Номер объекта: 537926. Ленинградская обл., Выборгский р-н, Рощинское городское поселение, городской пос. Рощино, ул. Верхнее Рощино, 17
Дом из натурального бревна в самом сердце Рощино! 14 соток ИЖС, второй дом на участке, банкетная зона и все коммуникации
Всего 30 минут до Санкт-Петербурга и 25 минут до Выборга — в самом центре Рощино продаётся уютный загородный дом, который идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и для семейного отдыха.
Дом площадью 98 м², построен в 2013 году из оцилиндрованного бревна с утеплением по технологии "тёплый шов". Натуральное дерево создаёт особый микроклимат — в доме легко дышится, зимой тепло, а летом прохладно.
Фундамент — надёжный ленточный.
Первый этаж:
-просторная кухня-гостиная 24 м² со вторым светом и камином — место, где собирается вся семья;
-две уютные спальни;
-санузел с ванной;
-прихожая.
Второй этаж:
-большое помещение 45 м², которое легко превратить в мастер-спальню, детскую игровую, кабинет или разделить на несколько комнат.
К дому пристроена просторная панорамная веранда-зимний сад площадью 47 м² с остеклением по всему периметру.
Это идеальное место для семейных завтраков, встреч с друзьями, отдыха с книгой или уютных вечеров с видом на собственный участок.
???? Все коммуникации уже подключены:
Центральное водоснабжение
Дополнительный колодец
Электричество 15 кВт
Водяные тёплые полы
Дровяной камин
Переливной септик
Газ уже подведён к границе участка — подключение возможно в кратчайшие сроки.
Отдельно оборудовано техническое помещение с двумя котлами (электрическим и мазутным), бойлером на 200 литров и накопительными ёмкостями для воды.
Просторный участок 14 соток
Участок полностью огорожен капитальным забором на ленточном фундаменте.
На территории уже есть всё для комфортной загородной жизни:
-уютная летняя кухня 22 м² с панорамным остеклением;
-полноценная зона барбекю;
-плодовые посадки и место для отдыха.
На участке расположен ещё один дом площадью 72 м², который уже находится на завершающей стадии строительства.
К нему подведены:
-электричество;
-вода;
-септик;
-на первом этаже выполнены тёплые полы.
Также остаются строительные материалы.
Это отличная возможность создать гостевой дом, банный комплекс, мастерскую, дом для родителей или дополнительный объект для аренды.
Рощино — один из самых востребованных посёлков Карельского перешейка.
Здесь сочетаются великолепная природа и развитая инфраструктура.
Рядом:
-множество озёр с пляжами;
-сосновые леса;
-велосипедные маршруты;
-рестораны и кафе;
-школа и детские сады;
-поликлиника;
-магазины;
железнодорожная станция "Рощино", откуда скоростная "Ласточка" доставит до Финляндского вокзала примерно за 35 минут.
До Финского залива — всего несколько минут на автомобиле.
Звоните, пишите! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр. Возможно, именно здесь вы найдёте место, которое станет настоящим семейным домом на долгие годы.
