Заезжайте и живите!
Уникальное предложение: Вaш собственный дом на участке 9 соток, всeгo в 12 км от КАД со всей необходимой инфраструктурой! Идеально для постоянного проживания, в спокойном и не загруженном направлении. Выезд на КАД всего за 20 минут!
2-этажный коттедж 160 м² (4 спальни + кабинет) + Участок 9 сот.
Ленинградская обл, Ломоносовский р-н, тер. ДНП "Ропшинские Горки", ул Полярников, д. 6
Важно:
- ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ПО ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКЕ!!!
- Фундамент монолитная плита
- Высота потолков 3 м.
- Двухэтажный дом по оригинальному проекту "Брутт" с полной внешней и внутренней отделкой, со ВСЕМИ коммуникации готовы!!!
- Дом от надежного Застройщика! Никаких "строили для себя"!
Все материалы и технологии строительства соблюдены строго по всем нормам, ГОСТам и СНИПам! Гарантия на все виды работ!
О доме:
Огромным плюсом данной планировки является ее эргономичность!
При, относительно, небольшом пятне застройки - 102 кв.м., дом вмещает в себя:
- 4 полноценные спальни
- Просторную Кухню-Гостиную - 26,3 кв.м., с выходом на террасу
- Кабинет
- 2 сан.узла - 4,5 и 6,4 кв.м.
- Тех.помещение
- Кладовую
- Балкон.
Площадь террас 22+5,6 кв.м.
Коммуникации:
- Автономная станция биологической очистки (ЛОС-5)
- Индивидуальная скважина глубиной 30 метров, обеспечивающая чистую воду.
- Мощное электроснабжение 15 кВт, с прямым договором с Ленэнерго.
- Современный электрический котел (9 кВт) с возможностью удаленного управления — высокий уровень надежности и комфорта.
- Теплые Полы с датчиками и радиаторы на втором этаже.
- Бойлер 200 литров.
- Мощная система вентиляции с приточными клапанами и принудительной вытяжкой на 900 куб.м/ч, создающая комфортный микроклимат.
- Газ проходит по границе участка — при желании вы сможете подключиться.
Участок (9 соток):
- Дренаж, ливнёвая канализация.
- Ровный, сухой, правильной формы, огороженный забором.
- Откатные ворота
- Большая парковочная зона — достаточно места для нескольких автомобилей.
Внутренняя и внешняя отделка:
- Гостиная: гипсокартон окрашен с молдингами по дизайн проекту
- Спальни-прихожая-коридор: Имитация бруса окрашенная в трендовые цвета
- Санузлы: плитка
- Сантехника: ванна, душевая кабина, инсталляции, смесители
- Лестница
- Полы: 1 этаж кварц винил, 2 этаж ламинат
- Окна: Rehau intelio 80 (!) двухкамерный стеклопакет толщиной 50мм.
- Материал стен Каркас из Сухой строганной доски (карельский профиль), полностью антисептированной, отшлифованной и окрашенной в заводских условиях, с утеплением 200мм. "Кнауф" + 50мм. Белтермо. Отделка низ штукатурка Ceresit, верх - имитация бруса.
- Кровля: Наплавляемая Технониколь. Выход на эксплуатируемую часть крыши с балкона (есть возможность сделать террасу или беседку на крыше).
Место:
КП Ропшинские Горки находится между населёнными пунктами Ропша и Кипень, в 11 км от КАД, всего в 20 минутах езды от Санкт-Петербурга.
Доступны авто
