Здравствуйте, уважаемые потенциальные покупатели!
Продается земельный участок площадью 12,6 соток. Есть возможность продажи по частям, так как данный участок состоит из двух самостоятельных объектов по 6,8 соток. Документы в порядке, получены свежие выписки из ЕГРН.
Часть участка ранее занимал цветущий сад-огород, где до сих пор сохранились кусты смородины и крыжовника (участок 810). Другая часть - это небольшой лес (участок 809), который отделяет садово-огородную зону от жилого пространства соседних участков. Жилое пространство занимают те же собственники, но эти участки (808, 807) не продаются. В связи с возникшей необходимостью пришлось нарушить задуманную концепцию землепользования и принять непростое решение выставить часть участков на продажу. Мы очень надеемся, что наши участки попадут в хорошие руки, ведь они этого достойны.
Добираться из города недалеко, в удачные часы без пробок удавалось доехать ст. м. ул. Дыбенко на машине за 50 минут (обычно, за 1 ч. 15 мин.). А вот покупателям без собственного транспорта добраться будет затруднительно (скрин с Яндекс карт в приложении к объявлению).
При заезде в СНТ со стороны Выборгского шоссе имеется пункт выдачи товаров OZON, продуктовые магазин, кафе. Рядом находится администрация СНТ. В 10 минутах езды находится ТК ЗОЛОТЫЕ КУПОЛА, в котором Пятерочка (24 ч.), аптека, кафе, мясной магазин. В 20-ти - Магнит в Новом Сертолово. ВкусВилл осуществляет доставку до участка, приезжает примерно за час, проверено.
Несмотря на близость цивилизации, воздух на даче совсем не тот, что в городе. На участок регулярно заглядывают белки и ёжики, вьют гнезда птицы.
Мы любим ездить гулять к Заливу, до Репино или Комарово всего 25-30 минут на машине. В пешей доступности есть карьеры с водоемом, где летом можно купаться, а в другое время года приятно прогуливаться. Рядом находится спортивная и детская площадки.
Коротко о коммуникациях:
- Газ в СНТ есть, при желании можно подвести к участку, цена вопроса около 500 т.р.; - Электричество по умолчанию 5 кВт на участок, нам пока хватает;
- Дороги поддерживают в хорошем состоянии, ремонтируют, зимой чистят, ведь многие живут круглый год;
- Рядом с участком родник с чистой водой, что весьма кстати в отсутствие центрального водоснабжения.
На любые оставшиеся вопросы мы всегда готовы ответить в личной беседе. Лучше сначала пишите в WhatsApp или ТГ. А еще лучше договаривайтесь о встрече и приезжайте, по фотографиям все равно не понять атмосферу места.
С уважением, Екатерина