко от участка. Заявка на подключение подаётся через Россети.
Нет ни водоохранных, ни санитарных зон, ни линий Лэп, проходящих через участок.
Все приложенные фото и видео сделаны на участке, либо непосредственно на выезде с участка мной лично.
Для осмотра участка вживую, на телефоне в приложении kadastrru (голубая эмблема), включаете спутниковую подложку, в поиске пишете кадастровый номер участка и нажимаете кнопку маршрут.
Внимание: продаётся переуступка прав аренды на 20 лет, с возможностью выкупить участок после строительства дома за 3% от кадастровой стоимости. Стоимость аренды всего 3265р В Год (272р в мес). Договор заключён напрямую с администрацией Лодейнопольского района, что гарантирует его юридическую чистоту. Переуступка оформляется через Мфц и регистрируется в Росреестре. Процесс быстрый и лёгкий. Вы можете сразу приступать к строительству дома. Также пришлю подробную пошаговую инструкцию по выкупу участка после постройки дома из аренды в собственность. Там всё просто. После постройки дома вы сможете выкупить участок в собственность за 8905р, при том что кадастровая стоимость 296 865р, а рыночная гораздо выше.
Пишите, звоните, я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.
Если я в моменте не отвечаю на звонок, напишите сообщение. Обязательно отвечу.
Заходите в мой профиль и смотрите другие мои объявления.
